Квартал апартаментов «Зорге 9»
| Город | Москва |
| Округ | Северный округ |
| Район | Хорошёвский |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Зорге, 9 |
| Метро |
Полежаевская
(5 мин.
пешком) Хорошевская (7 мин. пешком) ЦСК (10 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
3 квартал 2023 г.
2 очередь: 1 квартал 2024 г. 3 очередь: 3 квартал 2024 г. |
| Стоимость апартаментов | от 13,50 до 142,80 млн ₽ |
| В продаже | Студии(72) Однокомнатные(64) Двухкомнатные(17) Трехкомнатные(83) |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 21 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 377 |
| S кв. общая | от 26,7 до 148,2 м2 |
| Застройщик | «St Michael» |
| Высота потолков | от 3,15 до 4,15 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых апартаментов | Есть |
| Совокупное количество апартаментов | 887 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Апартаменты в Квартал апартаментов «Зорге 9»: планировки и цены
| Апартаменты | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 72 | 26,7 – 28,6 м2 | 13,50 – 15,77 млн ₽ |
| Однокомнатные | 64 | 35,6 – 58,4 м2 | 17,40 – 34,30 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 17 | 56,3 – 148,2 м2 | 26,05 – 142,80 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 83 | 64,7 – 81,6 м2 | 27,82 – 45,05 млн ₽ |
Описание Квартал апартаментов «Зорге 9»
Квартал апартаментов «Зорге 9» — комплекс домов бизнес-класса в престижном районе Ходынки. Проект от девелопера St Michael занимает 1,3 га и состоит из трех монолитных корпусов Madison, Manhattan и Soho высотой в 21 этаж.
Архитектурная концепция основана на эстетике современного Нью-Йорка — строгая геометрия фасадов, панорамные окна, облицовка стен клинкерным кирпичом и натуральным гранитом. Дизайн зданий отмечен премией European Property Awards.
На первых этажах каждого из зданий предусмотрены холлы-лобби. А в первом корпусе находится главная общественная зона комплекса «Зорге 9» — гранд-лобби с кафе и камином. Интерьеры оформлены с использованием натуральных материалов, произведениями современного изобразительного искусства, обставлены дизайнерской мебелью. В лаундж-зонах играет спокойная музыка, а гостей и резидентов встречают консьержи.
К консьержу можно обратиться в любое время суток. Администратор апарт-комплекса может принять доставку или передать корреспонденцию курьеру, пригласит горничную для уборки номера или вызовет мастера-ремонтника. На время отсутствия резидентов он покормит или выгуляет домашних питомцев, польет цветы или найдет арендатора для апартаментов.
В 2021 году агентство «Пульса Продаж Новостроек» назвало апартаменты «Зорге 9» одним из трех самых инвестиционно-привлекательных проектов Москвы. В период 2018 –2021 среднегодовая доходность комплекса оценивается в 40%. Ликвидность проекта обусловлена высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, благоприятным экологическим фоном района.
Мобильное приложение позволяет сдавать апартаменты в «Зорге 9» без личного присутствия. Следить за порядком будет управляющая компания.
Многоуровневая система безопасности включает электронно-пропускную систему, видеонаблюдение, пост охраны. На территории и в местах общего пользования установлено 150 камер, к которым собственники могут подключаться в любое время. Доступ в здания, к кладовым, в паркинг и частный сад с детской площадкой обеспечивают домофоны с функцией распознавания лиц и считывания BLE-меток.
Система «Умный дом» реализована на цифровой платформе Alphalogic. В базовом варианте она собирает данные о потреблении энергоресурсов и фиксирует протечки. Резиденты могут подключить к ней «умные» датчики и гаджеты в апартаментах, чтобы через мобильное приложение управлять видеодомофоном и камерам, бытовыми приборами, климатом, инженерными коммуникациями.
Расположение и инфраструктура
Строительство ведется в Хорошевском районе Северного административного округа. В пешей доступности парки Ходынское поле, «Березовая роща», Чапаевский и Петровский. До «Серебряного бора», сада Эрмитаж, парка Горького и Фили можно доехать на машине всего за 10 минут. На территории новостройки также предусмотрен собственный парк площадью более гектара.
Жители квартала апартаментов «Зорге 9» смогут быстро добраться в любую точку Москвы. До ближайшей станции метро «Полежаевская» всего 5 минут пешком, на том же расстоянии находится МЦК «Зорге». Станции «Хорошевская» и «ЦСКА» в пределах 10 минут ходьбы. Бизнес-квартал Москва-Сити и высотки Ленинградского шоссе расположены в 10 минутах на автомобиле — их прекрасно видно из окон апарт-комплекса.
Автовладельцам доступен удобный съезд на Хорошевское шоссе в 500 метрах от квартала. До Ленинградского проспекта и ТТК не более 5 минут езды. Попасть на Киевский и Белорусский вокзал можно за 10 минут.
В пределах 10 – 15 минут пешком жители найдут школы и гимназии из рейтинга ТОП-100 образовательный учреждений Москвы, билингвальные детские сады и частны развивающие центры. Рядом открыты отделения ведущих столичных ВУЗов — МАИ, МАДИ, МТУСИ, МФЮА, МТУ, Финансового университета при Правительстве РФ, Научно-технического института межотраслевой информации, Московского государственного института музыки имени А.Г. Шнитке, Московской государственной художественно-промышленной академии имени С.Г. Строганова и других.
Дополняют инфраструктуру района крупные поликлинические и клинические центры, такие как клиника Полежаевская, Центр неврологии и педиатрии и другие. В пределах 10-минутной поездки работают десяток торгово-развлекательных центров, кинотеатры, детский парк Kidzania, продуктовые и строительные гипермаркеты, магазины бытовой техники и электроники. В пешей доступности от «Зорге 9» расположены наиболее известные спортивные центры, в том числе «ВЭБ Арена», «ВТБ-Арена» и комплекс объектов ЦСКА, самый большой крытый спортивный дворец Москвы «Мегаспорт».
Девелопер St Michael реализует концепцию «двор без машин». Между домами размещаются приватный парк-сад, поляны для пикников, игровые площадки для детей разных возрастов, многофункциональная спортивная зона. При комплексе строятся фитнес- и йога-центры с 25-метровым бассейном и современным оборудованием.
Дома оборудованы скоростными лифтами OTIS. «Умный дом» распознает лица резидентов, подает вовремя кабину и автоматически отвозит на нужный этаж. Авторский интерьер лифтов включает 2-метровые зеркала, хромированные элементы и медиаэкраны.
Подземный паркинг рассчитан на 377 автомобилей, доступ обеспечивает система распознавания номеров. Он оборудован станцией подкачки шин и зарядными устройствами для электрокаров. По периметру квартала также предусмотрены гостевые стоянки.
На подземном этаже отдельная зона подготовлена под кладовые. Высота потолков здесь 2,5 м, а средняя площадь одного лота — 3,5 м. Доступ к келлерам — по системе распознавания лиц Face-ID.
Апартаменты
В квартале апартаментов бизнес-класса «Зорге 9» реализуется 887 лотов. Высота потолков варьируется от 3,15 до 4,15 м пентхаусах. Превосходные видовые характеристики обеспечивают панорамные окна высотой до 2,8 м, а также угловое остекление шириной до 3 м.
В комплексе преобладают свободные планировки, места для шкафа или гардеробной заранее выделены за счет ниш. Площадь помещений варьируется от 28 до 81 м². Во всех апартаментах предусмотрены французские балконы. Есть варианты с террасами, а венчает корпуса премиум-этаж.
Ассортимент апартаментов составляют студии, одно-, двух- и трехкомнатные планировки классического и евроформата. Номера можно выбрать без отделки или с черновым ремонтом. Устанавливаются радиаторы отопления, входная дверь и двухкамерные стеклопакеты с многофункциональными стеклами Guardian ClimaGuard.
Условия оплаты
Продажа апартаментов ведется в соответствии с ФЗ №214. При внесении полной оплаты вы можете рассчитывать на самые выгодные условия: скидки и возможность участвовать в действующих акциях застройщика.
Рассрочка без начисления процентов предоставляется на 6 месяцев при начальном взносе в 30%. Если отсрочить выплаты на период от 9 до 24 месяцев, на остаток начисляется от 5% до 12% годовых. Первый взнос при этом составит от 45% до 70%.
Чтобы узнать перечень банков и актуальные ставки по ипотеке, свяжитесь с нашими менеджерами через форму обратной связи или по номеру из шапки сайта.
О застройщике
Возведением новостройки «Зорге 9» и реализацией жилья занимается девелопер St Michael. Компания основана в 2014 году бывшими сотрудниками девелоперской компании COALCO.
Застройщик самостоятельно осуществляет девелопмент полного цикла от проектирования зданий и подготовки документации до эксплуатации готовых объектов. Многолетний опыт команды, высокое качество строительства, применение инновационных технологий помогли фирме завоевать доверие партнеров.
В финансировании квартала апартаментов «Зорге 9» принял участие «Сбербанк». Застройщик имеет необходимые лицензии и сертификаты, а проектная документация прошла экспертизу и опубликована в открытом доступе.
Список документов
Новости Квартал апартаментов «Зорге 9»
Расположение Квартал апартаментов «Зорге 9» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Москва уходит от отделки: в пределах МКАД растет спрос на квартиры без ремонта
Застройщики переносят продажи квартир с отделкой из Москвы в Область. К таким выводам пришли аналитики группы А101 . За период с мая 2023 года по ...
17.07.2024
Экспресс-предложение в AFI Tower: ипотека со ставкой 2,98% до 19 июля
До 19 июля 2024 года в одной из самых примечательных новостроек Свиблово AFI Tower можно оформить ипотеку под 2,98% годовых. Компания AFI Develop...
16.07.2024
Цель — десятка лидеров: G3 GROUP планирует нарастить объем реализации до 500 тыс. м² в год за 2024 – 2025 годы
О планах московского девелопера рассказал президента компании Олег Гулеватый. По его словам, у G3 GROUP достаточно ресурсов, чтобы в сегменте бизне...
15.07.2024
Школа ждет: «Образовательный центр Отрада» ждет детей к 1 сентября
В квартале Отрада девелопер закончил строительство школы на 1 1375 учеников. Она начнет работу 1 сентября 2024 года, так как все соответствующие ...
11.07.2024
Можно и без поддержки: группа «А101» со «Сбербанком» вернула ставку 8% по ипотеке
Сбербанк и группа А101 в числе первых подстроились под новые реалии жилищного кредитования. Хотя программа ипотеки с господдержкой закончилась, ...
09.07.2024
