Город | Москва |
Округ | МСК — Северный административный округ (САО) |
Район | Войковский (САО) |
Адрес( посмотреть на карте) | ул. Адмирала Макарова, 2, стр. 28 |
Метро |
Войковская
(15 мин.
пешком) Водный стадион (15 мин. пешком) МЦК «Балтийская» (10 мин. пешком) |
Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
1 квартал 2027 г.
|
Стоимость квартир | от 13,23 до 41,81 млн ₽ |
В продаже | Студии(30) Однокомнатные(40) Двухкомнатные(210) Трехкомнатные(98) Четырехкомнатные(10) |
Тип здания | 5 — Панельный |
Этажность | 8-35 |
Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
Кол-во машино-мест | 575 |
S кв. общая | от 25,0 до 102,0 м2 |
Застройщик | «Талан» |
Высота потолков | от 2,98 до 3,83 м |
Отделка | Без отделки |
Категория объекта | Бизнес-класс |
Наличие пентхаусов | Есть |
Наличие видовых квартир | Есть |
Совокупное количество квартир | 1506 |
214 ФЗ | Есть |
Ипотека | Есть |
Рассрочка | Нет |
Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
---|---|---|---|
Студии | 30 | 25,0 – 36,0 м2 | 13,23 – 17,70 млн ₽ |
Однокомнатные | 40 | 36,0 – 63,0 м2 | 16,76 – 28,13 млн ₽ |
Двухкомнатные | 210 | 40,0 – 84,0 м2 | 17,32 – 38,49 млн ₽ |
Трехкомнатные | 98 | 62,0 – 87,0 м2 | 24,54 – 38,73 млн ₽ |
Четырехкомнатные | 10 | 86,0 – 102,0 м2 | 38,72 – 41,81 млн ₽ |
Injoy — квартал бизнес-класса в 600 м от Химкинского водохранилища в Войковском районе.
Комплекс состоит из четырех 35-этажных башен, объединенных общим стилобатом. На его кровле запланирован променад, а внутри откроются магазины и кафе.
Четыре башни — это четыре оригинальных фасада с различными видами облицовки. У каждого здания свой характер, который подчиняется общей концепции проекта.
В Injoy более 200 вариантов планировок, включая пентхаусы и лоты с террасами. На одном этаже располагается от 2 до 7 квартир.
ЖК Injoy расположен рядом с Ленинградским шоссе, но от магистрали дома отделяет квартал исторической застройкой, так что территория комплекса защищена от шума и пыли.
Добраться до центра Москвы или развязки МКАД можно за 15 минут на автомобили. Рядом, в 15 минутах пешком, находятся станции метро «Войковская» и «Водный стадион». До платформы МЦК «Балтийская» 5 – 10 минут.
Войковский район отличает развитая инфраструктура. Рядом с комплексом Injoy несколько парков— Покровское-Стрешнево, Тимирязевский, усадьбы Михалково, Дружбы. Причалы Химкинского водохранилища — в 10 минутах пешком от квартала.
В проекте Injoy запланировано строительство собственной школы на 750 учеников, детского сада на 325 мест, спортивного центра с бассейном. На первых этажах откроются магазины и кафе.
На территории Injoy запрещено автомобильное движение. Во дворах предусмотрены детские площадки, а на кровле стилобата — променад на уровне второго этажа. Рядом с парадными появятся площадки для выгула домашних животных и зоны спорта.
В Injoy на выбор доступно 203 варианта планировок с высотой потолков до 3,85 м. В квартирографии 37 квартир с террасами и 24 пентхауса.
Студии — самый лаконичный тип квартир, но в каждой предусмотрены просторная ванная комната от 4,5 м², а окон жилой комнате может быть сразу два, по значительно расширяет возможности для зонирования помещения.
В однокомнатных лотах может быть гардеробная площадью от 2 до 4 м². Двухкомнатные лоты представлены в евроформате с одной спальней и кухней-гостиной или классическом варианте с двумя спальнями и 13-метровой кухней. Есть планировки с мастер-спальней, когда к комнате прилегают приватные гардеробная и ванная.
В трех- и четырехкомнатных квартирах организованы по два санузла и кладовые. В гостиных, которые расположены по углам зданий, окна занимают сразу две стены.
Квартиры передаются без отделки.
Жилой квартал Injoy аккредитован в крупных банках Москвы, и партнеры предлагают широкий выбор ипотечных программ под разные ситуации и финансовые планы. В том числе со сниженными ставками с субсидированием для военных и семей с детьми.
«Талан» — один из ведущих застройщиков России. Компания реализует проекты в 13 городах. Портфель объектов превышает 3,6 млн м².
Компания основана в 2002 году. В домах застройщика «Талан» проживает более 47 000 человек. Девелопер стремится использовать единый подход к мастер-планированию территории, максимально сохранять природную среду и особенности каждой локации, интегрируя в проект ландшафтные особенности, рельеф, существующее озеленение и водные объекты.
10.09.2025
08.09.2025
14.08.2025
07.08.2025
05.08.2025