ЖК «Тишинский Бульвар»
| Город | Москва |
| Округ | Центральный округ |
| Район | Пресненский |
| Адрес( посмотреть на карте) | Электрический переулок, вл. 1 |
| Метро |
Улица 1905 года
(20 мин.
пешком) Краснопресненская (20 мин. пешком) Белорусская (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2027 г.
2 очередь: 4 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 50,00 до 468,00 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(64) Двухкомнатные(54) Трехкомнатные(92) Четырехкомнатные(13) Пятикомнатные(2) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 3-24 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 328 |
| S кв. общая | от 46,0 до 243,0 м2 |
| Застройщик | «Sminex» |
| Высота потолков | от 3,35 до 8,25 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Элит-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 592 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Тишинский Бульвар»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 64 | 46,0 – 69,0 м2 | 50,00 – 96,00 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 54 | 76,0 – 135,0 м2 | 71,00 – 202,00 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 92 | 96,0 – 178,0 м2 | 82,00 – 468,00 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 13 | 150,0 – 181,0 м2 | 130,00 – 287,00 млн ₽ |
| Пятикомнатные | 2 | 237,0 – 243,0 м2 | 366,00 – 388,00 млн ₽ |
Описание ЖК «Тишинский Бульвар»
Элитный квартал «Тишинский бульвар» расположен в престижном Пресненском районе в окружении классических московских улочек. Соседями жилому комплексу являются знаменитые ресторанами Патриаршие пруды и Белая площадь — центр деловой активности и модно досуга.
У Тишинки свой уникальный колорит, который нашел отражение и в квартале «Тишинский бульвар». Дореволюционная московская классика здесь соседствует с архитектурой советского авангарда и урбан-трендами мегаполиса XXI века. Поэтому ансамбль комплекса — это выдержанная, стильная эклектика, где кирпичная кладка соседствует с панорамным остеклением, бионические мягкие силуэты — с динамичными, многогранными фасадами в духе конструктивизма. В отделке стен использованы премиальные материалы: гранит светлого и темного оттенков, известняковая плитка, глазурованный и «необработанный» клинкерный кирпича, алюминиевые панели.
Этот же подход можно увидеть в организации внутренней территории. Три двора парка с уникальным ландшафтным дизайном — Кленовый, Ивовый и Рябиновый — объединены бульваром. Деревья и кустарники, которые цветут и меняют окраску листвы в течение всего года, создают насыщенную цветами атмосферу. Разделение пространства на зоны для активного и тихого отдыха создает благостную, умиротворяющую остановку.
Служба комфорта Smineх в «Тишинский бульваре» предлагает сервис уровня отеля 5*: порядок, безопасность, разнообразные индивидуальные услуги — все в ведении консьержей и сотрудников управляющей компании.
Расположение и инфраструктура
«Тишинский бульвар» расположен в 5 минутах езды от Садового кольца, 1-й Тверской улицы, которая ведет к сердцу Москвы и магистрали ТТК, замыкающей столицу в кольцо и обеспечивающей быстрый доступ к большинству районов города.
Рядом находится Белорусский вокзал. От него аэроэкспресс отправляется к аэропорту «Шереметьево». А за менее чем 10 минут на автомобиле можно доехать до «Московского Зоопарка», парков Декабристов и Красная Пресня, набережной перед Домом Правительства.
Для резидентов в жилом комплексе спроектирован прогулочный бульвар через приватный парк общей площадью 2,1 га на внутренней территории. Парк состоит из трех оригинальных зон — Кленового, Рябинового и Ивового дворов. Они занимают 70% всего участка, каждый — с уникальным дизайном.
В Рябиновом дворе в окружении плодоносных деревьев расположена главная площадь. Это центр общения между соседями — под тенистыми навесами летом или вокруг праздничной ели зимой.
Центром Кленового двор выбран пруд с каскадом. Под кронами построены крытые галереи, а в укромных скверах — зелёные комнаты. Сказочную атмосферу создают качели, гамаки и очаги с искусственным огнем.
В Ивовом дворе серебристые кроны деревьев отражаются в пруду, над которым парит терраса. Это одно из самых камерных пространств проекта, так как его окружают только невысокие дома не более 14 этажей.
Вдоль прогулочного бульвара протекает извилистый ручей. Прогулка вдоль его русла приведет на многопрофильную спортивную площадку с полями для игры в мяч и воркаут-тренажерами по стандарту FIT LAB. Или выведет в детское пространство KID’S LAB, где помимо игровых комплексов смонтирован сухой фонтан для игр в жаркие дни.
Clubhouse в «Тишинском бульваре» — соседский центр с опциями для десятков форм досуга. Гостиная с террасой FRIEND’S LAB предназначена для встреч и общения. Игровой клуб KID’S LAB займет юных жильцов в плохую погоду. Спортивный клуб по стандарту FIT LAB будет совершенно бесплатным: можно посещать зал тренажеров, сауну или хаммам, хот-таб, 25-метровый взрослый или специальный детский бассейны.
Инженерные сети в «Тишинском бульваре» спроектированы по передовым схемам комфортной среды. Дома оборудованы приточно-вытяжной вентиляцией с фильтрацией воздуха, станциями очистки воды до уровня бутилированной, в квартиры выведены индивидуальные системы кондиционирования.
В парадных установлены скоростные бесшумные лифты. Систем Building Management System (BMS) контролирует работу всех инженерных сетей, автоматически подстраивает режим эксплуатации под погодные условия, отслеживает сбои и собирает данные по расходу ресурсов.
Квартирография
В «Тишинском бульваре» широкий выбор квартир с увеличенной до 7,65 м высотой потолков. На предпоследнем этаже расположены лоты High Level, для которых допускается обустройство дровяного камина. Венчают здания пентхаусы с потолками до 8,25 м: это позволяет оборудовать в квартире второй ярус и сделать гостиную со вторым светом.
В ассортименте квартиры с балконами и террасами, панорамными окнами и моллированным остеклением — изогнутые стекла увеличивают светопропускную способность и раздвигают угол обзора.
В «Тишинском бульваре» использована уникальная система звукоизоляции квартир. В совокупности с премиальными стеклопакетами и зеркальным напылением на стеках, которое ограничивает возможность «заглянуть» в окно с улицы, комплекс предлагает по-настоящему приватную атмосферу.
Условия оплаты
Квартиры в квартале «Тишинский бульвар» продаются как со 100% оплатой, так и в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения.
Рассрочка возможна на срок до 12 месяцев со ставкой 9% на остаток. Первый взнос должен составлять не менее 20% от полной стоимости. Погашение осуществляется ежемесячными или ежеквартальными платежами.
О застройщике
Девелопер Sminex 23 года строит объекты жилого и коммерческого назначения. Совокупный портфель компаний составляет 8 млн м² в более чем 100 проектах.
Девелопер Sminex был основан в 2007 году. В 2022 году компания приобрела активы «Интеко» (образована в 2001 году) и объединила более опыт и экспертизу двух застройщиков под одним брендом.
Особые компетенции застройщика Sminex — создание исключительно комфортной жилой среды и персональное сопровождение клиентов на всех этапах покупки жилья: при выборе объекта, в процессе заключения договора, в ходе ожидания ключей и последующей жизни в построенных домах.
К разработке концепций и проектированию Sminex подходит с точки зрения клиентов. Чтобы достигнуть синергии, компания уделяет особое внимание внешнему виду зданий, благоустройству территории, отделке внутренних помещений и инфраструктуре. Атрибутами проектов являются детские пространства KID’S LAB, спортивные зоны FIT LAB, общественные гостиные FRIEND’S LAB. Планировки разработаны исходя из повседневных привычек будущих жильцов, в том числе интегрированы передовые инженерные и цифровые системы. Это жилые комплексы в «максимальной комплектации».
Стремление к комфорту выражено и в выборе локаций. Комплексы расположены «вблизи всего» — в окружении парков, торговых и развлекательных центров, рядом с образовательными и медицинскими учреждениями.
Дома застройщика находятся в ведении Службы комфорта Sminex. Управляющая компания предоставляет гостиничный сервис уровня 5*: широкий спектр услуг для собственников и сохранение концепции построенных домов.
Список документов
Расположение ЖК «Тишинский Бульвар» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Девелопмент со вкусом: у клубного дома FORUM в коктейльной карте ресторана Sage появился свой собственный напиток
Ресторан Sage провел приватную вечеринку и презентовал интерактивный проект Soul of the Cocktail коктейльное меню, визуализированное в цифровом п...
26.04.2024
Новостройки Москвы в 1 квартале 2024 года: итоги подвели аналитики MR Group
Специалисты девелопера MR Group сравнили общие показатели рынка новостроек в Москве с результатами компании в 1 квартале 2024 года. Спрос ...
25.04.2024
«Персона года»: на премии CRE победила генеральный директор MR Group Мария Литинецкая
18 апреля прошла 21-я церемония награждения победителей премии CRE Moscow Awards 2024 в области коммерческой недвижимости. Жюри назвало Персоной г...
25.04.2024
«Донстрой» выдает ключи: стартовало заселение корпуса №22 в ЖК «Символ»
Донстрой подготовил к заселению 414 квартир в корпусе №22 проекта Символ . Компания начала передавать собственникам ключи. Также в доме готов к э...
25.04.2024
Офис-центр на Ходынском: Tekta Group готовит свой первый проект в сфере коммерческой недвижимости
Застройщик Tekta Group сообщил о намерении построить на Ходынском поле торгов-офисный центр. Это будет первый московский проект компании в коммерче...
25.04.2024
