ЖК «Квартал Ивакино»
| Город | Московская область |
| Округ | Химки |
| Район | Химки (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | мкр. Клязьма-Старбеево, ул. Олимпийская |
| Метро |
Ховрино
(30 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
2 очередь: 2 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 4,41 до 14,23 млн ₽ |
| В продаже | Студии(84) Однокомнатные(173) Двухкомнатные(18) Трехкомнатные(9) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 2-18 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 22,2 до 78,6 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,18 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 929 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Квартал Ивакино»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 84 | 22,2 – 27,3 м2 | 4,41 – 6,48 млн ₽ |
| Однокомнатные | 173 | 32,3 – 38,4 м2 | 5,84 – 11,86 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 18 | 32,3 – 60,6 м2 | 9,20 – 10,35 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 9 | 51,8 – 78,6 м2 | 12,32 – 14,23 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Ивакино»
Центральный элемент концепции жилого комплекса комфорт-класса «Квартал Ивакино» — протекающий рядом канал им. Москвы. Речные мотивы архитектурное бюро Gren воплотило в мощеных камне дорожках, природные цвета отделки и пышном озеленении.
Квартал формируют дома высотой в 14 - 17 этажей. Фасады облицованы кирпичом серо-голубого оттенка, отделаны вставками из фиброцемента песчаного цвета и композитными алюминиевыми панелями. Экстерьер подобен речному руслу с галечным дном, песчаными отмелями и блестящими на солнце заводями.
Входные группы расположены на уровне земли и обеспечивают комфортное перемещение для маломобильных жильцов, родителей с маленькими детьми, велосипедистов. Панорамное остекление парадных и холлов обеспечивает приток света с улицы.
В «Квартале Ивакино» богатый ассортимент планировок. На выбор доступны студии и четырехкомнатные лоты евроформата с тремя спальнями, дополнительными санузлами и большой гостиной. Помещения передаются с чистовой отделкой.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Квартал Ивакино» расположен в микрорайоне Клязьма-Старбеево города Химки. Основным видом общественного транспорта для жильцов комплекса является линии МЦД-1 и МЦД-3 Платформа «Хлебниково» находится в 20 минутах езды на автобусе, а платформа «Химки» — в 15 минутах. Станция метро «Ховрино» — в 30 минутах на общественном транспорте.
Жилой комплекс расположен вблизи главных транспортных артерий Московской области. Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 «Нева» и Дмитровского шоссе — 10 минут.
До МКАД дорога составляет менее получаса, а по платной магистрали — 20 минут. Рядом с комплексом проходят шоссе Старые Химки, Ленинградское, Международное и Дмитровское. До аэропорта «Шереметьево» — 10 минут на автомобиле.
«Квартал Ивакино» расположен в живописном зеленом районе рядом с каналом имени Москвы и рекой Клязьмой. Жильцам доступны прогулки по набережным, пикники на берегу и водные виды спорта в Хлебниковском затоне и Котовском заливе.
Район предлагает современную инфраструктуру для шопинга, отдыха и досуга. В Котовском заливе работают станции сапсерфинга, прокат яхт и лодок, есть пляж. Рядом Химкинский лесопарк. Поездка до парка Мысово в Долгопрудном займет 20 минут на автомобиле, а до парка Яковлево на берегу реки Клязьмы — 5 минут. До ТРК «МЕГА Химки» можно доехать за 25 минут.
В состав квартала вошли 2 школы, 3 детских сада, поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс. На первых этажах предусмотрены помещения под ритейл шаговой доступности, кафе, офисы. В домах первой очереди запланированы 2 супермаркета, аптека и ресторан.
Дворы «Квартала Ивакино» закрыты от машин. Стоянки вынесены на отдельные участки в стороне от игровых зон, спортивных площадок и скверов.
Во всех домах установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения. В парадных оборудованы колясочные, а перед каждым входом — стоянки для велосипедов.
Квартирография
В проект «Квартал Ивакино» вошли студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры в классических и европланировках. Площадь лотов варьируется от 22 до 80 м². Есть квартиры с балконами.
Заранее предусмотрен современных набор комфортных опций — просторные кухни-гостиные, широкие окна, раздельные санузлы в квартирах большой площади. Редкие и полезные решения в квартирографии— это гардеробные, прачечные комнаты и дополнительные санузлы в лотах большой площади.
Квартиры передаются с отделкой «под ключ», с оборудованными санузлами, смонтированными выключателями и розетками в предполагаемых местах подключения бытовых приборов.
Условия оплаты
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Реализацией ЖК «Квартал Ивакино» занимается группа «Самолет». Компания создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Ивакино» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
