ЖК «Первый Донской» (1-й Донской)
| Город | Московская область |
| Округ | МО — Ленинский |
| Район | Ленинский, городской округ (МО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Сапроново, ул. Южная |
| Метро |
Домодедовская
(50 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2025 г.
2 очередь: 4 квартал 2026 г. 3 очередь: 3 квартал 2029 г. |
| Стоимость квартир | от 4,60 до 19,63 млн ₽ |
| В продаже | Студии(113) Однокомнатные(253) Двухкомнатные(192) Трехкомнатные(134) Четырехкомнатные(41) |
| Стоимость кв.м. | от 163 098 ₽ |
| Тип здания | 5 — Панельный |
| Этажность | 6-24 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| Кол-во машино-мест | 283 |
| S кв. общая | от 19,6 до 109,5 м2 |
| Застройщик | «ДСК-1» |
| Высота потолков | от 2,84 до 3,34 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 2719 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Первый Донской» (1-й Донской): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 113 | 19,6 – 31,5 м2 | 4,60 – 7,47 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 253 | 28,1 – 42,1 м2 | 6,36 – 11,16 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 192 | 42,9 – 64,4 м2 | 8,59 – 14,90 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 134 | 61,9 – 84,3 м2 | 11,06 – 16,95 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 41 | 87,5 – 109,5 м2 | 14,29 – 19,63 млн ₽ |
Описание ЖК «Первый Донской» (1-й Донской)
ЖК «Первый Донской» – это проект комфорт-класса. Состоит из 9 корпусов переменной этажности от 6 до 24. Фасады ЖК «1-й Донской» разработаны испанским бюро Citythinking. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.
В парадных предусмотрены лаунж-зоны с мягкими диванами, «рабочие» уголки в формате мини-коворкинга с доступом в интернет по сети Wi-Fi, гостевые санузлы и лапомойки для домашних животных.
Почувствовать единение с природой помогут парки, находящиеся в пределах 1 километра. Например, выйти с друзьями на пикник можно за 15 минут.
Закрытый от машин и посторонних двор позволяет отдохнуть от городской суеты.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс расположен в Ленинском городском округе Московской области. Он находится в 7,5 км от МКАД по трассе М-4 Дон. Путь до станции метро «Домодедовская» на транспорте составит 50 - 55 минуты, а на личном автомобиле — 20 минут. Станции метро «Лебедянская» и «Липецкая» новой Бирюлевской линии метро будут расположены в 10-15 минутах езды от проекта. Их ввод в эксплуатацию планируется на 2027 год.
В 25 минутах пешком находится железнодорожная платформа «Калинина», а 25 минутах на транспорте — платформа «Расторгуево». Обе станции в будущем войдут в состав МЦД-5.
Социальные и коммерческие объекты в радиусе 1 км от комплекса:
- детские сады;
- школы;
- поликлиника на территории жилого комплекса;
- сетевые продуктовые магазины;
- торговый-центр «Эковидное».
В проект входит строительство собственных двух детских садов на 300 и 350 мест, а также школы на 1350 мест.
В свободное от учёбы время, дети смогут активно провести время на спортивных и игровых площадках внутри двора. Родители смогут установить специальные приложения для жильцов и смотреть что происходит на площадке в настоящем времени.
В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса есть несколько кафе и ресторанов, где можно встретиться с друзьями или отпраздновать важное событие.
Квартирография
В ЖК «Первый Донской» представлены квартиры площадью от 19 до 110 м² и с высотой потолков 2,84 – 3,34 м. В корпусе первой очереди отсутствуют студии. Жилье преимущественно предназначено для постоянного проживания, и в скором времени в доме сформируется постоянный состав соседей.
В проект однокомнатной квартиры входит кухня, где смогут разместиться все нужные шкафы и обеденный стол. Функциональная спальня-гостиная, где получится разместить и шкаф, и рабочее место. Хранение сезонных вещей предусмотрено в гардеробной.
Двухкомнатные квартиры — с раздельным санузлом, приватной спальной комнатой и большой гостинной для весёлых праздников.
Трёх- и четырёхкомнатные варианты отлично подойдут фотографам или видеоблогерам. Каждую комнату можно оформить в подходящей для вас тематике.
В кухнях-гостиных предусмотрено по два оконных проема, чтобы помещение было не только светлым, но и функциональным — пригодным для разных вариантов зонирования. Лоджии шире, чем в типовых новостройках массового сегмента, они остеклены и подходят на роль игровой комнаты, гостиной или кабинета.
На выбор доступны квартиры с отделкой white box и ремонтом «под ключ». Застройщик предлагает четыре дизайна интерьера — «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Трюфель» и «Меренга».
Условия оплаты
ЖК «Первый Донской» аккредитован в ведущих банках Москвы и предлагает ипотеку для семей с детьми, военнослужащих и с господдержкой. Можно выбрать ипотеку от застройщика «ФСК» со специальной субсидированной ставкой
Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку.
Беспроцентная рассрочка предоставляется при первом взносе от 15%. Услугу можно оформить на короткий и длительный срок, а платежи вносить каждый месяц или раз в квартал.
Купить новую квартиру можно с отсрочкой платежа. Оплатите 30% от стоимости квартиры сейчас, а остальное — перед вводом дома в эксплуатацию.
Подобрать планировку можно по телефону, а подать документы на кредит, оплатить покупку и оформить договор можно онлайн без визита в офис.
О застройщике
Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».
«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.
Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.
Список документов
Расположение ЖК «Первый Донской» (1-й Донской) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025
Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025
Комиссии — бой: «ВТБ» и «Сбер» отменили комиссию застройщика при ипотеке в проектах G3 Group
Застройщик G3 Group объявил о запуске специальных условий для покупателей в рамках своего флагманского проекта жилого комплекса G3 Театральный в Р...
15.05.2025
200 метров инноваций: в Famous смонтирован «живой» фасад
200-метровая башня комплекса Famous новая доминанта в районе Филевский парк. MR Group завершил еще один этап строительства: до 57 этажа смонти...
07.05.2025
Готовность выше — выше скидка: Nametkin Tower предлагает 20% дисконт
Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025
