Проект «Ютаново»
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Чертаново Южное |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Газопровод, вл. 6Г |
| Метро |
Улица академика Янгеля
(17 мин.
пешком) Аннино (17 мин. пешком) МЦД-2 «Красный Строитель» (5 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 1 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 7,78 до 18,80 млн ₽ |
| В продаже | Студии(46) Однокомнатные(27) Двухкомнатные(21) Трехкомнатные(19) |
| Стоимость кв.м. | от 248 640 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 9-33 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 61 |
| S кв. общая | от 19,94 до 72,41 м2 |
| Застройщик | «ПИК» |
| Высота потолков | от 2,62 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1983 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Ютаново»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 46 | 19,94 – 25,63 м2 | 7,78 – 8,93 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 27 | 32,4 – 42,52 м2 | 10,62 – 12,22 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 21 | 51,62 – 65,6 м2 | 15,24 – 17,86 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 19 | 72,08 – 72,41 м2 | 17,98 – 18,80 млн ₽ |
Описание Проект «Ютаново»
«Ютаново» — этап проекта «Индустриальные кварталы» по реконструкции вышедших из употребления промышленных зон. Поэтому комплекс строится в районе с высокой транспортной доступностью на участке, позволяющем реализовать важные для комфортной жизни опции — детский сад на 150 детей, крытый паркинг и просторные дворы-парки.
Проект реализуется в районе Чертаново Южное близ пересечения Варшавского шоссе и МКАД. В застройку квартала вошли 7 жилых домов, корпуса формируют череду дворов-парков с детсими площадками и местам для отдыха. В стороне предусмотрены спортивные площадки, чтобы шум них не мешал жителям.
Корпуса проекта «Ютаново» имеют разную высоту — 9, 20 и 33 этажа. За счет данного архитектурного приема внутренняя территория компекса становится более проницаемой для потоко свежего воздуха и солнечного света. Кроме того, переменная этажность придает каждому зданию индивидуальный характер, среди таких домов проще оринетироваться, а весь архитектурный ансамбль оставляет о себе динмичное впечатление.
Парадные и калитки на территорию оборудованы IP-домофонами, которыми можно управлять со смартфона. Камеры при входе могут распознавать лица и автоматически открывать двери зарегистрированным в системе жильцам.
Расположение и инфраструктура
Проект «Ютаново» расположен в московском районе Чертаново Южное в 5 минутах от МКАД. С центром столицы квартал связывает Варшавское шоссе. До ТТК на автомобиле можно добраться за 20 – 30 минут, а до Садового кольца и центральной части — за 35 минут.
В 5 минутах от «Ютаново» расположена платформа МЦД-2 «Красный Строитель» линии Нахабино – Подольск, проходящей через Курский вокзал. Станция метро «Аннино» Серпуховско-Тимирязевской линии находится в 17 минутах пешком.
В 10 минутах от комплекса расположен Аннинский парк, через который протекает Завьяловский ручей, есть дорожки для пробежек и футбольное поле, детские площадки. В 1,5 км от «Ютаново» на противоположной стороне Варшавского шоссе начинается Битцевский лес.
В 10 минутах на автомобиле работают торговые центры «Галерея Атлантис» и «Глобал Сити» с кафе, ресторанами и аттракционами для детей.
В Чертаново Южное работает свыше 30 детских садов, более 20 школ. Среди специализированных учебных заведений особого внимания достойны футбольная школа «Чертаново» и «СШОР №42» с секциями бокса, фехтования, художественной гимнастики.
На территории проекта «Ютаново» предусмотрен муниципальный детский сад на 150 воспитанников. Дворы оборудованы детскими и спортивными площадками. На первых этажах предусмотрены помещения для магазинов, кафе и сервисных фирм.
При квартале строится крытый надземный паркинг с круглосуточной системой видеонаблюдения. На подземных этажах жилых корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
В проекте «Ютаново» запроектированы квартиры от 23 до 87 м². Комнаты имеют форму близкую к квадрату, что позволяет практично скомпоновать мебель.
Широкий выбор планировок включает студии, однокомнатные квартиры с приватной спальней и кухней от 14 м², двухкомнатные и трехкомнатные с отдельными жилыми помещениями и хозяйственным блоком в формате кухни или гостиной и уголком для приготовления пищи.
Квартиры передаются с готовой отделкой.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте «Ютаново» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Панорама 360°
Интерактивный генплан
Список документов
Расположение Проект «Ютаново» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Вся школа — театр: в «Прокшино» начался набор учеников в необычный образовательный центр
В театре жилого района Прокшино на сцене будут играть дети наравне с профессиональными актерами. Группа А101 заканчивает строительство нового корп...
18.12.2024
Накликали: группа «А101» вошла в ТОП-10 застройщиков по количеству сделок в сервисе «Домкик» от «Сбербанка»
Сбербанк и сервис Домклик отметили группу А101 премией ТОП-50 агентств недвижимости и застройщиков . На конференции Domclick Digital Forum де...
11.12.2024
Единство структуры и композиции: «А101» определилась с фасадами для всех очередей бизнес-квартала «Прокшино»
Группа А101 завершила работу над концепцией фасадов для всех пяти очерердей офисно-делового кластера Прокшино . Архитекторы сосредоточили вниман...
11.12.2024
У «А101» стабильный прогноз: агентство «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ruA
Рейтинговое агентство Эксперт РА подтвердило высокий уровень кредитоспособности группы компаний А101 . Он по прежнему остается на уровне ruA со ...
11.12.2024
«Детали» класса «С»: проект Plus Development попал в реестр «умных новостроек» России
Жилой комплекс Детали теперь в реестре умных новостроек России. Проект получил от Единого ресурса застройщиков статус умного дома класса С . В М...
09.12.2024
