ЖК River House (Ривер Хауз Щелково)
| Город | Московская область |
| Округ | Городской округ Щелково |
| Район | Щёлковский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Щелково, ул. Советская, 60 |
| Метро |
Щелковская
(40 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
3 квартал 2023 г.
|
| Стоимость квартир | от 8,66 до 46,20 млн ₽ |
| В продаже | Студии(3) Однокомнатные(93) Двухкомнатные(39) Трехкомнатные(15) Четырехкомнатные(7) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 20 |
| Тип и описание паркинга | двухуровневый подземный |
| Кол-во машино-мест | 540 |
| S кв. общая | от 46,0 до 335,0 м2 |
| Застройщик | «СЗ «Риверхаус»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,3 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 382 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК River House (Ривер Хауз Щелково): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 46,0 – 47,0 м2 | 8,66 – 9,11 млн ₽ |
| Однокомнатные | 93 | 78,0 – 86,0 м2 | 11,35 – 14,20 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 39 | 86,0 – 151,6 м2 | 13,35 – 24,40 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 15 | 148,0 – 335,0 м2 | 20,90 – 25,40 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 7 | 290,0 – 335,0 м2 | 40,66 – 46,20 млн ₽ |
Описание ЖК River House (Ривер Хауз Щелково)
River House — проект бизнес-класса в центре Щелково. Застройщик называет комплекс «домом-впечатлением», так как в благоустройстве и инфраструктуре особый акцент сделан на приватной и качественной жизни.
Комплекс состоит из одного 20-этажного здания, расположенного полукругом на берегу реки Клязьмы. Массив здания в неоклассическом стиле разделен высокой аркой высотой в 9 этажей. Выверенную геометрию фасада подчеркивает художественная подсветка. Кровлю венчают четыре площадки для отдыха с видом на парки Солнечные часы, Молодежный, многочисленные скверы и бульвары центра Щелково.
В комплексе 374 квартиры и 8 пентхаусов. Первые два этажа занимает торговая галерея, а на подземном ярусе — двухуровневый паркинг и зона кладовых. В каждой парадной по 4 лифта: один напрямую ведет на стоянку, два предназначены для пассажиров, а четвертый — с большой кабиной и увеличенной грузоподъемностью.
Расположение и инфраструктура
ЖК River House расположен в центре Щелково в обжитом районе с развитой инфраструктурой. В пределах 15 минутной прогулки работают детские сады, школы, гимназии, поликлиники. На противоположном берегу разбит парк Солнечные часы, а через дорогу начинает парк Молодежный.
Железнодорожные платформы «Щелково» и «Воронок» находятся в 20 минутах пешком. Электричка доставит на Ярославский вокзал Москвы за 55 минут. На автобусе за 40 минут можно доехать до станции метро «Щелково».
Закрытый двор комплекса занимает 2 га. Движение автомобилей по нему запрещено, а переходы из одной локации в другую организованы по принципам безбарьерной среды — без ступеней, высоких поребриков, порогов. Во дворе разбит парк с двумя спортивными и двумя детскими площадками, фонтаном и летним амфитеатром. От дождя или солнца можно укрыться под навесами. Для выгула собак организована специальная зона. Несколько пешеходных маршрутов ведут напрямик от дома к набережной реки Клязьма.
На кровле River House оборудованы 4 просторные лаундж-зоны под открытым небом с мебелью с стиле «лофт». Доступ к ним имеют все резиденты River House.
Для автомобилей предусмотрен охраняемый двухуровневый подземный паркинг с заездом со стороны улицы, так что движением транспорта не будет мешать прогулкам. Также на подземном уровне расположены автомойка и зона под 260 кладовых. Площадь келлеров варьируется от 3 до 30 м².
На стилобатах, образованных въездами на стоянку, размещены теннисные столы и баскетбольная площадка с ограждением. У парадных установлены стойки для велосипедов.
На первых двух этажах расположены торговые и офисные помещения общей площадью 4 000 м². Здесь работают детский сад «Солнечный кот», супермаркет «Пятерочка», салок красоты «Бабор», медицинский центр «Интердентос» другие сервисы.
В каждой парадной есть стойка консьержа. За порядком на территории следит служба охраны, работает видеонаблюдение. Доступ во двор, на паркинг и парадные контролирует бесключевая система.
Квартирография
Жилой фонд комплекса River House формируют квартиры площадью от 44 до 183 м² и пентхаусы площадью от 278 до 478 м². Высота потолков до 3,3 м позволяет смонтировать сложную подвесную или натяжную конструкцию, подобрать оригинальные светильники.
В комплексе на последних этажах размещаются 8 трехуровневых пентхаусов. Для каждого из них обеспечен выход на приватную террасу на крыше здания.
Большинство квартир в ЖК River House видовые. Здание расположено полукругом на первой линии реки Клязьмы, а высота близлежащих домов не превышает 9 этажей.
Часть помещений продается со свободной планировкой и без отделки: собственники сами определяют, каким будет зонирование. Также представлены варианты с отделкой white box и чистовым ремонтом «под ключ».
Условия оплаты
Приобрести квартиру в ЖК River House можно с единовременной полной оплатой или в ипотеку. Действуют программы господдержки и субсидирования. Для частичной оплаты принимаются государственные социальные сертификаты.
О застройщике
Дом-впечатление River House — первый и единственный проект специализированного застройщика «Риверхаус». Строительство полностью обеспечено средствами проектным финансированием.
Список документов
Расположение ЖК River House (Ривер Хауз Щелково) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
