ЖК «Варшавские ворота»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Южный административный округ (ЮАО) |
| Район | Чертаново Южное (ЮАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Варшавское ш., 141В |
| Метро |
Аннино
(5 мин.
пешком) МЦД-2 «Красный Строитель» (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2026 г.
|
| Стоимость квартир | от 15,53 до 43,69 млн ₽ |
| В продаже | Студии(3) Однокомнатные(15) Двухкомнатные(44) Трехкомнатные(3) Четырехкомнатные(1) |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 30 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 228 |
| S кв. общая | от 27,0 до 104,0 м2 |
| Застройщик | «РГ-Девелопмент» |
| Высота потолков | от 2,7 до 3,0 м |
| Отделка | Черновая и предчистовая |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1385 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Варшавские ворота»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 3 | 27,0 – 30,0 м2 | 15,53 – 17,04 млн ₽ |
| Однокомнатные | 15 | 35,0 – 43,0 м2 | 17,44 – 20,29 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 44 | 54,0 – 68,0 м2 | 21,90 – 27,87 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 3 | 74,0 – 83,0 м2 | 30,41 – 33,21 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 1 | 104,0 – 104,0 м2 | 43,69 – 43,69 млн ₽ |
Описание ЖК «Варшавские ворота»
«Варшавские ворота» — жилой комплекс, расположенный в Южном Чертанове, в непосредственной близости от станции метро «Аннино» (в минуте ходьбы) и Варшавского шоссе.
Проект состоит из домов переменной этажности, выполненных по монолитной технологии с вентилируемым фасадом. Облицовка бетонной плиткой под кирпич дополнена металлическими элементами, что придает зданиям урбанистический облик. Чередование высоты секций позволяет избежать эффекта зажатости, характерного для высотной застройки, обеспечивая больше света и простора во внутреннем дворе и улучшая видовые характеристики из окон.
Входные группы оформлены по проекту московского архитектурного бюро «Синтаксис»: холлы с высокими потолками оснащены стильной мебелью с плавными линиями, мягким освещением и акцентным терракотовым цветом, создающим атмосферу тепла. В лобби предусмотрены зоны для встреч с курьерами и общения с соседями.
Расположение и инфраструктура
Комплекс находится в шаговой 5-минутной доступности от метро «Аннино» — время в пути до центра Москвы составляет около 30 минут. Вдоль Варшавского шоссе и вблизи комплекса проходят скоростная магистраль МСД, МКАД и станции МЦД, что обеспечивает удобные выезды на основные транспортные артерии.
В пешей доступности от «Варшавских ворот» расположено более десяти общеобразовательных и дошкольных учреждений, а на территории комплекса запроектирован собственный детский сад на 50 воспитанников. Также вдоль Варшавского шоссе сосредоточено свыше 15 высших учебных заведений, до которых можно добраться на метро без пересадок.
Жилой комплекс граничит с Битцевским лесопарком и Аннинским лесопарком — из окон открываются виды на зеленые массивы. Внутренний двор комплекса представляет собой двухуровневое пространство с садом, газонами, амфитеатром, зонами воркаут, беседками и местами для отдыха в гамаках. Озеленение выполнено с использованием кленов, можжевельника и цветников, покрытие площадок имеет небесно-голубой оттенок, а многоуровневое освещение добавляет уюта в темное время суток.
На первых этажах предусмотрены помещения для кафе и магазинов. Для автомобилей оборудована подземная отапливаемая парковка с доступом на лифте из жилых этажей; въезд осуществляется по системе распознавания номеров без необходимости использования карт или пультов. Также организованы велопарковки для круглогодичного хранения велосипедов.
Квартирография
В «Варшавских воротах» представлены планировочные решения от студий до четырехкомнатных квартир общей площадью от 27 до 105 м². Предусмотрены варианты с видами на лесопарк, с ориентацией на две стороны, с угловой панорамой, а также с кухнями-гостиными, несколькими ванными комнатами и гардеробными.
Квартиры передаются в черновой отделке: установлены радиаторы, выполнена подводка коммуникаций и трассировка межкомнатных стен, что служит ориентиром для последующего зонирования и позволяет собственнику самостоятельно определять конфигурацию пространства без дополнительных инженерных согласований.
Условия оплаты
ЖК «Петровский парк 2» аккредитован по стандартным и субсидированным ипотечным программам — для семей с детьми, для ИТ-специалистов. В качестве оплаты или первого взноса принимаются средства материнского капитала.
Застройщик работает со всеми видами социальных субсидий и жилищных сертификатов. Также копания предоставляет услугу трейд-ин — выкупает старое жилье в счет оплаты новой квартиры.
О застройщике
«РГ-Девелопмент» — девелоперская компания с портфелем недвижимости общей площадью более 1,7 млн м2. Застройщик ведет деятельность с 2013 года, участвует в программах Правительства Москвы по развитию городской среды.
«РГ-Девелопмент» входит в рейтинги «Единого ресурса застройщиков» ТОП-20 по объему текущего строительства в Москве и ТОП-10 по скорости строительства. Высокие позиции компании обеспечил неизменно своевременный ввода объектов в эксплуатацию.
Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений www.rg-dev.ru.
Список документов
Расположение ЖК «Варшавские ворота» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Девелопер вывел на рынок новый корпус в жилом квартале «Отрада»
Девелопер ГК Отрада открыл продажи квартир в корпусе очередного этапа строительства квартала Отрада . Здание класса комфорт+ включает три жилы...
30.06.2026
Марсель Габдульманов: региональные застройщики вытесняют федералов в Москве без ценовых войн
Рынок недвижимости вступил в эпоху тектонических сдвигов, где грубая сила рекламного бюджета перестала быть главным оружием. В новом выпуске канала...
25.06.2026
«Отрада Девелопмент» начала передачу ключей в клубном доме «Отрада на реке»
Со 2 июня девелопер Отрада Девелопмент передет ключи собственникам квартир в клубном доме Отрада на реке . Проект относится к бизнес-классу, рас...
22.06.2026
Девелопер завершил передачу ключей в корпусах первой очереди ЖК «Лесная Отрада»
Со 2 июня девелопер Отрада начал передавать ключи собственникам квартир в двух последних жилых корпусах I очереди ЖК Лесная Отрада . Корпус 5 бы...
22.06.2026
Группа «Отрада» начала продажи квартир в новом корпусе жилого квартала в Красногорске
Компания Отрада объявила о выходе в свободную продажу в ЖК Отрада нового пула квартир в корпусе категории комфорт+ . К бронированию доступны л...
19.06.2026
