Проект Vangarden (Вангарден)
| Город | Москва |
| Округ | Западный административный округ |
| Район | Очаково-Матвеевское |
| Адрес( посмотреть на карте) | Очаковское ш., 3, 5А |
| Метро |
Аминьевская
(5 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2023 г.
|
| Стоимость квартир | от 11,82 до 38,30 млн ₽ |
| В продаже | Студии(29) Однокомнатные(111) Двухкомнатные(68) Трехкомнатные(10) Четырехкомнатные(1) |
| Стоимость кв.м. | от 348 291 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 9-21 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 239 |
| S кв. общая | от 21,8 до 93,8 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,7 до 4,1 м |
| Отделка | Предчистовая |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1056 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект Vangarden (Вангарден): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 29 | 21,8 – 30,1 м2 | 11,82 – 14,95 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 111 | 31,8 – 48,2 м2 | 15,93 – 22,11 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 68 | 52,1 – 77,9 м2 | 21,62 – 30,44 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 10 | 79,9 – 93,8 м2 | 29,09 – 38,30 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 1 | 77,2 – 77,2 м2 | 28,98 – 28,98 млн ₽ |
Описание Проект Vangarden (Вангарден)
Vangarden — первый проект в линейке «ПИК+». Новое направление крупнейшего девелопера предполагает объединить в рамках одного проекта лучшие практики в строительстве комфортного жилья.
Проект расположен в районе Очаково-Матвеевское в Западном округе Москвы. Один квартал объединяет неординарную архитектуру, самодостаточную инфраструктуру, продуманные планировки и универсальную предчистовую отделку жилых помещений.
Облик Vangarden спроектирован голландским бюро de Architekten Cie. Спроектированные студией здания можно встретить в Нидерландах, Южной Корее, Хорватии. Лаконичность фасадов — дань современной нидерландской архитектуре. Но экстерьер корпусов нельзя назвать скучным. Визуальную легкость конструкции придает «решетка» из карнизов. А большие окна и невесомые балконы дают эффект проницаемости пространства квартала.
Каждый корпус начинается с просторного холла с витражными окнами. При входе предусмотрено место для колясок, есть санузел и душ для собак.
Парадные расположены на уровне земли и обеспечивают беспрепятственное перемещение по территории родителям с колясками, пожилым людям и жильцам с ограничениями по здоровью. На этажи ведут просторные и тихие лифты.
Вместе с «Матвеевскиим парком», «Новым Очаково» и «Большой Очаковской 2», Vangarden формирует «Матвеевский кластер» — проект комплексного благоустройства и инфраструктурного развития в районе. Все комплексы объединены в одно пространство пешеходным мостом протяженностью 350 м. Под аркой моста разбит парк.
Осью проекта стал 2-километровый бульвар по проекту бюро Gillespies из Великобритании. Он начинается от вестибюля метро «Аминьевская», включает площадь с сухим фонтаном, торговый центр и разнообразные зоны — детские игровые и спортивные площадки, в равной степени доступные всем резидентам кластера.
Свыше 3 500 м² в проекте отведено зоне экстремальных видов спорта SportHub Extreme. На специально подготовленных треках фанаты активного времяпровождения будут кататься на роликах, скейтбордах, самокатах и велосипедах, а универсальная площадка с предотвращающим травмы прорезиненным покрытием станет ареной командных игр.
Объединенная инфраструктура «Матвеевского кластера» включает 6 детских садов, 5 новых школ и общественный центр ОМА.
| В Vangarden можно подобрать квартиру с по-настоящему высоким потолком до 4,1 м. В совокупности с угловыми окнами высотой до 3,4 м и балконами со стеклянными ограждением в таких лотах не только свободно дышится. Дополнительный вертикальный объем можно использовать для расширения жилого пространства, оборудовав антресольный этаж. |
Расположение и инфраструктура
Vangarden расположен в локации с высокой транспортной доступностью близ пересечения пр. Генерала Дорохова и Аминьевского ш. Поездка на автомобиле до развязки МКАД занимает порядка 10 минут. До ТТК — 15 минут.
План развития квартала предусматривает в 2026 году запуск движения по новой четырехполосной улице с прямым выездом на пр. Генерала Дорохова. К 2027 году власти Москвы намерены открыть проезд вдоль железной дороги с выездом на эстакаду Аминьевского шоссе.
В 5 минутах пешком открыта станция метро «Аминьевская» в составе Большой кольцевой линии. Подземный переходу связывает ее с платформой аэроэкспресса в аэропорт «Внуково». В 20 минутах пешком находятся вестибюль «Мичуринского проспекта» и платформа МЦД «Очаково».
Район Очаково-Матвеевское богат зелеными зонами. В 20 минутах пешком расположены парк Олимпийской деревни, долины рек Очаковки и Раменки. Чуть дальше, в пределах 15-минутной автомобильной поездки находятся парк 50-летия Октября и Воробьевы горы.
Немало в окрестностях спортивных объектов: академии футбола, хоккея, баскетбола и тенниса в Олимпийской деревне, школы художественной гимнастики, фехтования и фигурного катания, бассейны и другие секции. В парках есть велосипедные и беговые дорожки, уличные тренажеры и площадки для игровых видов спорта. На Воробьевых горах работает горнолыжный склон. ЗА 15 минут на автомобиле можно доехать до школы большого тенниса Tennis Capital.
Рядом с Vangarden работает несколько торговых и бизнес-центров. Всего в 5 минутах на автомобиле расположен многофункциональный офисный комплекс Kvartal West. В 10 минутах — ТРК «Океания» и «Фестиваль». На одном из соседних с проектом участков планируется строительство торгового центра West Mall с парком на крыше.
Образовательное окружение проекта дает массу возможностей для обучения детей и подростков. В 15 минутах пешком работает частный «Классический пансион МГУ». В соседнем квартале «Матвеевский парк» с 2023 по 2026 года должны открыться три детских сада с бассейном, музыкальным залом, атриумами для праздников. Вместимость учебных заведений учитывает и потребности жильцов Vangarden.
Школа на 775 мест в «Матвеевском парке» будет муниципальной. В ней предусмотрены лаборатории, IT-полигон, студия рисования и современная медиатека. Вторая школа на 550 учеников — частная под управлением компании из списка Forbes Education.
Студены оценят близость к крупным ВУЗам: до Академии ФСБ всего 5 – 10 минут на автомобиле или общественном транспорте. До главного здания МГУ — порядка 30 минут на метро.
Дворы в Vangarden будут подобны паркам в Лондоне или Манчестере, так как проект благоустройства разработало британское бюро Gillespies. Через весь квартала протянется широкий пешеходный бульвар. Вдоль него предусмотрены детские и спортивные площадки, места для спокойного и тихого отдыха. Каждая зона расположена отдельно, чтобы жильцы не мешали друг другу.
«Места у дома» в Vangarden — общественные пространства, которые закрывают большинство повседневных потребностей жильцов. Это коворкинг, фитнес-зал, детский центр и гостиная, где можно утроить праздник, киносеанс или сессию настольных игр. Узнать о предстоящих мероприятиях или забронировать помещение можно через мобильное приложение.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Залог безопасности на территории квартала — IP-домофоны с видеокамерами. К оборудованию можно подключиться через приложение со смартфона и управлять доступом из любой точки земного шара, где есть подключение к интернету. Авторизированные пользователи могут настроить систему распознавания лиц, и тогда двери парадных будут перед ними открываться автоматически.
На первых этажах откроются кафе, магазины и полезные бытовые сервисы. На лифте можно спуститься на подземный этаж — в паркинг и к секциям индивидуальных кладовых. Здесь же специальная зона отведена для велосипедов и самокатов.
Персональное стояночное место для электромобиля можно оборудовать зарядной станцией. Для этого предусмотрен специальный кабель и соответствующая мощность в сети.
Квартирография
Квартиры проекта Vangarden — просторные и светлые помещения с высокими потолками, широкими окнами, высококлассной предчистовой отделкой.
В планировках предусмотрены зоны разного назначения:
- практичные кухни-гостиные с тремя окнами или панорамным угловым остеклением;
- мастер-спальни с отдельной ванной комнатой;
- дополнительные санузлы в лотах большой площади;
- отдельные гардеробные или прачечные.
Площадь балконов находится в диапазоне от 1,1 до 1,4 м². На улицу ведут прозрачные двери от пола до потолка. Стеклянное ограждение и утопленный в пол радиаторы обеспечивает панорамный вид из любой точки помещения. Горизонтальная разводка труб отопления позволяет регулировать температурный режим в каждой отдельной комнате.
Подобрать квартиру с по-настоящему высоким потолком можно на 1 или 21 этажах. Здесь расположены лоты с высотой потолков от 4,1 м. В таких комнатах не только свободнее дышится. Дополнительный вертикальный объем можно использовать для расширения жилого пространства, оборудовав антресольный этаж.
Квартиры с угловым остекленеем — эксклюзив даже в рамках проекта Vangarden. Застройщик использует особо прочный и тонкий алюминиевый профиль. Так что захватывающий вид гарантирован.
Все квартиры передаются в предчистовой отделке полностью подготовленными к финальному ремонту. Так как самые шумные, грязные и сложные работы уже выполнены, клиентам остаются только приятные хлопоты по подбору цветовой гаммы интерьера, материалов и фактур, декоративных деталей, которые придадут помещению уникальный и самобытный вид.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте Vangarden доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «ПИК+». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные.
Интерактивный генплан
Список документов
Новости Проект Vangarden (Вангарден)
Расположение Проект Vangarden (Вангарден) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
«Донстрой» выдает ключи: стартовало заселение корпуса №22 в ЖК «Символ»
Донстрой подготовил к заселению 414 квартир в корпусе №22 проекта Символ . Компания начала передавать собственникам ключи. Также в доме готов к э...
25.04.2024
Новостройки Москвы в 1 квартале 2024 года: итоги подвели аналитики MR Group
Специалисты девелопера MR Group сравнили общие показатели рынка новостроек в Москве с результатами компании в 1 квартале 2024 года. Спрос ...
25.04.2024
«Персона года»: на премии CRE победила генеральный директор MR Group Мария Литинецкая
18 апреля прошла 21-я церемония награждения победителей премии CRE Moscow Awards 2024 в области коммерческой недвижимости. Жюри назвало Персоной г...
25.04.2024
Офис-центр на Ходынском: Tekta Group готовит свой первый проект в сфере коммерческой недвижимости
Застройщик Tekta Group сообщил о намерении построить на Ходынском поле торгов-офисный центр. Это будет первый московский проект компании в коммерче...
25.04.2024
Самые продаваемые в Москве: проекты MR Group в лидерах рейтинга
Агентство Метриум опубликовало рейтинг самых продаваемых жилых комплексов Москвы в премиальном сегменте. Проекты MR Group заняли четыре строчки...
25.04.2024
