ЖК «Инноватор»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Западный административный округ (ЗАО) |
| Район | Раменки (ЗАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Мичуринский пр., 45 |
| Метро |
Мичуринский проспект
(3 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2024 г.
|
| Стоимость квартир | от 15,12 до 52,06 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(10) Двухкомнатные(17) Трехкомнатные(21) |
| Стоимость кв.м. | от 474 640 ₽ |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 28 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 189 |
| S кв. общая | от 22,49 до 99,8 м2 |
| Застройщик | «Мосреалстрой» |
| Высота потолков | от 3,1 до 4,5 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 587 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Инноватор»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 10 | 22,49 – 27,61 м2 | 15,12 – 16,86 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 17 | 39,92 – 50,2 м2 | 22,70 – 29,91 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 21 | 68,52 – 99,8 м2 | 34,17 – 52,06 млн ₽ |
Описание ЖК «Инноватор»
«Инноватор» — это две 28-этажные башни, спроектированные архитектурным бюро «СПИЧ». В отделке фасадов использовано моллированное или изогнутое стекло. По поверхности стен разбросаны «сочные» паттерны плодов вишни и груши.
В парадных выполнена дизайнерская отделка от Blank Architects. В холлах комплекса расположены стойка ресепшен, зона ожидания для гостей, комнаты для хранения прогулочного инвентаря и помещения с душем для домашних животных. Для жильцов работает консьерж-сервис.
Дома оборудованы интеллектуальная система управления сервисами. На этажи ведут скоростные лифты. Современная инженерия и коммуникации обеспечивают комфортный микроклимат в квартирах и местах общего пользования.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Инноватор» расположен в районе Раменки. Это исторически сложившийся центр городской интеллигенции с большим количеством парков, среднеэтажной застройкой, развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.
Рядом с комплексом находятся парки имени 50-летия Октября, Новые Олимпийские пруды, парк Событие вдоль реки Очаковки, парк Олимпийской деревни. Дойти до них можно за 5 – 10 минут. В одном районе с «Инноватором» находятся ведущие университеты — МГУ имени М.В. Ломоносова, МГИМО, РТУ МИРЭА, РУДН, Академия труда и социальных отношений.
До станции метро «Мичуринский проспект» менее 5 минут от дверей квартиры в ЖК «Инноватор». Тут же находятся две остановки наземного общественного транспорта. На автомобиле за 15 минут можно выехать на ТТК, за 20 минут — на Садовое кольцо. В 10 – 15 минутах проходят Кутузовский проспект и МКАД.
Корпуса «Инноватора» объединены стилобатом. В нем предусмотрены помещения для супермаркета, магазинов разного формата, фитнес-зала и фирм сферы услуг.
На кровле стилобата разбит парящий над землей сад, спроектированный ландшафтной студией Imperial Garden. Территория его безопасна, так как доступна только жильцам и не предполагает движения автотранспорта. Благоустройство включает детские площадки, прогулочную зону и сквер для занятий спортом. На подземном этаже предусмотрены двухуровневый паркинг и секция кладовых.
Квартирография
В ЖК «Инноватор» широкий выбор планировок от 21-метровых студий до 5-комнатных квартир площадью до 138 м².
В студиях, одно- и двухкомнатных лотах совмещенный санузел. Помещения спроектированы по европейскому формату — с объединенной зоной кухни и гостиной. В трехкомнатных планировках санузел раздельный. Есть варианты с мастер-спальней, к которой примыкают индивидуальные гардеробная и ванная комната, с кладовыми в прихожих.
Для всех квартир используется панорамное остекление. Так как два корпуса «Инноватора» имеют по 28 этажей, из многих квартир открывается вид на город, в частности — на парк Событие и парк 50-летия Октября.
Условия оплаты
Банки-партнеры поддерживают в ЖК «Инноватор» широкий выбор кредитных программ. Приобрести жилье можно за счет субсидированной ипотеки со ставкой от 1% годовых или гибридной схемы с господдержкой. Ипотека траншами позволяет спланировать расходы на погашение и сэкономить на выплачиваемых процентах, так как удорожание рассчитывается исходят из суммы, поступившей на счет клиента. Также действуют программы для семей с детьми, IT-специалистов, военнослужащих.
Услуга Trade-in позволяет забронировать понравившуюся планировку на срок до 90 дней без фиксации цены. Старая квартира реализуется через партнеров застройщика.
Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до 12 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Выплаты производятся равными суммами ежемесячно или ежеквартально. Рассрочка до 31 декабря 2024 года предоставляется с превым взносом от 50%.
О застройщике
Проект «Инноватор» реализует московский государственный центр «Мосреалстрой» в партнерстве «Управлением Экспериментальной Застройки микрорайонов» (УЭЗ).
Компания сформирована в 1998 году Правительством Москвы. С 2015 года входит в государственный строительный холдинг «Мосинжпроект». «Мосреалстрой» предлагает широкий ассортимент жилья, коммерческих помещений и мест на паркингах по прямому договору купли-продажи или договору долевого участия.
Среди наград девелопера премия «Рекорды рынка недвижимости» в номинации «Хит продаж №1» за проект ЖК «Дмитриевский». В 2020 году «Квартал на Никулинской» был признан лучшим строящимся комплексом комфорт-класса на RREF AWARDS.
Список документов
Расположение ЖК «Инноватор» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Каждая 16 квартира — от MR Group: девелопер в тройке лидеров Москвы по объемам строительства
Согласно данным портала Дом.РФ, на 1 августа 2025 года девелоперская компания MR Group сохранила позицию в тройке крупнейших операторов строящегося...
07.08.2025
Подготовка к сентябрю: в проекте «Эко Видное 2.0» готов второй детский сад
Застройщик MR Group закончил муниципальный детский садик в комплексе У реки. Эко Видное 2.0 . Он сможет уже в сентябре принять до 310 малышей Лени...
05.08.2025
Дайджест строительства MR Group: итоги II квартала 2025
Девелоперская компания MR Group реализует в Москве проекты в сегментах премиум, бизнес и комфорт-класса. Новостройки находятся на различных стадиях...
28.07.2025
Итоги июня 2025: MR Group — лидер премиальной недвижимости Москвы
Девелоперская компания MR Group реализовала в июне 2025 года 20,9 тыс. м жилой недвижимости в сегментах бизнес- и премиум-класса. Совокупная выруч...
28.07.2025
«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса
Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025
