Проект «Кавказский бульвар 51»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Южный административный округ (ЮАО) |
| Район | Царицыно (ЮАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Кавказский бульвар, 51 |
| Метро |
Кантемировская
(17 мин.
пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 3 квартал 2025 г. 3 очередь: 1 квартал 2028 г. 4 очередь: 2 квартал 2028 г. |
| Стоимость квартир | от 9,18 до 27,08 млн ₽ |
| В продаже | Студии(14) Однокомнатные(60) Двухкомнатные(25) Трехкомнатные(11) |
| Стоимость кв.м. | от 279 900 ₽ |
| Тип здания | 5 — Панельный |
| Этажность | 7-32 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 526 |
| S кв. общая | от 19,8 до 88,6 м2 |
| Застройщик | «ПИК» |
| Высота потолков | от 2,6 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 3270 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Кавказский бульвар 51»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 14 | 19,8 – 28,9 м2 | 9,18 – 10,91 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 60 | 29,3 – 41,8 м2 | 10,12 – 15,95 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 25 | 46,2 – 58,3 м2 | 14,80 – 19,76 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 11 | 64,6 – 74,8 м2 | 20,51 – 23,07 млн ₽ |
Описание Проект «Кавказский бульвар 51»
Проект «Кавказский бульвар 51» — жилой квартал бизнес-класса, состоящий из домов высотой от 7 до 32 этажей, детского сада и школы. Первые этажи отведены под магазины, кафе и сервисные фирмы. На подземном уровне предусмотрены паркинги и индивидуальные кладовые.
«Кавказский бульвар 51» расположен в районе Царицыно на юге Москвы. Рядом станция метро «Кантемировская», железнодорожные платформы «Чертаново» и МЦД-2 «Царицино». Выезды на МКАД и ТТК в пределах 15 минут на автомобиле.
Рядом с кварталом расположено несколько парков и заповедник «Царицыно». Район обеспечен объектами социальной и коммерческой инфраструктуры, до многих детских учебных заведений и магазинов можно добраться за 10 – 15 минут пешком.
Входные группы оборудованы IP-домофонами. Они транслируют в квартиры видео с камер, могут управляться со смартфона, распознают лица жильцов и автоматически открывают двери.
Расположение и инфраструктура
Проект «Кавказский бульвар 51» расположен в районе Царицино с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой, где все сервисы и магазины рядом. До станции метро «Кантемировская» 17 минут пешком. До вестибюля станции «Царицыно» также можно дойти пешком, прогулка займет порядка 20 минут.
От железнодорожной платформы «Чертаново» в 20 минутах пешком электрички следуют к Павелецкому вокзалу. По ветке МЦД-2 через платформу «Царицыно» скоростные электропоезда идут от Подольска до Нахабино и на Курский вокзал.
Выезды на МКАД и Варшавское шоссе расположены в 10 минутах. До ТТК на автомобиле можно доехать за 16 минут. В перспективе власти Москвы планируют проложить по Кантемировской улице участок Южной рокады, которая обеспечить быстрый проезд в западные районы столицы.
В соседних с проектом кварталах работает более 20 детских садов и 12 школ, спортивная школа с бассейном. В пределах 15-минутной поездки на автомобиле расположены торговые центры «Пролетарский» и «Кантемировский», гипермаркет «Ашан», обновленный кинотеатр «Эльбрус» с ресторанным двориком и пространством для организации выставок и мастер-классов.
В 10 – 15 минутах от жилого квартала находятся Аршиновский парк, парк «Сосенки». В 10 минутах на автомобиле или общественном транспорте раскинулся музей-заповедник Царицыно.
В состав проекта вошли детский сад и школа на 900 учеников. Классы, дизайн интерьеров, игровые и спортивные площадки разрабатывались при участии детских психологов, чтобы учебная среда способствовала развитию творческих и физических способностей подопечных. Входы в учебные заведения расположены уровне земли, отсутствуют пороги и ступени, что обеспечивает безопасное и безбарьерное перемещение для всех категорий учеников.
В квартале запроектированы подземный паркинг с лифтами на этажи и индивидуальные кладовые. Территория проекта закрыта для посторонних и находится под видеонаблюдением. Во дворах-парках оборудованы места отдыха и детские площадки. Для прогулок предназначен пешеходный бульвар.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
В проекте «Кавказский бульвар 51» запроектированы квартиры от 19,8 до 85,4 м². Комнаты имеют форму близкую к квадрату, что позволяет практично скомпоновать мебель.
Широкий выбор планировок включает студии, однокомнатные квартиры с приватной спальней и кухней от 14 м², двухкомнатные и трехкомнатные с отдельными жилыми помещениями и хозяйственным блоком в формате кухни или гостиной и уголком для приготовления пищи.
Квартиры передаются с готовой отделкой. На фасаде устанавливаются декоративные металлические корзины для кондиционеров. В жилые помещения заранее проложены каналами для подключения оборудования и водоотвода.
Квартиры оборудованы системой «ПИК. Смарт» — инфраструктурой для подключения «умных» устройств. Они подготовлены для интеграции голосового помощника «Яндекса», с помощью Алисы можно управлять освещением, бытовыми приборами, отоплением и вентиляцией, контролировать расход ресурсов и получать уведобления о протечках.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте «Кавказский бульвар 51» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Панорама 360°
Список документов
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (Корпус 1.1, 1.2, 1.3, 1.4)
- Проектная декларация (Корпус 3.4, 3.5, 3.6)
- Разрешение на строительство (Корпус 3.4, 3.5, 3.6)
- Проектная декларация (Корпус 3.1, 3.2, 3.3, 3.7)
- Разрешение на строительство (Корпус 3.1, 3.2, 3.3, 3.7)
- Проектная декларация (Корпус 1.5, 1.6)
- Разрешение на строительство (Корпус 1.5, 1.6)
Расположение Проект «Кавказский бульвар 51» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»
Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025
Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025
