Проект «Новое Очаково»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Западный административный округ (ЗАО) |
| Район | Очаково-Матвеевское (ЗАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | проезд Стройкомбината |
| Метро |
Аминьевская
(20 мин.
пешком) МЦД-4 «Очаково» (3 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2024 г.
|
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 17-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 218 |
| Застройщик | «ПИК» |
| Высота потолков | от 2,62 до 3,99 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 2057 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Описание Проект «Новое Очаково»
«Новое Очаково» — проект комфорт-класса в Очаково-Матвеевском. Он разработан для мирной и спокойной жизни: в соседних кварталах работают учебные заведения от детских садов до ВУЗов, торгово-развлекательные центры, спортивные площадки.
Проект расположен в двух шагах от железнодорожной станции «Очаково» Киевского направления, а за 20 минут по пешеходному бульвару можно выйти к станции метро «Аминьевская».
Сам бульвар разделен на сектора — для детей разных возрастов и спортсменов. В скверах установлены удобные скамейки, так что при желании можно работать под открытым небом работы на свежем воздухе.
В состав «Нового Очаково» вошли начальная и средняя школы, 2 детских сада. Подземный уровень выделен под паркинг и кладовые. На первых предусмотрены помещения под кафе, магазины и бытовые сервисы.
Вместе с «Матвеевскиим парком», «Большой Очаковской 2» и Vangarden, «Новое Очаково» формирует «Матвеевский кластер» — проект комплексного благоустройства и инфраструктурного развития в районе. Все комплексы объединены в одно пространство пешеходным мостом протяженностью 350 м. Под аркой моста разбит парк.
Осью проекта стал 2-километровый бульвар по проекту бюро Gillespies из Великобритании. Он начинается от вестибюля метро «Аминьевская», включает площадь с сухим фонтаном с ночной подсчеткой, торговый центр и разнообразные зоны — детские игровые и спортивные площадки, в равной степени доступные всем резидентам кластера. В 2024 году был открыт первый участок бульвара.
Свыше 3 500 м² в проекте отведено зоне экстремальных видов спорта SportHub Extreme. На специально подготовленных треках фанаты активного времяпровождения будут кататься на роликах, скейтбордах, самокатах и велосипедах, а универсальная площадка с предотвращающим травмы прорезиненным покрытием станет ареной командных игр.
Объединенная инфраструктура «Матвеевского кластера» включает 6 детских садов, 5 новых школ и общественный центр ОМА.
Расположение и инфраструктура
Проект «Новое Очаково» расположен в районе возводится районе Очаково-Матвеевское немногим севернее Очаковского парка и парка Олимпийской деревни. Дойти до них можно за 10 – 15 минут.
В 3 – 5 минутах пешком от границы жилого квартала находится платформа МЦД-4 «Очаково». Через нее следуют электрички к Киевскому вокзалу. Врем в пути составляет порядка 15 минут. В 2023 году станция должна войти в 4-ю линию МЦД, увеличит скорость и уменьшит интервал движения поездов. Доехать можно будет уже до Белорусского, Савёловского и Курского вокзалов.
В 20 минутах пешком открыт вестибюль станции метро «Аминьевская» и платформа аэроэкспресса, что позволит добраться до аэропорта «Внуково» за 25 – 30 минут.
На автомобиле за 10 – 15 минут можно выехать на Кутузовский проспект и МКАД. К 2026 году планируется открытие 4-полосной улицы, примыкающей к проспекту Генерала Дорохова. К 2027 году — эстакады Аминьевского шоссе вдоль железной дороги.
Кроме школ и детских садов, в Очаково-Матвеевском находятся отделения крупных ВУЗов — Академии ФСБ и МГУ. В 10 – 15 минутах на автомобиле открыты ТРК Kvartal West, ТРЦ «Фестиваль», продуктовые гипермаркеты.
Непосредственно на территории проекта строятся начальная и общеобразовательная школы на 300 и 1 100 учеников, 2 детских сада общей вместимостью 625 воспитанников.
Над дизайном территории «Нового Очаково» работало лондонское бюро Gillespies. Центр композиции — пешеходный бульвар, который пересекает весь квартал и выводит к станции метро «Аминьевская». На нем отдельно выделены дорожки для бегунов и велосипедистов. В каждом из дворов оборудованы спортивные площадки с тренажерами и детские игровые комплексы.
Въезд на автомобиле в пешеходные зоны невозможен. Слежку за посторонними ведут камеры видеонаблюдения, а за пропуск внутрь отвечают IP-домофоны и приложение для смартфонов. «Умные» домофоны транслируют изображение со встроенных камер и узнают в лицо авторизированных пользователей, автоматически открывают им двери.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
Квартирография проекта «Новое Очаково» впечатляет разнообразием планировочных решений. Все они разрабатывались строго функциональными, но при этом учитывают привычки и планы жильцов. Из ассортимента можно выбрать квартиру с гардеробной, с рабочим кабинетом, большой гостиной или дополнительным санузлом, с мастер-спальней и приватной ванной комнатой.
Увеличенные проемы окон пропускают большие солнечного света, а французские балконы дают возможность любоваться 180-градусной панорамой зеленого района Очаково-Матвеевское. Есть также квартиры с угловыми окнами, которые еще более раздвигают угол обзора и делают жилое пространство легче и светлее.
На выбор доступны планировки с предчистовой отделкой в корпусах 1.1 и 1.2 или с готовой отделкой в корпусах 1.3, 1.4 и 1.5.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте «Новое Очаково» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, основанный в 1994 году.
За более чем 30 лет компания построила 37 млн м² жилья для 620 тысяч семей. В 2025 году проекты «ПИК» реализуются в 14 регионах — от Москвы до Владивостока.
«ПИК» считает своей миссией обновлять и улучшать городскую среду. Компания помимо современного жилья возводит детские образовательные учреждения, медицинские центры, спортивные и рекреационные объекты — инфраструктуру, которая создает благоприятную атмосферу для работы, досуга, учебы, саморазвития и творчества.
Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений www.pik.ru.
Список документов
Новости Проект «Новое Очаково»
Расположение Проект «Новое Очаково» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Песнь стекла, серебра и алюминия: в проекте SLAVA монтируют уникальный фасад
В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025
Семь лет побед: MR Group выиграл в пяти номинациях Urban Awards
Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025
Отрада Красногорска заселяется: «Никольский квартал» сдал три корпуса с опережением на полгода
Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025
Комплексный драйвер: DOGMA возглавила рейтинг девелоперов комплексного развития территорий
Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025
От Москвы до Калуги: DOGMA увеличила темпы строительства в регионах
Масштабную программа комплексного развития территорий в Центральном регионе федеральный девелопер DOGMA ведет не только в Москве, но и соседних обл...
07.11.2025
