ЖК «Парк Легенд»
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Даниловский |
| Адрес( посмотреть на карте) | Автозаводская ул., 23А |
| Метро |
МЦК «ЗИЛ»
(5 мин.
пешком) Автозаводская (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
1 квартал 2022 г.
|
| Стоимость квартир | от 21,00 до 31,67 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(6) Двухкомнатные(8) |
| Стоимость кв.м. | от 402 285 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 15-24 |
| Тип и описание паркинга | подземный, многоуровневый, придомовой |
| Кол-во машино-мест | 456 |
| S кв. общая | от 38,1 до 62,4 м2 |
| Застройщик | «Автотех» |
| Высота потолков | от 2,7 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1511 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Парк Легенд»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6 | 38,1 – 49,4 м2 | 21,00 – 22,75 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 8 | 53,8 – 62,4 м2 | 25,10 – 31,67 млн ₽ |
Описание ЖК «Парк Легенд»
«Парк Легенд» — комплекс бизнес-класса в Даниловском районе. Проект расположен в одном квартале с «ЦСКА Ареной», школой синхронного плавания Анастасии Давыдовой и водным комплексом «Акватория “ЗИЛ”», поэтому жильцам доступен не имеющий в Москве аналогов выбор спортивных секций и занятий.
Комплекс расположен на противоположной стороне проспекта Лихачева от парка Тюфелева роща. В 10 минутах пешком начинается набережная Марка Шагала, а до аттракционов «Острова Мечты» можно за 10 минут доехать на автомобиле.
«Парк Легенд» состоит из корпусов высотой от 15 до 24 этажей. Вентилируемые фасады отделаны керамогранитом, что обеспечивает эффективную защиту помещений от сырости и сквозняков. На кровле многоуровневого паркинга разбит сад с беседками и зонами отдыха.
Все квартиры в «Парке Легенд» передаются с отделкой, базовым набором мебели и бытовой техники, поэтому собственник может сразу заселяться сам или приглашать резидентов-арендаторов.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Парк Легенд» расположен в Даниловском районе в 5 минутах пешком от платформы МЦК «ЗИЛ». В 2025 году планируется открытие дополнительной станции «ЗИЛ» Троицкой линии. Действующая станция метро «Автозаводская» расположена в 10 – 15 минутах пешком.
С территории комплекса предусмотрен прямой выезд на ТТК. Около 5 минут потребуется, чтобы выехать на набережную, а поездка на автомобиле до Садового кольца займет 15 – 20 минут.
«Парк Легенд» расположен напротив парка Тюфелева роща. Он занимает 10 га, оборудован беседками и смотровыми площадками, зонами для занятий спортом и велосипедными дорожками. Есть теннисный корт.
Менее чем в 1 км от комплекса начинается набережная Марка Шагала. Ее реконструкция заложена в комплексный проект редевелопмента всего района вокруг завода «ЗИЛ». В ближайшие годы вдоль реки появятся прогулочные зоны с коммерческими павильонами и кафе, событийными площадками, спортивными и игровыми зонами. На воде планируется оборудовать центр проката водного транспорта, SPA-салон и Водный сад.
Квартал, в котором расположен «Парк Легенд» отличается плотной инфраструктурой. В пределах 10 – 15 минут пешком работает целая плеяда детских учебных заведений, среди которых школа «Царицыно» и технопарк раннего развития «Квантариум».
В пешей доступности открыто 3 бизнес-центра, а деловые кластеры «Автозаводская» и «Технопарк» — в пределах 10 минут на автомобиле. Также по соседству работают ТРЦ «Ривьера», «Ереван Плаза» и «Мегаполис», арт-центр «Зиларт Холл», концертный зал и веревочный «Панда-парк», продуктовые и деликатесные Даниловский и Велозаводский рынки.
Жильцам «Парка Легенд» доступен самый широкий выбор спортивных секций, залов и школ. Им обеспечен доступ к хоккейной арене «ЦСКА», крытым и открытым бассейнам, фитнес-клубу. В соседнем здании находятся Олимпийский центр синхронного плавания Анастасии Давыдовой и плавательный комплекс «Акватория “ЗИЛ”»: открытый и крытый 50-метровые бассейны, SPA, тренажерный зал. Дети могут посещать хоккейную школу «Динамо» им. А. И. Чернышова.
В состав «Парка Легенд» вошел фитнес-клуб LOMOV GYM площадью 1 000 м². Он предлагает индивидуальные и групповые занятия для детей и взрослых — единоборства, танцы, гимнастика, йога.
У ЖК «Парк Легенд» собственный закрытый двор без машин с системами охраны и видеонаблюдения. Территория обустроена в соответствии с концепцией доступной среды, так что по комплексу будет легко перемещаться родителям с колясками, детям, пожилым людям и жильцам с ограничениями по здоровью.
В проекте предусмотрен многоуровневый паркинг на 590 автомобилей. Он занимает первые 5 этажей здания «Парка Легенд». К машине можно спуститься на лифте прямо от своей квартиры. Также есть подземная и придомовая стоянки.
Квартирография
В ЖК «Парк Легенд» представлены одно- и двухкомнатные квартиры. Из окон доступен вид на излучину Москвы-реки с набережной Марка Шагала, Северный и Южный ландшафтные парки, парк аттракционов «Остров Мечты» и Тюфелеву рощу.
Средний метраж квартир варьируется от 40 до 60 м². В планировку входят одна или две спальни площадью 13 – 19 м², совмещенный санузел, прихожая на 6 – 10 м² с нишами для шкафов, кухня площадью 6 – 10 м² и лоджия с панорамным остеклением.
Квартиры передаются с готовой отделкой, набором базовой мебели и бытовой техникой. Поэтому лоты в «Парке Легенд» привлекательны как для личного пользования, так и для сдачи в аренду. Комплектация включает встроенный кухонный гарнитур с техникой Bosch и Candy, оборудованный санузел, сплит-система Gree.
Отделка выполняется в светлой «жемчужной» или темной «дымчатой» цветовой гамме с декоративными элементами в стиле лофт.
Условия оплаты
Квартиру в ЖК «Парк Легенд» можно приобрести с единовременной 100% оплатой или в ипотеку.
Кредит на покупку жилья предоставляют более 20 банков. На выбор доступны программы с субсидированными и льготными ставками по госпрограммам.
О застройщике
ЖК «Парк Легенд» реализует застройщик ООО «Автотех». Компания входит в состав группы «ТЭН».
Список документов
Расположение ЖК «Парк Легенд» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
