ЖК Twelve (Твелв)
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Нагорный |
| Адрес( посмотреть на карте) | Электролитный проезд, 12Б |
| Метро |
Нагорная
(10 мин.
пешком) Варшавская (20 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2026 г.
|
| Стоимость квартир | от 15,18 до 48,49 млн ₽ |
| В продаже | Студии(2) Однокомнатные(39) Двухкомнатные(75) Трехкомнатные(39) Четырехкомнатные(8) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 22-34 |
| Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый |
| Кол-во машино-мест | 372 |
| S кв. общая | от 31,0 до 119,0 м2 |
| Застройщик | «Tekta Group (Текта Груп)» |
| Высота потолков | от 3,0 до 4,1 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 934 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК Twelve (Твелв) : планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 2 | 31,0 – 31,0 м2 | 15,18 – 15,62 млн ₽ |
| Однокомнатные | 39 | 38,0 – 44,0 м2 | 17,92 – 21,25 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 75 | 57,0 – 66,0 м2 | 23,60 – 0,03 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 39 | 77,0 – 116,0 м2 | 30,35 – 48,49 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 8 | 103,0 – 119,0 м2 | 42,59 – 48,03 млн ₽ |
Описание ЖК Twelve (Твелв)
Twelve — жилой комплекс бизнес-класса в Нагорном районе Москвы. Он состоит из трех корпусов высотой от 22 до 34 этажей. Фасады облицованы клинкерным кирпичом. Первые этажи и стилобат занимают помещения под магазины, кафе и бытовые сервисы. Под зданиями расположен двухуровневый паркинг и кладовые. Индивидуальные келлеры также предусмотрены на этажах рядом с квартирами.
Дизайн холлов для ЖК Twelve разработало бюро HAAST. В интерьере использованы три ключевых цвета — черный фибробетон под мрамор, латунь и бежевый керамогранит. Металлические текстуры использованы для отделки почтовых ящиков, вставок над окнами и светильников. Дополняют обстановку репродукции импрессиониста Лорана Парселье.
Комплекс расположен в быстро растущем районе, где планируется открытие новых станций МЦД, торговых, спортивных и развлекательных центров. Уже сейчас в 600 м от домов работает вестибюль метро «Нагорная». Рядом есть спортивный и горнолыжный комплексы.
Расположение и инфраструктура
ЖК Twelve расположен в 600 м от станции метро «Нагорная», и дойти до вестибюля можно за 5 – 10 минут. В 5 км от комплекса расположен выезд на ТТК, а Варшавское шоссе и Люсиновская улица пересекают Садовое кольцо через 8 км.
Нагорный район богат объектами, предлагающими разные формы досуга. За 10 минут можно доехать до горнолыжного курорта «Кант», а в спортивном комплексе «Высшая лига» работают секции и есть площадки для командных видов спорта. В галерее «Варшавка» регулярно проходят выставки, лекции и мастер-классы, а театре «Шалом» — спектакли. За четверть часа можно доехать до парков Коломенское, Коробковского, Сосенки и долины реки Котловка.
В ЖК Twelve в общественных зонах работает сеть Wi-Fi. Двери парадных открываются автоматически перед жильцами, а домофоны установлены в теплом тамбуре, чтобы гости не испытывали неудобства.
При входе оборудованы колясочные. Площадь этих помещений 28,6 м², поэтому в нем поместятся не только коляски, но самокаты и велосипеды. В специальной комнате с душем можно вымыть лапы собаки или ополоснуть колеса. Курьеры могут оставлять посылки в специальной комнате, и заказчику не обязательно ждать доставки весь день дома.
В каждом корпусе предусмотрено по 4 скоростных бесшумных лифта. Кабины опускаются до подземного двухуровневого паркинга с зоной стоянки велосипедов и самокатов. Специальные роутеры усиливают сигнал сотовой связи. В подземном паркинге и на жилых этажах рядом с квартирами предусмотрены 427 кладовых площадью до 7,55 м².
Территория комплекса и мест общего пользования, включая кабины лифтов, паркинг и кладовые, находятся под постоянным видеонаблюдением. Доступ во двор и парадные открывается по QR-коду в приложении, по сигналу BLE-метки или на основе биометрии. Ворота автомобильной стоянки автоматически открываются по сигналу RFID-ключа или после распознавания номерного знака. На первых этажах дежурят консьержи.
Квартирография
Расположение квартир на этажах ЖК Twevle предполагает приватную атмосферу: в каждом крыле — не боле 6 лотов. Диапазон планировок представлен от студий площадью 28 м² до пятикомнатных вариантов евроформата площадью до 118 м².
Квартирографию формируют лоты классического и европейского формата с кухней-гостиной. Конструктив здания позволяет объединять соседние помещения. В квартирах большой площади предусмотрены мастер-спальни с приватной ванной комнатой и гардеробной.
На двух последних этажах расположены квартиры Top Floor. Для них увеличена высота потолков — 3,6 или 4 м. Оконные проемы увеличены и забраны панорамными стеклопакетами, а подоконники расположены на 40 – 60 см от пола. В лотах с угловым остеклением панорама города раскрывается на 270 градусов.
Квартиры в ЖК Twelve передаются без отделки.
Условия оплаты
Приобрести квартиру в проекте Twelve можно с единовременной полной оплатой и по программе Trade-in.
Ипотеку в комплексе поддерживают десятки столичных банков. Действуют льготные программы для семей с детьми, с господдержкой и субсидированные предложения от партнеров.
О застройщике
Девелоперская компания полного цикла Tekta Group основана в 1999 году. Застройщиком реализовано свыше 9 000 квартир, а портфель проектов превышает 2 млн м², включая 9 введенных в эксплуатацию жилых комплексов.
За успехи в проектировании и строительстве компания получила свыше 30 отраслевых премий и наград. Один из драйверов успеха Tekta Group — собственная девелоперская лаборатория. Изучение потребительского опыта и урбанистических тенденций позволяет создавать эксклюзивные форматы жилья и предвосхищать ожидания покупателей.
В 2023 году девелопер ведет строительство на участках общей площадью 50 га. Деятельность застройщика базируется на принципах ответственности перед клиентам, эксклюзивности предложения, актуальности инженерных и концептуальных решений, надежности. Это проявляется в тщательном выборе подрядчиков и партнеров, участии в разработке уникальных форматов жилья архитектурных бюро и дизайн-студий с мировыми именами, контроле качество работ и соблюдении сроков передачи жилья собственникам.
Список документов
Расположение ЖК Twelve (Твелв) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
