ЖК «Квартал Авиаторов»
| Город | Московская область |
| Округ | Городской округ Балашиха |
| Район | Балашихинский (Московская область) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Балашиха, мкр. Авиаторов, ул. Колдунова |
| Метро |
Щелковская
(20 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2025 г.
2 очередь: 1 квартал 2026 г. 3 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 4,60 до 18,98 млн ₽ |
| В продаже | Студии(54) Однокомнатные(160) Двухкомнатные(66) Трехкомнатные(13) |
| Стоимость кв.м. | от 147 178 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 17 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 22,28 до 88,38 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 2,77 до 2,95 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Эконом-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 528 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Авиаторов»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 54 | 22,28 – 27,95 м2 | 4,60 – 7,53 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 160 | 31,2 – 55,32 м2 | 6,24 – 12,35 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 66 | 51,91 – 63,29 м2 | 8,65 – 14,15 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 13 | 78,45 – 88,38 м2 | 11,94 – 18,98 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Авиаторов»
«Квартал Авиаторов» совмещает преимущества жизни в городской среде и на лоне природы. Комплекс расположен в 15 – 20 минутах пешком от центра Балашихе на границе с Горенским лесопарком, а на расстоянии 1,5 км находится парк Солнечная на берегу реки Пехорки.
Квартал состоит из 17-этажных домов. Фасады выдержаны в природных оттенках, и оформлены в фирменном дизайн-коде «Лесные озера» группы «Самолет». Для отделки использованы вентилируемые конструкции, металлические кассеты и декоративный кирпич. В натуральной текстуре плитки, повторяющей рельеф камня и панорамном остеклении обыгрывается мотив водоемов в глубине зеленой чащи. Для кондиционеров предусмотрены корзины, которые позволяют сохранить концепцию фасада без ущерба комфорту жильцов.
Парадные расположены на одном уровне с тротуарами. В холл легко войти с коляской или самокатом, а оставить их можно в специальной колясочной комнате на первом этаже.
Плавные линии элементов декора и мебели в холлах напоминают о тихом колебании воды в озерах. Для стен и пола выбраны материалы светлых тонов, и вкупе с панорамным остеклением они солнечные, наполненные воздухом пространства общего пользования.
Закрытые от машин дворы-парки — пространства для детских игр, медитации, общения. Большинство бытовых вопросом можно решить не покидая территории квартала: строятся поликлиника и детский сад, на первых этажах открываются магазины, кофейни, развивающие центры, салоны красоты.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Квартал Авиаторов» расположен в Балашихе через дорогу от Горенского лесопарка. Большой зеленый массив позволит жильцам каждое утро начинать с глотка свежего воздуха.
При этом от квартала можно за 10 – 15 минут выехать на МКАД по Щелковскому шоссе и шоссе Энтузиастов, а до центра Москвы — за 1 час. Станция метро «Щелковская» находится в 20 минутах на автомобиле или общественном транспорте.
В 15 минутах на автобусе находится железнодорожная платформа «Балашиха». Скоростные электрички повышенной комфортности идут до Курского вокзала, и время в дороге равняется 40 минутам.
Горенский лесопарк — не только источник свежего воздуха для резидентов «Квартала Авиаторов». В глубине чащи пролегают десятки тропинок, есть озера с небольшими пляжами и поляны для пикников. Застройщик намерен благоустроить небольшую березовую рощу, которая примыкает к участку застройки.
Еще в 20 минутах пешком находится парк Солнечный на берегу реки Пехорки с пляжами, зоной отдыха над водой, лодочной пристанью.
В шаговой доступности от «Квартала Авиаторов» работают сетевые супермаркеты, фитнес-центры, кофейни-пекарни. В 20 минута на автомобиле открыт ТРК «Щелковский» с кинотеатром и ресторанным двориком. А поклонники активного отдыха смогут заниматься в фитнес-центрах недалеко от дома. Непосредственно в составе комплекса строятся поликлиника и детский сад.
Двор «Квартала Авиаторов» приватный, закрытый для посторонних и автомобилей. На входе установлен пропускной пункт. Для личного транспорта оборудованы придомовые стоянки за пределами комплекса и многоуровневый паркинг.
Оборудование двора позволяет играть в настольный теннис, заниматься йогой или качать мышцы на тренажерах. Скамейки и беседки подойдут для спокойного отдыха с книгой, а детей увлекут игровые комплексы для разных возрастов.
Во всех секциях установлены по две лифтовые шахты с грузовой и пассажирский кабинами. Места общего пользования находятся под видеонаблюдением. На подземном этаже расположены кладовые для крупногабаритных и сезонных вещей.
Квартирография
Ассортимент квартир в «Квартале Авиаторов» охватывает студии и лоты от одной до четырех комнат, в том числе евроформата. В планировках предусмотрены гардеробные, прачечные комнаты, кухни-гостиные.
Для части квартир предусмотрены остекленные балконы. Витражные конструкции в пол не препятствуют притоку солнечного света и позволяют смотреть на Горенский лесопарк и реку Пехорку с высоты голубиного полета.
Все квартиры передаются с готовой отделкой. Можно заказать меблировку, включая встроенный кухонный гарнитур от застройщика. Специальный онлайн-маркетплейс позволяет подобрать обстановку под любой интерьер.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка в кредит квартиры в ЖК «Квартал Авиаторов» в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Авиаторов» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса
Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025
Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы
Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025
Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств
Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025
Рассрочка траншами: Plus Development представил на 2025 год гибкие схемы покупки квартир
Компания Plus Development раскрыла детали траншевой рассрочки популярного инструмента для покупки жилья в новостройках в 2025 году. В отличие от ...
07.03.2025
Проще, чем в ипотеку: MR Group снизила первый взнос по рассрочке до 5%
Девелопер MR Group представила новые условия покупки жилья сражу в 6 проектах. Клиенты могут оформить рассрочку с первоначальным взносом от 5%, а п...
06.03.2025
