Проект «Бунинские луга»

Проект «Бунинские луга» - это один из масштабных проектов комплексной застройки от девелопера «ПИК». Новый микрорайон строится на территории Новомосковского округа, в пределах поселка Сосенское. По проектной декларации предполагается несколько очередей, более 15 домов уже успешно сданы в эксплуатацию.

Панельные разновысотные дома комфорт-класса образуют собой группу кварталов в едином стиле, но для каждого фасада подобрана индивидуальная схема цветов. Для облицовки используется керамическая плитка, она долго сохраняет свои качества, поэтому микрорайон будет многие годы выглядеть ярким и привлекательным. Здания оборудованы современными бесшумными лифтами. На цокольном этаже расположены индивидуальные кладовые.

Расположение и инфраструктура

В непосредственной близости от микрорайона проходит несколько крупных автомагистралей, главной из которых является Калужское шоссе. Оно ведет на развязку МКАД в 7 км. Ближайшая к застройке станция метро —  «Потапово» в 10 минутах пешком. До «Бунинской аллеи можно дойти примерно за 20 минут, также до вестибюля курсирует общественный транспорт. Станция «Коммунарка» в 10 минутах на автомобиле. 

Правительство Москвы анонсировало на 2027 год  запуск станции метро «Сосенки» Троицкой линии.  Вестибюль запроектирован в 15 минутах езды на автомобиле от проекта «Бунинские луга».

В нескольких минутах езды расположены ТРЦ «МЕГА» с продуктовыми и строительными гипермаркетами, спортивный комплекс с бассейном. Рядом с проектом «Бунинские луга» есть парки, красивых мест для отдыха на природе, включая пруды.

В проекте закрытые дворы, внутри которых оборудованы детские игровые и спортивные зоны. Безопасный доступ на территорию обеспечивают IP-домофоны. Предусмотрено капитальное озеленение территории.

Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.

Из социально значимых объектов инфраструктуры, которые есть в ближайшей доступности стоит отметить четыре школы, пять дошкольных учреждений, спортивный центр, поликлинику, а также сетевые супермаркеты, салоны красоты и многое другое. В состав проекта вошли собственная школа на 1100 учеников и 4-этажная поликлиника на 140 посещений в смену.

Фитнес-студия «Место спорта» в «Бунинских лугах» — спорт-клуб, открытый в квартале по программе «Места у дома» с программой лояльности резидентов проектов «ПИК». Цифровая система доступа и специальное мобильное приложение позволяют легко записаться на групповые и индивидуальные занятия. В современном зале посетителей ждут новые раздевалки и душевые, персональные шкафчики, разнообразный спортивный инвентарь и тренажеры.

Для детей оборудовано уникальное игровое Playhub-пространство «Пирамиды». Сложный ландшафт с террасами и навесами будет будоражить воображение и способствовать творческому развитию. Оборудование для площадки произведено немецкой компанией Richter Spielgerate. Открытые и закрытые горки, сеточный мост и веревочный мини-парк, качели и карусели, тоннели и ручей с плотинами могут быть использованы в любых игровых сценариях. Длинный пандус отделяет игровую зону от открытой парковки, чтобы дети случайно не выбежали на проезжую часть.

Для подростков в «Бунинских лугах» в конце пешеходного бульвара оборудован скейт-парк. Он оборудован для отработки трюков на скейтбордах, роликовых коньках, самокатах и BMX-велосипедах: установлены бэнки, стритбоксы, радиусы, рейлы, пирамиды и холмы. Для зрителей установлена трибуна.  

По соседству со скейт-парком оборудованы площадки для игры в стритбол, теннисные столы и веревочная «летающая тарелка» для лазания.

В «Бунинских лугах» строится 6 детских садов. Четыре из них уже начали работу.

Здания для детских садов спроектированы с применением лучших мировых практик в психологии и педагогике. Двухуровневые атриумы предназначены для организации праздников и представлений. Младшие группы расположены на первых этажах с прямым выходом к игровым площадкам с экспериментальным оборудованием по концепции «Играй и учись».  

В отделке фасадов и интерьерах преобладают спокойные оттенки с акцентом на чистом белом цвете. Указатели и декоративные рисунки в холлах разработаны с учетом особенностей детского восприятия. Изображения животных, растений, космических объектов и техники расширяют кругозор и легко запоминаются. Так малышам проще ориентироваться в здании. Окна обращены во внутренний двор, чтобы дети видели зеленую лужайку и кустарники, а шум улицы не нарушал распорядок дня. 

Рядом с домами оборудованы контейнерные площадки для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходо — пластика, бумаги, алюминия и других перерабатываемых материалов.

Видеообзор лаборатории «ПИК × Летово»

Квартирография

На выбор предлагаются небольшие студии и однушки, а также двух, трех- и даже четырехкомнатные типы жилья. Стоит отметить, что не все новостройки доступной ценовой категории обладают столь богатой и разнообразной квартирографией.

Минимальная жилая площадь одной квартиры - 18.9 квадратных метров. Тем, кто привык к простору, могут приобрести комфортабельные лоты размером в 89 квадратов. Планировки предусматривают наличие теплых лоджий, вместительных кладовых и гардеробных, рациональных кухонь и столовых.

Помещения передаются с готовой отделкой.

Условия оплаты

Для покупки квартиры в проекте «Бунинские луга» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.

О застройщике

«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.

У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.

Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.

IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.

С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.

Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.

Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.

Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.

Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.

• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.1/1)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.2/1)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.2/2)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.3)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.7/1)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.7/2)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.16/1)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.16/2)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2.2/1)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2.2/2)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2.3/1)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2.3/2)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2.4/1)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2.4/2)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2.5/1)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 2.5/2)
• Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.8)
• Проектная декларация (Корпус 2.1)
• Проектная декларация (Корпус 3.1/1)
• Проектная декларация (Корпус 3.2/1)
• Проектная декларация (Корпус 3.2/2)
• Проектная декларация (Корпус 3.3/1)
• Проектная декларация (Корпус 3.3/2)
• Проектная декларация (Корпус 3.5, 3.6)
• Проектная декларация (Корпус 3.7)
• Проектная декларация (Корпус 3.2/1)
• Проектная декларация (Корпус 3.2/2)
• Проектная декларация (Корпус 3.4/1)
• Разрешение на строительство (Корпус 3.4/1)
• Проектная декларация (Корпус 3.8/1)
• Разрешение на строительство (Корпус 3.8/1)