Проект «Никольские луга»
| Город | Москва |
| Округ | Юго-западный округ |
| Район | Южное Бутово |
| Адрес( посмотреть на карте) | Варшавское ш., корпус 1.1 |
| Метро |
Улица Скобелевская
(15 мин.
на машине) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2023 г.
|
| Стоимость квартир | от 5,38 до 13,33 млн ₽ |
| В продаже | Студии(42) Однокомнатные(53) Двухкомнатные(57) Трехкомнатные(27) |
| Стоимость кв.м. | от 139 100 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 9-17 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 19,7 до 85,7 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,68 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 960 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Никольские луга»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 42 | 19,7 – 21,5 м2 | 5,38 – 6,03 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 53 | 33,6 – 42,7 м2 | 6,90 – 8,50 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 57 | 33,5 – 57,7 м2 | 6,84 – 11,34 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 27 | 79,8 – 85,7 м2 | 11,92 – 13,33 млн ₽ |
Описание Проект «Никольские луга»
«Никольские луга» — самодостаточный проект у Варшавского ш. в Южном Бутово. Он строится в транспортной доступности от Бутовского лесопарка и парка Южное Бутово. Платформа МЦД «Щербинка» находится в 20 минутах пешком.
Проект разработан как «город в городе» и включает развернутую инфраструктуру: детские сады и 2 школы, поликлиника, магазины, игровая площадка PlayHub и спортивный комплекс. Приватные прогулочные зоны оборудуются вокруг прудов, включенных в территорию проекта.
Фасады зданий облицованы кирпичом и оборудованы декоративными металлическими корзинами для кондиционеров. Для отвода конденсата предусмотрены специальные дренажные каналы.
Парадные спроектированы на уровне земли с двумя выходами — на улицу и в находящийся под видеонаблюдением закрытый двор.
Расположение и инфраструктура
Район «Никольские луга» расположен в Южном Бутово на юге Москвы. Проект расположен вдоль Варшавского шоссе, выехать на магистраль можно за 5 минут. Поездка до МКАД на автомобиле займет порядка 15 минут.
Ближайшая станция метро «Улица Скобелевская» находится в 15 минутах на автомобиле. Железнодорожная платформа МЦД-2 «Щербинка» — в 15 – 20 минутах пешком. Поездка к центру Москвы на скоростной электричке займет порядка 50 минут.
Рядом с проектом «Никольские луга» расположены Бутовский лесопарк и ландшафтный парк Южное Бутово — самый крупный парк Москвы за пределами МКАД находится в 15 минутах на транспорте. В парке на уличных эстрадах проводят концерты и праздники. Для занятий спортом оборудовано 14 тренировочных зон, площадки для футбола и баскетбола, 12 км велодорожек и зимний каток. Для детей открыты 17 игровых площадок, а для отдыха — беседки и перголы, площадки для пикников.
Рядом уже работают школы, детские сады, поликлиника и магазины. Непосредственно на территории «Никольских лугов» строятся 3 детских сада на 500 мест, 2 школы на 500 и 675 учеников, поликлиника. Игровая площадка PlayHub предложит десятки игровых сценариев для детей.
В зону застройки попало несколько прудов. Застройщик очистит водоемы и благоустроит набережные, оборудует зоны отдыха.
В подземной части корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. На первых этажах заработают магазины, кафе, предприятия сферы обслуживания. Здания оборудованы современными бесшумными лифтами.
Квартирография
Площадь квартир в проекте «Никольские луга» варьируется от 19 до 85 м². В ассортименте студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки классического и евроформата с кухнями-гостиными.
Традиционно для проектов застройщика «ПИК СЗ», планировки учитывают потребности жильцов в личном и общем пространстве, и конфигурация комнат рассчитана на эффективное использование всех помещений: гармоничные пропорции комнат, большие окна, ниши для шкафов в прихожих — эти детали делают жилье комфортным и практичным.
Все квартиры передаются с полной отделкой и готовы к заселению сразу после выдачи ключей.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
Продать старую квартиру и вложить деньги в новое жилье можно по программе trade-in. Всего за 10 дней специалисты оценят недвижимость в собственности, предложат конкурентную рыночную цену и в случае согласия оформят все документы. Вырученные с продажи средства сразу зачисляются в счет покупки и цена выбранной планировки не изменится. Дополнительная скидка по программе trade-in составит 1%.
О застройщике
ПАО «ПИК-специализированный застройщик» реализует комплексные проекты в девяти регионах России, но основной строительной площадкой для девелопера остаются Москва и Московская область.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт-класса с необходимой инфраструктурой. ПАО «ПИК СЗ» занимает первое место в рейтинге застройщиков «Национального объединения застройщиков жилья»: девелопером для 1 млн человек реализовано свыше 25 млн м² жилой недвижимости.
У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в холдинг компании осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Список документов
Расположение Проект «Никольские луга» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
От «Россини» до «Вивальди»: начинается люксового квартала с минимальным числом квартир в «Клубном городе на реке Primavera»
Строительство люксового квартала в составе Клубного города на реке Primavera начинает специализированный застройщик Стадион Спартак . В нем бу...
18.05.2022
Скидка на D1: в жилом комплексе у станции метро «Дмитровская» в продаже последний пул квартир
От 22 млн рублей стартуют цены на последние 12 квартир в ЖК D1. Приобрести их можно в рассрочку или ипотеку со сниженной субсидированной ставкой 1...
18.05.2022
В списке Shindler'а: швейцарские лифты установят в ЖК Hide
Девелопер MR Group подписал со швейцарским концерном Shindler контракт на поставку лифтов премиального класса для жилого комплекса Hide в Раменк...
18.05.2022
Не больше четверти пути: строительные работы I очереди «Павелецкая Сити» пересекли рубеж в 75%
Более 1,5 тыс. м витражных окон будет установлено в пяти корпусах ЖК Павелецкая Сити . К их монтажу на первых этажах приступили бригады девелоперо...
17.05.2022
Кит причалил: разработан план благоустройства Шелепихинской набережной для ЖК «Level Причальный»
Фигура кита в натуральную величину центральный элемент нового игрового пространства для детей на Шелепихинской набережной в Москве. Бюро Upland разр...
16.05.2022
