Проект «Сигнальный 16»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-Восточный административный округ |
| Район | Отрадное |
| Адрес( посмотреть на карте) | Сигнальный проезд, 16, стр. 21 |
| Метро |
Владыкино
(10 мин.
пешком) Ботанический сад (20 мин. транспортом) МЦД-1 «Окружная» (25 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2024 г.
2 очередь: 3 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 7,59 до 24,50 млн ₽ |
| В продаже | Студии(107) Однокомнатные(134) Двухкомнатные(198) Трехкомнатные(33) |
| Стоимость кв.м. | от 251 700 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 17-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машиномест | 319 |
| S кв. общая | от 19,8 до 86,3 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,63 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1248 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Сигнальный 16»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 107 | 19,8 – 27,3 м2 | 7,59 – 8,90 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 134 | 32,1 – 43,2 м2 | 10,20 – 15,03 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 198 | 32,1 – 66,2 м2 | 10,37 – 18,64 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 33 | 80,4 – 86,3 м2 | 20,30 – 24,50 млн ₽ |
Описание Проект «Сигнальный 16»
«Сигнальный 16» в Отрадном — проект комфорт-класса с собственной инфраструктурой и прозрачной транспортной доступностью. Он расположен в 5 – 10 минутах пешком от стации метро Владыкино в окружении паков Отрада и Свиблово, возле ботанического сада РАН.
Первый этап состоит из трех 33-этажных корпусов-башен. Здания строятся по фирменной панельной технологии «ПИК СЗ»: особая система стыковки и обработки швов исключает появление сквозняков и сырости в помещениях. Дома оборудованы современными бесшумными лифтами.
Подвесной фасад облицован плиткой кирпичных оттенков. В тон подобраны декоративные корзины для установки кондиционеров. Заранее проложенные дренажные каналы облегчают монтаж оборудования. При этом фасад сохранит свой вид, останется красивым и аккуратным долгие годы.
На первом этапе строится 1 248 квартир площадью до 84 м² — от студий до трехкомнатных лотов. Квартиры передаются с готовой отделкой и сразу подходят для заселения.
Расположение и инфраструктура
«Сигнальный 16» расположен на севере Москвы в районе Отрадное. Из окон открывается вид на Главный ботанический сад РАН. Дойти до него можно за 15 минут. Застройщик проложит безопасную дорожку к Японскому саду — жемчужине Ботанического. Променад специально спроектирован широким, чтобы прогулка была комфортной и пешеходам, и родителям с колясками.
Также рядом с проектом «Сигнальный 16» раскинулись парки Отрада и Свиблово. Вдалеке видны Останкинская телебашня и комплекс павильонов ВДНХ.
Пересадочный узел «Владыкино» находится в 5 – 10 минутах пешком. Он объединяет станцию метрополитена «серой» Серпуховско-Тимирязевской линии и ж/д платформу МЦК-1. Поездка до центра Москвы займет порядка 30 минут.
Алтуфьевское шоссе расположено 5 минутах на автомобиле. Поездка до ТТК — 20 минут.
Собственная образовательная среда при проекте «Сигнальный 16» — новые школа и детский сад. На подземных этажах оборудуют паркинг на 319 автомобилей и индивидуальные кладовые.
По внешнему поясу корпусов на первых этажах разместятся магазины и кафе, а во внутреннем закрытом дворе оборудуют современные детские площадки и места отдыха. Зоны шумных видов спорта вынесены за пределы дворов, чтобы игры не нарушали тишины и покоя квартала.
В 5 минутах пешком работает торговый центр с гипермаркетом «Ашан», в 1,5 км — ТРЦ «Алтуфьевский» и «Парк Хаус».
В 10 минутах открыты 3 школы, 2 детских сада, физкультурно-оздоровительный центр. Для учеников организованы специальные курсы — IT, инженерные, медицинские, математические, кадетские и другие классы. Среди развлечений для детей — океанический парк «Москвариум» и веревочный парк SkyTown.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
Первый этап проекта «Сигнальный 16» состоит из трех корпусов на 1 248 квартир. Квартирный фонд сформирован из студий, одно-, двух- и трехкомнатных лотов площадью до 84 м².
Обязательные атрибуты всех квартир — увеличенные по ширине оконные проемы, низкие подоконники обеспечивают дополнительный приток света и панорамный вид, в прихожих и комнатах выделены ниши для шкафов и систем хранения, в ванных комнатах есть место под установку стиральной машины.
Застройщик ориентируется на реальный спрос, поэтому в проекте преобладают двухкомнатные квартиры площадью 42 – 62 м². Планировки сформированы по европейскому образцу с кухнями-гостиными и раздельными санузлами. Столовая может быть как проходной комнатой, так и изолированным помещением.
Все квартиры передаются с готовой отделкой в нейтральных тонах — универсальное решение, которое подойдет под большинство интерьерных решений. Квартиры оборудованы отопительными приборами, укомплектованы розетками и выключателями, а в санузлах установлены оборудование и фурнитура.
Квартиры оборудованы системой «ПИК. Смарт» — инфраструктурой для подключения «умных» устройств. Они подготовлены для интеграции голосового помощника «Яндекса», с помощью Алисы можно управлять освещением, бытовыми приборами, отоплением и вентиляцией, контролировать расход ресурсов и получать уведобления о протечках.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте «Сигнальный 16» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «ПИК+». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные.
Список документов
Новости Проект «Сигнальный 16»
Расположение Проект «Сигнальный 16» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Счет на 300 тысяч: MR Group отчиталась об объемах готового жилья в 2023 году
С января по август 2023 года девелопером MR Group было введено в эксплуатацию 255 тыс. м жилья и 53 тыс. м коммерческих площадей. Всего компания по...
22.09.2023
Промежуточное звено: строители ЖК EVO в Реутове приступили к монолитным работам
Девелопер DOGMA завершил земляные работы под строительство двух из пяти корпусов первой очереди ЖК E VO. Строители приступили к заливке бетона несу...
22.09.2023
Знания в бетоне: в образовательном центре «Скандинавии» закончены монолитные работы
Железобетонный каркас образовательного центра на юге района Скандинавия полностью завершен. В соответствии с планом, группа А101 возводит наруж...
21.09.2023
Испанский финал: ЖК «Испанские кварталы» введен в эксплуатацию на 2 месяца раньше срока
Группа А101 поставил точку в проекте Испанские кварталы . Дом №8 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он стал финальным элементом района: ...
21.09.2023
Второй шаг к SLAVA: девелопер MR Group получил разрешение на вторую очередь квартала на 1 300 квартир
Девелоперу MR Group выдано разрешение на строительство второй очереди квартала SLAVA. Ко второму кварталу 2027 года компания построит четыре баш...
20.09.2023
