ЖК «Римский»
| Город | Московская область |
| Округ | Ленинский городской округ |
| Район | Ленинский (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | пос. Развилка, Римский проезд, 5 |
| Метро |
Марьино
(25 мин.
транспортом) Домодедовская (15 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
1 квартал 2019 г.
2 очередь: Продан 1 квартал 2021 г. 3 очередь: Сдан 1 квартал 2024 г. 4 очередь: 4 квартал 2024 г. |
| Стоимость квартир | от 7,62 до 26,56 млн ₽ |
| В продаже | Студии(46) Однокомнатные(174) Двухкомнатные(318) Трехкомнатные(55) Четырехкомнатные(36) |
| Стоимость кв.м. | от 184 580 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 4-16 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 1488 |
| S кв. общая | от 26,9 до 120,4 м2 |
| Застройщик | «ФСК Лидер» |
| Высота потолков | от 2,87 до 3,9 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 5097 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Римский»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 46 | 26,9 – 31,8 м2 | 7,62 – 9,96 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 174 | 32,5 – 46,9 м2 | 8,03 – 13,51 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 318 | 42,0 – 84,7 м2 | 9,22 – 19,07 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 55 | 76,0 – 110,3 м2 | 14,21 – 23,91 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 36 | 86,0 – 120,4 м2 | 18,38 – 26,56 млн ₽ |
Описание ЖК «Римский»
Квартал «Римский» — оригинальный жилой комплекс на юго-восточной границе Москвы. Его пространство спроектировано по принципу старинных итальянских городков с их разбегающимися от площадей улочками, уютными двориками, обилием зелени и живописными прогулочными маршрутами. Изящные разномастные фасады создают в поселке Развилка атмосферу европейского пригорода, где изысканность сочетается с рациональной организацией.
Высотка домов в «Римском» от 4 до 16 этажей. Если посмотреть на квартал с высоты птичьего полета, своей гармоничной четкостью напоминает об итальянских городах с их неповторимой классической архитектурой. Отличительная особенность квартала — двухуровневая система организации пространства, отделяющая жилую зону от деловой части. Благодаря ей автомобильное движение полностью вынесено за пределы дворов и прогулочных маршрутов, поэтому потоки гостей, привлеченных богатой инфраструктурой комплекса, не будут мешать жителям.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс «Римский» расположен в Ленинском округе Московской области близ станции метро «Домодедовская» — в 15 минутах на общественном транспорте от вестибюля. Станция «Марьино» — в 25 минутах на автобусе. Выезд на МКАД находится немногим севернее квартала в 2 км по Каширскому или Бесединскому шоссе. Рядом находится крупный Юго-Восточный лесопарк.
Внутренняя инфраструктура квартала тщательно продумана застройщиком. За счет двухуровневой концепции в организации пространства дворы свободны от машин. Весь верхний уровень отдан пешеходам, и доступ к нему имеют только резиденты «Римского». Общественные зоны соединены между собой мостом, так что все они доступны без перехода на нижний «автомобильный» и «коммерческий» уровень. На нем сосредоточена вся коммерческая инфраструктура — магазины, кафе, бытовые сервисы.
На территории «Римского» множество спортивных и игровых площадок. Они, как и парадные, находятся под постоянным видеонаблюдением.
Подземные паркинги в квартале с белоснежными колоннами и винтовыми лестницами напоминают об итальянской архитектуре времен Римской империи. Также здесь расположены кладовые. На цокольные этажи к стоянкам и келлерам ведут лифты «МЭЛ» с пониженным уровнем шума.
В составе квартала «Римский» строятся 4 детских сада и школа на 1 350 учеников.
Квартирография
В «Римском» представлено более 100 вариантов планировок классического и европейского формата. Особенности лотов являются окна увеличенной площади, окна в ванных комнатах, эркеры, мансарды, высокие потолки до 3,9 м. Есть двухуровневые варианты, с отдельным входом с улицы или несколькими балконами.
Благодаря разноуровневой застройке многие квартиры относятся к категории видовых: из окон видны романтичные башни, площадь с фонтаном, лесопарк за пределами квартала.
Квартиры передаются без ремонта, с отделкой white box и готовым интерьером. Заранее интегрированная система «Умный дом» позволяет удаленно управлять бытовыми приборами.
О застройщике
По версии журнала Forbes, группа «ФСК» входит в ТОП-10 надежных застройщиков России. С 2005 года совокупная площадь проектов компании превысила 13,8 млн м².
В стадии реализации на 2023 год находилось более 20 проектов в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, Калужской области и Краснодарском крае. В 2022 году девелопер ввел в строй 503 тыс. м² недвижимости.
В структуру группы «ФСК» входят архитектурные бюро и генподрядные организации, комплексы по производству строительных материалов, эксплуатирующие фирмы и агентство недвижимости.
Финансирование проектов компания осуществляет преимущественно за счет собственных средств, а основной объем работ выполняют ее структурные подразделения. Поэтому девелопер не зависит от кредитной политики банков и способен оперативно реагировать на любые форс-мажорные обстоятельства, не допускать нарушения графика строительства.
Список документов
Новости ЖК «Римский»
Расположение ЖК «Римский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
1,1 млн м² строительства: «Аквилон» расширил присутствие до 6 городов
Тридцать три проекта площадью больше 1,1 млн м в портфеле девелопера Аквилон . За 21 год компания охватила шесть регионов Москву, Иваново, Санкт...
15.10.2024
«Город для меня — Москва»: группа «А101» привлекла молодежь к проектированию городской среды
В Москве девелопер А101 запустил новую инициативу. Компания предложила школьникам высказать идеи о том, какой должна быть городская среда, и поуч...
15.10.2024
От худшего к лучшему: группа «А101» дала прогноз по рынку недвижимости на 2025 год
Три месяца назад в России была отменена программа государственной поддержкой ипотеки на новостройки. Для многих москвичей, что не воспользовались л...
15.10.2024
«Бизнес-лайт» наощупь: в комплексе «Детали» открыт шоу-рум с образцами материалов и стилей отделки
Шоу-рум в жилом комплексе Детали наглядно демонстрирует разницу в отделке между масс-маркет и бизнес-лайт . Познакомиться с решениями компании...
15.10.2024
Спорт и металл: в «Прокшино» в продаже квартиры в доме с оригинальными фасадами и спортивной инфраструктурой
В жилом районе Прокшино стартовали продажи в новом корпусе 7.1. Девелопер проекта А101 презентовал дом, декорированный металлическими молдингам...
11.10.2024
