Город | Москва |
Округ | Северо-Восточный административный округ |
Район | Ростокино |
Адрес( посмотреть на карте) | ул. Вильгельма Пика, 3 |
Метро |
Улица Сергея Эйзенштейна
(12 мин.
пешком) Ботанический сад (15 мин. пешком) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2024 г.
|
Стоимость квартир | от 21,42 до 153,81 млн ₽ |
В продаже | Однокомнатные(30) Двухкомнатные(35) Трехкомнатные(25) Четырехкомнатные(10) |
Тип здания | Кирпично-монолитный |
Этажность | 29-48 |
Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый |
Кол-во машино-мест | 427 |
S кв. общая | от 36,0 до 174,0 м2 |
Застройщик | «ФСК» |
Высота потолков | от 3,08 до 3,3 м |
Отделка | С отделкой и без |
Категория объекта | Бизнес-класс |
Наличие пентхаусов | Есть |
Наличие видовых квартир | Есть |
Совокупное количество квартир | 981 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Рассрочка | Есть |
Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
---|---|---|---|
Однокомнатные | 30 | 36,0 – 46,0 м2 | 21,42 – 33,74 млн ₽ |
Двухкомнатные | 35 | 54,0 – 67,0 м2 | 26,99 – 44,53 млн ₽ |
Трехкомнатные | 25 | 69,0 – 91,0 м2 | 44,30 – 73,05 млн ₽ |
Четырехкомнатные | 10 | 93,0 – 174,0 м2 | 65,72 – 153,81 млн ₽ |
ЖК бизнес-класса «Режиссер» состоит из трех корпусов-башен высотой 29, 38 и 48 этажей. Проект был разработан архитектурной компанией «Меерсон и Воронова». Здания расположены таким образом, чтобы обеспечить максимальное количество квартир хорошими видовыми характеристиками на ВДНХ, Останкинскую башню и даже Москва-Сити.
Концепцию остекления фасадов предложили специалисты студии KAMEN. Ее суть —радиусное остекление квартир, расположены на углах здания. Таким образом создается эффект объемности, а жильцам открывается панорамный вид.
Корпуса объединены общим стилобатом. В нем разместился общих холл и лаундж-зона. Интерьеры были разработаны дизайн-студией Haast.
В комплексе нет студий, а минимальная площадь однокомнатной квартир ы — 35,5 м². На последних этажах спроектировано несколько пентхаусов с панорамным остеклением.
ЖК «Режиссер» расположен на границе района Ростокино и Останкинского района. Дом расположен в стороне от шумного пр. Мира на улице Вильгельма Пика по соседству со Всероссийским государственным институтом кинематографии им. С. А. Герасимова (ВГИК).
В 200 метрах комплекса находится вход на территорию ВДНХ. В 10 – 15 минутах пешком раскинулись парк Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад РАН. До нацпарка Лосиный остров доехать можно за 10 минут.
В 10 – 15 минутах от ЖК «Режиссер» расположена станция московского монорельса Улица Сергей Эйзенштейна. За четверть часа можно дойти до ТПУ Ботанический сад, объединяющим станцию метро и платформу Московского центрального кольца.
Детский сад и школа имени Героя Советского Союза Ивана Архиповича Докукина расположена в 10 минутах пешком. Кроме ВГИКа, рядом находится несколько крупных ВУЗов — Финансовый университет при Правительстве РФ, Московский городской педагогический университет, РГСУ.
В вестибюле комплекса расположена стойка ресепшен: консьерж встретит курьера и примет посылку, если вас нет дома, проводит гостей, даст совет, как лучше провести вечер.
В стилобате спроектированы детская игровая комната, коворкинг-зона и лаунж-холл для жителей комплекса. Под домами находится двухуровневый подземный паркинг на 427 автомобилей и лифтами на жилые этажи.
Закрытая территория двора оборудована шезлонгами, подвесными качелями, детскими площадками и тренажерами.
В трех корпусах ЖК «Режиссер» запроектирована 981 квартира: от одно- до четырехкомнатных. Площадь лотов варьируется от 35,5 до 186,3 м². На выбор помещений европейского формата с объединенной зоной кухни и гостиной, классические планировки с отдельной кухней 9 – 12 м².
Для каждой планировки предусмотрена кладовая-прачечная, а в защищенных от ветра лоджиях застройщик предлагает организовать кабинет или мини-гостиную. Имеются мастер-спальни с отдельной ванной комнатой.
Застройщик предлагает два варианта отделки:
Квартиры оборудованы базовой системой «Умная квартира» для управления инфраструктурой жилья с помощью мобильных устройств.
Вокруг ЖК «Режиссер» формируется партнерская сеть из ведущих кредитных организаций Московского региона. Оформить ипотеку можно со ставкой 0% до конца 2020 года или по льготной ставке 6,5%.
Для подачи заявки не обязательно ехать в офис. Все документы оформляются онлайн, решение в банке принимается за 1 ‑ 2 дня.
В комплексе предлагаются краткосрочные и долгосрочные программы рассрочки с возможностью ежемесячного или поквартального погашения. Первый взнос начинается от 30%, ставка от 0% до 2% в месяц на остаток.
Услуга trade-in позволяет зафиксировать цену понравившейся квартиры и погасить большую часть ее стоимости за счет продажи жилья, уже находящегося в собственности.
Воспользоваться услугой trade-in можно и при единовременной полной оплате новой квартиры. Кроме того, официальный продавец готов предложить дополнительные скидки: покупка обойдется ниже базовой стоимости.
«ФСК», по версии журнала Forbes, входит в топ-10 надежных застройщиков России. С 2005 года компания ввела в эксплуатацию более 1,5 млн м² жилья и инфраструктурной недвижимости.
География присутствия «ФСК» — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калужской область и Краснодарский край.
Группа компаний большинство проектов финансирует за счет собственных средств. Архитектурная концепция и строительство также выполняются предприятиями холдинга. Это позволяет застройщику выполнять работы в срок.
«ФСК» — лауреат десятков отраслевых премий, в том числе Move Realty Awards, Urban Awards, «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний занимает третье место в рейтинге строительных компаний по темпам строительства в Московском регионе. Входит в топ-10 надежных застройщиков Москвы.
04.12.2024
04.12.2024
04.12.2024
13.11.2024
12.11.2024