с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Академический район
  4. >
  5. БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский)

БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский)

Город Москва
Округ Юго-западный округ
Район Академический
Адрес( посмотреть на карте) ул. Вавилова, 13А
Метро Ленинский проспект (5 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 4 квартал 2025 г.
Стоимость помещений от 23,10 до 70,64 млн ₽
В продаже Студии(21)
Тип здания Монолитный
Этажность 12-23
Тип и описание паркинга двухуровневый подземный и наземный
S кв. общая от 70,0 до 199,0 м2
Застройщик «Stone Hedge»
Высота потолков от 3,65 м
Отделка Без отделки
Категория объекта Премиум-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых помещений Нет
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Нет

Помещения в БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский): планировки и цены

Помещения Общая площадь Стоимость
Студии 21 70,0 199,0 м2 23,10 70,64 млн ₽
Узнать цены на помещения у специалиста Stone Hedge Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский)

Бизнес-центр «Stone Ленинский» — офисный комплекс премиального класса в Академическом районе Москвы. Он состоит из двух башен высотой 12 и 23 этажа, корпуса объединены двухуровневым стилобатом, в котором размещается сопутствующая инфраструктура — кафе и столовая, фитнес-зал, магазины и предприятия сферы услуг. 

Комплекс предоставляет возможность работать не только в офисе, но и на территории общественного пространства и во дворе. При бизнес-центре предусмотрены зоны для прогулок и отдыха, павильоны для деловых встреч и переговоров. 

Проект разработан в бюро WALL. В отделке фасадов использованы натуральные материалы — черный гранит и алюминиевые панели. Все офисы снабжены высокими окнами в пол, и из помещений открывается вид на МГУ и Москва-Сити. 

Офисы в бизнес-центре многофункциональны. Их глубина начинается от 10 метров, а площадь — от 70 м², что позволяет оборудовать эргономичный офис в соответствии с планами компании. 

Корпуса оборудованы скоростными лифтами с системой управления пассажиропотоком. Доступ в здания обеспечивают система распознавания лиц Face ID, приложение для смартфонов и турникеты со сканнерами QR-кодов. 

Расположение и инфраструктура

Бизнес-центр «Stone Ленинский» расположен в 5 минутах пешком от станции метро «Ленинский проспект» и платформы МЦК «Площадь Гагарина». В одном районе с комплексом находятся штаб-квартиры «Сбербанка» и корпорации «Роснано», а на улице Косыгина строится новый офис «Яндекса». Поэтому в перспективе локацию ждет дополнительный виток деловой активности. 

В 400 метрах от бизнес-центра находится выезд на ТТК. За 20 минут можно проехать на автомобиле или скоростной электричке к Москва-Сити. Порядка 40 минут займет поездка к аэропорту «Внуково». В пешей доступности расположены природный заказник Воробьевы горы и Нескучный сад. 

Два корпуса бизнес-центра объединены двухуровневым стилобатом. В нем предусмотрено общественное пространство для резидентов и посетителей «Stone Ленинский». В том числе запланированы кафе и рестораны, кафетерий, фитнес-студия, сервисные службы. 

При комплексе оборудован двухуровневый подземный и наземный паркинги. Стоянки снабжены зарядными устройствами для электромобилей. Отдельно вынесена парковка для автомобилей каршеринга, стойки для велосипедов и самокатов. 

Офисы и коммерческие помещения

Общая площадь офисов в двух корпусах бизнес-центра — 73 000 м². Помещения позволяют разместить бизнес любого масштаба благодаря оптимальной глубине помещений до 10 м, диапазону планировок от 70 до 450 м², высоким потолкам до 3,65 м и остеклению в пол. 

Адаптивные планировки офисов позволяют формировать помещения под потребности бизнеса. Предусмотрена круглогодичная система кондиционирования с очисткой воздуха и приточно-вытяжная вентиляция, обеспечивающие комфортный микроклимат. 

Условия оплаты

Офисы и коммерческие помещения в бизнес-центре «Stone Ленинский» — недвижимость с высокой проектной доходностью. Инвестиции в ликвидную недвижимость возможны за счет собственных средств или в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения.  

О застройщике

Stone Hedge — девелопер коммерческой и жилой недвижимости. Группа компаний была сформирована в 2011 году, специализируется на проектах бизнес-, премиум- и этил-класса, реализует полный цикл работ. 

Застройщик Stone Hedge вывел на рынок 18 проектов, пополнив свой портфель на 700 000 м², в том числе — на 560 000 м² коммерческими помещениями. 

За 15 лет на рынке недвижимости компания сформировала внутреннюю экспертизу по реализации девелоперского проекта на всех этапах, включая контроль за ходом строительства объектов, а также мониторинг дальнейшего управления объектами недвижимости. В портфеле компании 700 000 м2 реализованных и строящихся объектов: из них 560 000 м2 — офисные и многофункциональные комплексы. 

С 2019 года компания развивает собственный бренд офисной недвижимости Stone. 

Застройщик является лауреатом премий Arendator Awards 2021 в номинации «Девелопер года», Proestate & Toby Awards 2019 в номинации «Девелопер года в области коммерческой недвижимости» и других. Проект Stone Towers получил в 2021 году награду как «Лучший проект в области строительства высотной коммерческой недвижимости» на European Property Awards, комплекс Neo Geo стал «Объектом коммерческой недвижимости №1» по итогам конкурса «Рекорды рынка недвижимости 2017», комплексы Story и Play — «Лучший жилой комплекс» и «Лучшие апартаменты» на European Property Awards.


Расположение БЦ «Stone Ленинский» (Стоун Ленинский) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Для автомобилей и людей: группа «А101» вывела в продажу квартал с двухуровневым паркингом
      В комплексе Скандинавия в продажу поступили квартиры в новом квартале, при котором группа А101 построит двухуровневый паркинг первый в истории...

      26.03.2024

      Еще один этап: в четвертом квартале проекта «Событие» завершены монолитные работы
      Город будущего в Раменках обретает финальные очертания. Компания Донстрой завершила монолитные работы в четвертом квартале проекта Событие : на...

      21.03.2024

      Legenda открывает «Порт»: девелопер получил разрешение на строительство в Северном речном порту Москвы
      Девелопер Legenda может приступать к строительству жилого комплекса Северный Порт . Для старта работ на территории Северного речного порта компан...

      21.03.2024

      Акция «Квартиры недели»: выгода более 1 млн рублей при покупке квартиры в новом жилом комплексе в Красногорске
      В Никольском квартале Отрада можно приобрести Квартиру недели с выгодой более 1 млн рублей. Строительная группа Отрада запустила до конца мар...

      21.03.2024

      «Аквилон BESIDE 2.0»: в продажу поступили квартиры в комплексе на Рязанском проспекте
      Дна старт продажам в комплексе Аквилон BESIDE 2.0 , который продолжает девелоперский проект группы Аквилон на Рязанском проспекте. Всего будет р...

      18.03.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская