Проект «Никольские луга»
| Город | Москва |
| Округ | Юго-западный округ |
| Район | Южное Бутово |
| Адрес( посмотреть на карте) | Варшавское ш., корпус 1.1 |
| Метро |
Улица Скобелевская
(15 мин.
на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 4 квартал 2024 г. |
| Стоимость квартир | от 4,60 до 13,32 млн ₽ |
| В продаже | Студии(37) Однокомнатные(90) Двухкомнатные(71) Трехкомнатные(27) |
| Тип здания | Панельный |
| Этажность | 9-17 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 19,9 до 87,0 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,68 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 960 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Никольские луга»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 37 | 19,9 – 25,7 м2 | 4,60 – 5,48 млн ₽ |
| Однокомнатные | 90 | 32,0 – 44,4 м2 | 5,92 – 8,25 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 71 | 50,4 – 61,8 м2 | 8,20 – 10,21 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 27 | 60,3 – 87,0 м2 | 10,42 – 13,32 млн ₽ |
Описание Проект «Никольские луга»
«Никольские луга» — самодостаточный проект у Варшавского шоссе в Южном Бутово. Он строится в транспортной доступности от Бутовского лесопарка и парка Южное Бутово. Платформа МЦД «Щербинка» находится в 20 минутах пешком.
Проект разработан как «город в городе» и включает развернутую инфраструктуру: 3 детских сады и 2 школы, магазины, игровая площадка PlayHub и спортивный комплекс. Приватные прогулочные зоны оборудуются вокруг прудов, включенных в территорию проекта.
Фасады зданий облицованы кирпичом и оборудованы декоративными металлическими корзинами для кондиционеров. Для отвода конденсата предусмотрены специальные дренажные каналы.
Парадные спроектированы на уровне земли с двумя выходами — на улицу и в находящийся под видеонаблюдением закрытый двор.
Расположение и инфраструктура
Район «Никольские луга» расположен в Южном Бутово на юге Москвы. Проект расположен вдоль Варшавского шоссе, выехать на магистраль можно за 5 минут. Поездка до МКАД на автомобиле займет порядка 15 минут.
Ближайшая станция метро «Улица Скобелевская» находится в 15 минутах на автомобиле. Железнодорожная платформа МЦД-2 «Щербинка» — в 15 – 20 минутах пешком. Поездка к центру Москвы на скоростной электричке займет порядка 50 минут.
Рядом с проектом «Никольские луга» расположены Бутовский лесопарк и ландшафтный парк Южное Бутово — самый крупный парк Москвы за пределами МКАД находится в 15 минутах на транспорте. В парке на уличных эстрадах проводят концерты и праздники. Для занятий спортом оборудовано 14 тренировочных зон, площадки для футбола и баскетбола, 12 км велодорожек и зимний каток. Для детей открыты 17 игровых площадок, а для отдыха — беседки и перголы, площадки для пикников.
Рядом уже работают школы, детские сады, поликлиника и магазины. Непосредственно на территории «Никольских лугов» строятся 3 детских сада на 500 мест, 2 школы на 500 и 675 учеников. Игровая площадка PlayHub предложит десятки игровых сценариев для детей.
В зону застройки попало несколько прудов. Застройщик очистит водоемы и благоустроит набережные, оборудует зоны отдыха. Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
В подземной части корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. На первых этажах заработают магазины, кафе, предприятия сферы обслуживания. Здания оборудованы современными бесшумными лифтами.
Квартирография
Площадь квартир в проекте «Никольские луга» варьируется от 19 до 85 м². В ассортименте студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки классического и евроформата с кухнями-гостиными.
Традиционно для проектов застройщика «ПИК СЗ», планировки учитывают потребности жильцов в личном и общем пространстве, и конфигурация комнат рассчитана на эффективное использование всех помещений: гармоничные пропорции комнат, большие окна, ниши для шкафов в прихожих — эти детали делают жилье комфортным и практичным.
Все квартиры передаются с готовой отделкой: можно заселяться сразу после выдачи ключей.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
ПАО «ПИК-специализированный застройщик» реализует комплексные проекты в девяти регионах России, но основной строительной площадкой для девелопера остаются Москва и Московская область.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт-класса с необходимой инфраструктурой. ПАО «ПИК СЗ» занимает первое место в рейтинге застройщиков «Национального объединения застройщиков жилья»: девелопером для 1 млн человек реализовано свыше 25 млн м² жилой недвижимости.
У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в холдинг компании осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Список документов
Расположение Проект «Никольские луга» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Москва-Москва, кругом Москва: видовые квартиры в Headliner демонстрируют пять разных панорам столицы
По утверждению группы Кортрос , в комплексе Headliner большинству квартир свойственны панорамные виды на самые примечательные районы столицы. Это дел...
07.02.2023
На здоровье 40 000 жителей: поликлиника с двухэтажным атриумом появится в «Испанских кварталах»
Для жилого района Испанские кварталы утверждена концепция поликлиники. Лечебное учреждение для 33 тыс. взрослых и 7 тыс. детей, проживающих в жил...
07.02.2023
Кладовые с характером: в премиальных новостройках чаще заказывают индивидуальное оснащение келлеров
Индивидуальные проекты оснащения кладовых в премиальных жилых комплексах стали заказывать на 30% чаще. Это установили эксперты девелопера РСТИ и ...
31.01.2023
«Берем проценты на себя»: «А101» и «Соквомбанк» отменяют проценты по ипотеке на 3 года
Группа А101 совместно с Совкомбанком запустили новую ипотечную программу Берем проценты на себя . В течение трех лет застройщик будет выплачив...
31.01.2023
Еще немного Нового года: зимняя скидка 30% в проектах Level Group продлена до 25 февраля
Скидка на квартиры комфорт- и бизнес-класса в проектах Level Group продлятся до 25 февраля 2023 года. Девелопер сохранят выгоду 30% при рассрочке и...
30.01.2023
