ЖК «Долина Яузы»
| Город | Московская область |
| Округ | Мытищинский городской округ |
| Район | Мытищинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Мытищи, ул. Трудовая |
| Метро |
Медведково
(25 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2025 г.
|
| Стоимость квартир | от 6,88 до 17,63 млн ₽ |
| В продаже | Студии(3) Однокомнатные(5) Двухкомнатные(51) Трехкомнатные(30) Четырехкомнатные(13) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 24-25 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 19,9 до 81,9 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,2 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 629 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Долина Яузы»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 19,9 – 20,0 м2 | 6,88 – 7,12 млн ₽ |
| Однокомнатные | 5 | 29,9 – 30,2 м2 | 8,16 – 8,44 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 51 | 28,28 – 56,5 м2 | 8,20 – 13,36 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 30 | 47,52 – 59,53 м2 | 11,08 – 14,70 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 13 | 68,47 – 81,9 м2 | 14,79 – 17,63 млн ₽ |
Описание ЖК «Долина Яузы»
ЖК «Долина Яузы» состоит из трех корпусов комфорт-класса. По задумке архитекторов, фасады отсылают к истории XIX века, когда в Мытищах был построен элитный поселок Перловка для московской аристократии.
Застройщик задался целью воссоздать атмосферу дворянских дач эпохи модерна. Дома спроектированы в европейском стиле с минимумом декоративных элементов, но выразительной геометрией: сочетание балконов разной конфигурации и гладкой и фактурной кирпичной кладки не дают глазу заскучать. Специальные корзины позволяют смонтировать внешний блок кондиционера без вреда для экстерьера комплекса.
Территория и холлы «Долины Яузы» спроектированы по принципам доступной среды. В каждой парадной предусмотрены помещения для колясок и велосипедов.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Долина Яузы» расположен в Мытищах в Московской области. В 10 минутах пешком находится железнодорожная платформа «Перловская». В 2023 – 2024 году станция должна войти в состав МЦД-5 от Пушкино до Домодедово.
В 25 минутах на общественном транспорте находится станция метро «Медведково». До центральных районов Москвы можно доехать за 60 минут. Аэропорт «Шереметьево» находится в 25 минутах на автомобиле.
Жилой комплекс окружают несколько зеленых зон. До парка вдоль Яузы и Перловского парка можно за 10 минут дойти пешком. В пределах 10-минутной поездки на автомобиле — национальный парк Лосиный остров.
В соседних кварталах работают школы и детские сады, супермаркеты, бытовые службы и сервисы, есть больница и поликлиники. Гипермаркеты «Ашан» и «Леруа Мерлен» расположены в 10 минутах на автомобиле.
При строительстве жилого комплекса застройщик реконструирует близлежащую школу и строит новый детский сад.
На территории «Долины Яузы» при каждом корпусе запроектирована своя аллея, обрамленная черемухой, рябиной, яблонями и сиренью, а также вечнозелеными соснами и пихтами. Прогулочные зоны оборудованы скамейками, детскими площадками и арт-объектами. Как и столбы уличного освещения, все они имеют индивидуальный дизайн в стиле модерн. Дополняют благоустройство зоны отдыха под навесами, зоны занятий спортом и столы для пинг-понга.
Для автомобилей предусмотрены открытые паркинги. Они вынесены за пределы дворов, чтобы обеспечить безопасность и покой жильцов. На подземном этаже корпусов находятся кладовые.
Квартирография
В проект «Долина Яузы» вошли студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры в классических и европланировках. Площадь лотов варьируется от 20 до 82 м².
Заранее предусмотрен современных набор комфортных опций — просторные кухни-гостиные, широкие окна, раздельные санузлы в квартирах большой площади. Редкие и полезные решения в квартирографии— это гардеробные и дополнительные санузлы в лотах большой площади.
Квартиры передаются с отделкой «под ключ», с оборудованными санузлами, смонтированными выключателями и розетками в предполагаемых местах подключения бытовых приборов.
Дополнительно можно заказать встроенную кухню, спроектированную под конкретную планировку, с бытовой техникой и аксессуарами.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка в кредит в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 1 года. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Реализацией ЖК «Долина Яузы» занимается группа «Самолет». Компания создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
Расположение ЖК «Долина Яузы» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Счет на 300 тысяч: MR Group отчиталась об объемах готового жилья в 2023 году
С января по август 2023 года девелопером MR Group было введено в эксплуатацию 255 тыс. м жилья и 53 тыс. м коммерческих площадей. Всего компания по...
22.09.2023
Промежуточное звено: строители ЖК EVO в Реутове приступили к монолитным работам
Девелопер DOGMA завершил земляные работы под строительство двух из пяти корпусов первой очереди ЖК E VO. Строители приступили к заливке бетона несу...
22.09.2023
Знания в бетоне: в образовательном центре «Скандинавии» закончены монолитные работы
Железобетонный каркас образовательного центра на юге района Скандинавия полностью завершен. В соответствии с планом, группа А101 возводит наруж...
21.09.2023
Испанский финал: ЖК «Испанские кварталы» введен в эксплуатацию на 2 месяца раньше срока
Группа А101 поставил точку в проекте Испанские кварталы . Дом №8 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он стал финальным элементом района: ...
21.09.2023
Второй шаг к SLAVA: девелопер MR Group получил разрешение на вторую очередь квартала на 1 300 квартир
Девелоперу MR Group выдано разрешение на строительство второй очереди квартала SLAVA. Ко второму кварталу 2027 года компания построит четыре баш...
20.09.2023
