БЦ «Stone Савеловская» (Стоун Савеловская)
| Город | Москва |
| Округ | Северный округ |
| Район | Марьина роща |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Двинцев, 3 |
| Метро |
Марьина роща
(15 мин.
пешком) Савеловская (8 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
4 квартал 2024 г.
|
| Стоимость помещений | от 12,48 до 450,67 млн ₽ |
| В продаже | Студии(70) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 24 |
| Тип и описание паркинга | подземный и наземный многоуровневый |
| Кол-во машино-мест | 500 |
| S кв. общая | от 21,0 до 1817,0 м2 |
| Застройщик | «Stone Hedge» |
| Высота потолков | от 3,65 м |
| Отделка | White box |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых помещений | Нет |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Помещения в БЦ «Stone Савеловская» (Стоун Савеловская): планировки и цены
| Помещения | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 70 | 21,0 – 1817,0 м2 | 12,48 – 450,67 млн ₽ |
Описание БЦ «Stone Савеловская» (Стоун Савеловская)
«Stone Савеловская» — бизнес-центр класса А из авторской линейки проектов коммерческой недвижимости девелопера Stone Henge. Комплекс состоит из двух корпусов башен высотой 100 м. Здания насчитывают 24 этажа, поэтому многие офисы располагают выдающимися видовыми характеристиками.
Корпуса объединены двухэтажным стилобатом с эксплуатируемой кровлей. На ней размещается прогулочная зона с площадкой для занятий спортом, столами для тенниса, скамейками и беседками для работы или общения под открытым небом.
В стилобате разместятся фитнес-центр, магазины и сервисные фирмы, чтобы привычные резидентам товары и услуги были под рукой в течение всего рабочего дня.
Проект разработан бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» и отражает принципами архитектуры «вне времени» и «здорового строительства». В формировании общественных пространств и лаунж-зон использованы элементы биофильного дизайна — натуральные растения и природные паттерны, декоративные инсталляции, позволяющие перенести внимание с рабочих задач и получить заряд бодрости и вдохновения.
Инженерные коммуникации бизнес-центра спроектированы по канонам Healthy Building, поддерживающим психологический и физический комфорт резидентов в офисных пространствах. «Здоровая» инфраструктура включает улучшенные системы вентиляции воздуха и кондиционирования, продуманные планировки и другие опции.
Лобби с высотой потолков 8 м оформлены по эскизам британской студии Kemelin Partners. Сочетание сдержанного минимализма с современными технологиями заимствовано из принципов музейной архитектуры. В основе оформления интерьера мощное естественное освещение, продуманное зонирование и система навигации.
Расположение и инфраструктура
Бизнес-центр «Stone Савеловская» расположен в районе Марьина роща в 500 м от выезда на ТТК. Концепция be CITIZEN предполагает высокую транспортную доступность. В пределах 5 – 15 минут открыт несколько транспортных узлов — станции метро «Марьина роща» и «Савеловская», платформа МЦД-1 «Савеловская» соединяющая центр Москвы, аэропорт «Шереметьево» и кластер «Сколково». В 2022–2023 годах планируется открытие новой станции в составе МЦД-4.
Общая площадь объектов инфраструктуры бизнес-центра составляет 10 000 м². На первых этажах расположен коворкинг с выходом на стилобат, многофункциональный фитнес-клуб, кафетерий и несколько ресторанов. В коммерческих помещениях откроются салоны красоты, магазины, аптеки, отделения банков.
Общественные зоны связаны в единое пространство. На прилегающей территории запроектирована рекреационная зона с workout-площадкой и столами для настольного тенниса. Беседки и скамейки оборудованы зарядными устройствами для гаджетов и охвачены сетью Wi-Fi, что позволяет работать на свежем воздухе — в мини-парке или на открытой веранде одного из кафе.
В бизнес-центре «Stone Савеловская» предусмотрены два типа паркинга — подземный и наземный многоуровневый. Их вместимость — 500 автомобилей, машино-места оборудованы станциями зарядки электромобилей. Рядом с комплексом выделена площадка под гостевую стоянку и зону для автомобилей каршеринга.
Офисы и коммерческие помещения
Общая площадь офисов в двух корпусах бизнес-центра — 93 000 м². Помещения позволяют разместить бизнес любого масштаба благодаря оптимальной глубине помещений до 10 м и высоте потолков от 3,65 м.
В первой башне доступны офисы площадью от 50 м², а во втором здании к покупке представлены целые этажи от 1 880 м² до нескольких ярусов общей вместимостью 20 000 м².
Офисы легко адаптируются под цели бизнеса за счет минимального числа несущих стен и продуманных инженерных коммуникаций. В предчистовой отделке Shell & Core площадка готова к обустройству.
Условия оплаты
Офисы и коммерческие помещения в бизнес-центре «Stone Савеловская» — недвижимость с проектной доходностью до 40%. Инвестиции в ликвидную недвижимость можно за счет собственных средств или в ипотеку. В первом случае застройщик готов предложить дополнительную скидку. При покупке в кредит на выбор несколько программ от крупных банков — специальные процентные ставки, гибкий график платежей и удобные сроки погашения.
О застройщике
Stone Hedge — девелопер коммерческой и жилой недвижимости. Группа компаний была сформирована в 2011 году, специализируется на проектах бизнес-, премиум- и этил-класса, реализует полный цикл работ.
Застройщик Stone Hedge вывел на рынок 18 проектов, пополнив свой портфель на 700 000 м², в том числе — на 560 000 м² коммерческими помещениями.
За 15 лет на рынке недвижимости компания сформировала внутреннюю экспертизу по реализации девелоперского проекта на всех этапах, включая контроль за ходом строительства объектов, а также мониторинг дальнейшего управления объектами недвижимости.
С 2019 года компания развивает собственный бренд офисной недвижимости Stone.
Застройщик является лауреатом премий Arendator Awards 2021 в номинации «Девелопер года», Proestate & Toby Awards 2019 в номинации «Девелопер года в области коммерческой недвижимости» и других. Проект Stone Towers получил в 2021 году награду как «Лучший проект в области строительства высотной коммерческой недвижимости» на European Property Awards, комплекс Neo Geo стал «Объектом коммерческой недвижимости №1» по итогам конкурса «Рекорды рынка недвижимости 2017», комплексы Story и Play — «Лучший жилой комплекс» и «Лучшие апартаменты» на European Property Awards.
Расположение БЦ «Stone Савеловская» (Стоун Савеловская) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
