ЖК «Новое Лыткарино»
| Город | Московская область |
| Округ | Городской округ Лыткарино |
| Район | Лыткарино (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Лыткарино, 6-й микрорайон, 15А |
| Метро |
Котельники
(50 мин.
транспортом) Люблино (60 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
2 квартал 2021 г.
2 очередь: Продан 3 квартал 2023 г. |
| Стоимость квартир | от 4,00 до 9,66 млн ₽ |
| В продаже | Студии(9) Однокомнатные(55) Трехкомнатные(31) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 17 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 55 |
| S кв. общая | от 32,0 до 66,0 м2 |
| Застройщик | «АВИГРАН» |
| Высота потолков | от 2,7 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1088 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Новое Лыткарино»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 9 | 32,0 – 32,0 м2 | 4,00 – 4,61 млн ₽ |
| Однокомнатные | 55 | 40,0 – 40,0 м2 | 4,60 – 5,83 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 31 | 64,0 – 66,0 м2 | 6,80 – 9,66 млн ₽ |
Описание ЖК «Новое Лыткарино»
«Новое Лыткарино» — жилой квартал из четырех корпусов высокого класса энергоэффективности — А++. Семнадцатиэтажные дома построены по кирпично-монолитной технологии, а для фасадов использованы подвесные вентилируемые конструкции, которые снижают теплопотери зимой, а летом не дают зданиям перегреваться.
Так как в «Новом Лыткарино» самые высокие дома в микрорайоне, из окон верхних этажей отрывается вид на усадьбу Петровское, Томилинский лесопарк, излучину Москвы-реки. В 15 минутах пешком находится Волкушинский карьер, вокруг которого оборудованы несколько пляжных зон, есть лодочный причал и центр водных видов спорта.
Квартирография комплекса сформирована квартирами средней площади: самая компактная студия — 32 м², а трехкомнатная квартира — 66 м². При этом на выбор предложен большой выбор вариантов планировок для каждого формата жилья с отдельными кухнями и объединенными хозяйственной и гостиной зонами.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Новое Лыткарино» расположен в 20 км от МКАД по Новорязанскому и по Лыткаринскому шоссе. Общественный транспорт от ближайшей остановки в 50 м от комплекса следуют к станциям метро «Котельники» и «Люблино». Время в пути составляет 40 – 60 минут.
Собственная инфраструктура на территории комплекса включает частный и государственные детские сады на 40 мест каждый на первых этажах 1 и 4 корпусов. Во 2 и 3 корпусах первые этаже отведены под коммерческие помещения.
При этом по соседству с жилым комплексом есть школа-гимназия, два конноспортивных клуба, продуктовый магазин, несколько заведений фастфуда, оздоровительный комплекс с бассейном. Торгово-развлекательный центр спортивные залы, супермаркеты работают в пределах 3 км или 30 минут пешком. На автомобиле за полчаса можно доехать до ТРК «МЕГА Белая Дача».
На берегу Волкушинского карьера есть несколько пляжных зон, лодочная станция и зона водных видов спорта. В Томилинском лесопарке работает лыжная база со склонами и беговыми трассами.
Для автомобилей в «Новом Лыткарино» предусмотрен подземный паркинг в 1 и 2 корпусах, общая открытая «эко-стоянка» с бетонным сетчатым покрытием.
Двор комплекса оборудован игровыми площадками для детей. Многофункциональный корт приспособлен для спортивных игр в футбол, волейбол или баскетбол. Ландшафтный дизайн предусматривает организацию клумб и газонов.
Благодаря ландшафтному дизайну, придомовая территория многоуровневая. На участке, в паркинге и холлах установят камеры видеонаблюдения.
Отапливаются дома при помощи собственной котельной.
Территория комплекса находится под круглосуточным видеонаблюдением. Отапливаются дома за счет собственной котельной.
Квартирография
В ЖК «Новое Лыткарино» 1088 квартир классического и евроформата. В ассортименте студии от 32 до 36 м², одно-, двух-, трехкомнатные лоты от 40 до 66 м². Высота потолков — 2,7 м.
Часть квартир в комплексе имеют эркеры. На верхних этажах из панорамных окон открывается вид на Томилинский лесопарк, Волкушинский карьер и Москву-реку.
Квартиры в ЖК «Новое Лыткарино» передаются без отделки.
Условия оплаты
Приобрести квартиру в ЖК «Новое Лыткарино» можно с единовременной оплатой за счет собственных средств, в ипотеку и рассрочку. Сделки заключаются через систему безопасных расчетов «Сбербанка», и при 100% оплате застройщик может предоставить дополнительную скидку.
Ипотеку можно оформить с первым взносом от 10% общей стоимости квартиры. Действуют программы для семей с детьми и господдержкой. Заменить первый взнос или погасить часть кредита можно средствами материнского капитала.
Беспроцентная рассрочка на квартиры или машино-места в подземном паркинге оформляется сроком на 1 год при первом взносе от 50%. Остаток покрывается равными ежемесячными платежами.
О застройщике
Застройщик ЖК «Новое Лыткарино» — строительная компания «Авигран». Она входит в холдинг «МС-Групп», который в 2014 и 2017 годах ввел в эксплуатацию в городе Лобня Московской области жилые комплексы «Л-Парк» и «МС Южный парк».
Список документов
Расположение ЖК «Новое Лыткарино» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Recycle Group придумала арт-объект для Famous: MR Group продолжает серию культурных коллабораций
Арт-группа Recycle Group создают футуристическую скульптуру для премиального жилого комплекса Famous от MR Group. В этот раз в творческий диалог с ...
12.02.2025
Рынок ищет компромиссы: как бизнес-лайт уступает по цене, но не по комфорту
При средней ипотечной ставке 26% годовых и падении доходов населения жилищные проекты бизнес-класса потеряли аудиторию. Но популярность пришла к фо...
12.02.2025
Большие скидки на квартиры в ЖК «Альтаир» г. Химки
Агентство недвижимости Азбука Жилья сообщает о старте специального предложения по готовой новостройке в г. Химки. Сейчас ряд квартир-студий в ЖК ...
22.01.2025
Элитная недвижимость стала доступнее: рост курса доллара породил ажиотажный спрос
В коттеджных поселках, особенно премиум-класса, последние непроданные объекты, как правило, реализуются довольно долго и представляют собой проблем...
22.01.2025
Ипотека под 11,9% годовых в новостройках ГК Лидер Групп»
Сбербанк России и ГК Лидер Групп запустили новую ипотечную программу кредит под 11,9% годовых с первоначальным взносом от 20%. Дополнительн...
22.01.2025
