ЖК «Квартал Авиаторов»
| Город | Московская область |
| Округ | Городской округ Балашиха |
| Район | Балашихинский (Московская область) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Колдунова |
| Метро |
Щелковская
(20 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2025 г.
2 очередь: 1 квартал 2026 г. 3 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 4,27 до 18,14 млн ₽ |
| В продаже | Студии(36) Однокомнатные(116) Двухкомнатные(48) Трехкомнатные(11) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 17 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 23,0 до 88,0 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 2,77 до 2,95 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Эконом-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 528 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Авиаторов»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 36 | 23,0 – 28,0 м2 | 4,27 – 6,43 млн ₽ |
| Однокомнатные | 116 | 31,2 – 55,4 м2 | 5,42 – 10,94 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 48 | 52,0 – 63,0 м2 | 7,91 – 12,60 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 11 | 78,4 – 88,0 м2 | 12,35 – 18,14 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Авиаторов»
«Квартал Авиаторов» совмещает преимущества жизни в городской среде и на лоне природы. Комплекс расположен в 15 – 20 минутах пешком от центра Балашихе на границе с Горенским лесопарком, а на расстоянии 1,5 км находится парк Солнечная на берегу реки Пехорки.
Квартал состоит из 17-этажных домов. Фасады выдержаны в природных оттенках, и оформлены в фирменном дизайн-коде «Лесные озера» группы «Самолет». Для отделки использованы вентилируемые конструкции, металлические кассеты и декоративный кирпич. В натуральной текстуре плитки, повторяющей рельеф камня и панорамном остеклении обыгрывается мотив водоемов в глубине зеленой чащи. Для кондиционеров предусмотрены корзины, которые позволяют сохранить концепцию фасада без ущерба комфорту жильцов.
Парадные расположены на одном уровне с тротуарами. В холл легко войти с коляской или самокатом, а оставить их можно в специальной колясочной комнате на первом этаже.
Плавные линии элементов декора и мебели в холлах напоминают о тихом колебании воды в озерах. Для стен и пола выбраны материалы светлых тонов, и вкупе с панорамным остеклением они солнечные, наполненные воздухом пространства общего пользования.
Закрытые от машин дворы-парки — пространства для детских игр, медитации, общения. Большинство бытовых вопросом можно решить не покидая территории квартала: строятся поликлиника и детский сад, на первых этажах открываются магазины, кофейни, развивающие центры, салоны красоты.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Квартал Авиаторов» расположен в Балашихе через дорогу от Горенского лесопарка. Большой зеленый массив позволит жильцам каждое утро начинать с глотка свежего воздуха.
При этом от квартала можно за 10 – 15 минут выехать на МКАД по Щелковскому шоссе и шоссе Энтузиастов, а до центра Москвы — за 1 час. Станция метро «Щелковская» находится в 20 минутах на автомобиле или общественном транспорте.
В 15 минутах на автобусе находится железнодорожная платформа «Балашиха». Скоростные электрички повышенной комфортности идут до Курского вокзала, и время в дороге равняется 40 минутам.
Горенский лесопарк — не только источник свежего воздуха для резидентов «Квартала Авиаторов». В глубине чащи пролегают десятки тропинок, есть озера с небольшими пляжами и поляны для пикников. Застройщик намерен благоустроить небольшую березовую рощу, которая примыкает к участку застройки.
Еще в 20 минутах пешком находится парк Солнечный на берегу реки Пехорки с пляжами, зоной отдыха над водой, лодочной пристанью.
В шаговой доступности от «Квартала Авиаторов» работают сетевые супермаркеты, фитнес-центры, кофейни-пекарни. В 20 минута на автомобиле открыт ТРК «Щелковский» с кинотеатром и ресторанным двориком. А поклонники активного отдыха смогут заниматься в фитнес-центрах недалеко от дома. Непосредственно в составе комплекса строятся поликлиника и детский сад.
Двор «Квартала Авиаторов» приватный, закрытый для посторонних и автомобилей. На входе установлен пропускной пункт. Для личного транспорта оборудованы придомовые стоянки за пределами комплекса и многоуровневый паркинг.
Оборудование двора позволяет играть в настольный теннис, заниматься йогой или качать мышцы на тренажерах. Скамейки и беседки подойдут для спокойного отдыха с книгой, а детей увлекут игровые комплексы для разных возрастов.
Во всех секциях установлены по две лифтовые шахты с грузовой и пассажирский кабинами. Места общего пользования находятся под видеонаблюдением. На подземном этаже расположены кладовые для крупногабаритных и сезонных вещей.
Квартирография
Ассортимент квартир в «Квартале Авиаторов» охватывает студии и лоты от одной до четырех комнат, в том числе евроформата. В планировках предусмотрены гардеробные, прачечные комнаты, кухни-гостиные.
Для части квартир предусмотрены остекленные балконы. Витражные конструкции в пол не препятствуют притоку солнечного света и позволяют смотреть на Горенский лесопарк и реку Пехорку с высоты голубиного полета.
Все квартиры передаются с готовой отделкой. Можно заказать меблировку, включая встроенный кухонный гарнитур от застройщика. Специальный онлайн-маркетплейс позволяет подобрать обстановку под любой интерьер.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка в кредит квартиры в ЖК «Квартал Авиаторов» в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Авиаторов» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
