ЖК «Дом А»
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Даниловский |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Дубининская, 59 |
| Метро |
Серпуховская
(15 мин.
пешком) Павелецкая (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2027 г.
|
| Стоимость квартир | от 20,83 до 147,00 млн ₽ |
| В продаже | Студии(6) Однокомнатные(14) Двухкомнатные(36) Трехкомнатные(15) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 24 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 189 |
| S кв. общая | от 26,0 до 222,0 м2 |
| Застройщик | «Брусника» |
| Высота потолков | от 3,0 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 333 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Дом А»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 6 | 26,0 – 30,0 м2 | 20,83 – 23,14 млн ₽ |
| Однокомнатные | 14 | 35,0 – 65,0 м2 | 26,33 – 42,60 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 36 | 63,0 – 127,0 м2 | 42,14 – 91,26 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 15 | 84,0 – 222,0 м2 | 54,87 – 147,00 млн ₽ |
Описание ЖК «Дом А»
«Дом А» — самодостаточный и приватный дом-квартал в Даниловском районе.
Проект вдохновлен архитектурой США рубежа XIX –ХХ веков. В духе ар-деко он пропитан египетскими мотивами. Как сфинкс, он возвышается над улицей башней в 22 этажа. Высотку обрамляют 9-этажные секции — лапы и тело мифического существа. Они формируют контур приватных дворов. Подчеркивают характер «Дома А» контрастные материалы отделки фасада: натуральный камень, кирпич, металл и архитектурный бетон.
Резидентов и гостей «Дома А» встречает лобби со вторым светом. Помещение оформлено и спроектировано в духе американских отелей первой половины XX века: с навесом для посадки в такси, зоной ресепшен и консьерж-сервисом, лаунж-гостиной с кофе-поинтом.
В отделке холла использованы природные материалы — дерево и керамогранит. Дорогой декор изобилует деталями и дополнен произведениями искусства.
Расположение и инфраструктура
«Дом А» расположен в Даниловском районе на Дубининской улице, недалеко от Павелецкой площади. Станции метро «Серпуховская», «Павелецкая» и Павелецкий вокзал находятся в 15 минутах пешком. Менее чем за 10 минут можно выехать на Садовое кольцо. А до ближайшей развязки МКАД — за 15 минут.
По проекту корпуса «Дома А» будет окружать пейзажный сквер. Его ландшафт сформируют сразу взрослые деревья высотой 12-15 м и композиции из камней.
Благоустройство внутренней территории формируется по принципам стиля ар-деко. Два двора-сада соединят арки-порталы, по которым будут сориентированы ключевые объекты: входную группу с фонтаном, арт-объект с водопадом, панорамные веранды, растительные композиции.
У каждого из дворов «Дома А» свой характер. Первый, сформированный по принципам патио, предназначен для отдыха под открытым небом. Как в гостиной, в нем будут установлены мягкие диваны. Второй предназначен для семейного досуга, здесь установлены детские площадки и беседки, а освежает атмосферу водопадом.
Для озеленения территории подбираются взрослые деревья и кустарники со сформированной кроной. Их размещают в соответствии с календарем цветения, чтобы в любой сезон дворы производили яркое впечатление. Ключевая роль в ландшафтном дизайне «Дома А» отведена взрослому дубу и бонсайной сосне у водопада.
Первый этаж «Дома А» — соседский клуб. Здесь предусмотрены зоны для гостей, работы, игр. Кровлю стилобата венчает террасы с зимним садом и чайной. Общественная гостиная располагается со стороны двора и оборудована кухней. Для детей — игровая и детская комнаты. В коворкинг-пространстве будет лаунж-зона и комнаты для переговоров. Также будут доступны спортивный зал с видом на зимний сад, кафетерий, ресторан. В вестибюле дежурит консьерж.
Часть помещений первых этажей отведена под коммерческую инфраструктуру. На подземном уровне — паркинг с welcome-зоной, дизайнерским интерьером и лифтами сразу на жилые этажи.
Также в подземной части оборудованы кладовые и помещения для велосипедов, станция подкачки колёс, зарядные устройства для электромобилей.
Для гостевых автомобилей выделена наземная стоянка.
Квартирография
Квартирография «Дома А» сформирована исходя из принципов камерности. Так на каждом этаже располагается всего несколько квартир, что создает атмосферу приватности.
Для многих планировок предусмотрены «летние помещения» — остекленные и открытые балконы, террасы и лоджии. В прилегающих комнатах обязательно будут окна в пол, чтобы с улицы в помещение попадал максимальный объем света. По этой же причине для лоджий выбрано безрамное остекление. Рамы тонкие и практически незаметные, но это не мешает полностью открывать створки для проветривания.
У квартир первых и последних этажей расширенный функционал. В них предусмотрены помещения, пригодные для кабинета, хобби-мастерской или домашнего кинотеатра. Двухуровневым лотам и пентхаусам сопутствуют большие террасы. Также есть лоты в формате таунхауса: жизнь в центре мегаполиса моментально приобретает загородный шик.
Кроме того, проект предусматривает окна в ванных комнатах, так что городской пейзаж становится частью интерьера. Рутинный цикл процедур становится подобным посещению SPA в отеле.
В мастер-спальнях располагаются приватные санузлы и гардеробные. Так сборы на работу по утру становятся намного удобней, а вечерний отдых — приятней.
Квартиры в «Доме А» передаются с отделкой white box. Для полов предусмотрена дополнительная шумоизоляция. Все электрические и водопроводные коммуникации сразу выведены к местам подключения. Сразу устанавливается входная сейф-дверь. Радиаторы отопления снабжены терморегуляторами, заранее смонтированы «умные» приборы учета, которые автоматически передают данные в управляющую компанию.
Условия оплаты
Выбрать и забронировать квартиру можно по телефону, для этого достаточно оставить номер. Приобрести можно несколькими способами:
- · за счет собственных средств, возможно получить скидку от застройщика;
- · в рассрочку без удорожания с первым взносом от 30% на срок до ноября 2025 года;
- · в ипотеку по стандартным, субсидированным и льготным программам с для IT-специалистов, семей с детьми;
· по программе Trade-in застройщик выкупит квартиру у клиента, даже если та находится в ипотеке, сделка по новой квартире проводится в тот же день, так что не придется ждать реализации старого жилья.
«Дом А» аккредитован в десятках банков. На время оформления документов выбранная квартира закрепляется за клиентом, а ее цена остается без изменений до подписания договора. Ипотечный специалист застройщика помогает с заполнением анкет и заявок, дает советы, как получить оптимальные условия кредитования. Всю процедуру можно организовать дистанционно, без визита в офис.
«Брусника» оформляет рассрочку за один день, и при необходимости — дистанционно. Данное предложение оптимально, если в распоряжении клиента есть сумма для первого взноса, а остаток можно будет погасить обозримом будущем.
Программа обмена Trade-in позволяет за 3 – 5 дней, даже без визита в офис, продать старую квартиру в зачет новой. «Брусника» выкупает жилье в собственности день в день, помогает разобраться с долгами по ипотеке или коммунальным услугам. Даже заключив сделку, клиент может проживать в старой квартире 3 месяца и организовать переезд в удобном для себя темпе.
О застройщике
Застройщик «Дома А» — строительная компания «Брусника», специализирующаяся на строительстве жилых многоэтажных домов. Девелопер работает с 2004 года в Екатеринбурге. За годы застройщик расширил географию деятельности на Урал и Сибирь, Москву и Московскую область.
В активе компании – более 1 млн м² недвижимости, это более 20 тыс. квартир, и ежегодно свыше 6 000 лотов передается новым владельцам.
Список документов
Расположение ЖК «Дом А» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
