с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Южное Бутово район
  4. >
  5. Проект «Никольские луга»

Проект «Никольские луга»

Город Москва
Округ Юго-западный округ
Район Южное Бутово
Адрес( посмотреть на карте) Варшавское ш., корпус 1.1
Метро Улица Скобелевская (15 мин. на машине)
МЦД-2 «Щербинка» (17 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: Продан 3 квартал 2023 г.
2 очередь: 4 квартал 2024 г.
3 очередь: 3 квартал 2025 г.
4 очередь: 3 квартал 2026 г.
Стоимость квартир от 5,76 до 15,97 млн ₽
В продаже Студии(84) Однокомнатные(139) Двухкомнатные(38) Трехкомнатные(9)
Стоимость кв.м. от 177 257 ₽
Тип здания Монолитный
Этажность 9-17
Тип и описание паркинга подземный, наземный и придомовой
S кв. общая от 19,0 до 87,3 м2
Застройщик «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»»
Высота потолков от 2,68 м
Отделка С отделкой
Категория объекта Комфорт-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых квартир Нет
Совокупное количество квартир 960
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Нет

Квартиры в Проект «Никольские луга»: планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Студии 84 19,0 27,9 м2 5,76 7,19 млн ₽ Посмотреть планировки
Однокомнатные 139 30,8 46,8 м2 7,13 9,54 млн ₽ Посмотреть планировки
Двухкомнатные 38 47,9 69,6 м2 10,35 13,25 млн ₽ Посмотреть планировки
Трехкомнатные 9 67,0 86,1 м2 13,08 15,96 млн ₽ Посмотреть планировки
Консультация с застройщиком ПАО «ПИК-специализированный застройщик» или его представителем по Проект «Никольские луга» Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту



Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание Проект «Никольские луга»

«Никольские луга» — самодостаточный проект у Варшавского шоссе в Южном Бутово. Он строится недалеко от Бутовского лесопарка и парка Южное Бутово. Платформа МЦД «Щербинка» находится в 17 минутах пешком. За 5 минут на автомобиле можно выехать на Варшавское шоссе, а далее путь до МКАД займет не более 20 минут. 

Проект разработан как «город в городе» и включает развернутую инфраструктуру: 3 детских сады и 2 школы, игровая площадка PlayHub и спортивный комплекс. Приватные прогулочные зоны оборудуются вокруг прудов, включенных в территорию проекта. Отдельные дома в один комплекс соединяют пешеходные бульвары. Во время прогулки можно зайти в кафе, пекарню или супермаркет, которые работают на первых этажах. 

Фасады зданий облицованы плиткой теплых оттенков и оборудованы декоративными металлическими корзинами для кондиционеров. Для отвода конденсата предусмотрены специальные дренажные каналы.  

Парадные спроектированы на уровне земли с двумя выходами — на улицу и в находящийся под видеонаблюдением закрытый двор. Окна-витрины при в холлах обеспечивает приток солнечного света. А в квартирах светло благодаря панорамным балконам и угловому остеклению.

Расположение и инфраструктура

Район «Никольские луга» расположен в Южном Бутово на юге Москвы. Проект расположен вдоль Варшавского шоссе, выехать на магистраль можно за 5 минут. Поездка до МКАД на автомобиле займет порядка 15 - 20 минут.

Ближайшая станция метро «Улица Скобелевская» находится в 15 минутах на автомобиле. Железнодорожная платформа МЦД-2 «Щербинка» — в 17 минутах пешком. Поездка к центру Москвы на скоростной электричке займет порядка 50 минут.

Рядом с проектом «Никольские луга» расположены Бутовский лесопарк и ландшафтный парк Южное Бутово — самый крупный парк Москвы за пределами МКАД находится в 15 минутах на транспорте. В парке на уличных эстрадах проводят концерты и праздники. Для занятий спортом оборудовано 14 тренировочных зон, площадки для футбола и баскетбола, 12 км велодорожек и зимний каток. Для детей открыты 17 игровых площадок, а для отдыха — беседки и перголы, площадки для пикников.

Рядом уже работают школы, детские сады, поликлиника и магазины. Непосредственно на территории «Никольских лугов» строятся 3 детских сада на 500 мест, 2 школы на 500 и 675 учеников. Также предусмотрен спортивный центр. Игровая площадка PlayHub предложит десятки игровых сценариев для детей.

В зону застройки попало несколько прудов. Застройщик очистит водоемы и благоустроит набережные, оборудует зоны отдыха. Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.

В подземной части корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. На первых этажах заработают магазины, кафе, предприятия сферы обслуживания.  Здания оборудованы современными бесшумными лифтами.

Квартирография

Площадь квартир в проекте «Никольские луга» варьируется от 19 до 85 м². В ассортименте студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки классического и евроформата с кухнями-гостиными.

Традиционно для проектов застройщика «ПИК СЗ», планировки учитывают потребности жильцов в личном и общем пространстве, и конфигурация комнат рассчитана на эффективное использование всех помещений: гармоничные пропорции комнат, большие окна, ниши для шкафов в прихожих — эти детали делают жилье комфортным и практичным.

Все квартиры передаются с готовой отделкой: можно заселяться сразу после выдачи ключей. 

Условия оплаты

Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.

О застройщике

«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.

У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.

Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.

IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.

С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.

Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.

Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.

Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.

Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.

Интерактивный генплан

Список документов


Расположение Проект «Никольские луга» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      1,1 млн м² строительства: «Аквилон» расширил присутствие до 6 городов
      Тридцать три проекта площадью больше 1,1 млн м в портфеле девелопера Аквилон . За 21 год компания охватила шесть регионов Москву, Иваново, Санкт...

      15.10.2024

      «Город для меня — Москва»: группа «А101» привлекла молодежь к проектированию городской среды
      В Москве девелопер А101 запустил новую инициативу. Компания предложила школьникам высказать идеи о том, какой должна быть городская среда, и поуч...

      15.10.2024

      От худшего к лучшему: группа «А101» дала прогноз по рынку недвижимости на 2025 год
      Три месяца назад в России была отменена программа государственной поддержкой ипотеки на новостройки. Для многих москвичей, что не воспользовались л...

      15.10.2024

      «Бизнес-лайт» наощупь: в комплексе «Детали» открыт шоу-рум с образцами материалов и стилей отделки
      Шоу-рум в жилом комплексе Детали наглядно демонстрирует разницу в отделке между масс-маркет и бизнес-лайт . Познакомиться с решениями компании...

      15.10.2024

      Спорт и металл: в «Прокшино» в продаже квартиры в доме с оригинальными фасадами и спортивной инфраструктурой
      В жилом районе Прокшино стартовали продажи в новом корпусе 7.1. Девелопер проекта А101 презентовал дом, декорированный металлическими молдингам...

      11.10.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская