ЖК «Квартал Марьино»
| Город | Москва |
| Округ | Троицкий округ |
| Район | поселение Филимонковское |
| Адрес( посмотреть на карте) | Филимонковское, ул. Харлампиева |
| Метро |
Филатов Луг
(30 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2025 г.
|
| Стоимость квартир | от 5,04 до 16,78 млн ₽ |
| В продаже | Студии(82) Однокомнатные(120) Двухкомнатные(163) Трехкомнатные(60) Четырехкомнатные(5) |
| Стоимость кв.м. | от 153 804 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 8-25 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 22,07 до 87,61 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,2 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1398 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Квартал Марьино»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 82 | 22,07 – 27,29 м2 | 5,04 – 8,03 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 120 | 32,26 – 48,04 м2 | 7,18 – 10,98 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 163 | 32,31 – 60,2 м2 | 7,56 – 13,97 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 60 | 51,71 – 87,61 м2 | 9,83 – 16,78 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 5 | 76,43 – 76,46 м2 | 14,23 – 16,65 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Марьино»
«Квартал Марьино» состоит из жилого района и делового центра с технопарками, офисными зданиями и научно-образовательным комплексом. Рядом с домами появятся школы и детские сады, лектории, конференц-залы, помещения под аренду для фирм и предприятий различного профиля.
Так как «Квартал Марьино» расположен в Троицком округе Новой Москвы, жильцам положены столичная регистрация и социальные льготы.
Жилой блок «Квартала Марьино» сформирован группами домов высотой от 8 до 25 этажей. В квартирах высокие потолки 3 – 3,2 м. Планировки разнообразны — от малогабаритных студий до четырехкомнатных квартир евроформата с тремя спальнями и кухней-гостиной. Все они сразу готовы к переезду, так как в стоимость входит чистовая отделка.
Архитектурная и ландшафтная концепция комплекса «Полевые цветы» соответствует природному окружению кварталов. Для облицовки фасадов выбрана плитка натуральных цветов. В отделке скомбинированы приемы вертикальной и горизонтальной кладки, так что у стен «живой», динамичный рисунок.
Входные группы выполнены в пастельных тонах. Свежие и легкие оттенки должны обеспечить городским жителям легкость и заряд бодрости.
Расположение и инфраструктура
«Квартал Марьино» расположен в 20 минутах на общественном транспорте от станции метро «Филатов луг». На автомобиле до развязки МКАД можно доехать по Киевскому или Калужскому шоссе за 20 минут, а до аэропорта «Внуково» — за 25 минут.
В 5 минутах на автомобиле находится природный парк Кончеево. За четверть часа дойти до парка Марьино, где проложены экотропы, есть поля для игры в мяч. Любители конного спорта могут посещать клуб верховой езды «Гран-При».
В «Квартале Марьино» планируется построить 4 школы, 2 детских сада и поликлинику. Рядом с жилой застройкой появятся 2 технопарка, выставочно-деловой центр с офисами и площадками для организации мероприятий и спортивный комплекс.
Первые этажи отведены под кафе, магазины, косметические салоны. Большинство повседневных товаров и услуг можно будет найти в своем или соседнем доме.
На внутреннюю территорию комплекса допускается въезд только спецтехники. Для личного транспорта предусмотрены открытые парковки на внешнем периметре квартала.
Во дворах установлены игровые площадки, теннисные столы, спортивные тренажеры. Для занятий йогой или пикников разбиты лужайки с мягкой травой. Уличная мебель из натуральных материалов обеспечит комфорт для отдыха или работы на свежем воздухе.
Квартирография
В ЖК «Квартал Марьино» представлены планировки от студий до четырехкомнатных квартир евроформата — с большой кухней-гостиной от 16 м² и тремя спальнями средней площадью 11 – 15 м².
В ассортименте планировки с гардеробными и дополнительными санузлами. Правильная форма комнат облегчает подбор и расстановку мебели.
Более 30% квартир оборудованы балконами. Окна в помещениях увеличенной площади, есть панорамные варианты, расположенные на углах зданий. Низкие подоконники можно приспособить под зону отдыха, обложив подушками.
Все квартиры передаются с чистовой отделкой. Нейтральные тона обоев и напольных покрытий позволяют создать любой интерьер. Застройщик использует обои под светлых оттенков и натяжные потолки. Ванные комнаты облицованы керамической плиткой и оборудованы всеми необходимыми сантехническими аксессуарами.
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка в кредит квартиры в ЖК «Квартал Марьино» в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Марьино» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
«Сигнал» к активному досугу: MultiHub в «Сигнальном 16» рассчитан на активный отдых без возрастных ограничений
Сигнальный 16 станет одним из первых проектов в Москве с благоустройством нового формата. Главная тема MultiHub Сигнал это активный досуг на с...
25.07.2024
Очень сочный MORS: бюро MORS ARCHITECTS оформит холлы «Дома на Зорге»
Группа А101 представила проект отделки общественных зон в Доме на Зорге . Концепцию интерьера разработало бюро MORS ARCHITECTS: она строится на ...
23.07.2024
Новое «Москворечье»: ПИК приступил к редевелопменту промзоны в Москворечье-Сабурово
Летом 2024 года компания ПИК вывела в активную фазу проект редевелопмента в районе Москворечье-Сабурово на юге Москвы. Новый квартал в духе концепц...
22.07.2024
Самый продаваемый в Москве: за 6 месяцев «А101» реализовала в «Прокшино» 65 тыс. м² жилья
За первую половину 2024 года проект Прокшино стал самым продаваемым в Москве и Московской области. Группа А101 по данным Росреестра реализовала...
19.07.2024
Москва уходит от отделки: в пределах МКАД растет спрос на квартиры без ремонта
Застройщики переносят продажи квартир с отделкой из Москвы в Область. К таким выводам пришли аналитики группы А101 . За период с мая 2023 года по ...
17.07.2024
