ЖК «Первый Донской» (1-й Донской)
| Город | Московская область |
| Округ | Ленинский городской округ |
| Район | Ленинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Сапроново, ул. Южная |
| Метро |
Домодедовская
(50 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2025 г.
2 очередь: 4 квартал 2026 г. 3 очередь: 3 квартал 2029 г. |
| Стоимость квартир | от 5,19 до 21,46 млн ₽ |
| В продаже | Студии(9) Однокомнатные(205) Двухкомнатные(133) Трехкомнатные(83) Четырехкомнатные(26) |
| Стоимость кв.м. | от 172 485 ₽ |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 6-24 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| Кол-во машино-мест | 283 |
| S кв. общая | от 19,6 до 109,5 м2 |
| Застройщик | «ДСК-1» |
| Высота потолков | от 2,84 до 3,34 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 2719 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Первый Донской» (1-й Донской): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 20,9 – 28,9 м2 | 5,19 – 6,45 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 205 | 19,6 – 41,9 м2 | 5,24 – 9,28 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 133 | 43,3 – 64,4 м2 | 8,34 – 14,43 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 83 | 61,9 – 84,3 м2 | 10,77 – 20,16 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 26 | 90,5 – 109,5 м2 | 17,76 – 21,46 млн ₽ |
Описание ЖК «Первый Донской» (1-й Донской)
ЖК «Первый Донской» – это проект комфорт-класса. Состоит из 9 корпусов переменной этажности от 6 до 24. Фасады ЖК «1-й Донской» разработаны испанским бюро Citythinking. Зонирование и озеленение территории, теплые цвета на фасадах отражают природу Дона.
В парадных предусмотрены лаунж-зоны с мягкими диванами, «рабочие» уголки в формате мини-коворкинга с доступом в интернет по сети Wi-Fi, гостевые санузлы и лапомойки для домашних животных.
Почувствовать единение с природой помогут парки, находящиеся в пределах 1 километра. Например, выйти с друзьями на пикник можно за 15 минут.
Закрытый от машин и посторонних двор позволяет отдохнуть от городской суеты.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс расположен в Ленинском городском округе Московской области. Он находится в 7,5 км от МКАД по трассе М-4 Дон. Путь до станции метро «Домодедовская» на транспорте составит 50 - 55 минуты, а на личном автомобиле — 20 минут. Станции метро «Лебедянская» и «Липецкая» новой Бирюлевской линии метро будут расположены в 10-15 минутах езды от проекта. Их ввод в эксплуатацию планируется на 2027 год.
В 25 минутах пешком находится железнодорожная платформа «Калинина», а 25 минутах на транспорте — платформа «Расторгуево». Обе станции в будущем войдут в состав МЦД-5.
Социальные и коммерческие объекты в радиусе 1 км от комплекса:
- детские сады;
- школы;
- поликлиника на территории жилого комплекса;
- сетевые продуктовые магазины;
- торговый-центр «Эковидное».
В проект входит строительство собственных двух детских садов на 300 и 350 мест, а также школы на 1350 мест.
В свободное от учёбы время, дети смогут активно провести время на спортивных и игровых площадках внутри двора. Родители смогут установить специальные приложения для жильцов и смотреть что происходит на площадке в настоящем времени.
В 15 минутах ходьбы от жилого комплекса есть несколько кафе и ресторанов, где можно встретиться с друзьями или отпраздновать важное событие.
Квартирография
В ЖК «Первый Донской» представлены квартиры площадью от 19 до 110 м² и с высотой потолков 2,84 – 3,34 м. В корпусе первой очереди отсутствуют студии. Жилье преимущественно предназначено для постоянного проживания, и в скором времени в доме сформируется постоянный состав соседей.
В проект однокомнатной квартиры входит кухня, где смогут разместиться все нужные шкафы и обеденный стол. Функциональная спальня-гостиная, где получится разместить и шкаф, и рабочее место. Хранение сезонных вещей предусмотрено в гардеробной.
Двухкомнатные квартиры — с раздельным санузлом, приватной спальной комнатой и большой гостинной для весёлых праздников.
Трёх- и четырёхкомнатные варианты отлично подойдут фотографам или видеоблогерам. Каждую комнату можно оформить в подходящей для вас тематике.
В кухнях-гостиных предусмотрено по два оконных проема, чтобы помещение было не только светлым, но и функциональным — пригодным для разных вариантов зонирования. Лоджии шире, чем в типовых новостройках массового сегмента, они остеклены и подходят на роль игровой комнаты, гостиной или кабинета.
На выбор доступны квартиры с отделкой white box и ремонтом «под ключ». Застройщик предлагает четыре дизайна интерьера — «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Трюфель» и «Меренга».
Условия оплаты
ЖК «Первый Донской» аккредитован в ведущих банках Москвы и предлагает ипотеку для семей с детьми, военнослужащих и с господдержкой. Можно выбрать ипотеку от застройщика «ФСК» со специальной субсидированной ставкой
Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку.
Беспроцентная рассрочка предоставляется при первом взносе от 15%. Услугу можно оформить на короткий и длительный срок, а платежи вносить каждый месяц или раз в квартал.
Купить новую квартиру можно с отсрочкой платежа. Оплатите 30% от стоимости квартиры сейчас, а остальное — перед вводом дома в эксплуатацию.
Подобрать планировку можно по телефону, а подать документы на кредит, оплатить покупку и оформить договор можно онлайн без визита в офис.
О застройщике
Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».
«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.
Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.
Список документов
Расположение ЖК «Первый Донской» (1-й Донской) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
