Проект «Ютаново»
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Чертаново Южное |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Газопровод |
| Метро |
Аннино
(17 мин.
пешком) МЦД-2 «Красный Строитель» (5 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2024 г.
2 очередь: 1 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 6,70 до 22,41 млн ₽ |
| В продаже | Студии(128) Однокомнатные(209) Двухкомнатные(138) Трехкомнатные(42) |
| Стоимость кв.м. | от 234 100 ₽ |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 9-33 |
| Тип и описание паркинга | наземный крытый |
| S кв. общая | от 19,89 до 86,46 м2 |
| Застройщик | «ПАО «ПИК-специализированный застройщик»» |
| Высота потолков | от 2,62 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 1983 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Ютаново»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 128 | 19,89 – 27,3 м2 | 6,70 – 8,83 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 209 | 32,24 – 43,8 м2 | 9,46 – 13,05 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 138 | 45,94 – 65,6 м2 | 12,31 – 18,55 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 42 | 72,08 – 86,46 м2 | 17,84 – 22,41 млн ₽ |
Описание Проект «Ютаново»
«Ютаново» — этап проекта «Индустриальные кварталы» по реконструкции вышедших из употребления промышленных зон. Поэтому комплекс строится в районе с высокой транспортной доступностью на участке, позволяющем реализовать важные для комфортной жизни опции — детский сад на 150 детей, крытый паркинг и просторные дворы-парки.
Проект реализуется в районе Чертаново Южное близ пересечения Варшавского шоссе и МКАД. В застройку квартала вошли 7 жилых домов, корпуса формируют череду дворов-парков с детсими площадками и местам для отдыха. В стороне предусмотрены спортивные площадки, чтобы шум них не мешал жителям.
Корпуса проекта «Ютаново» имеют разную высоту — 9, 20 и 33 этажа. За счет данного архитектурного приема внутренняя территория компекса становится более проницаемой для потоко свежего воздуха и солнечного света. Кроме того, переменная этажность придает каждому зданию индивидуальный характер, среди таких домов проще оринетироваться, а весь архитектурный ансамбль оставляет о себе динмичное впечатление.
Парадные и калитки на территорию оборудованы IP-домофонами, которыми можно управлять со смартфона. Камеры при входе могут распознавать лица и автоматически открывать двери зарегистрированным в системе жильцам.
Расположение и инфраструктура
Проект «Ютаново» расположен в московском районе Чертаново Южное в 5 минутах от МКАД. С центром столицы квартал связывает Варшавское шоссе. До ТТК на автомобиле можно добраться за 20 – 30 минут, а до Садового кольца и центральной части — за 35 минут.
В 5 минутах от «Ютаново» расположена платформа МЦД-2 «Красный Строитель» линии Нахабино – Подольск, проходящей через Курский вокзал. Станция метро «Аннино» Серпуховско-Тимирязевской линии находится в 17 минутах пешком.
В 10 минутах от комплекса расположен Аннинский парк, через который протекает Завьяловский ручей, есть дорожки для пробежек и футбольное поле, детские площадки. В 1,5 км от «Ютаново» на противоположной стороне Варшавского шоссе начинается Битцевский лес.
В 10 минутах на автомобиле работают торговые центры «Галерея Атлантис» и «Глобал Сити» с кафе, ресторанами и аттракционами для детей.
В Чертаново Южное работает свыше 30 детских садов, более 20 школ. Среди специализированных учебных заведений особого внимания достойны футбольная школа «Чертаново» и «СШОР №42» с секциями бокса, фехтования, художественной гимнастики.
На территории проекта «Ютаново» предусмотрен муниципальный детский сад на 150 воспитанников. Дворы оборудованы детскими и спортивными площадками. На первых этажах предусмотрены помещения для магазинов, кафе и сервисных фирм.
При квартале строится крытый надземный паркинг с круглосуточной системой видеонаблюдения. На подземных этажах жилых корпусов предусмотрены индивидуальные кладовые.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
В проекте «Ютаново» запроектированы квартиры от 23 до 87 м². Комнаты имеют форму близкую к квадрату, что позволяет практично скомпоновать мебель.
Широкий выбор планировок включает студии, однокомнатные квартиры с приватной спальней и кухней от 14 м², двухкомнатные и трехкомнатные с отдельными жилыми помещениями и хозяйственным блоком в формате кухни или гостиной и уголком для приготовления пищи.
Квартиры передаются с готовой отделкой.
Условия оплаты
Для покупки квартиры в проекте «Ютаново» доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК СЗ» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «ПИК+». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные.
Список документов
Расположение Проект «Ютаново» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Счет на 300 тысяч: MR Group отчиталась об объемах готового жилья в 2023 году
С января по август 2023 года девелопером MR Group было введено в эксплуатацию 255 тыс. м жилья и 53 тыс. м коммерческих площадей. Всего компания по...
22.09.2023
Промежуточное звено: строители ЖК EVO в Реутове приступили к монолитным работам
Девелопер DOGMA завершил земляные работы под строительство двух из пяти корпусов первой очереди ЖК E VO. Строители приступили к заливке бетона несу...
22.09.2023
Знания в бетоне: в образовательном центре «Скандинавии» закончены монолитные работы
Железобетонный каркас образовательного центра на юге района Скандинавия полностью завершен. В соответствии с планом, группа А101 возводит наруж...
21.09.2023
Испанский финал: ЖК «Испанские кварталы» введен в эксплуатацию на 2 месяца раньше срока
Группа А101 поставил точку в проекте Испанские кварталы . Дом №8 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он стал финальным элементом района: ...
21.09.2023
Второй шаг к SLAVA: девелопер MR Group получил разрешение на вторую очередь квартала на 1 300 квартир
Девелоперу MR Group выдано разрешение на строительство второй очереди квартала SLAVA. Ко второму кварталу 2027 года компания построит четыре баш...
20.09.2023
