ЖК «Инноватор»
| Город | Москва |
| Округ | Западный административный округ |
| Район | Раменки |
| Адрес( посмотреть на карте) | Мичуринский пр., 45 |
| Метро |
Мичуринский проспект
(3 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2024 г.
|
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 28 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 189 |
| Застройщик | «Мосреалстрой» |
| Высота потолков | от 3,1 до 4,5 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 587 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Описание ЖК «Инноватор»
«Инноватор» — это две 28-этажные башни, спроектированные архитектурным бюро «СПИЧ». В отделке фасадов использовано моллированное или изогнутое стекло. По поверхности стен разбросаны «сочные» паттерны плодов вишни и груши.
В парадных выполнена дизайнерская отделка от Blank Architects. В холлах комплекса расположены стойка ресепшен, зона ожидания для гостей, комнаты для хранения прогулочного инвентаря и помещения с душем для домашних животных. Для жильцов работает консьерж-сервис.
Дома оборудованы интеллектуальная система управления сервисами. На этажи ведут скоростные лифты. Современная инженерия и коммуникации обеспечивают комфортный микроклимат в квартирах и местах общего пользования.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Инноватор» расположен в районе Раменки. Это исторически сложившийся центр городской интеллигенции с большим количеством парков, среднеэтажной застройкой, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Рядом с комплексом находятся парки имени 50-летия Октября, Новые Олимпийские пруды, парк Событие вдоль реки Очаковки, парк Олимпийской деревни. Дойти до них можно за 5 – 10 минут. В одном районе с «Инноватором» находятся ведущие университеты — МГУ имени М.В. Ломоносова, МГИМО, РТУ МИРЭА, РУДН, Академия труда и социальных отношений.
До станции метро «Мичуринский проспект» менее 5 минут от дверей квартиры в ЖК «Инноватор». Тут же находятся две остановки наземного общественного транспорта. На автомобиле за 15 минут можно выехать на ТТК, за 20 минут — на Садовое кольцо. В 10 – 15 минутах проходят Кутузовский проспект и МКАД.
Корпуса «Инноватора» объединены стилобатом. В нем предусмотрены помещения для супермаркета, магазинов разного формата, фитнес-зала и фирм сферы услуг.
На кровле стилобата разбит парящий над землей сад, спроектированный ландшафтной студией Imperial Garden. Территория его безопасна, так как доступна только жильцам и не предполагает движения автотранспорта. Благоустройство включает детские площадки, прогулочную зону и сквер для занятий спортом. На подземном этаже предусмотрены двухуровневый паркинг и секция кладовых.
Квартирография
В ЖК «Инноватор» широкий выбор планировок от 21-метровых студий до 5-комнатных квартир площадью до 138 м².
В студиях, одно- и двухкомнатных лотах совмещенный санузел. Помещения спроектированы по европейскому формату — с объединенной зоной кухни и гостиной. В трехкомнатных планировках санузел раздельный. Есть варианты с мастер-спальней, к которой примыкают индивидуальные гардеробная и ванная комната, с кладовыми в прихожих.
Для всех квартир используется панорамное остекление. Так как два корпуса «Инноватора» имеют по 28 этажей, из многих квартир открывается вид на город, в частности — на парк Событие и парк 50-летия Октября.
Условия оплаты
Банки-партнеры поддерживают в ЖК «Инноватор» широкий выбор кредитных программ. Приобрести жилье можно за счет субсидированной ипотеки со ставкой от 1% годовых или гибридной схемы с господдержкой. Ипотека траншами позволяет спланировать расходы на погашение и сэкономить на выплачиваемых процентах, так как удорожание рассчитывается исходят из суммы, поступившей на счет клиента. Также действуют программы для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих.
Услуга Trade-in позволяет забронировать понравившуюся планировку на срок до 90 дней без фиксации цены. Старая квартира реализуется через партнеров застройщика.
Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 12 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Выплаты производятся равными суммами ежемесячно или ежеквартально. Рассрочка до 31 декабря 2024 года предоставляется с превым взносом от 50%.
О застройщике
Проект «Инноватор» реализует московский государственный центр «Мосреалстрой» в партнерстве «Управлением Экспериментальной Застройки микрорайонов» (УЭЗ).
Компания сформирована в 1998 году Правительством Москвы. С 2015 года входит в государственный строительный холдинг «Мосинжпроект». «Мосреалстрой» предлагает широкий ассортимент жилья, коммерческих помещений и мест на паркингах по прямому договору купли-продажи или договору долевого участия.
Среди наград девелопера премия «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Хит продаж №1» за проект ЖК «Дмитриевский». В 2020 году «Квартал на Никулинской» был признан лучшим строящимся комплексом комфорт-класса на RREF AWARDS.
Список документов
Расположение ЖК «Инноватор» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
