Проект «Ютаново»
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Чертаново Южное |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Газопровод, вл. 6Г |
| Метро |
Улица академика Янгеля
(17 мин.
пешком) Аннино (17 мин. пешком) МЦД-2 «Красный Строитель» (5 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 1 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 7,99 до 20,82 млн ₽ |
| В продаже | Студии(58) Однокомнатные(45) Двухкомнатные(28) Трехкомнатные(22) |
| Стоимость кв.м. | от 240 575 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 9-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 61 |
| S кв. общая | от 19,8 до 85,99 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,62 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1983 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Ютаново»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 58 | 19,8 – 25,63 м2 | 7,99 – 10,15 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 45 | 32,24 – 42,59 м2 | 10,62 – 12,59 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 28 | 51,38 – 65,6 м2 | 15,18 – 18,38 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 22 | 72,08 – 85,99 м2 | 18,45 – 20,82 млн ₽ |
Описание Проект «Ютаново»
«Ютаново» — этап проекта «Индустриальные кварталы» по реконструкции вышедших из употребления промышленных зон. Поэтому комплекс строится в районе с высокой транспортной доступностью на участке, позволяющем реализовать важные для комфортной жизни опции — детский сад на 150 детей, крытый паркинг и просторные дворы-парки.
Проект реализуется в районе Чертаново Южное близ пересечения Варшавского шоссе и МКАД. В застройку квартала вошли 7 жилых домов, корпуса формируют череду дворов-парков с детсими площадками и местам для отдыха. В стороне предусмотрены спортивные площадки, чтобы шум них не мешал жителям.
Корпуса проекта «Ютаново» имеют разную высоту — 9, 20 и 33 этажа. За счет данного архитектурного приема внутренняя территория компекса становится более проницаемой для потоко свежего воздуха и солнечного света. Кроме того, переменная этажность придает каждому зданию индивидуальный характер, среди таких домов проще оринетироваться, а весь архитектурный ансамбль оставляет о себе динмичное впечатление.
Парадные и калитки на территорию оборудованы IP-домофонами, которыми можно управлять со смартфона. Камеры при входе могут распознавать лица и автоматически открывать двери зарегистрированным в системе жильцам.
Расположение и инфраструктура
Проект «Ютаново» расположен в московском районе Чертаново Южное в 5 минутах от МКАД. С центром столицы квартал связывает Варшавское шоссе. До ТТК на автомобиле можно добраться за 20 – 30 минут, а до Садового кольца и центральной части — за 35 минут.
В 5 минутах от «Ютаново» расположена платформа МЦД-2 «Красный Строитель» линии Нахабино – Подольск, проходящей через Курский вокзал. Станция метро «Аннино» Серпуховско-Тимирязевской линии находится в 17 минутах пешком.
В 10 минутах от комплекса расположен Аннинский парк, через который протекает Завьяловский ручей, есть дорожки для пробежек и футбольное поле, детские площадки. В 1,5 км от «Ютаново» на противоположной стороне Варшавского шоссе начинается Битцевский лес.
В 10 минутах на автомобиле работают торговые центры «Галерея Атлантис» и «Глобал Сити» с кафе, ресторанами и аттракционами для детей.
В Чертаново Южное работает свыше 30 детских садов, более 20 школ. Среди специализированных учебных заведений особого внимания достойны футбольная школа «Чертаново» и «СШОР №42» с секциями бокса, фехтования, художественной гимнастики.
На территории проекта «Ютаново» предусмотрен муниципальный детский сад на 150 воспитанников. Дворы оборудованы детскими и спортивными площадками. На первых этажах предусмотрены помещения для магазинов, кафе и сервисных фирм.
При квартале строится крытый надземный паркинг с круглосуточной системой видеонаблюдения. На подземных этажах жилых корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
В проекте «Ютаново» запроектированы квартиры от 23 до 87 м². Комнаты имеют форму близкую к квадрату, что позволяет практично скомпоновать мебель.
Широкий выбор планировок включает студии, однокомнатные квартиры с приватной спальней и кухней от 14 м², двухкомнатные и трехкомнатные с отдельными жилыми помещениями и хозяйственным блоком в формате кухни или гостиной и уголком для приготовления пищи.
Квартиры передаются с готовой отделкой.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте «Ютаново» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Интерактивный генплан
Список документов
Расположение Проект «Ютаново» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
