ЖК «Городские истории»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Новомосковский административный округ (НАО) |
| Район | Внуково (НАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | поселение Внуковское, Рассказовка, ул. Анны Ахматовой, 11 |
| Метро |
Рассказовка
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
2 квартал 2021 г.
2 очередь: Сдан 3 квартал 2024 г. 3 очередь: 1 квартал 2026 г. 4 очередь: 3 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 8,06 до 23,43 млн ₽ |
| В продаже | Студии(40) Однокомнатные(59) Двухкомнатные(53) Трехкомнатные(14) |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 22-25 |
| Тип и описание паркинга | наземный |
| Кол-во машино-мест | 291 |
| S кв. общая | от 21,0 до 87,0 м2 |
| Застройщик | «ТПУ «Рассказовка»» |
| Высота потолков | от 2,6 м |
| Отделка | Черновая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 3412 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Городские истории»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 40 | 21,0 – 27,0 м2 | 8,06 – 10,52 млн ₽ |
| Однокомнатные | 59 | 35,0 – 47,0 м2 | 10,85 – 14,99 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 53 | 49,0 – 86,0 м2 | 13,70 – 23,43 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 14 | 67,0 – 87,0 м2 | 18,28 – 22,01 млн ₽ |
Описание ЖК «Городские истории»
Комплекс комфорт-класса «Городские Истории» строится в Новомосковском округе в 5 минутах пешком от станции метро «Рассказовка». В состав проекта пошли три жилых корпуса высотой до 26 этажей. Здания объединены торговой галереей и образуют несколько закрытый от посторонних дворов.
Современный индивидуальный проект комплекса отвечает последним архитектурным тенденциям: яркая облицовка, контрастные цвета и ритмичный геометрический узор оконных проемов.
В проекте 3 412 квартир от студий до четырехкомнатных лотов евроформата с тремя изолированными комнатами и кухней-гостиной. В планировках учтены основные потребности будущих жильцов:
- в студиях помещения правильной прямоугольной формы, достаточно широкие для комфортной меблировки;
- в однокомнатных квартирах есть кладовые, а средняя площадь кухни — 10 – 12 м²;
- в двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах раздельные и дополнительные санузлы, кладовые, широкие коридоры для удобного хранения вещей и спортивного инвентаря.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс входит в состав ТПУ «Рассказовка», поэтому одноименная станция метро Калининско-Солнцевской линии находится менее чем в 5 минутах от корпусов. На метро по прямой ветке без пересадок до Москва-Сити около 35 минут.
В состав пересадочного узла входит несколько остановок наземного общественного транспорта — автобусов и трамваев.
Рядом проходит Киевское шоссе. До него на автомобиле порядка 10 минут. А развязка МКАД находится в 15 км от комплекса. Поездка до аэропорта «Внуково» займет 10 – 15 минут.
Если пройти 15 минут пешком, то можно оказаться в парках Рассказовка и Ульяновском лесопарке. В 20 минутах от комплекса находится Мичуринский пруд с зонами рыбалки и пикников. В 15 минутах на автомобиле развлекательный центр и пляж на пруде Чайка.
В ЖК «Городские истории» закрытые от посторонних дворы без машин. Для автомобилей выделен наземный паркинг. В составе комплекса откроется детский сад, торгово-развлекательный центр с кинотеатром, фуд-кортом и игровой зоной, магазины шаговой доступности на первых этажах.
Рядом с комплексом работают теннисный корт, несколько фитнес-клубов, Ледовый дворец и бассейн. В Ново-Переделкино в 20 минутах на автомобиле действует лыжный склон.
Холлы первого этажа выполнены по индивидуальному проекту в пастельных тонах и оформлены картой городов России. Входные группы расположены на уровне земли, чтобы обеспечить комфортное перемещение родителям с детьми, велосипедистам, гражданам с ограничениями по здоровью.
Квартирография
В ЖК «Городские истории» 3 412 квартир в 3 корпусах. В квартирографии преобладают студии и однокомнатные лоты, их доля составляет порядка 60%.
В ассортименте квартиры с классической планировкой — 1 – 3 изолированными комнатами и кухней площадью 10 – 12 м², а также евроформата с кухней-гостиной площадью более 22 м².
В лотах с двумя и более спальнями предусмотрены раздельные санузлы и гардеробные. В больших четырехкомнатных евроквартирах может быть две функциональные ванные комнаты и несколько кладовых помещений.
Условия оплаты
ЖК «Городские Истории» аккредитован в десятке столичных банков. Они предлагают разнообразные ипотечные программы, включая льготные кредиты для родителей с детьми, с господдержкой, IT-специалистов, с использованием материнского капитала и региональных субсидий.
Единовременная оплата гарантирует скидку от базовой стоимости квартиры, а условия рассрочки рассматриваются для каждого клиента в индивидуальном порядке.
О застройщике
Компания «Транспортно-пересадочный узел "Рассказовка"» («ТПУ "Рассказовка"») учреждена «Мосинжпроект» в 2014 году и контролируется правительством Москвы.
Компания создана для строительства пересадочного узла в Новомосковском административном округе. Вместе с вестибюлем станции метро возводится жилой комплекса комфорт-класса «Городские истории».
Список документов
Новости ЖК «Городские истории»
Расположение ЖК «Городские истории» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Инверторы в плюсе: стоимости чистых активов ЗПИФ ЖК JOIS достигла 20%
Закрытый паевой инвестиционный фонд Джойс , учрежденный девелоперской компанией MR Group для финансирования премиального жилого комплекса JOIS на ...
14.08.2025
Каждая 16 квартира — от MR Group: девелопер в тройке лидеров Москвы по объемам строительства
Согласно данным портала Дом.РФ, на 1 августа 2025 года девелоперская компания MR Group сохранила позицию в тройке крупнейших операторов строящегося...
07.08.2025
Подготовка к сентябрю: в проекте «Эко Видное 2.0» готов второй детский сад
Застройщик MR Group закончил муниципальный детский садик в комплексе У реки. Эко Видное 2.0 . Он сможет уже в сентябре принять до 310 малышей Лени...
05.08.2025
Дайджест строительства MR Group: итоги II квартала 2025
Девелоперская компания MR Group реализует в Москве проекты в сегментах премиум, бизнес и комфорт-класса. Новостройки находятся на различных стадиях...
28.07.2025
Итоги июня 2025: MR Group — лидер премиальной недвижимости Москвы
Девелоперская компания MR Group реализовала в июне 2025 года 20,9 тыс. м жилой недвижимости в сегментах бизнес- и премиум-класса. Совокупная выруч...
28.07.2025
