ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Западный административный округ (ЗАО) |
| Район | Дорогомилово (ЗАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Кутузовский пр., 16А/1 |
| Метро |
Фили
(5 мин.
пешком) Кутузовская (10 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2026 г.
2 очередь: 3 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 28,37 до 288,04 млн ₽ |
| В продаже | Студии(15) Однокомнатные(53) Двухкомнатные(70) Трехкомнатные(40) Четырехкомнатные(6) |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 45-46 |
| Тип и описание паркинга | подземный двухуровневый |
| Кол-во машино-мест | 564 |
| S кв. общая | от 36,8 до 151,6 м2 |
| Застройщик | «Аеон Девелопмент» |
| Высота потолков | от 3,12 до 6,1 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1209 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Ривер Парк Кутузовский»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 15 | 36,8 – 38,1 м2 | 28,37 – 49,31 млн ₽ |
| Однокомнатные | 53 | 40,9 – 54,9 м2 | 34,52 – 65,60 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 70 | 61,3 – 100,9 м2 | 50,30 – 132,18 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 40 | 87,6 – 121,5 м2 | 76,12 – 187,40 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 6 | 131,0 – 151,6 м2 | 158,20 – 288,04 млн ₽ |
Описание ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
«Ривер Парк Кутузовский» — жилой комплекс на берегу Москвы-реки с потрясающим видом на Москва-Сити.
Клубная инфраструктура комплекса способна удовлетворить интересы самых взыскательных жильцов: кроме частных школы и детского сада, в «Ривер Парк Кутузовский» предусмотрены музыкальный клуб с профессиональным звуковым оборудованием, «мужской» клуб с бильярдом и сигарной комнатой, кабинет для косметических процедур, спа- и фитнес-центр. Все эти заведения доступны только для резидентов.
Комплекс состоит из 5 корпусов «Топаз», «Изумруд», «Бриллиант», «Янтарь» и «Лазурь». Они объединены стилобатом, на кровле которого расположен парк площадью 2 га по проекту бюро «ВЕСТ8» (WEST8) из Нидерландов.
По задумке архитектурной студии «Ай Ди Эм» (ADM) башни «Ривер Парк Кутузовский» — стремящиеся вверх стеклянные цветы. И них устойчивое квадратное в сечение основание. В средней секции фасад распадается на десятки граней за счет эркеров и террас. Последний третий десяток этажей имеет округлую форму и сглаженные края, напоминая бутон.
На крыше небоскребов оборудованы лаундж-площадки с джакузи, BBQ и беседками, в которых собзданы условия как для отдыха, так и для работы на высоте 170 м над Москвой.
Доступ на этажи из лобби обеспечивают 5 скоростных лифтов. В холле круглосуточно дежурит консьерж и выделена комната для колясок, велосипедов и самокатов. В зоне ожидания оборудована библиотека с камином, кабинет для встречи с курьерами и гостевая туалетная комната.
Расположение и инфраструктура
«Ривер Парк Кутузовский» расположен на участке, ограниченном Кутузовским проспектом, железнодорожной веткой МЦД-1 и набережной реки. Комплекс находится в 5 минутах пешком от станции метро «Фили», кроме того, в пешей доступности вестибюли «Парк Победы», «Кутузовская» и платформа МЦД-1 «Фили».
С территории комплекса предусмотрен выезд на Кутузовский проспект (в 600 м) и удобный выход на ТТК. На МКАД ведет прямой выезд по Проспекту Багратиона. Менее 10 минут потребуется, чтобы доехать до Москва-Сити на противоположном берегу. За 20 минут можно доехать до Дома Правительства и Кремля.
На набережной комплекса планируется оборудовать всесезонный причал речных трамваев с залом ожидания, беспроводным доступом в интернет и зарядками для гаджетов.
В соседних с «Ривер Парк Кутузовский» кварталах работают супермаркеты премиального сегмента, модные рестораны и 4 торгово-развлекательных центра.
Вдоль реки и в ближайших парках проложены километры беговых, велосипедных и пешеходных дорожек. Набережная при комплексе входит в городскую программу благоустройства. Кроме парка, на ней появится пешеходный мост, который свяжет правый берег с деловым кластером Москва-Сити.
На стилобате «Ривер Парк Кутузовский» застройщик разбил собственный, приватный парке площадью в 2 га. Концепцию «домашнего парка» и дизайн разработало голландское «ВЕСТ8» (WEST8): по задумке архитекторов двор должен способствовать переходу жильцов в состояние покоя: брусчатка дорожек постепенно переходит в гравийное покрытие, травы постепенно вытесняют каменные элементы ландшафта, а кроны деревьев постепенно образуют пронизанный светом полог. Всего в благоустройстве использовано 43 вида растений, и 70% от всего объема озеленения — хвойные деревья.
В парке расположены детские площадки, спортивная-зона и поля для спортивных игр (баскетбол, футбол, волейбол, большой теннис), полянка для пикников и проведения мероприятий, смотровая площадка с естественным солярием, лужайка для медитации с зеркальным прудом.
На крышах небоскребов оборудованы лаундж-зоны с ваннами-джакузи, которыми можно пользоваться в любое время года, зонами барбекю-зона, беседками-иглу с беспроводным доступом в интернет (Wi-Fi), пространством для занятий йогой.
Для детей при жилом комплексе будет открыт частный детский сад на 200 воспитанников и частная школа на 460 учеников. В стилобате оборудована игровая комната и развивающий детский клуб «Немо».
Для взрослых в «Ривер Парк Кутузовский» открыт эксклюзивный музыкальный салон. Это помещение с хорошей акустикой, звукоизоляцией, профессиональным музыкальным оборудованием и большим проекторным экраном. Жильцы смогут устраивать камерные концерты, репетировать в составе музыкальных групп, брать уроки или петь в караоке.
В клубе «Гедонист» будет работать бильярдная со столами 10 и 12 футов, сигарная гостиная и бар элитных напитков.
Фанатам гольфа будет доступен профессиональный тренажер, чтобы практиковать удары в межсезонье в максимально реалистичной симуляции. Также ожидается открытие фитнес-клуба площадью 1 500 м², спа-салона и салона красоты. Дамы оценят косметический коворкинг — оборудованный кабинет для приглашенных стилистов, визажистов и мастеров по маникюру.
В стилобате предусмотрены помещения для нескольких ресторанов, кафе, автомойки, супермаркета и коворкинга.
Квартирография
В ждут квартиры с огромными окнами шириной до 3 м и просторными балконами. Остекление выполнено без перемычек, поэтому ни одна деталь не заслоняет панораму города.
Во всех лотах высокие потолки: минимальное расстояние от пола — 3,1 м, и в зависимости от этажа оно может увеличиться до 6,1 м.
В ряде угловых квартир выполнено «радиусное» остекление: окно, плавно заворачивая, занимает сразу две стены. На последних этажах предусмотрены пентхаусы с террасами и дровяными каминами.
Отделка в ЖК «Ривер Парк Кутузовский» зависит от выбранного корпуса: в «Топазе» все лоты доступны с дизайнерским интерьером, в «Изумруде» — с предчистовым ремонтом, а «Янтаре» — без отделки.
Условия оплаты
Приобрести квартиру в ЖК «Ривер Парк Кутузовский» со 100% единовременной оплатой или в кредит.
На квартиры распространяются популярные ипотечные программы, в том числе с льготной сниженной ставкой с господдержкой, для семей с детьми и другие.
О застройщике
Застройщик «АЕОН Девелопмент» входит в состав международного многопрофильного холдинга «Корпорация АЕОН». В портфеле компании свыше 12 реализованных проектов и более 3 млн м² построенной недвижимости.
«АЕОН Девелопмент» специализируется на строительстве в Москве высотных жилых и коммерческих зданий. Среди известных реализованных проектов — башня «Федерация» в Москва-Сити и жилой комплекс бизнес-класса «Ривер Парк Коломенский».
Список документов
Новости ЖК «Ривер Парк Кутузовский»
Расположение ЖК «Ривер Парк Кутузовский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Новый облик Черемушек: голландское бюро Mecanoo проектирует доминанту улицы Наметкина
Международное бюро Mecanoo разработало архитектурную концепцию МФК Nametkin Tower в Москве. Архитектурный ансамбль, основанные на уникальном опыте ...
10.02.2026
Семь лет побед: MR Group выиграл в пяти номинациях Urban Awards
Девелоперская компания MR Group собрала пять статуэток на ежегодной отраслевой премии Urban Awards 2025. Компания в седьмой раз получила титул Дев...
05.12.2025
Песнь стекла, серебра и алюминия: в проекте SLAVA монтируют уникальный фасад
В рамках строительства II и III очередей премиального многофункционального комплекса SLAVA, который возводится компанией MR Group совместно с ВЭБ....
05.12.2025
Отрада Красногорска заселяется: «Никольский квартал» сдал три корпуса с опережением на полгода
Жилой комплекс Никольский квартал Отрада подготовил к заселению сразу три корпуса. Девелопер Отрада сообщил о полученных разрешениях на ввод в ...
27.11.2025
Комплексный драйвер: DOGMA возглавила рейтинг девелоперов комплексного развития территорий
Портал Дом.РФ и Единый ресурс застройщиков подвели итоги октября и опубликовал список компаний-лидеров по объему текущего строительства по проектам ко...
17.11.2025
