Проект «Бусиновский парк»
| Город | Москва |
| Округ | Северный округ |
| Район | Западное Дегунино |
| Адрес( посмотреть на карте) | Ижорская ул., 6 |
| Метро |
Алтуфьево
(30 мин.
транспортом) Селигерская (30 мин. транспортом) Ховрино (20 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
3 квартал 2022 г.
2 очередь: Продан 4 квартал 2022 г. 3 очередь: Продан 4 квартал 2023 г. 4 очередь: 3 квартал 2026 г. 5 очередь: 4 квартал 2026 г. 6 очередь: 2 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 6,56 до 23,41 млн ₽ |
| В продаже | Студии(206) Однокомнатные(274) Двухкомнатные(42) Трехкомнатные(2) |
| Стоимость кв.м. | от 241 460 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 17-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый и открытый придомовой |
| Кол-во машино-мест | 200 |
| S кв. общая | от 19,6 до 82,65 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,62 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 4029 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Бусиновский парк»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 206 | 19,6 – 28,7 м2 | 6,56 – 8,59 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 274 | 31,1 – 43,66 м2 | 9,13 – 12,16 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 42 | 46,7 – 62,0 м2 | 13,45 – 17,76 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 2 | 72,2 – 72,5 м2 | 20,33 – 20,58 млн ₽ |
Описание Проект «Бусиновский парк»
«Бусиновский парк» в районе Западное Дегунино — перспективный проект бизнес-класса от компании «ПИК», застройщика №1 в Москве и Московской области.
«Бусиновский парк» — проект повышенного уровня комфорта «Серии плюс». Это кварталы с оригинальной архитектурой и усовершенствованными форматами жилья. Так в холлах первого этажа обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы. Застройщик использует концепцию «умных планировок» с мастер-спальнями и приватными ванными комнатами, вместительными кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными, дополнительными санузлами.
Проект состоит корпусов высотой от 17 этажей и 32-этажных башен, которым отведана доминирующая роль в архитектурном ансамбле. Для каждого здания российским архитектурным бюро разработан уникальный фасад.
Разная высота корпусов и их каскадное расположение обеспечивают естественное освещение во всех квартирах и дворах-парках. Кроме того, помещения оснащены фирменными окнами увеличенной ширины. Они обеспечивают панорамный вид и 100% инсоляцию.
На территории запроектированы две школы, четыре детских сада, паркинги и безопасные прогулочные зоны с детскими площадками, тренажерами, скверами. Скамейки снабжены разъемами для подзарядки гаджетов. Здания оборудованы современными бесшумными лифтами. В холлах первого этажа предусмотрены зона ожидания, гостевые санузлы с оборудованием для ухода за младенцами. На цокольном этаже расположены индивидуальные кладовые.
Все резиденты «Бусиновского парка» получат доступ к общественной террасе на 30-м этаже корпуса 1.4 — с панорамным видом на город. Пространство со спортивным оборудованием, местами для отдыха и настоящим садом открыто только для жильцов.
Парадные расположены на одном уровне с тротуарами, чтобы пороги, пандусы или ступеньки не затрудняли перемещения по территории. В холлах первого этажа предусмотрены зона ожидания, гостевые санузлы с оборудованием для ухода за младенцами.
Квартирный фонд составляют студии площадью от 20 м², одно-, двух- и трехкомнатные лоты. По заветам концепции «ПИК-Стандарт», во всех квартирах заранее спланированы места для хранения одежды, подготовлены технические коммуникации для установки кондиционеров в специальных декоративных коробах, в ванных комнатах сохранено место для стиральных машин. Помещения сдаются без отделки или с готовой отделкой — переезд можно планировать сразу после получения ключей.
Проект расположен в спокойном районе на севере Москвы с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 – 3 км есть несколько крупных лесных и парковых массивов. Удобный выезд на МКАД и СВХ, Ленинградское шоссе решает вопрос поездок в центр столицы на автомобиле.
Расположение и инфраструктура
Проект «Бусиновский парк» расположен в районе Западное Дегунино на севере Москвы. У локации высокая транспортная доступность. В полутора километрах от проекта — развязка МКАД и Северо-Восточной хорды. До центра столицы на автомобиле можно доехать за 30 – 40 минут.
До ближайшей станции метро «Ховрино» («зеленая» Замоскворецкая линия) и платформы МЦД-3 можно дойти пешком за 20 минут или доехать за 10 минут на автобусе. Также общественный транспорт ходит к станции «Селигерская» («салатовая» Люблинско-Дмитровская линия). Вестибюль станции «Яхромская» — в 15 минутах на общественном транспорте.
Проект состоит из нескольких очередей. В первом этапе запланировано только два жилых корпуса, впоследствии при проекте будут построены 4 детских сада и 2 школы, помещения на первых этажах займут магазины и сервисные фирмы. До ближайшей действующей школы и детского сада — 10 минут пешком.
В 15 минутах на автомобиле от проекта «Бусиновский парк» находятся ТЦ «Метрополис» и «Речной», несколько спортивных клубов, семейный медицинский центр. Популярные для прогулок места — Грачевский парк, парк Вагонремонт, Химкинский лесопарк, Ангарские пруды. До них можно дойти пешком за 20 – 30 минут или вдвое быстрее доехать на транспорте.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Для автомобилей организованы наземные стоянки и двухуровневый подземный паркинг с круглосуточным видеонаблюдением. Также на подземных этажах оборудованы кладовые.
Квартирография
Квартирный фонд «Бусиновского парка» формируют квартиры от студий до трехкомнатных. Панорамное остекление, угловые окна и балконы различных форматов наполняют помещения мягким солнечным светом. Предусмотрены квартиры эркерами и большим количеством окон — до 5 в одной комнате.
В квартирах каждая деталь — расположение комнат, метраж и пропорции помещений — продумана до мелочей. Адаптивных подход в разработке планировок позволяет после заселения без лишних затрат настроить жилье под индивидуальные потребности, использовать пространство на 100% независимо от его размеров.
В проекте преобладают двухкомнатные планировки площадью от 54 до 89 м². В ассортименте представлены квартиры с классическими кухнями от 11 м² и европейскими гостиными площадью более 19 м².
Среди двух- и трехкомнатных квартир большой площади есть нетипичные для проектов бизнес-класса конфигурации комнат — с 7-метровыми гардеробными или двумя функциональные ванными комнатами. В корпусе 1.4 на последних этажах можно подобрать планировку с большой террасой — площадкой от 29 до 55 м².
Квартиры передаются либо без ремонта, либо с готовой отделкой в нейтральных тонах — универсальное решение, которое подойдет под большинство интерьерных решений. При желании жильцы могут перекрасить стены — использованы обои под окраску. При этом переезд не придется откладывать: санузлы полностью оснащены сантехникой, подключено отопление, смонтированы розетки и выключатели.
Квартиры оборудованы системой «ПИК. Смарт» — инфраструктурой для подключения «умных» устройств. Они подготовлены для интеграции голосового помощника «Яндекса», с помощью Алисы можно управлять освещением, бытовыми приборами, отоплением и вентиляцией, контролировать расход ресурсов и получать уведомления о протечках.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Интерактивный генплан
Список документов
- Проектная декларация (Корпус 1.1, 1.2)
- Проектная декларация (Корпус 2.1, 2.2)
- Разрешение на строительство (Корпус 1.1, 1.2)
- Разрешение на строительство (Корпус 2.1, 2.2)
- Проектная декларация (Корпус 21.1, 21.2)
- Проектная декларация (Корпус 21.3, 21.4)
- Разрешение на строительство (Корпус 21.1, 21.2)
- Разрешение на строительство (Корпус 21.3, 21.4)
- Проектная декларация (Корпус 1.3, 1.4)
- Разрешение на строительство (Корпус 1.3, 1.4)
- Проектная декларация (Корпус 22.1, 22.2, 22.3, 22.4)
- Разрешение на строительство (Корпус 22.1, 22.2, 22.3, 22.4)
- Проектная декларация (Корпус 2.3, 2.4)
- Разрешение на строительство (Корпус 2.3, 2.4)
Новости Проект «Бусиновский парк»
Расположение Проект «Бусиновский парк» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
