ЖК Rotterdam (Роттердам)
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Южный административный округ (ЮАО) |
| Район | Нагатино-Садовники (ЮАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Варшавское ш., 37 |
| Метро |
Нагатинская
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
3 квартал 2025 г.
2 очередь: 4 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 33,55 до 41,47 млн ₽ |
| В продаже | Трехкомнатные(4) |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 20-29 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 286 |
| S кв. общая | от 72,0 до 79,0 м2 |
| Застройщик | «ФСК» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,32 м |
| Отделка | White box |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 803 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК Rotterdam (Роттердам): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Трехкомнатные | 4 | 72,0 – 79,0 м2 | 33,55 – 41,47 млн ₽ |
Описание ЖК Rotterdam (Роттердам)
Комплекс Rotterdam — квартал «европейский» ценностей в 10 минутах от центра Москвы. Локация выбрана таким образом, чтобы жильцы тратили минимум времени до работы, учебных заведений, магазинов или развлекательных центров. В проекте есть собственный коворкинг для тех, кто работает из дома, и игровая комната, если дела требуют занять детей на несколько часов.
Особое внимание уделяется приватному пространству в планировках. Все квартиры спроектированы по стандартам евроформата с кухнями-гостиными, где найдется место для всех членов семьи. Более 60% лотов считаются видовыми: в каждой комнате предусмотрено окно во всю ширину стены, окна есть даже в ванной, чтобы день начинался и заканчивался с умиротворяющей панорамы парков и набережных.
Башни ЖК Rotterdam парят над застройкой района благодаря большой площади остекления и облицовке фасадов панелями медной, алюминиевой, серебряной и перламутровой фактуры. Холлы спроектированы в бюро Haast в духе фасадов: декоративные элементы оттенков меди и мягкое рассеянное освещение создают в парадных теплую, уютную атмосферу.
Расположение и инфраструктура
Квартал Rotterdam расположен на 2 км южнее ТТК, и от него легко добраться до большинства точек Москвы. Стнация метро «Нагатинская» находится 3 минутах пешком, а платформа МЦК «Нижние Котлы» с пересадкой на аэроэкспресс в аэропорт «Домодедово». Выезды на Варшавское шоссе и Нагатинскую набережную позволяют за 10 – 15 минут добраться до центра столицы на автомобиле.
Rotterdam окружен парками, офисными и бизнес-центрами, торгово-развлекательными комплексами, учебными заведениями для малышей и детей старшего возраста. Так в 20 минутах пешком работает биллингвальный сад Discovery English Preschool. Организовать увлекательный досуг можно в историческом заповеднике Коломенское, крупнейшем в Европе крытом парке атракционов «Остров мечты» или Нагорном велосквере, ТРЦ «Ривьера» или на Даниловском рынке, знаменитом деликатесными товарами.
Территория комплекса спроектирована в бюро «Утро». Благоустройство воспроизводит парк в голландском стиле: глаз радуют полевые растения, поля тюльпанов, искусственный ручей сухой фонтан.
В холле ЖК Rotterdam оборудован коворкинг и детская игровая комната. При входе за стойкой круглосуточно дежурит консьерж, который встретит курьера, поможет заказать такси, вызовет клининговую службу или пригласит мастера по ремонту и установке бытовой техники.
Квартирография
ЖК Rotterdam расположен на Нагатинской набережной и благодаря расположению корпусов боле 60% квартир в ЖК Rotterdam выходят окнами на реку Москву. Застройщик предусмотрительно увеличил оконные проемы, опустив подоконник и развернув проем на всю ширину стены.
В проекте более 60 типов квартир евроформата. Застройщик уделяет особое внимание личному пространству для каждого жильца, поэтому в планировках соблюден баланс между отдельными комнатами и общими пространствами — добавлены площадью более 20 м², предусмотрены раздельные санузлы, прачечные помещения для стирки и сушки белья.
Среди уникальных планировочных опций заслуживают упоминания мастре-спальни в квартирах большой площади, окна в ванных комнатах, открытые террасы и остекленные лоджии.
Квартиры передаются с отделкой white box. Дополнительно можно заказать чистовую отделку по одному из четырех дизайн-проектов.
В квартирах предусмотрена установку системы «Умная квартира» с базовыми или дополнительными опциями.
Условия оплаты
Более десяти банков-партнеров аккредитовали ЖК Rotterdam по ипотеке. Они предлагают программы на стандартных и льготных условиях, в том числе для семей с детьми и с господдержкой.
В ЖК Rotterdam доступна индивидуальная рассрочка, как долгосрочная с первоначальным взносом 15%, так и краткосрочная. Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Вам предложат рыночную цену, оперативно найдут покупателей, окажут бесплатные юридические консультации.
О застройщике
По версии журнала Forbes, группа «ФСК» входит в ТОП-10 надежных застройщиков России. С 2005 года совокупная площадь проектов компании превысила 9,4 млн м². В стадии реализации на начало 2021 года находилось более 20 проектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае.
В структуру группы «ФСК» входят архитектурные бюро и генподрядные организации, комплексы по производству строительных материалов, эксплуатирующие фирмы и агентство недвижимости.
Финансирование проектов компания осуществляет преимущественно за счет собственных средств, а основной объем работ выполняют ее структурные подразделения. Поэтому девелопер не зависит от кредитной политики банков и способен оперативно реагировать на любые форс-мажорные обстоятельства, не допускать нарушения графика строительства.
Список документов
Расположение ЖК Rotterdam (Роттердам) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации
За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025
Третья DOGMA: девелопер вышел на третье место в РФ по объему строительства
Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...
08.10.2025
От Львенка до Чебурашки: скульптурную коллаборацию в «Селигер Сити» презентовали MR Group и «Союзмультфильм»
В жилом комплексе Селигер Сити , расположенном на севере Москвы, появились скульптуры персонажей известных советских мультфильмов. Этот проект реа...
02.10.2025
Отлито в монолите: в комплексе SLAVA закончили каркас первой башни из четырех
В строящемся многофункциональном комплексе SLAVA в Беговом районе завершен один из ключевых этапов возведение монолитного каркаса 34-этажной жило...
02.10.2025
1 млн м² в работе: на стройках МR Group в Москве занято 4,7 тысяч специалистов
За 2025 год девелоперская компания MR Group инициировала строительные работы на семи новых объектах жилого и коммерческого назначения в Москве. Сум...
26.09.2025
