ЖК «Героев»
| Город | Московская область |
| Округ | Городской округ Балашиха |
| Район | Балашихинский (Московская область) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Балашиха, мкр. Железнодорожный, пр. Героев, 14 |
| Метро |
МЦД-4 «Железнодорожная»
(15 мин.
пешком) Новокосино (30 мин. транспортом) Некрасовка (15 мин. на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
2 квартал 2022 г.
2 очередь: Сдан 4 квартал 2022 г. 3 очередь: Сдан 1 квартал 2023 г. 4 очередь: Сдан 3 квартал 2023 г. 5 очередь: Сдан 4 квартал 2023 г. 6 очередь: 4 квартал 2024 г. 7 очередь: 1 квартал 2025 г. 8 очередь: 2 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 4,56 до 12,18 млн ₽ |
| В продаже | Студии(185) Однокомнатные(196) Двухкомнатные(209) Трехкомнатные(48) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 13-21 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 20,5 до 73,4 м2 |
| Застройщик | «Главстрой - Регионы» |
| Высота потолков | от 2,72 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 4079 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Героев»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 185 | 20,5 – 28,1 м2 | 4,56 – 6,55 млн ₽ |
| Однокомнатные | 196 | 31,9 – 47,1 м2 | 6,22 – 7,98 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 209 | 46,9 – 64,4 м2 | 8,66 – 11,09 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 48 | 63,3 – 73,4 м2 | 10,84 – 12,18 млн ₽ |
Описание ЖК «Героев»
Жилой квартал «Героев» — проект комплексного освоения территории площадью в 90 га в микрорайоне Железнодорожный в Балашихе. Генеральный план развития участка предполаг строительство жилого квартала с уютными дворами и парком под окнами, детским садом и школой на расстоянии не более 10 минут пешком.
ЖК «Героев» расположен недалеко от Ольгинского лесопарка. В соседних кварталах уже сформирована полноценная городская инфраструктура с муниципальными и частными образовательными учреждениями, творческими студиями и спорткомплексами, с поликлиниками и медицинскими центрами, супермаркетами и торговыми галереями.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс строится в микрорайоне Железнодорожный в подмосковном городе Балашиха. Локацию отличает благоприятый экологический фон, ведь в шаге от квартала находится Ольгинский и Павловский лесопарки.
Развитая трнаспортная инфраструктура обеспечивает надежную связь района со столицей:
- до 35 минут на машине до МКАД по Носовихинскому или Косинскому шоссе;
- 25 минут до Курского вокзала на скоростном электропоезде «Спутник», до платформы «Железнодорожная» можно дойти пешклм за 15 - 20 минут или доехать за 7 минут на общественном транспорте;
- через платфому «Железнодорожная» проходит линия МЦД-4 до Апрелевки с пересадочными узлдами на метро и МЦК, электрички отправляются не реже чем каждые 15 минут;
- 20 минут на автомобиле до станции метро «Некрасовка»;
- 30 минут на общественном трансорте до станции метро «Новокосино».
Жильцам комплекса «Героев» доступны социальные и торговые объекты в пределах 10 - 15 минутах пешком от дома:
- СОШ №15, СОШ №14 с бассейном, ДШИ №8;
- детский сад «Светлячок», «Кванториум», «Планета детства»;
- супермаркеты «Магнит», «Дикси», «Продукты», ТРЦ «Билла»;
- аптеки, отделения банков, пункты выдачи заказов.
Во дворах предусмотрены спортивные площадки с турникетами и тренажерами, запланированы места для спокойного отдыха и прогулок. Для автомобилей организованы открытые стоянки.
Квартирография
В ЖК «Героев» форматы помещений делятся на студии и квартиры от одной до трех комнат. Застройщик обещает максимально функциональные пространства по заимствованным практикам архитектурной школы Bauhaus.
Площадь квартир от 24 — до 82 м². Большинство планировок содержат просторные кухни-гостиные до 22 м². Даже в однокомнатных выделены места под гардеробные, а в коридорах — ниши под шкафы-купе. Спальни разделены между собой кухнями или вынесены отдельно.
На верхних этажах запроектировано угловое остекление, поэтому из комнат будет открываться панорамный вид на город, а внутри всегда будет много света. Частью дизайна фасадов станут корзины под кондиционеры.
Отделка доступна в стиле «Скандинавский» и Your Choice — доминантой станут светлые ненавязчивые цвета, минималистичная фурнитура.
Способы оплаты
Клиентам доступно несколько способов покупки жилья:
- 100% оплата по базовой оптималдьной стоимости с возможностью воспользоваться спецпредложениям застройщика;
- рассрочка на 3 или 6 месяцев с первым взносом от 10%;
- ипотечные программы ведущих банков, в том числе по программам с государственной поддержкой и для семей с детьми. Возможно использование материнского капитала.
О застройщике
Группа «Главстрой» работает на рынке недвижимости России свыше 50 лет. Ее подразделение «Главстрой – Регионы» — крупная девелоперская компания в сфере жилой недвижимости с лидирующими позициями по объемам строительства и продаж в Центральном регионе, в первую очередь — в Московской области.
«Главстрой – Регионы» строит жилые комплексы нового формата, учитывающие потребности и интересы клиентов разных социальных групп и статусов. При участии отечественных и международных архитектурных бюро застройщик внедряет уникальные решения в оформлении, мастер-планировании, эргономике.
Девелоперская группа выполняет полный цикл работ от инвестирования и проектирования до ввода в строй и последующего обслуживания. Компания используем многолетний опыт в финансировании и управлении ресурсами для расширения портфеля проектов.
Список документов
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 403)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 404)
- Проектная декларация (Корпус 405)
- Проектная декларация (Корпус 406)
- Проектная декларация (Корпус 407)
- Проектная декларация (Корпус 408)
- Разрешение на строительство (Корпус 405)
- Разрешение на строительство (Корпус 406)
- Разрешение на строительство (Корпус 407)
- Разрешение на строительство (Корпус 408)
Новости ЖК «Героев»
Расположение ЖК «Героев» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
