ЖК «Первый Нагатинский» (1-й Нагатинский)
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Южный административный округ (ЮАО) |
| Район | Нагатино-Садовники (ЮАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Нагатинская, 1 |
| Метро |
МЦК «Верхние Котлы»
(5 мин.
пешком) Нагатинская (3 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2026 г.
2 очередь: 4 квартал 2028 г. |
| Стоимость квартир | от 21,65 до 72,34 млн ₽ |
| В продаже | Студии(12) Однокомнатные(53) Двухкомнатные(67) Трехкомнатные(22) |
| Стоимость кв.м. | от 431 983 ₽ |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 24-49 |
| Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый |
| Кол-во машино-мест | 528 |
| S кв. общая | от 29,48 до 113,8 м2 |
| Застройщик | «Prime Life Development» |
| Высота потолков | от 3,15 до 5,5 м |
| Отделка | White box |
| Категория объекта | Премиум-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1491 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Первый Нагатинский» (1-й Нагатинский): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 12 | 29,48 – 39,0 м2 | 21,65 – 25,01 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 53 | 39,84 – 49,6 м2 | 22,49 – 34,95 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 67 | 56,62 – 81,18 м2 | 27,91 – 54,83 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 22 | 77,5 – 113,8 м2 | 35,43 – 72,34 млн ₽ |
Описание ЖК «Первый Нагатинский» (1-й Нагатинский)
Жилой комплекс «Первый Нагатинский» состоит из 5 кирпично-монолитных корпусов премиум-класса. Под проект выделен участок на второй линии Нагатинской набережной в 5 минутах пешком от одноименной станции метро.
Проект разработан в бюро APEX и «СПИЧ». Дома оформлены в современном стиле с использованием системы подвесных вентилируемых фасадов. Внешние стены утеплены и облицованы керамогранитной плиткой.
Архитектурый образ первой очереди выполнен в теплой, природной палитре. В отделке использованы керамический клинкер, композитные и алюминиевые панели. Корпуса имеют высоту от 24 до 28 этажей, за счет этого многие квартиры получили панорамный вид на реку, Коробковский сад со всесезонным горнолыжным треком и усадьбу Черемушки-Знаменское.
Вторая очередь формирует новую архитектурную доминанту района. Здесь акцент сделан на городской динамике за счет остекления. Две башни высотой 49 и 28 этажей образуют эффектный ансамбль.
В каждом из зданий предусмотрен холл, оформленный по дизайнерскому проекту отделки. В оформлении использованы дерево, камень и металл. Оригинальная мебель и сценарное освещение создают продуманные акценты в интерьере. Высокие потолки — 5,5 м. В лобби предусмотрены библиотеки с биокаминами, почтовые комнаты, колясочные и кофе-поинты. Установлены современные скоростные лифты SANYO — по 4 в каждом корпусе.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Первый Нагатинский» расположен в районе Нагатино-Садовники на второй линии Нагатинской набережной. Станция метро «Нагатинская» находится менее чем в 5 минутах пешком. До платформы МЦК «Верхние котлы» можно дойти за 10 минут.
С территории комплекса предполагается прямой выезд на Варшавское шоссе. В пределах 10-минутной поездки от комплекса расположены благоустроенные набережные Марка Шагала, Новоданиловская и Нагатинская. Выехать на ТТК можно за 5 минут. На противоположном берегу в 10 минутах на автомобиле на полуострове Нагатинского затона открыт парк «Остров Мечты» и раскинулись Северный и Южный ландшафтные парки.
Напротив ЖК «Первый Нагатинский» строится торгово-развлекательный центр с бассейном и кинотеатром. В одном квартале с комплексом находятся магазины, кафе, салоны красоты, детские сады и школы. В долине реки Котловки на территории Коробковского сада работают батутный и скейтпарк, всесезонный горнолыжный комплекс и картинг-автодром.
Внутренний двор — это wellness-пространство, которое создает атмосферу уверенности и спокойствия. Зонирование построено так, чтобы исключить яркие доминанты и подчеркнуть созерцательность, комфорт и безопасность. Ландшафтный дизайн от бюро А4 дополняют беседки, детские и спортивные площадки, зоны воркаута и йоги. Все локации, включая японский сад, объеденяет променад.
В «1-м Нагатинском» запланирована уникальная ресторанная инфраструктура. На 28 этаже в одной из башен первой очереди откроется Sky Bar, где с видом на город можно отведать вина более чем 300 наименований. В отдельном двухэтажном здании в Gourmet Villa 5* будут работать кухня уровня ресторанов каталоги Мишлен и банкетные зал для торжеств разных форматов. На берегу реки в составе Beach Club станут доступны лаундж-бар с шезлонгами у бассейна и ресторан с террасой. На всей территории комплекса развернута сеть Wi-Fi.
Для автомобилей предусмотрен двухуровневый паркинг в стилобате пяти корпусов. Доступ на стоянку осуществляется через отапливаемые зоны с лифтами в лобби. Система распознования номеров и мобильное приложение автоматизируют доступ. Также в стилобате предусмотрена автомойка.
В составе комплекса планируется построить современную школу на 1 000 учеников, а для 300 малышей — несколько детских садов с бассейнами.
Квартирография
В трех корпусах ЖК «Первый Нагатинский» 860 квартир. Все лоты представлены в формате европланировок с объединенной зоной кухни и гостиной. При этому на выбор доступно свыше 100 конфигураций планировок.
В большинстве лотов предусмотрены гардеробные. В квартирах евроформата с двумя и более спальнями оборудованы дополнительные ванные комнаты, в том числе есть варианты с мастер-спальнями.
В ЖК «Первый Нагатинский» высокие потолки от 3,15 до 5 м и панорамные окна. В окнах установлены энергоэффективные и шумоподавляющие стеклопакеты.
За счет расположения корпусов и высоты самих зданий многие лоты могут похвастаться видом на реку или близлежащие парки.
Все квартиры предаются с предчистовой отделкой white box.
Условия оплаты
Приобрести квартиру в комплексе «Первый Нагатинский» можно с единовременной оплатой, в рассрочку и в ипотеку. Проект аккредитован в ведущих банках московского региона, действуют программы с господдержкой.
О застройщике
Проект «Первый Нагатинский» реализует группа компаний Prime Life Development, которая более 20 лет ведет девелоперские проекты в разных регионах Российской Федерации. В московском регионе компанией реализованы клубный дом «Новая Салтыковка» в Балашихе, а на юге страны — ЖК «Красно Солнышко» в Кисловодске, люкс-апартаменты «Дача Хлудова» в Сочи и другие.
Список документов
Новости ЖК «Первый Нагатинский» (1-й Нагатинский)
Расположение ЖК «Первый Нагатинский» (1-й Нагатинский) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Динамика и прозрачность: «А101» в лидерах по передаче ключей и в раскрытии информации
За первые 9 месяцев 2025 года группа компаний А101 продемонстрировала значительный рост объемов передачи недвижимости клиентам по сравнению с пре...
22.10.2025
Третья DOGMA: девелопер вышел на третье место в РФ по объему строительства
Федеральный девелопер DOGMA заняла третье место в рейтинге крупнейших российских компаний по объему текущего жилищного строительства. Согласно стат...
08.10.2025
От Львенка до Чебурашки: скульптурную коллаборацию в «Селигер Сити» презентовали MR Group и «Союзмультфильм»
В жилом комплексе Селигер Сити , расположенном на севере Москвы, появились скульптуры персонажей известных советских мультфильмов. Этот проект реа...
02.10.2025
Отлито в монолите: в комплексе SLAVA закончили каркас первой башни из четырех
В строящемся многофункциональном комплексе SLAVA в Беговом районе завершен один из ключевых этапов возведение монолитного каркаса 34-этажной жило...
02.10.2025
1 млн м² в работе: на стройках МR Group в Москве занято 4,7 тысяч специалистов
За 2025 год девелоперская компания MR Group инициировала строительные работы на семи новых объектах жилого и коммерческого назначения в Москве. Сум...
26.09.2025
