Проект «Новое Очаково»
| Город | Москва |
| Округ | Западный административный округ |
| Район | Очаково-Матвеевское |
| Адрес( посмотреть на карте) | проезд Стройкомбината |
| Метро |
Аминьевская
(20 мин.
пешком) МЦД-4 «Очаково» (3 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
|
| Стоимость квартир | от 7,82 до 22,12 млн ₽ |
| В продаже | Студии(22) Однокомнатные(7) Двухкомнатные(15) Трехкомнатные(7) |
| Стоимость кв.м. | от 257 087 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 17-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 218 |
| S кв. общая | от 19,7 до 78,1 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,68 до 3,78 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 2057 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Новое Очаково»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 22 | 19,7 – 25,4 м2 | 7,82 – 9,04 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 7 | 30,9 – 34,0 м2 | 10,38 – 10,78 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 15 | 45,7 – 65,3 м2 | 13,99 – 17,83 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 7 | 69,7 – 78,1 м2 | 17,97 – 22,12 млн ₽ |
Описание Проект «Новое Очаково»
«Новое Очаково»— проект комфорт-класса в Очаково-Матвеевском. Он разработан для мирной и спокойной жизни: в соседних кварталах работают учебные заведения от детских садов до ВУЗов, торгово-развлекательные центры, спортивные площадки.
Проект расположен в двух шагах от железнодорожной станции «Очаково» Киевского направления, а за 20 минут по пешеходному бульвару можно выйти к станции метро «Аминьевская».
Сам бульвар разделен на сектора — для детей разных возрастов и спортсменов. В скверах установлены удобные скамейки, так что при желании можно работать под открытым небом работы на свежем воздухе.
В состав «Нового Очаково» вошли начальная и средняя школы, 2 детских сада. Подземный уровень выделен под паркинг и кладовые. На первых предусмотрены помещения под кафе, магазины и бытовые сервисы.
Вместе с «Матвеевскиим парком», «Большой Очаковской 2» и Vangarden, «Новое Очаково» формирует «Матвеевский кластер» — проект комплексного благоустройства и инфраструктурного развития в районе. Все комплексы объединены в одно пространство пешеходным мостом протяженностью 350 м. Под аркой моста разбит парк.
Осью проекта стал 2-километровый бульвар по проекту бюро Gillespies из Великобритании. Он начинается от вестибюля метро «Аминьевская», включает площадь с сухим фонтаном с ночной подсчеткой, торговый центр и разнообразные зоны — детские игровые и спортивные площадки, в равной степени доступные всем резидентам кластера. В 2024 году был открыт первый участок бульвара.
Свыше 3 500 м² в проекте отведено зоне экстремальных видов спорта SportHub Extreme. На специально подготовленных треках фанаты активного времяпровождения будут кататься на роликах, скейтбордах, самокатах и велосипедах, а универсальная площадка с предотвращающим травмы прорезиненным покрытием станет ареной командных игр.
Объединенная инфраструктура «Матвеевского кластера» включает 6 детских садов, 5 новых школ и общественный центр ОМА.
Расположение и инфраструктура
Проект «Новое Очаково» расположен в районе возводится районе Очаково-Матвеевское немногим севернее Очаковского парка и парка Олимпийской деревни. Дойти до них можно за 10 – 15 минут.
В 3 – 5 минутах пешком от границы жилого квартала находится платформа МЦД-4 «Очаково». Через нее следуют электрички к Киевскому вокзалу. Врем в пути составляет порядка 15 минут. В 2023 году станция должна войти в 4-ю линию МЦД, увеличит скорость и уменьшит интервал движения поездов. Доехать можно будет уже до Белорусского, Савёловского и Курского вокзалов.
В 20 минутах пешком открыт вестибюль станции метро «Аминьевская» и платформа аэроэкспресса, что позволит добраться до аэропорта «Внуково» за 25 – 30 минут.
На автомобиле за 10 – 15 минут можно выехать на Кутузовский проспект и МКАД. К 2026 году планируется открытие 4-полосной улицы, примыкающей к проспекту Генерала Дорохова. К 2027 году — эстакады Аминьевского шоссе вдоль железной дороги.
Кроме школ и детских садов, в Очаково-Матвеевском находятся отделения крупных ВУЗов — Академии ФСБ и МГУ. В 10 – 15 минутах на автомобиле открыты ТРК Kvartal West, ТРЦ «Фестиваль», продуктовые гипермаркеты.
Непосредственно на территории проекта строятся начальная и общеобразовательная школы на 300 и 1 100 учеников, 2 детских сада общей вместимостью 625 воспитанников.
Над дизайном территории «Нового Очаково» работало лондонское бюро Gillespies. Центр композиции — пешеходный бульвар, который пересекает весь квартал и выводит к станции метро «Аминьевская». На нем отдельно выделены дорожки для бегунов и велосипедистов. В каждом из дворов оборудованы спортивные площадки с тренажерами и детские игровые комплексы.
Въезд на автомобиле в пешеходные зоны невозможен. Слежку за посторонними ведут камеры видеонаблюдения, а за пропуск внутрь отвечают IP-домофоны и приложение для смартфонов. «Умные» домофоны транслируют изображение со встроенных камер и узнают в лицо авторизированных пользователей, автоматически открывают им двери.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
Квартирография проекта «Новое Очаково» впечатляет разнообразием планировочных решений. Все они разрабатывались строго функциональными, но при этом учитывают привычки и планы жильцов. Из ассортимента можно выбрать квартиру с гардеробной, с рабочим кабинетом, большой гостиной или дополнительным санузлом, с мастер-спальней и приватной ванной комнатой.
Увеличенные проемы окон пропускают большие солнечного света, а французские балконы дают возможность любоваться 180-градусной панорамой зеленого района Очаково-Матвеевское. Есть также квартиры с угловыми окнами, которые еще более раздвигают угол обзора и делают жилое пространство легче и светлее.
На выбор доступны планировки с предчистовой отделкой в корпусах 1.1 и 1.2 или с готовой отделкой в корпусах 1.3, 1.4 и 1.5.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте «Новое Очаково» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Интерактивный генплан
Список документов
Новости Проект «Новое Очаково»
Расположение Проект «Новое Очаково» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
