Город | Москва |
Округ | Юго-Восточный административный округ |
Район | Нижегородский |
Адрес( посмотреть на карте) | Рязанский пр., 2, стр. 27 |
Метро |
Стахановская
(12 мин.
пешком) Нижегородская (10 мин. пешком) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2027 г.
|
Стоимость квартир | от 9,46 до 33,05 млн ₽ |
В продаже | Студии(125) Однокомнатные(188) Двухкомнатные(77) Трехкомнатные(16) |
Стоимость кв.м. | от 278 280 ₽ |
Тип здания | Кирпично-монолитный |
Этажность | 12-28 |
Тип и описание паркинга | подземный |
Кол-во машино-мест | 160 |
S кв. общая | от 22,81 до 87,26 м2 |
Застройщик | «Группа «Аквилон»» |
Высота потолков | от 2,8 до 2,82 м |
Отделка | Чистовая и white box |
Категория объекта | Бизнес-класс |
Наличие пентхаусов | Нет |
Наличие видовых квартир | Нет |
Совокупное количество квартир | 1106 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Рассрочка | Есть |
Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
---|---|---|---|---|
Студии | 125 | 22,81 – 31,84 м2 | 9,46 – 12,85 млн ₽ | |
Однокомнатные | 188 | 31,42 – 55,05 м2 | 13,10 – 20,21 млн ₽ | |
Двухкомнатные | 77 | 54,96 – 81,57 м2 | 18,21 – 28,52 млн ₽ | |
Трехкомнатные | 16 | 67,75 – 87,26 м2 | 29,13 – 33,05 млн ₽ |
Квартал «Аквилон BESIDE 2.0» продолжает проект комплексного развития района у ТПУ «Нижегородская» в Нижегородском районе Москвы. Особенность локации в том, что большинство объектов повседневной инфраструктуры — магазины, спортивные центры, учебные и медицинские заведения — находятся в шаговой доступности. Также комплекс расположен на пересечении нескольких ключевых транспортных магистралей Москвы, что позволяет быстро перемещаться по столице.
Ансамбль «Аквилон ВESIDE 2.0» спроектирован голландским бюро MLA+ и ландшафтным бюро WOW House. Интересный облик новым домам придают разные фактуры и цветовые решения в отделке фасадов, застекленные балконы и открытые террасы.
При строительстве используется технология утепления Termo-S. Увеличенная толщина утеплителя на стенах и кровле снижает теплопотери здания на 25%, что в свою очередь положительно сокращает расходы отопление.
Дизайн парадных и лестничных клеток разработала студия UNK Project. В отделке используются материалы с природной фактурой дерева и камня. На первых этажах расположены светлые лобби с зонами отдыха, где можно встретиться с друзьями или провести деловую встречу. Панорамные окна входных групп визуально расширяют пространство.
Квартал «Аквилон BESIDE 2.0» расположен у ТПУ «Нижегородская». В состав пересадочного узла входят станция метро, платформы МЦК и МЦД-4, автовокзал. Такое соседство позволяет за 1 час на общественном транспорте добраться практически до любого района Москвы.
В 5 минутах находится выезд на ТТК. Около 10 минут потребуется, чтобы выехать на Садовое кольцо.
Квартал расположен в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности любительские и профессиональные секции тенниса, волейбола, плавания, фигурного катания и других видов спорта. У метро работает торгово-развлекательный центр «Город» с гипермаркетом «Ашан». В 2 станциях по МЦД расположен Кусковский лесопарк.
В «Аквилон BESIDE 2.0» строится школа на 825 учеников. Современное оборудование учебного заведения выключает IT-полигон и классы робототехники, два актовых зала на 200 человек каждый, во дворе спортивную площадку, пространство для практических занятий биологией и экологическую тропу.
Первые этажи квартала отведены под объекты торговой и сервисной инфраструктуры. На подземном уровне размещены паркинг и кладовые. Доступ к ним возможен на лифте из каждой секции.
Центральный элемент благоустройства территории «Аквилон BESIDE 2.0» — событийная площадь с амфитеатром, место для праздников и вечеринок только для своих, ведь двор закрыт для посторонних. Вокруг нее сгруппированы зоны для занятия спортом и детские площадки. В одном из зеленых скверах оборудован коворкинг под открытым небом — удобные рабочие места с розетками.
На первом этаже в одном из корпусов находится клуб Akvilon Kids. Помещение, оборудованное для игр и творческих занятий будет передано в собственность жильцам квартала.
В парадных выделены комнаты хранения колясок и велосипедов. Специальные крепления на стенах позволят компактно разместить прогулочный инвентарь.
В «Аквилон BESIDE 2.0» представлены разнообразные типы квартир классических и евроформатов. Планировки продуманы с учетом потребностей современных горожан. В проекте эффективно использован каждый метр площади, чтобы жизнь была комфортнее.
Увеличенные на 30% оконные проемы LIGHT-IN позволяют проникать большему количеству солнечного света. Открытые видовые террасы и застекленные балконы предлагают организовать лаунж под открытым небом или оборудовать кабинет с видом на город. Увеличенные проемы межкомнатных и входных дверей создают иллюзию более просторного помещения.
Квартиры передаются с предчистовой отделкой white box и ремонтом под ключ. В любом из вариантов в жилье интегрирована система умного дома inHome 3.0. Сервис включает видеодомофонию с контролем доступа, счетчики с автоматическим сбором показаний, датчики дыма и протечек, термореле на радиаторах для управления отоплением, энергосберегающий режим STAND BY на время длительного отсутствия и другие опции.
В квартирах выполнена дополнительная шумоизоляция перегородок и перекрытий по технологии SoundStop. Система циркуляции воздуха Vent-In в каждой комнате позволяет проветривать помещения при закрытых окнах.
Единовременная оплата осуществляется безналичным переводом средств. На определенный пул апартаментов распространяются скидки.
Девелопер в партнёрстве с банками предоставляет специальные условия кредитования и субсидированные ставки. Действуют программы траншевой ипотеки.
Рассрочка доступна на срок от 6 до 18 месяцев. Минимальный первый взнос — 20% от стоимости квартиры.
Застройщиком жилого комплекса выступает холдинг «Аквилон», который входит в ТОП-20 крупнейших девелоперов России. Организация была создана в 2003 году в городе Архангельск. Девелоперская компания полного цикла самостоятельно занимается выбором участка, проектированием, строительством, продажей квартир и управлением готовой недвижимостью.
На конец 2020 года в портфель холдинга «Аквилон» входит более 100 объектов, в числе которых торговые и офисные центры, жилые и многофункциональные комплексы. Все проекты были введены в эксплуатацию точно в срок и в соответствии с законодательством РФ.
08.11.2024
08.11.2024
16.10.2024
15.10.2024
15.10.2024