Жилой квартал «Филатов Луг»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Новомосковский административный округ (НАО) |
| Район | Коммунарка (НАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | пос. Московский, деревня Картмазово |
| Метро |
Саларьево
(20 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2021 г.
2 очередь: 2 квартал 2026 г. 3 очередь: 4 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 10,62 до 30,47 млн ₽ |
| В продаже | Студии(15) Однокомнатные(30) Двухкомнатные(154) Трехкомнатные(25) |
| Тип здания | 2 — Кирпично-монолитный |
| Этажность | 12-22 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| Кол-во машино-мест | 2350 |
| S кв. общая | от 24,0 до 105,0 м2 |
| Застройщик | «ГК «Вектор»» |
| Высота потолков | от 2,7 до 3,97 м |
| Отделка | С отделкой и без |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Есть |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 2974 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в Жилой квартал «Филатов Луг»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 15 | 24,0 – 29,0 м2 | 10,62 – 12,97 млн ₽ |
| Однокомнатные | 30 | 37,0 – 57,0 м2 | 14,42 – 19,95 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 154 | 48,0 – 79,0 м2 | 15,72 – 26,06 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 25 | 80,0 – 105,0 м2 | 21,95 – 30,47 млн ₽ |
Описание Жилой квартал «Филатов Луг»
Жилой квартал «Филатов Луг» в деревне Картмазово (Новая Москва) — современный проект комфорт-класса, гармонично сочетающий продуманную архитектуру и экологичное окружение. Он расположен в окружении лесопарков, что обеспечивает благоприятную экологическую обстановку благодаря чистому воздуху и обилию зелёных зон. Здесь нет плотной застройки и крупных производств, а вместо этого окружают густые леса и водоёмы: Ульяновский лесопарк, пруд Чайка, благоустроенные парки Филатов луг и Саларьевский.
Комплекс состоит из монолитных корпусов переменной этажности. Архитектура квартала, разработанная бюро Сергея Чобана, впечатляет своей креативностью. Уникальные акварельные рисунки, созданные художником Алексеем Ильиным, украшают фасады четырёх домов первой очереди, каждый из которых посвящён иконическим башням Европы. Новая очередь квартала украшена яркими работами участников конкурса «АрхиГрафика». Фасады всех корпусов оформлены керамическими панно с графикой, выполненной по эскизам этих авторов, что придаёт каждому зданию индивидуальный художественный облик.
Входные группы разработаны таким образом, чтобы обеспечить удобство и доступность для жителей – без ступеней и пандусов, а также с помещениями для хранения детских колясок. Скоростные и бесшумные лифты установлены во всех подъездах. Территория квартала реализована по принципу «дворов без машин»: автомобили размещаются на периметральных парковках и в парковочных карманах для гостей, а внутреннее пространство становится безопасной пешеходной зоной. Жители квартала имеют возможность наслаждаться не только прекрасным дизайном жилья, но и комфортной инфраструктурой для повседневной жизни.
Расположение и инфраструктура
Жилой квартал «Филатов Луг» расположен в Новой Москве, всего в 6 км от МКАД по скоростному Киевскому шоссе. Съезд на шоссе находится всего в 100 метрах от квартала. С южной стороны квартала ведётся строительство магистрали «Солнцево-Бутово-Видное», которая станет полноценным дублёром МКАД.
Ближайшие станции метро – «Филатов Луг» и «Саларьево». До вестибюля «Саларьево» запущен отдельный автобусный маршрут, а до станции «Филатов Луг» курсируют маршрутные такси. Жители квартала могут наслаждаться активно развивающейся инфраструктурой Новой Москвы. В самом «Филатовом Луге» предусмотрено строительство трёх детских садов и школы на 1100 мест со стадионом.
На первых этажах корпусов запланировано открытие магазинов, аптек, кафе и других сервисных объектов. В квартале уже работают магазины, кафе, аптека, и открываются новые объекты инфраструктуры. В радиусе 500 метров есть всё необходимое для жизни, включая гипермаркеты, ТРЦ, спортивные и медицинские учреждения.
Квартал также предлагает обширные зоны отдыха и развлечений, включая детские и спортивные площадки, фитнес-клубы, горнолыжный комплекс, аптеки, поликлиники и многое другое. Концепция благоустройства от бюро «Артеза» создаёт зелёный пешеходный бульвар и обустроенные зоны для прогулок, детских игр и спортивных занятий. Во дворах квартала имеются дополнительные игровые и спортивные площадки, зоны для отдыха и велодорожка – все они выполнены по проекту бюро Артеза.
Квартирография
В жилом комплексе представлены разнообразные планировки квартир, начиная от компактных студий площадью от 24 квадратных метров и заканчивая пентхаусами. Покупателям доступны одно-, двух-, трёх- и даже четырёхкомнатные квартиры площадью до 105,8 квадратных метров.
Каждая квартира оборудована просторной кухней, начиная с 8 квадратных метров, которая может быть расширена до 28 квадратных метров при объединении с гостиной. Большинство квартир имеют живописные виды на Ульяновский лесопарк, что создаёт уютную и спокойную атмосферу для жильцов.
Предложение для покупателей включает в себя несколько вариантов отделки: квартиры можно приобрести без ремонта (черновая отделка), с предчистовой отделкой с белыми стенами, а также в двух дизайнерских решениях чистовой отделки – «Скандинавия» и «Брюгге» (готовый ремонт «под ключ» в современных стилях). Это позволяет каждому покупателю выбрать подходящий для себя вариант и создать уникальный интерьер своего жилья.
Условия оплаты
Купить желаемый вариант можно несколькими способами:
- выбрать ипотеку от ведущих банков с лучшими ипотечными ставками и гибким графиком платежей;
- рассрочка предоставляется на индивидуальных условиях;
- 100% оплата.
О застройщике
Проект был инициирован девелоперской компанией «Инград», но в 2025 году перешёл под управление ГК «Вектор».
Группа «Вектор» — федеральный девелопер полного цикла. Компания основана в 2014 году, входит в рейтинг ТОП-100 застройщиков Российской Федерации.
Ключевые для девелопера регионы — Московская область и Краснодарский край. В реализации ГК «Вектор» свыше 1 млн м² недвижимости — жилой, коммерческой и социально значимой. На 2026 год в портфеле девелопера более 100 000 м² коммерческой и жилой недвижимости.
Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений вектор.рф.
Список документов
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 1)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 2)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 3)
- Разрешение на ввод в эксплуатацию (корпус 4)
- Проектная декларация (корпус 5)
- Разрешение на строительство (корпус 5)
- Проектная декларация (корпус 6)
- Разрешение на строительство (корпус 6)
Расположение Жилой квартал «Филатов Луг» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Девелопер вывел на рынок новый корпус в жилом квартале «Отрада»
Девелопер ГК Отрада открыл продажи квартир в корпусе очередного этапа строительства квартала Отрада . Здание класса комфорт+ включает три жилы...
30.06.2026
Марсель Габдульманов: региональные застройщики вытесняют федералов в Москве без ценовых войн
Рынок недвижимости вступил в эпоху тектонических сдвигов, где грубая сила рекламного бюджета перестала быть главным оружием. В новом выпуске канала...
25.06.2026
«Отрада Девелопмент» начала передачу ключей в клубном доме «Отрада на реке»
Со 2 июня девелопер Отрада Девелопмент передет ключи собственникам квартир в клубном доме Отрада на реке . Проект относится к бизнес-классу, рас...
22.06.2026
Девелопер завершил передачу ключей в корпусах первой очереди ЖК «Лесная Отрада»
Со 2 июня девелопер Отрада начал передавать ключи собственникам квартир в двух последних жилых корпусах I очереди ЖК Лесная Отрада . Корпус 5 бы...
22.06.2026
Группа «Отрада» начала продажи квартир в новом корпусе жилого квартала в Красногорске
Компания Отрада объявила о выходе в свободную продажу в ЖК Отрада нового пула квартир в корпусе категории комфорт+ . К бронированию доступны л...
19.06.2026
