с 9:00 до 20:00
+7 (495) 909-16-62
Бесплатная консультация

ЖК «Режиссер»

Город Москва
Округ Северо-Восточный административный округ
Район Ростокино
Адрес( посмотреть на карте) ул. Вильгельма Пика, 3
Метро Улица Сергея Эйзенштейна (12 мин. пешком)
Ботанический сад (15 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 4 квартал 2023 г.
Стоимость квартир от 10,23 до 29,98 млн ₽
В продаже Однокомнатные(19) Двухкомнатные(20) Трехкомнатные(24) Четырехкомнатные(1)
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 29-48
Тип и описание паркинга подземный двухуровневый
Кол-во машиномест 427
S кв. общая от 35,5 до 105,7 м2
Застройщик «ФСК Лидер»
Высота потолков от 3,08 до 3,3 м
Количество квартир на этаже 5
Отделка С отделкой и без
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Есть
Наличие видовых квартир Есть
Совокупное количество квартир 981
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в ЖК «Режиссер»: планировки и цены

Квартира Общая площадь Стоимость
Однокомнатные 19 35,5 45,4 м2 10,23 14,60 млн ₽
Двухкомнатные 20 50,1 66,8 м2 14,77 19,78 млн ₽
Трехкомнатные 24 69,3 94,4 м2 15,30 24,57 млн ₽
Четырехкомнатные 1 105,7 105,7 м2 29,98 29,98 млн ₽
Узнать цены на квартиры у представителя застройщика ФСК Лидер Оставьте свой номер телефона и застройщик перезвонит через 1 минуту



Вы также можете позвонить застройщику самостоятельно по номеру +7 (495) 909-16-62 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Режиссер»

ЖК бизнес-класса «Режиссер» состоит из трех корпусов-башен высотой 29, 38 и 48 этажей. Проект был разработан архитектурной компанией «Меерсон и Воронова». Здания расположены таким образом, чтобы обеспечить максимальное количество квартир хорошими видовыми характеристиками на ВДНХ, Останкинскую башню и даже Москва-Сити.

Концепцию остекления фасадов предложили специалисты студии KAMEN. Ее суть —радиусное остекление квартир, расположены на углах здания. Таким образом создается эффект объемности, а жильцам открывается панорамный вид.

Корпуса объединены общим стилобатом. В нем разместился общих холл и лаундж-зона. Интерьеры были разработаны дизайн-студией Haast.

В комплексе нет студий, а минимальная площадь однокомнатной квартир ы — 35,5 м². На последних этажах спроектировано несколько пентхаусов с панорамным остеклением.

Расположение и инфраструктура

ЖК «Режиссер» расположен на границе района Ростокино и Останкинского района. Дом расположен в стороне от шумного пр. Мира на улице Вильгельма Пика по соседству со Всероссийским государственным институтом кинематографии им. С. А. Герасимова (ВГИК).

В 200 метрах комплекса находится вход на территорию ВДНХ. В 10 – 15 минутах пешком раскинулись парк Сад будущего, Леоновская роща, Главный ботанический сад РАН. До нацпарка Лосиный остров доехать можно за 10 минут.

В 10 – 15 минутах от ЖК «Режиссер» расположена станция московского монорельса Улица Сергей Эйзенштейна. За четверть часа можно дойти до ТПУ Ботанический сад, объединяющим станцию метро и платформу Московского центрального кольца.

Детский сад и школа имени Героя Советского Союза Ивана Архиповича Докукина расположена в 10 минутах пешком. Кроме ВГИКа, рядом находится несколько крупных ВУЗов — Финансовый университет при Правительстве РФ, Московский городской педагогический университет, РГСУ.

В вестибюле комплекса расположена стойка ресепшен: консьерж встретит курьера и примет посылку, если вас нет дома, проводит гостей, даст совет, как лучше провести вечер.

В стилобате спроектированы детская игровая комната, коворкинг-зона и лаунж-холл для жителей комплекса. Под домами находится двухуровневый подземный паркинг на 427 автомобилей и лифтами на жилые этажи.

Закрытая территория двора оборудована шезлонгами, подвесными качелями, детскими площадками и тренажерами.

Квартирография

В трех корпусах ЖК «Режиссер» запроектирована 981 квартира: от одно- до четырехкомнатных. Площадь лотов варьируется от 35,5 до 186,3 м². На выбор помещений европейского формата с объединенной зоной кухни и гостиной, классические планировки с отдельной кухней 9 – 12 м².

Для каждой планировки предусмотрена кладовая-прачечная, а в защищенных от ветра лоджиях застройщик предлагает организовать кабинет или мини-гостиную. Имеются мастер-спальни с отдельной ванной комнатой.

Застройщик предлагает два варианта отделки:

  • предчистовая отделка white box — помещение максимально подготовлено для создания интерьера;
  • полная отделка от архитектурного бюро ART FORMA.

Квартиры оборудованы базовой системой «Умная квартира» для управления инфраструктурой жилья с помощью мобильных устройств.

Условия оплаты

Вокруг ЖК «Режиссер» формируется партнерская сеть из ведущих кредитных организаций Московского региона. Оформить ипотеку можно со ставкой 0% до конца 2020 года или по льготной ставке 6,5%.

Для подачи заявки не обязательно ехать в офис. Все документы оформляются онлайн, решение в банке принимается за 1 ‑ 2 дня.

Застройщик предлагает краткосрочные и долгосрочные программы рассрочки с возможностью ежемесячного или поквартального погашения. Первый взнос начинается от 30%, ставка от 0% до 2% в месяц на остаток.

Услуга trade-in позволяет зафиксировать цену понравившейся квартиры и погасить большую часть ее стоимости за счет продажи жилья, уже находящегося в собственности.

Воспользоваться услугой trade-in можно и при единовременной полной оплате новой квартиры. Кроме того, девелопер готов предложить дополнительные скидки: покупка обойдется ниже базовой стоимости.

О застройщике 

«ФСК», по версии журнала Forbes, входит в топ-10 надежных застройщиков России. С 2005 года компания ввела в эксплуатацию более 1,5 млн м² жилья и инфраструктурной недвижимости.

География присутствия «ФСК» — Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калужской область и Краснодарский край.

Группа компаний большинство проектов финансирует за счет собственных средств. Архитектурная концепция и строительство также выполняются предприятиями холдинга. Это позволяет застройщику выполнять работы в срок.

«ФСК» — лауреат десятков отраслевых премий, в том числе Move Realty Awards, Urban Awards, «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний занимает третье место в рейтинге строительных компаний по темпам строительства в Московском регионе. Входит в топ-10 надежных застройщиков Москвы.

Список документов


Расположение ЖК «Режиссер» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Яблоко от яблони: Новая Москва в тренде 2021 года благодаря ценам и «прописке»
      Московская регистрация и умеренные цены на жилье основные преимущества Новой Москвы в 2021 году. Инвестиционную привлекательность набирают слабо ...

      26.01.2021

      Манящее подземелье: у 11 новых станций метро в Москве строят 8 комплексов
      11 станций Большой кольцевой линии (БКЛ) московского метрополитена запустят в 2021 году. Завершенный этап резко повысит привлекательность новострое...

      22.01.2021

      Проиграла Петербургу: в Москве за 2020 года Группа «Эталон» ввела 193,4 тыс. м² недвижимости
      Из 540,3 тыс. м введенной в эксплуатацию коммерческой и жилой недвижимости 193,4 тыс. м относится к московскому региону. Остальное было построено ...

      20.01.2021

      Благоустроят по-новому: «ПИК» внедряет новую концепцию благоустройства
      Многоуровневый ландшафт так назвал застройщик ПИК новую концепцию благоустройства. Этот подход станет основой для организации территории в буду...

      20.01.2021

      «Бизнес» растет ипотекой: в 2020 году квартиры в кредит покупали чаще на 38%
      С января по ноябрь 2020 года количество сделок по ипотеке в новостройках в сегменте бизнес-класса увеличилось на 108% по сравнению с 2019 годом. Об...

      20.01.2021