с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

ЖК «Соседи 21/19»

Город Москва
Округ Юго-Восточный административный округ
Район Рязанский
Адрес( посмотреть на карте) Рязанский пр., 6А
Метро Стахановская (5 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 4 квартал 2022 г.
Стоимость квартир от 12,59 до 33,31 млн ₽
В продаже Студии(8) Однокомнатные(78) Двухкомнатные(52) Трехкомнатные(10)
Тип здания Монолитный
Этажность 15
Тип и описание паркинга подземный
Кол-во машино-мест 183
S кв. общая от 25,32 до 89,83 м2
Застройщик «Специализированный застройщик «ЖК 2/1» »
Отделка С отделкой и без
Категория объекта Комфорт-класс
Совокупное количество квартир 498
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в ЖК «Соседи 21/19»: планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Студии 8 25,32 25,32 м2 12,59 13,47 млн ₽
Однокомнатные 78 37,74 64,52 м2 15,60 21,50 млн ₽
Двухкомнатные 52 51,9 89,83 м2 19,28 33,31 млн ₽
Трехкомнатные 10 79,97 89,32 м2 27,50 30,85 млн ₽
Узнать цены на квартиры у специалиста Специализированный застройщик «ЖК 2/1» Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Соседи 21/19»

«Соседи 21/19» – проект, который продолжает заданный «Кварталом 21/19» тон реновации в Рязанском районе Москвы. На смену старой и ветхой застройке приходит новая градостроительная концепция. В ее основе комплексное строительство жилья и инфраструктуры по современным критериям комфорта: классические и европейские планировки квартир, высокие потолки и большие окна, гардеробные и дополнительные санузлы. 

ЖК «Соседи 21/19» состоит из двух жилых корпусов, объединенных мостиками. Между зданиями в одноэтажном корпусе будет въезд в подземный паркинг и продуктовый супермаркет. На его крыше запланирован сквер с деревьями, скамейками, прогулочной дорожкой. 

Фасады облицованы черной клинкерной плиткой. Данный материал благодаря низкому влагопоглощению сохраняет цвет, надежно защищает от мороза и сырости более 100 лет. 

Комплекс строится в 5 минутах пешком от метро Стахановская. Застройщик сразу заложил в проект два типа отделки – 275 квартир с отделкой под ключ, 223 квартиры с предчистовой отделкой. 

Входные группы и места общего пользования выполнены в минималистской концепции «лофт»: фактурная штукатурка стен под голый бетон, черные кованые перила, ребристый подвесной потолок со скрытыми светильниками. 

Расположение и инфраструктура

ЖК «Соседи 21/19» расположен в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа Москвы. Его можно отнести ко второй волне реновации потерявшей актуальность промышленной зоны Грайвороново. Оставшиеся там предприятия реформируются или переносятся за пределы Москвы. 

На соседних участках в 2017 – 2019 годах уже было введено в эксплуатацию несколько жилых комплексов с сопутствующими инфраструктурными объектами. 

В 10 минутах пешком от площадки ЖК «Соседи 21/19» работает 3 муниципальных школы и несколько центров детского развития. При них есть и детские дошкольные заведения. В ближайшем ЖК «Квартал 21/19» запланировано сразу два детских сада на 100 и 220 человек, школа на 550 учащихся, спорткомплекс. 

Ближайшие государственные поликлиник расположены в «старых» кварталах по обе стороны от Рязанского пр. До них порядка 15 – 20 минут пешком. 

На автобусе от ЖК можно доехать практически до самого Кремля за 30 – 40 минут. 

Станция метро Стахановская «розовой» Некрасовской линии находится практически под окнами комплекса. Данная ветка пересекает несколько радиальных маршрутов подземки и Московское центральное кольцо. 

Рядом с комплексом есть зеленый пешеходный бульвар. За 20 минут на автомобиле можно доехать до Кусковского лесопарка или природно-исторического парка Кузьминки-Люблино. 

Квартирография

Комплекс состоит из двух корпусов на 275 и 223 квартиры. Доля студий в проекте минимальна – порядка 2%.

Планировки преимущественно выполнены по европейским стандартам — с одной, двумя или тремя спальнями и большой гостиной зоной, совмещенной с кухней.

В однокомнатных квартирах кухня-гостиная занимает 15 – 19 м². В зависимости от планировки, в спальне на 12 – 14 м² может быть по два окна на разные стороны дома. Обязательный элемент – гардеробная или ниша под вместительный шкаф-купе.

Мастер-спальни с отдельной ванной комнатой и гардеробной встречаются уже в двухкомнатных квартирах. Кухня-гостиная может достигать 28 м². Спальных комнат может быть одна или две.

Интересная деталь трехкомнатных квартир – дополнительный санузел с функцией прачечной. В нем достаточно места для стиральной машины, а также сушилки.

Тип отделки зависит от корпуса. В здании «А» квартиры сдаются в отделке под ключ и не требуют какого-либо дополнительного ремонта. Выбрать можно из двух дизайн-проектов «Скандинавия» или «Лофт». 

В здании «C» жильцов ждет предчистовая отделка white box — квартиры полностью готовы для финишной отделки. Выполнены все грязные и шумные работы, и комнаты – белый холст для дизайнерских фантазий жильцов. 

Условия оплаты

Купить квартиру в ЖК «Соседи 21/19» возможно любым способом – в рассрочку или ипотеку, оплатить сразу всю стоимость жилья или сдать ранее приобретенную недвижимость в trade-in. 

Полная единовременная оплата или покупка в ипотеку гарантируют 4% скидку. 

Собственники жилья в соседнем комплексе «Кварталы 21/19» могут рассчитывать на скидку в 5%. 

Беспроцентная рассрочка доступна при первом взносе от 50%. Заем предоставляется на 12 месяцев с момента подписания договора и позволяет сэкономить на услугах банков-посредников. 

Приобрести квартиру можно по стандартным и льготным ипотечным программам:

  • базовая ставка от 8,2%;
  • льготная ипотека с господдержкой от 6,5% годовых;
  • семейная ипотека для родителей с двумя детьми от 4,5%. 

 

Услуга trade-in позволяет реализовать старую квартиру и сразу вложить деньги в новое жилье. Такая сделка позволяет сразу зафиксировать стоимость понравившегося лота – цена не изменится, пока идет продажа и оформление документов на прежнюю недвижимость. 

О застройщике

Специализированный застройщик «ЖК 2/1» – молодая строительная компания, основанная в 2019 году. 

Пилотный проект компании — жилой комплекс «Соседи 21/19» в Рязанском районе Юго-Восточного административного округа Москвы.

СЗ «ЖК 2/1» работает в соответствии с законодательством Российской Федерации и возводит дома по Федеральному закону ФЗ214. На строительные работы застройщик получил все соответствующие разрешения. Проектная документация прошла утверждение в экспертных органах Москвы.

ООО «СЗ ЖК 2/1» выступает в роли застройщика Жилого комплекса «Соседи 21/19» в Рязанском районе Юго-Восточного АО Москвы.

Список документов


Расположение ЖК «Соседи 21/19» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Для автомобилей и людей: группа «А101» вывела в продажу квартал с двухуровневым паркингом
      В комплексе Скандинавия в продажу поступили квартиры в новом квартале, при котором группа А101 построит двухуровневый паркинг первый в истории...

      26.03.2024

      Еще один этап: в четвертом квартале проекта «Событие» завершены монолитные работы
      Город будущего в Раменках обретает финальные очертания. Компания Донстрой завершила монолитные работы в четвертом квартале проекта Событие : на...

      21.03.2024

      Legenda открывает «Порт»: девелопер получил разрешение на строительство в Северном речном порту Москвы
      Девелопер Legenda может приступать к строительству жилого комплекса Северный Порт . Для старта работ на территории Северного речного порта компан...

      21.03.2024

      Акция «Квартиры недели»: выгода более 1 млн рублей при покупке квартиры в новом жилом комплексе в Красногорске
      В Никольском квартале Отрада можно приобрести Квартиру недели с выгодой более 1 млн рублей. Строительная группа Отрада запустила до конца мар...

      21.03.2024

      «Аквилон BESIDE 2.0»: в продажу поступили квартиры в комплексе на Рязанском проспекте
      Дна старт продажам в комплексе Аквилон BESIDE 2.0 , который продолжает девелоперский проект группы Аквилон на Рязанском проспекте. Всего будет р...

      18.03.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская