ЖК «Первый Южный» (1-й Южный)
| Город | Московская область |
| Округ | МО — Ленинский |
| Район | Ленинский, городской округ (МО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Тарычево, ул. Фруктовые сады |
| Метро |
Домодедовская
(34 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2025 г.
2 очередь: 4 квартал 2025 г. 3 очередь: 1 квартал 2026 г. 4 очередь: 2 квартал 2026 г. 5 очередь: 1 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 6,44 до 18,30 млн ₽ |
| В продаже | Студии(38) Однокомнатные(128) Двухкомнатные(179) Трехкомнатные(147) |
| Стоимость кв.м. | от 179 360 ₽ |
| Тип здания | 5 — Панельный |
| Этажность | 25 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 1032 |
| S кв. общая | от 24,7 до 84,2 м2 |
| Застройщик | «ДСК-1» |
| Высота потолков | от 2,84 до 3,34 м |
| Отделка | Чистовая и white box |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 3079 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Первый Южный» (1-й Южный): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 38 | 24,7 – 29,2 м2 | 6,44 – 8,78 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 128 | 31,2 – 42,2 м2 | 7,88 – 13,38 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 179 | 42,4 – 61,4 м2 | 10,30 – 14,97 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 147 | 62,2 – 84,2 м2 | 12,91 – 18,30 млн ₽ |
Описание ЖК «Первый Южный» (1-й Южный)
ЖК «Первый Южный» расположен в Ленинском городском округе к Югу от Москвы.
Комплекс состоит из 4 корпусов высотой до 25 этажей. Фасады «1-го Южного» разработаны известным архитектором Рустамом Керимовым. За основу взята стратегия «ДСК-1», в которой учитываются особенности окружающей квартал природы. Ее застройщик создал совместно с испанским бюро Citythinking. Вечерами включается архитектурная подсветка жилого комплекса, которая выгодно выделяет квартал на фоне соседей.
Подъезды расположены на уровне земли, поэтому и молодым родителям с колясками, и жильцам с ограниченными возможностями вход и выход не доставят неудобств. В холлах первых этажей вдоль одного из панорамных окон организована столешница с розетками. При желании здесь можно работать, как в коворкинге.
На первых этажах предусмотрены туалеты для детей и взрослых. Представьте, что прерывать прогулку с малышом, поднимаясь в квартиру, это целая история. Колясочные в каждом подъезде позволяют поддерживать порядок и чистоту на этажах и в самих квартирах.
На случай прогулки с четвероногим питомцем в непогоду в подъездах устроены лапомойки.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Первый Южный» расположен в Ленинском городском округе Московской области, всего в 1 км от МКАД. Путь до станции метро «Домодедовская» составит порядка 35 минуты на транспорте.
У комплекса удачное расположение за счет транспортной доступности и близости к природным объектам. С севера и запада находится лес. Южные соседи квартала — малоэтажные частные дома, которые не закрывают виды на горизонт из окон. К востоку от квартала проходит Старо-Нагорная улица с гипермаркетом «Лента».
Социальные и коммерческие объекты в радиусе 1 км от комплекса:
- детские сады;
- школы;
- поликлиника на территории жилого комплекса;
- сетевые продуктовые магазины;
- ледовый комплекс «Видный»;
- торговые-центры «Формула Х» и «Видное Парк»
- парки Видновский и им. Герцена.
В проект входят 2 больших школы и три детских сада.
Отметить праздник или встретиться с родными не составит труда, так как в 20 минутах ходьбы от проекта есть рестораны и кафе.
У каждого корпуса собственный двор только для пешеходов. В каждом монтируется детская площадка и зона тренажеров. На завершающем этапе проекта застройщик благоустроит бульвар-дендрарий для прогулок вдоль внешней границы комплекса. Здесь предусмотрены зоны для любителей тихого отдыха и медитации, зоны для активных развлечений и семейного отдыха.
Детские площадки оборудованы камерами, следящими за безопасностью. Родители могут установить специальное мобильное приложение и наблюдать за детьми с экранов смартфонов.
Квартирография
В ЖК «Первый Южный» представлены квартиры площадью от 24,9 до 84,2 м² и с высотой потолков 2,84 – 3,34 м. Застройщик предлагает на выбор 4 вида планировки: студии, одно-, двух- и трёхкомнатные лоты.
Площадь студий варьируется от 24,9 до 28,6 м². Они отлично подойдут для тех, кто живёт один. Найдётся место и для работы из дома, и для отдыха.
Площадь однокомнатных квартир варьируется от 33,9 до 42,2 м². Во всех лотах есть балконы или лоджии. В планировках большей площади окна выходят на 2 стороны здания. Есть раздельный санузел, а в спальне предусмотрена гардеробная.
Двухкомнатные квартиры площадью 52,2 – 61,4 м² отлично подойдут семейным парам с ребёнком. Для каждого найдётся тихий уголок для занятий своими делами.
В проект трехкомнатной планировки входят один совмещенный санузел или отдельная туалетная комната, кладовые и две лоджии. Такой вариант стоит рассмотреть тем, кто любит собирать всех друзей у себя в гостях.
В кухнях-гостиных предусмотрено по два оконных проема, чтобы в помещение проникало больше солнечного света и воздуха. Во всех лотах площадью от 40 м² оборудованы дополнительные санузлы. Лоджии можно использовать как мини-кабинет или игровую зону для детей. Они шире, чем в типовых новостройках массового сегмента, и остеклены.
На выбор доступны квартиры с отделкой white box и ремонтом «под ключ». Застройщик предлагает четыре дизайна интерьера — «Белый шоколад», «Темный шоколад», «Трюфель» и «Меренга».
Условия оплаты
ЖК «Первый Южный» аккредитован в ведущих банках Москвы и предлагает ипотеку для семей с детьми, военнослужащих и с господдержкой. Можно выбрать ипотеку от застройщика «ФСК» со специальной субсидированной ставкой
Реализовать старое жилье можно по программе trade-in. Застройщик сам выкупает объект недвижимости или подбирает стороннего покупателя, предлагает рыночную цену и оказывает бесплатную юридическую поддержку.
Беспроцентная рассрочка предоставляется при первом взносе от 15%. Услугу можно оформить на короткий и длительный срок, а платежи вносить каждый месяц или раз в квартал.
Купить новую квартиру можно с отсрочкой платежа. Оплатите 30% от стоимости квартиры сейчас, а остальное — перед вводом дома в эксплуатацию.
Подобрать планировку можно по телефону, а подать документы на кредит, оплатить покупку и оформить договор можно онлайн без визита в офис.
О застройщике
Первый домостроительный комбинат «ДСК-1» — подразделение девелопера «ФСК».
«ДСК-1» основан в 1961 году как производитель железобетонных строительных материалов. С трех пор компания неоднократно модернизировала производство с использованием лучших мировых практик. Компания строит жилые дома «под ключ» с полным инженерным оснащением и отделкой квартир.
Компания вошла в состав холдинга в 2016 году, сохранив весь наработанный опыт строительства многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим спросу на жилье улучшенной конфигурации по демократичным ценам.
Список документов
- Проектная декларация (корпус 1.1)
- Разрешение на строительство (корпус 1.1)
- Проектная декларация (корпус 1.2)
- Разрешение на строительство (корпус 1.2)
- Проектная декларация (корпус 1.3)
- Разрешение на строительство (корпус 1.3)
- Проектная декларация (корпус 2)
- Разрешение на строительство (корпус 2)
- Проектная декларация (корпус 10)
- Разрешение на строительство (корпус 10)
Расположение ЖК «Первый Южный» (1-й Южный) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025
Виды, технологии и статус: что привлекает покупателей в московских небоскребах
Согласно исследованию девелопера MR Group, проведенному среди 1,2 тыс. потенциальных покупателей, ключевыми факторами при выборе жилья в небоскребах с...
16.05.2025
Спрос возвращается к москвичам: 2025 год показал рост продаж
По данным аналитического центра MR Analytics, в первом квартале 2025 года объем продаж первичной недвижимости в границах старой Москвы вырос на 17% ...
16.05.2025
