БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский)
| Город | Москва |
| Округ | Юго-западный округ |
| Район | Академический |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Вавилова, 13А |
| Метро |
Ленинский проспект
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2025 г.
|
| Стоимость помещений | от 23,10 до 70,64 млн ₽ |
| В продаже | Студии(21) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 12-23 |
| Тип и описание паркинга | двухуровневый подземный и наземный |
| S кв. общая | от 70,0 до 199,0 м2 |
| Застройщик | «Stone Hedge» |
| Высота потолков | от 3,65 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Премиум-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых помещений | Нет |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Помещения в БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский): планировки и цены
| Помещения | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 21 | 70,0 – 199,0 м2 | 23,10 – 70,64 млн ₽ |
Описание БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский)
Бизнес-центр «Stone Ленинский» — офисный комплекс премиального класса в Академическом районе Москвы. Он состоит из двух башен высотой 12 и 23 этажа, корпуса объединены двухуровневым стилобатом, в котором размещается сопутствующая инфраструктура — кафе и столовая, фитнес-зал, магазины и предприятия сферы услуг.
Комплекс предоставляет возможность работать не только в офисе, но и на территории общественного пространства и во дворе. При бизнес-центре предусмотрены зоны для прогулок и отдыха, павильоны для деловых встреч и переговоров.
Проект разработан в бюро WALL. В отделке фасадов использованы натуральные материалы — черный гранит и алюминиевые панели. Все офисы снабжены высокими окнами в пол, и из помещений открывается вид на МГУ и Москва-Сити.
Офисы в бизнес-центре многофункциональны. Их глубина начинается от 10 метров, а площадь — от 70 м², что позволяет оборудовать эргономичный офис в соответствии с планами компании.
Корпуса оборудованы скоростными лифтами с системой управления пассажиропотоком. Доступ в здания обеспечивают система распознавания лиц Face ID, приложение для смартфонов и турникеты со сканнерами QR-кодов.
Расположение и инфраструктура
Бизнес-центр «Stone Ленинский» расположен в 5 минутах пешком от станции метро «Ленинский проспект» и платформы МЦК «Площадь Гагарина». В одном районе с комплексом находятся штаб-квартиры «Сбербанка» и корпорации «Роснано», а на улице Косыгина строится новый офис «Яндекса». Поэтому в перспективе локацию ждет дополнительный виток деловой активности.
В 400 метрах от бизнес-центра находится выезд на ТТК. За 20 минут можно проехать на автомобиле или скоростной электричке к Москва-Сити. Порядка 40 минут займет поездка к аэропорту «Внуково». В пешей доступности расположены природный заказник Воробьевы горы и Нескучный сад.
Два корпуса бизнес-центра объединены двухуровневым стилобатом. В нем предусмотрено общественное пространство для резидентов и посетителей «Stone Ленинский». В том числе запланированы кафе и рестораны, кафетерий, фитнес-студия, сервисные службы.
При комплексе оборудован двухуровневый подземный и наземный паркинги. Стоянки снабжены зарядными устройствами для электромобилей. Отдельно вынесена парковка для автомобилей каршеринга, стойки для велосипедов и самокатов.
Офисы и коммерческие помещения
Общая площадь офисов в двух корпусах бизнес-центра — 73 000 м². Помещения позволяют разместить бизнес любого масштаба благодаря оптимальной глубине помещений до 10 м, диапазону планировок от 70 до 450 м², высоким потолкам до 3,65 м и остеклению в пол.
Адаптивные планировки офисов позволяют формировать помещения под потребности бизнеса. Предусмотрена круглогодичная система кондиционирования с очисткой воздуха и приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат.
Условия оплаты
Офисы и коммерческие помещения в бизнес-центре «Stone Ленинский» — недвижимость с высокой проектной доходностью. Инвестиции в ликвидную недвижимость возможны за счет собственных средств или в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения.
О застройщике
Stone Hedge — девелопер коммерческой и жилой недвижимости. Группа компаний была сформирована в 2011 году, специализируется на проектах бизнес-, премиум- и этил-класса, реализует полный цикл работ.
Застройщик Stone Hedge вывел на рынок 18 проектов, пополнив свой портфель на 700 000 м², в том числе — на 560 000 м² коммерческими помещениями.
За 15 лет на рынке недвижимости компания сформировала внутреннюю экспертизу по реализации девелоперского проекта на всех этапах, включая контроль за ходом строительства объектов, а также мониторинг дальнейшего управления объектами недвижимости. В портфеле компании 700 000 м2 реализованных и строящихся объектов: из них 560 000 м2 — офисные и многофункциональные комплексы.
С 2019 года компания развивает собственный бренд офисной недвижимости Stone.
Застройщик является лауреатом премий Arendator Awards 2021 в номинации «Девелопер года», Proestate & Toby Awards 2019 в номинации «Девелопер года в области коммерческой недвижимости» и других. Проект Stone Towers получил в 2021 году награду как «Лучший проект в области строительства высотной коммерческой недвижимости» на European Property Awards, комплекс Neo Geo стал «Объектом коммерческой недвижимости №1» по итогам конкурса «Рекорды рынка недвижимости 2017», комплексы Story и Play — «Лучший жилой комплекс» и «Лучшие апартаменты» на European Property Awards.
Расположение БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
