ЖК Rotterdam (Роттердам)
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Нагатино-Садовники |
| Адрес( посмотреть на карте) | Варшавское ш., 37 |
| Метро |
Нагатинская
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
2 очередь: 1 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 16,88 до 95,48 млн ₽ |
| В продаже | Студии(3) Однокомнатные(29) Двухкомнатные(38) Трехкомнатные(49) Четырехкомнатные(15) Пятикомнатные(3) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 20-29 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 286 |
| S кв. общая | от 27,0 до 143,8 м2 |
| Застройщик | «ФСК» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,32 м |
| Отделка | White box |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 803 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК Rotterdam (Роттердам): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 27,0 – 27,2 м2 | 16,88 – 18,90 млн ₽ |
| Однокомнатные | 29 | 32,6 – 45,7 м2 | 18,82 – 27,00 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 38 | 41,0 – 63,0 м2 | 20,69 – 35,28 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 49 | 64,0 – 85,4 м2 | 29,29 – 57,22 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 15 | 88,6 – 100,4 м2 | 36,24 – 69,04 млн ₽ |
| Пятикомнатные | 3 | 120,3 – 143,8 м2 | 74,39 – 95,48 млн ₽ |
Описание ЖК Rotterdam (Роттердам)
Комплекс Rotterdam — квартал «европейский» ценностей в 10 минутах от центра Москвы. Локация выбрана таким образом, чтобы жильцы тратили минимум времени до работы, учебных заведений, магазинов или развлекательных центров. В проекте есть собственный коворкинг для тех, кто работает из дома, и игровая комната, если дела требуют занять детей на несколько часов.
Особое внимание уделяется приватному пространству в планировках. Все квартиры спроектированы по стандартам евроформата с кухнями-гостиными, где найдется место для всех членов семьи. Более 60% лотов считаются видовыми: в каждой комнате предусмотрено окно во всю ширину стены, окна есть даже в ванной, чтобы день начинался и заканчивался с умиротворяющей панорамы парков и набережных.
Башни ЖК Rotterdam парят над застройкой района благодаря большой площади остекления и облицовке фасадов панелями медной, алюминиевой, серебряной и перламутровой фактуры. Холлы спроектированы в бюро Haast в духе фасадов: декоративные элементы оттенков меди и мягкое рассеянное освещение создают в парадных теплую, уютную атмосферу.
Расположение и инфраструктура
Квартал Rotterdam расположен на 2 км южнее ТТК, и от него легко добраться до большинства точек Москвы. Стнация метро «Нагатинская» находится 3 минутах пешком, а платформа МЦК «Нижние Котлы» с пересадкой на аэроэкспресс в аэропорт «Домодедово». Выезды на Варшавское шоссе и Нагатинскую набережную позволяют за 10 – 15 минут добраться до центра столицы на автомобиле.
Rotterdam окружен парками, офисными и бизнес-центрами, торгово-развлекательными комплексами, учебными заведениями для малышей и детей старшего возраста. Так в 20 минутах пешком работает биллингвальный сад Discovery English Preschool. Организовать увлекательный досуг можно в историческом заповеднике Коломенское, крупнейшем в Европе крытом парке атракционов «Остров мечты» или Нагорном велосквере, ТРЦ «Ривьера» или на Даниловском рынке, знаменитом деликатесными товарами.
Территория комплекса спроектирована в бюро «Утро». Благоустройство воспроизводит парк в голландском стиле: глаз радуют полевые растения, поля тюльпанов, искусственный ручей сухой фонтан.
В холле ЖК Rotterdam оборудован коворкинг и детская игровая комната. При входе за стойкой круглосуточно дежурит консьерж, который встретит курьера, поможет заказать такси, вызовет клининговую службу или пригласит мастера по ремонту и установке бытовой техники.
Квартирография
ЖК Rotterdam расположен на Нагатинской набережной и благодаря расположению корпусов боле 60% квартир в ЖК Rotterdam выходят окнами на реку Москву. Застройщик предусмотрительно увеличил оконные проемы, опустив подоконник и развернув проем на всю ширину стены.
В проекте более 60 типов квартир евроформата. Застройщик уделяет особое внимание личному пространству для каждого жильца, поэтому в планировках соблюден баланс между отдельными комнатами и общими пространствами — добавлены площадью более 20 м², предусмотрены раздельные санузлы, прачечные помещения для стирки и сушки белья.
Среди уникальных планировочных опций заслуживают упоминания мастре-спальни в квартирах большой площади, окна в ванных комнатах, открытые террасы и остекленные лоджии.
Квартиры передаются с отделкой white box. Дополнительно можно заказать чистовую отделку по одному из четырех дизайн-проектов.
В квартирах предусмотрена установку системы «Умная квартира» с базовыми или дополнительными опциями.
Условия оплаты
Более десяти банков-партнеров аккредитовали ЖК Rotterdam по ипотеке. Они предлагают программы на стандартных и льготных условиях, в том числе для семей с детьми и с господдержкой.
В ЖК Rotterdam доступна индивидуальная рассрочка, как долгосрочная с первоначальным взносом 15%, так и краткосрочная. Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Вам предложат рыночную цену, оперативно найдут покупателей, окажут бесплатные юридические консультации.
О застройщике
По версии журнала Forbes, группа «ФСК» входит в ТОП-10 надежных застройщиков России. С 2005 года совокупная площадь проектов компании превысила 9,4 млн м². В стадии реализации на начало 2021 года находилось более 20 проектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае.
В структуру группы «ФСК» входят архитектурные бюро и генподрядные организации, комплексы по производству строительных материалов, эксплуатирующие фирмы и агентство недвижимости.
Финансирование проектов компания осуществляет преимущественно за счет собственных средств, а основной объем работ выполняют ее структурные подразделения. Поэтому девелопер не зависит от кредитной политики банков и способен оперативно реагировать на любые форс-мажорные обстоятельства, не допускать нарушения графика строительства.
Список документов
Расположение ЖК Rotterdam (Роттердам) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
