с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Люберецкий (Моск обл.) район
  4. >
  5. ЖК «Первый Лермонтовский» (1-й Лермонтовский)

ЖК «Первый Лермонтовский» (1-й Лермонтовский)

Город Московская область
Округ Люберецкий
Район Люберецкий (Моск обл.)
Адрес( посмотреть на карте) Люберцы, Рождественская ул., 4
Метро Некрасовка (15 мин. транспортом)
Лермонтовский проспект (15 мин. транспортом)
Косино (15 мин. транспортом)
Котельники (15 мин. на машине)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: Сдан 3 квартал 2022 г.
2 очередь: Сдан 3 квартал 2023 г.
3 очередь: 2 квартал 2024 г.
Стоимость квартир от 6,60 до 21,50 млн ₽
В продаже Студии(44) Однокомнатные(73) Двухкомнатные(75) Трехкомнатные(85) Четырехкомнатные(48)
Тип здания Панельный
Этажность 24-25
Тип и описание паркинга подземный
Кол-во машино-мест 1363
S кв. общая от 24,0 до 109,7 м2
Застройщик «ДСК-1»
Высота потолков от 2,66 м
Отделка Чистовая и white box
Категория объекта Комфорт-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых квартир Нет
Совокупное количество квартир 4731
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в ЖК «Первый Лермонтовский» (1-й Лермонтовский): планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Студии 44 24,0 28,1 м2 6,60 8,29 млн ₽
Однокомнатные 73 33,8 45,0 м2 8,20 11,15 млн ₽
Двухкомнатные 75 41,9 65,7 м2 9,40 15,60 млн ₽
Трехкомнатные 85 62,5 86,8 м2 12,50 18,50 млн ₽
Четырехкомнатные 48 78,3 109,7 м2 15,80 21,50 млн ₽
Узнать цены на квартиры у специалиста ДСК-1 Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Первый Лермонтовский» (1-й Лермонтовский)

ЖК «1-й Лермонтовский» в Люберцах — проект комфорт-класса, и его концепция отражает три этапа в биографии М.Ю. Лермонтова. Жизнь поэта в Санкт-Петербурге, Тарханах и на Кавказе воплощена в благоустройстве дворов и оформлении общественных пространств, декоре холлов и коридоров.

Комплекс состоит из 5 корпусов высотой в 25 этажей. В каждом из двух домов I очереди запроектировано по 960 квартир от студий до четырехкомнатных. В проекте достаточно много планировок с окнами на две стороны корпуса, с гардеробными, раздельными санузлами. Во всех помещениях кроме студий есть балконы или лоджии.

При ЖК «1-й Лермонтовский» строятся школа и детский сад. Вдоль северо-западной границы проходит лесополоса, а до центра города Люберцы можно дойти за 15 минут.

Проект реализует группа компаний «ФСК» под брендом дочернего предприятия «Первый ДСК». 

Расположение и инфраструктура

Комплекс «1-й Лермонтовский» расположен рядом с 3 станциями метро: «Некрасовка» и «Лермонтовский проспект» (пересадка Таганско-Краснопресненскую и Некрасовскую линии) находятся в 15 минутах на общественном транспорте. А до вестибюля  «Котельники» можно за 10 – 15 минут доехать на автомобиле.

В 20 минутах пешком расположена ж/д платформа «Люберцы 1». Электричка до Казанского вокзала идет 40 минут.

Рядом с ЖК «1-й Лермонтовский» проходят Октябрьский и Лермонтовский проспект, Новорязанское шоссе, и выезд на Северо-Восточную хорду. На автомобиле до развязки МКАД 10 – 15 минут, до ТТК и центральных районов 30 – 40 минут.

Люберцы — развитый город на границе с Москвой с разнообразной инфраструктурой. В радиусе 1 км от комплекса работают несколько школ и гимназия, детские сады, спортивная школа. До трех торговых центров можно дойти пешком, а магазины с товарами первой необходимости находятся в 5 минутах от дома.

При комплексе строятся школа на 1 500 мест и детский сад на 560 воспитанников, поликлиника. На первых этажах запланировано открытие торговых и сервисных точек, в том числе продуктовый супермаркет. На подземных этажах размещаются паркинг и кладовые. 

У каждого корпуса собственный двор только для пешеходов. В каждом монтируется детская площадка и зона тренажеров. На завершающем этапе проекта застройщик благоустроит аллею для прогулок вдоль внешней границы комплекса. 

Квартирография

В двух корпусах I очереди 1 920 квартир. Больше всего запроектировано двухкомнатных лотов — 40% от квартирографии ЖК «1-й Лермонтовский».

Студи представлены в двух вариантах планировки:

  • 23,8 – 23,9 м² — с отдельной нишей площадью 6,5 м² для кухонной и столовой зоны и жилым 11-метровым пространством;
  • 27,1 – 27,4 м² — с 21-метровой комнатой и гардеробной-нишей в прихожей.

Площадь однокомнатных квартир варьируется от 33,4 до 45 м². Во всех лотах есть балконы или лоджии. В планировках большей площади окна выходят на 2 стороны здания. Есть раздельный санузел, а в спальне предусмотрена гардеробная. 

Двухкомнатные квартиры площадью 43 – 65,7 м² представлены в трех форматах — с одной спальней и кухней-гостиной, с двумя изолированными комнатами и 10-метровой кухней, со спальней, кухней и гостиной, объединенных широкой аркой. Балконы и лоджии присутствуют.

Трех- и четырехкомнатные планировки также доступны в евроформате и классической конфигурации. В квартирах раздельные санузлы или две совмещенные ванные комнаты, кладовые, до трех лоджий или балконов.

В ассортименте ЖК «1-й Лермонтовский» квартиры с предчистовой отделкой white box и готовым ремонтом. На выбор 2 готовых стандартных дизайн-проекта — «Белый» и «Темный шоколад», 3 «улучшенных» — «Меренга», «Трюфель» и «Брауни». В названиях обыгрывается цветовая гамма материалов: строгие пастельные тона, насыщенные природные оттенки, контрастные монохромные сочетания.

В ЖК «1-й Лермонтовский» можно разработать собственный дизайн отделки из материалов застройщика. Специалисты компании на основе пожеланий подготовят проект, согласуют стоимость материалов и работ. 

Условия оплаты

Ипотека в ЖК «1-й Лермонтовский» оформляется по более чем пятидесяти программам с субсидированным и льготными ставками для военнослужащих, семей с детьми, IT-специалистов, по двум документам.

Возможна отсрочка оплаты. При первом взносе от 15%, остальную сумму можно внести перед вводом дома в эксплуатацию. Данная опция позволяет, например, продать находящуюся в собственности квартиру непосредственно перед заселением и обойтись без аренды жилья на время строительства. При этом реализовать старое жилье можно по программе взаимозачета или в trade-in. 

Условия рассрочки зависят от размера первого взноса. Его минимальный размер — 30% от всей суммы. Продолжительность и график платежей обсуждаются индивидуально.

О застройщике

Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».  В структуру группы компаний входят предприятия по производству строительных материалов, проектные и генподрядные организации, эксплуатирующие фирмы и агентство недвижимости. Поэтому «ФСК» не требуются услуги сторонних подрядчиков, девелопер сам может контролировать сроки выполнения работ, проектировать и строить объекты любого уровня сложности. 

«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.  

Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.

Список документов


Расположение ЖК «Первый Лермонтовский» (1-й Лермонтовский) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      «Лесная Отрада» возвращается: вторая очередь смарт-квартала в продаже
      Девелоперская группа Отрада продолжает проект Лесная Отрада . В продажу поступили квартиры в во второй очереди смарт-квартала девятиэтажном кор...

      04.10.2024

      Прогулки по воздуху: парящий мост в квартале «Событии» — самый высокий из пешеходных, теперь официально
      В Книге рекордов России новая запись: редколлегия присудила парящему мосту в четвертом квартале комплекса Событие самого высокого пешеходного моста,...

      30.09.2024

      Ипотека — это только цифры: группа «А101» и платформа «ДВИЖ» тестируют 100% цифровую процедуру кредитования
      Первый клиент группы А101 оформил ипотеку без физических документов и визитов в банк. Вся процедура заняла менее одного часа. Новый сервис деве...

      26.09.2024

      Готовые апартаменты в продаже: введен в строй апарт-комплекс «Измайловский парк»
      В 15 минутах от центра Москвы завершено строительство комплекса апартаментов бизнес-класса Измайловский парк . В продаже готовые апартаменты в пар...

      20.09.2024

      «А101» строит детям: к 2026 году инфраструктуру Новой Москвы попалят 6 тысяч мест в школах и детских садах
      Девелопер А101 активно развивает образовательную инфраструктуру в новых жилых районах Новой Москвы. К 2024 году группа открыла 20 школ и детских ...

      17.09.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская