ЖК «Цветочные Поляны»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Новомосковский административный округ (НАО) |
| Район | Филимонковский (НАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | поселение Филимонковское, жилой комплекс «Цветочные Поляны» |
| Метро |
Филатов Луг
(35 мин.
транспортом) Саларьево (20 мин. на машине) Теплый стан (25 мин. на машине) Прокшино (20 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2022 г.
2 очередь: Продан 2 квартал 2025 г. 3 очередь: 3 квартал 2025 г. 4 очередь: 4 квартал 2025 г. 5 очередь: 1 квартал 2026 г. 6 очередь: 2 квартал 2026 г. 7 очередь: 2 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 5,63 до 17,67 млн ₽ |
| В продаже | Студии(10) Однокомнатные(93) Двухкомнатные(20) Трехкомнатные(4) |
| Стоимость кв.м. | от 179 092 ₽ |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 10-16 |
| Тип и описание паркинга | крытый и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 78 |
| S кв. общая | от 22,39 до 80,96 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 2,7 до 3,1 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 7278 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Цветочные Поляны»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 10 | 22,39 – 28,8 м2 | 5,63 – 7,12 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 93 | 33,46 – 43,2 м2 | 7,03 – 10,99 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 20 | 39,04 – 57,7 м2 | 7,58 – 15,46 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 4 | 64,9 – 80,96 м2 | 16,17 – 17,67 млн ₽ |
Описание ЖК «Цветочные Поляны»
Квартал «Цветочные Поляны Экопарк» — тщательно проработанный семейный жилой комплекс комфорт-класса в НАО в 16 км от границ «старой» Москвы. Выбор локации дает возможность жить максимально близко к природе с городским комфортом, ведь постоянная регистрация дает доступ ко всем социальным преференциям столицы.
На участке между Валуевским, Ульяновским лесопарками и зеленой, пока безымянной зоной, расположены квартал домов высотой от 10 до 16 этажей. Корпуса образуют вереницу дворов-парков с прогулочными аллеями и игровыми площадками, так что весь жилой массив гармонично вписывается в природный ландшафт локации.
Автомобилям выделены открытые стоянки по внешнему периметру комплекса. Также на территории запланированы спортивный комплекс с бассейном, SPA-салон, два детских сада и школа.
Расположение и инфраструктура
Разрабатывая план проекта, застройщик в первую очередь фокусировал внимание на доступности транспортных сетей, именно поэтому до комплекса очень удобно добираться. Дома находятся всего в 5 км от Киевского шоссе и в 7 км от Калужского, в целом до МКАД дорога составляет 16 км. Станции метро «Прокшино» и «Филатов луг» расположены в 20 - 30 минутах на общественном транспорте. Остановки автобусов и маршрутных такси предусмотрены рядом с жилыми домами.
Кварталы «Цветочные Поляны» спроектированы по концепции «город в городе», поэтому на территории предусмотрена школа на 1 108 учащихся и два детских сада на 400 воспитанников. Планируется открытие спортклуба с бассейном, детского досугового центра.
Комплекс гармонично вписан в природное окружение. Буквально под простилается разворачивается панорама Валуевского и Ульяновского лесопарков. Рядом протекают Дорохов ручей и река Незнайка. Закрытые дворы благоустроены и оснащены безопасными детскими площадками, также рядом с домом запроектированы спортивные площадки, велодорожки и прогулочные зоны.
На первых этажах домов предусмотрены помещения под супермаркеты, кафе, фитнес-студии. В 20 минутах на автомобиле работают торгово-развлекательные центры «Саларис», «МЕГА Теплый Стан», Vnukovo Outlet Village, продуктовый маркет «Фуд Сити».
Между кварталами «Сити» и «Экопарк» застройщик облагораживает лесной участок и превращает его в парковую зону. Через нее пройдет несколько экотроп, вдоль тенистых дорожек появятся скамейки и кормушки для птиц, проектируется веревочный парк.
Квартирография
В комплексе предусмотрены квартиры с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями классического и евроформата, а также компактные студии. Особое внимание уделено квартирам семейного формата, так что супружеские пары, молодые родители и семьи, состоящие из нескольких поколений, точно найдут планировку, соответствующую планам и бюджету.
В ассортименте есть лоты с террасами, патио, окнами в ванных, а также двухуровневые квартиры. Эксклюзивный формат проекта — квартиры на последнем этаже с высокими потолками 3,1 м и панорамным видом на лесные просторы.
Квартиры передаются с отделкой в 4 стиляз — «Хай-тек», «Постмодернизм», «Лофт» и «Авангард».
Условия оплаты
Единовременная оплата, рассрочка или покупка квартиры в кредит в равной степени выгодны, и каждый из способов оплаты имеет свои преимущества.
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры. А рассрочка возможна на срок от 3 месяцев до 2 лет. Минимальный первый взнос — 10%.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Группа «Самолет» создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Девелопер строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году в состав группы вошла компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе. В 2023 году группа приобрела активы столичного застройщика «МИЦ» и интегрировала все его проекты в собственную систему реализации.
Список документов
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Сити, корпус 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Сити, корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Сити, корпус 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Сити, корпус 4)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Сити, корпус 6)
- Проектная декларация (Дом 8)
- Проектная декларация (Дом 9)
- Проектная декларация (Дом 10)
- Проектная декларация (Дом 11)
- Проектная декларация (Дом 12)
- Проектная декларация (Корпус 1, 2, 3, 6)
- Проектная декларация (Корпус 4, 5)
- Разрешение на строительство (Дом 8)
- Разрешение на строительство (Дом 9)
- Разрешение на строительство (Дом 10)
- Разрешение на строительство (Дом 11)
- Разрешение на строительство (Дом 12)
- Разрешение на строительство (Корпус 1, 2, 3, 6)
- Разрешение на строительство (Корпус 4, 5)
Новости ЖК «Цветочные Поляны»
Расположение ЖК «Цветочные Поляны» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Инверторы в плюсе: стоимости чистых активов ЗПИФ ЖК JOIS достигла 20%
Закрытый паевой инвестиционный фонд Джойс , учрежденный девелоперской компанией MR Group для финансирования премиального жилого комплекса JOIS на ...
14.08.2025
Каждая 16 квартира — от MR Group: девелопер в тройке лидеров Москвы по объемам строительства
Согласно данным портала Дом.РФ, на 1 августа 2025 года девелоперская компания MR Group сохранила позицию в тройке крупнейших операторов строящегося...
07.08.2025
Подготовка к сентябрю: в проекте «Эко Видное 2.0» готов второй детский сад
Застройщик MR Group закончил муниципальный детский садик в комплексе У реки. Эко Видное 2.0 . Он сможет уже в сентябре принять до 310 малышей Лени...
05.08.2025
Дайджест строительства MR Group: итоги II квартала 2025
Девелоперская компания MR Group реализует в Москве проекты в сегментах премиум, бизнес и комфорт-класса. Новостройки находятся на различных стадиях...
28.07.2025
Итоги июня 2025: MR Group — лидер премиальной недвижимости Москвы
Девелоперская компания MR Group реализовала в июне 2025 года 20,9 тыс. м жилой недвижимости в сегментах бизнес- и премиум-класса. Совокупная выруч...
28.07.2025
