с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

ЖК «Режиссер»

Город Москва
Округ Северо-Восточный административный округ
Район Ростокино
Адрес( посмотреть на карте) ул. Вильгельма Пика, 3
Метро Улица Сергея Эйзенштейна (12 мин. пешком)
Ботанический сад (15 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 3 квартал 2024 г.
Стоимость квартир от 21,42 до 153,81 млн ₽
В продаже Однокомнатные(30) Двухкомнатные(35) Трехкомнатные(25) Четырехкомнатные(10)
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 29-48
Тип и описание паркинга подземный двухуровневый
Кол-во машино-мест 427
S кв. общая от 36,0 до 174,0 м2
Застройщик «ФСК»
Высота потолков от 3,08 до 3,3 м
Отделка С отделкой и без
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Есть
Наличие видовых квартир Есть
Совокупное количество квартир 981
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в ЖК «Режиссер»: планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Однокомнатные 30 36,0 46,0 м2 21,42 33,74 млн ₽
Двухкомнатные 35 54,0 67,0 м2 26,99 44,53 млн ₽
Трехкомнатные 25 69,0 91,0 м2 44,30 73,05 млн ₽
Четырехкомнатные 10 93,0 174,0 м2 65,72 153,81 млн ₽
Узнать цены на квартиры у специалиста ФСК Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Режиссер»

ЖК бизнес-класса «Режиссер» состоит из трех корпусов-башен высотой 29, 38 и 48 этажей. Проект был разработан архитектурной компанией «Меерсон и Воронова». Здания расположены таким образом, чтобы обеспечить максимальное количество квартир хорошими видовыми характеристиками на ВДНХ, Останкинскую башню и даже Москва-Сити.

Концепцию остекления фасадов предложили специалисты студии KAMEN. Ее суть —радиусное остекление квартир, расположены на углах здания. Таким образом создается эффект объемности, а жильцам открывается панорамный вид.

Корпуса объединены общим стилобатом. В нем разместился общих холл и лаундж-зона. Интерьеры были разработаны дизайн-студией Haast.

В комплексе нет студий, а минимальная площадь однокомнатной квартир ы — 35,5 м². На последних этажах спроектировано несколько пентхаусов с панорамным остеклением.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Режиссер» расположен на границе района Ростокино и Останкинского района. Дом расположен в стороне от шумного пр. Мира на улице Вильгельма Пика по соседству со Всероссийским государственным институтом кинематографии им. С. А. Герасимова (ВГИК).

В 200 метрах комплекса находится вход на территорию ВДНХ. В 10 – 15 минутах пешком раскинулись парк Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад РАН. До нацпарка Лосиный остров доехать можно за 10 минут.

В 10 – 15 минутах от ЖК «Режиссер» расположена станция московского монорельса Улица Сергей Эйзенштейна. За четверть часа можно дойти до ТПУ Ботанический сад, объединяющим станцию метро и платформу Московского центрального кольца.

Детский сад и школа имени Героя Советского Союза Ивана Архиповича Докукина расположена в 10 минутах пешком. Кроме ВГИКа, рядом находится несколько крупных ВУЗов — Финансовый университет при Правительстве РФ, Московский городской педагогический университет, РГСУ.

В вестибюле комплекса расположена стойка ресепшен: консьерж встретит курьера и примет посылку, если вас нет дома, проводит гостей, даст совет, как лучше провести вечер.

В стилобате спроектированы детская игровая комната, коворкинг-зона и лаунж-холл для жителей комплекса. Под домами находится двухуровневый подземный паркинг на 427 автомобилей и лифтами на жилые этажи.

Закрытая территория двора оборудована шезлонгами, подвесными качелями, детскими площадками и тренажерами.

Квартирография

В трех корпусах ЖК «Режиссер» запроектирована 981 квартира: от одно- до четырехкомнатных. Площадь лотов варьируется от 35,5 до 186,3 м². На выбор помещений европейского формата с объединенной зоной кухни и гостиной, классические планировки с отдельной кухней 9 – 12 м².

Для каждой планировки предусмотрена кладовая-прачечная, а в защищенных от ветра лоджиях застройщик предлагает организовать кабинет или мини-гостиную. Имеются мастер-спальни с отдельной ванной комнатой.

Застройщик предлагает два варианта отделки:

  • предчистовая отделка white box — помещение максимально подготовлено для создания интерьера;
  • полная отделка от архитектурного бюро ART FORMA.

Квартиры оборудованы базовой системой «Умная квартира» для управления инфраструктурой жилья с помощью мобильных устройств.

Условия оплаты

Вокруг ЖК «Режиссер» формируется партнерская сеть из ведущих кредитных организаций Московского региона. Оформить ипотеку можно со ставкой 0% до конца 2020 года или по льготной ставке 6,5%.

Для подачи заявки не обязательно ехать в офис. Все документы оформляются онлайн, решение в банке принимается за 1 ‑ 2 дня.

В комплексе предлагаются краткосрочные и долгосрочные программы рассрочки с возможностью ежемесячного или поквартального погашения. Первый взнос начинается от 30%, ставка от 0% до 2% в месяц на остаток.

Услуга trade-in позволяет зафиксировать цену понравившейся квартиры и погасить большую часть ее стоимости за счет продажи жилья, уже находящегося в собственности.

Воспользоваться услугой trade-in можно и при единовременной полной оплате новой квартиры. Кроме того, официальный продавец готов предложить дополнительные скидки: покупка обойдется ниже базовой стоимости.

О застройщике 

«ФСК», по версии журнала Forbes, входит в топ-10 надежных застройщиков России. С 2005 года компания ввела в эксплуатацию более 1,5 млн м² жилья и инфраструктурной недвижимости.

География присутствия «ФСК» — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калужской область и Краснодарский край.

Группа компаний большинство проектов финансирует за счет собственных средств. Архитектурная концепция и строительство также выполняются предприятиями холдинга. Это позволяет застройщику выполнять работы в срок.

«ФСК» — лауреат десятков отраслевых премий, в том числе Move Realty Awards, Urban Awards, «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний занимает третье место в рейтинге строительных компаний по темпам строительства в Московском регионе. Входит в топ-10 надежных застройщиков Москвы.

Список документов


Расположение ЖК «Режиссер» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Инвестиция в 26,84 млрд рублей: «Альфа-Банк» выдает «Гранель» кредит на строительство «BeLuck Коломенское»
      На строительство BeLuck Коломенское в Нагатино-Садовниках выделено 26,84 млрд рублей. Соответствующий кредитный договор сроком до2029 года заключ...

      04.12.2024

      «Никитский 6»: de luxe-проект на стыке современного и классического стилей вошел в активную стадию
      В Москве новый de luxe-проект Никитский 6 вошел в активную строительную стадию. Жилой комплекс по проекту бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры будет...

      04.12.2024

      Новый год приходит с AFI: застройщик объявил специальные цены на квартиры в 4 проектах
      На декабрь 2024 года девелоперская компания AFI Development объявила специальные цены на квартиры в 4 жилых комплексах Сиреневый парк , AFI Tower, О...

      04.12.2024

      Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
      Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...

      13.11.2024

      Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
      Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...

      12.11.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская