ЖК «Римский»
| Город | Московская область |
| Округ | Ленинский городской округ |
| Район | Ленинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | пос. Развилка, Римский проезд, 5 |
| Метро |
Марьино
(25 мин.
транспортом) Домодедовская (15 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
1 квартал 2019 г.
2 очередь: Продан 1 квартал 2021 г. 3 очередь: Сдан 1 квартал 2024 г. 4 очередь: 4 квартал 2024 г. |
| Стоимость квартир | от 7,45 до 27,29 млн ₽ |
| В продаже | Студии(39) Однокомнатные(172) Двухкомнатные(308) Трехкомнатные(52) Четырехкомнатные(36) |
| Стоимость кв.м. | от 193 671 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 4-16 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 1488 |
| S кв. общая | от 26,9 до 120,4 м2 |
| Застройщик | «ФСК» |
| Высота потолков | от 2,87 до 3,9 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 5097 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Римский»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 39 | 26,9 – 31,8 м2 | 7,45 – 10,26 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 172 | 32,5 – 46,9 м2 | 8,19 – 13,91 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 308 | 42,0 – 84,7 м2 | 9,33 – 19,65 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 52 | 76,0 – 110,3 м2 | 15,23 – 24,57 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 36 | 86,0 – 120,4 м2 | 18,91 – 27,29 млн ₽ |
Описание ЖК «Римский»
Квартал «Римский» — оригинальный жилой комплекс на юго-восточной границе Москвы. Его пространство спроектировано по принципу старинных итальянских городков с их разбегающимися от площадей улочками, уютными двориками, обилием зелени и живописными прогулочными маршрутами. Изящные разномастные фасады создают в поселке Развилка атмосферу европейского пригорода, где изысканность сочетается с рациональной организацией.
Высотка домов в «Римском» от 4 до 16 этажей. Если посмотреть на квартал с высоты птичьего полета, своей гармоничной четкостью напоминает об итальянских городах с их неповторимой классической архитектурой. Отличительная особенность квартала — двухуровневая система организации пространства, отделяющая жилую зону от деловой части. Благодаря ей автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов и прогулочных маршрутов, поэтому потоки гостей, привлеченных богатой инфраструктурой комплекса, не будут мешать жителям.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс «Римский» расположен в Ленинском округе Московской области близ станции метро «Домодедовская» — в 15 минутах на общественном транспорте от вестибюля. Станция «Марьино» — в 25 минутах на автобусе. Выезд на МКАД находится немногим севернее квартала в 2 км по Каширскому или Бесединскому шоссе. Рядом находится крупный Юго-Восточный лесопарк.
Внутренняя инфраструктура квартала тщательно продумана застройщиком. За счет двухуровневой концепции в организации пространства дворы свободны от машин. Весь верхний уровень отдан пешеходам, и доступ к нему имеют только резиденты «Римского». Общественные зоны соединены между собой мостом, так что все они доступны без перехода на нижний «автомобильный» и «коммерческий» уровень. На нем сосредоточена вся коммерческая инфраструктура — магазины, кафе, бытовые сервисы.
На территории «Римского» множество спортивных и игровых площадок. Они, как и парадные, находятся под постоянным видеонаблюдением.
Подземные паркинги в квартале с белоснежными колоннами и винтовыми лестницами напоминают об итальянской архитектуре времен Римской империи. Также здесь расположены кладовые. На цокольные этажи к стоянкам и келлерам ведут лифты «МЭЛ» с пониженным уровнем шума.
В составе квартала «Римский» строятся 4 детских сада и школа на 1 350 учеников.
Квартирография
В «Римском» представлено более 100 вариантов планировок классического и европейского формата. Особенности лотов являются окна увеличенной площади, окна в ванных комнатах, эркеры, мансарды, высокие потолки до 3,9 м. Есть двухуровневые варианты, с отдельным входом с улицы или несколькими балконами.
Благодаря разноуровневой застройке многие квартиры относятся к категории видовых: из окон видны романтичные башни, площадь с фонтаном, лесопарк за пределами квартала.
Квартиры передаются без ремонта, с отделкой white box и готовым интерьером. Заранее интегрированная система «Умный дом» позволяет удаленно управлять бытовыми приборами.
О застройщике
По версии журнала Forbes, группа «ФСК» входит в ТОП-10 надежных застройщиков России. С 2005 года совокупная площадь проектов компании превысила 13,8 млн м².
В стадии реализации на 2023 год находилось более 20 проектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. В 2022 году девелопер ввел в строй 503 тыс. м² недвижимости.
В структуру группы «ФСК» входят архитектурные бюро и генподрядные организации, комплексы по производству строительных материалов, эксплуатирующие фирмы и агентство недвижимости.
Финансирование проектов компания осуществляет преимущественно за счет собственных средств, а основной объем работ выполняют ее структурные подразделения. Поэтому девелопер не зависит от кредитной политики банков и способен оперативно реагировать на любые форс-мажорные обстоятельства, не допускать нарушения графика строительства.
Список документов
Новости ЖК «Римский»
Расположение ЖК «Римский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
