Проект «Сигнальный 16»
| Город | Москва |
| Округ | Северо-Восточный административный округ |
| Район | Отрадное |
| Адрес | Сигнальный проезд, 16, стр. 21 |
| Метро |
Владыкино
(10 мин.
пешком) Ботанический сад (20 мин. транспортом) МЦД-1 «Окружная» (25 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2024 г.
2 очередь: 3 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 6,24 до 19,21 млн ₽ |
| В продаже | Студии(118) Однокомнатные(140) Двухкомнатные(207) Трехкомнатные(29) |
| Стоимость кв.м. | от 212 000 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 17-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машиномест | 319 |
| S кв. общая | от 19,8 до 81,6 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,63 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1248 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Сигнальный 16»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 118 | 19,8 – 27,3 м2 | 6,24 – 8,46 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 140 | 32,1 – 43,2 м2 | 8,92 – 13,87 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 207 | 32,1 – 66,2 м2 | 9,02 – 18,79 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 29 | 80,4 – 81,6 м2 | 17,04 – 19,21 млн ₽ |
Описание Проект «Сигнальный 16»
«Сигнальный 16» в Отрадном — проект комфорт-класса с собственной инфраструктурой и прозрачной транспортной доступностью. Он расположен в 5 – 10 минутах пешком от стации метро Владыкино в окружении паков Отрада и Свиблово, возле ботанического сада РАН.
Первый этап состоит из трех 33-этажных корпусов-башен. Здания строятся по фирменной панельной технологии «ПИК СЗ»: особая система стыковки и обработки швов исключает появление сквозняков и сырости в помещениях. Дома оборудованы современными бесшумными лифтами.
Подвесной фасад облицован плиткой кирпичных оттенков. В тон подобраны декоративные корзины для установки кондиционеров. Заранее проложенные дренажные каналы облегчают монтаж оборудования. При этом фасад сохранит свой вид, останется красивым и аккуратным долгие годы.
На первом этапе строится 1 248 квартир площадью до 84 м² — от студий до трехкомнатных лотов. Квартиры передаются с готовой отделкой и сразу подходят для заселения.
Расположение и инфраструктура
«Сигнальный 16» расположен на севере Москвы в районе Отрадное. Из окон открывается вид на Главный ботанический сад РАН. Дойти до него можно за 15 минут. Застройщик проложит безопасную дорожку к Японскому саду — жемчужине Ботанического. Променад специально спроектирован широким, чтобы прогулка была комфортной и пешеходам, и родителям с колясками.
Также рядом с проектом «Сигнальный 16» раскинулись парки Отрада и Свиблово. Вдалеке видны Останкинская телебашня и комплекс павильонов ВДНХ.
Пересадочный узел «Владыкино» находится в 5 – 10 минутах пешком. Он объединяет станцию метрополитена «серой» Серпуховско-Тимирязевской линии и ж/д платформу МЦК-1. Поездка до центра Москвы займет порядка 30 минут.
Алтуфьевское шоссе расположено 5 минутах на автомобиле. Поездка до ТТК — 20 минут.
Собственная образовательная среда при проекте «Сигнальный 16» — новые школа и детский сад. На подземных этажах оборудуют паркинг на 319 автомобилей и индивидуальные кладовые.
По внешнему поясу корпусов на первых этажах разместятся магазины и кафе, а во внутреннем закрытом дворе оборудуют современные детские площадки и места отдыха. Зоны шумных видов спорта вынесены за пределы дворов, чтобы игры не нарушали тишины и покоя квартала.
В 5 минутах пешком работает торговый центр с гипермаркетом «Ашан», в 1,5 км — ТРЦ «Алтуфьевский» и «Парк Хаус».
В 10 минутах открыты 3 школы, 2 детских сада, физкультурно-оздоровительный центр. Для учеников организованы специальные курсы — IT, инженерные, медицинские, математические, кадетские и другие классы. Среди развлечений для детей — океанический парк «Москвариум» и веревочный парк SkyTown.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
Первый этап проекта «Сигнальный 16» состоит из трех корпусов на 1 248 квартир. Квартирный фонд сформирован из студий, одно-, двух- и трехкомнатных лотов площадью до 84 м².
Обязательные атрибуты всех квартир — увеличенные по ширине оконные проемы, низкие подоконники обеспечивают дополнительный приток света и панорамный вид, в прихожих и комнатах выделены ниши для шкафов и систем хранения, в ванных комнатах есть место под установку стиральной машины.
Застройщик ориентируется на реальный спрос, поэтому в проекте преобладают двухкомнатные квартиры площадью 42 – 62 м². Планировки сформированы по европейскому образцу с кухнями-гостиными и раздельными санузлами. Столовая может быть как проходной комнатой, так и изолированным помещением.
Все квартиры передаются с готовой отделкой в нейтральных тонах — универсальное решение, которое подойдет под большинство интерьерных решений. Квартиры оборудованы отопительными приборами, укомплектованы розетками и выключателями, а в санузлах установлены оборудование и фурнитура.
Квартиры оборудованы системой «ПИК. Смарт» — инфраструктурой для подключения «умных» устройств. Они подготовлены для интеграции голосового помощника «Яндекса», с помощью Алисы можно управлять освещением, бытовыми приборами, отоплением и вентиляцией, контролировать расход ресурсов и получать уведобления о протечках.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте «Сигнальный 16» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
ПАО «ПИК-специализированный застройщик» — крупнейший застройщик России, ведущий с 1994 года деятельность в 9 регионах страны. Основной рынок компании — Москва и Московская область, а также Санкт-Петербург.
«ПИК СЗ» построил более 25 млн м² жилой недвижимости. Компания специализируется на комплексном основании территории, и вместе с жилыми объектами формирует новую социальную среду, прокладывает дороги, строит здания коммерческого назначения.
В распоряжении девелопера собственная производственная база, обеспечивающая проекты компании строительными материалами.
Фирменная концепция «ПИК-Стандарт» — это комфортное жилье, максимально готовое к заселению. Она включает стандарты отделки (предчистовая или готовая отделка квартир), благоустройства территории (зеленые дворы с игровыми площадками и спортивными снарядами), инфраструктуры (подземные и многоуровневые паркинги, кладовые, коммерческие помещения), доступная среда для маломобильных групп населения.
Список документов
Новости Проект «Сигнальный 16»
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Офисы здорового человека: в бизнес-квартале «Прокшино» началось бронирование Vita-офисов второй очереди
Vita-офисы в бизнес-квартале Прокшино разработанный девелопером А101 формат коммерческих помещений с гибкими планировками и здоровой , соо...
22.03.2023
Пора сажать: застройщик «Стадион “Спартак”» продолжает озеленение полуострова Покровское-Стрешнево
Более тысячи кустарников и 56 деревьев высадит специализированный застройщик Стадион Спартак в Покровском-Стрешнево в апреле и мае 2023 года. Де...
22.03.2023
Ипотека на ИЖС 3%: группа «Самолет» и «Дом.РФ» кредитуют загородное жилье по субсидированным ставкам
Группа Самолет совместно с банком Дом.РФ запустило кредитование домов индивидуального жилищного строительства в загородном кластере Дмитров До...
20.03.2023
Редкостное патио: индивидуальные террасы на первом этаже есть только в 4 проектах премиального сегмента Москвы
В новостройках уровня бизнес-плюс и премиум лоты с приватным патио есть в продаже только в 4 проектах. Такие данные публикует экосистема Kalink...
20.03.2023
Сообщество формирует комфортную среду: AFI Development провел новый «ОдинФест»
Застройщик AFI Development 12 марта организовал для жильцов комплекса Одинбург очередной весенний фестиваль. ОдинФест для детей и взрослых прош...
16.03.2023
