Жилой квартал Shagal (Шагал)
| Город | Москва |
| Округ | Южный административный округ |
| Район | Даниловский |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Автозаводская, вл. 23 |
| Метро |
МЦК «ЗИЛ»
(20 мин.
пешком) Технопарк (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 3 квартал 2024 г. 3 очередь: 4 квартал 2024 г. 4 очередь: 1 квартал 2025 г. 5 очередь: 3 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 16,70 до 121,79 млн ₽ |
| В продаже | Студии(6) Однокомнатные(111) Двухкомнатные(199) Трехкомнатные(144) Четырехкомнатные(52) Пятикомнатные(7) |
| Тип здания | Монолитный |
| Этажность | 2-28 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 2406 |
| S кв. общая | от 31,0 до 254,0 м2 |
| Застройщик | «Группа «Эталон»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,55 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 3261 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Жилой квартал Shagal (Шагал): планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 6 | 31,0 – 34,0 м2 | 16,70 – 20,35 млн ₽ |
| Однокомнатные | 111 | 39,0 – 61,0 м2 | 19,48 – 33,74 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 199 | 43,0 – 85,0 м2 | 21,51 – 52,96 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 144 | 80,0 – 188,0 м2 | 33,42 – 96,22 млн ₽ |
| Четырехкомнатные | 52 | 111,0 – 185,0 м2 | 45,21 – 111,05 млн ₽ |
| Пятикомнатные | 7 | 157,0 – 254,0 м2 | 70,89 – 121,79 млн ₽ |
Описание Жилой квартал Shagal (Шагал)
Квартал Shagal — ключевой жилищный проект территории «ЗИЛ-Юг» в центре Москвы. Концепцию разрабатывали столичное бюро ASADOV и голландская компания KCAP. Ансамбль из 21 корпуса станет центром прогулочной набережной Марка Шагала и задаст тон всей будущей застройке района.
Отличительная черта ЖК Shagal от других комплексов бизнес-класса — соседство разных типов застройки и форматов жилья. Квартал включает 28-этажные башни-небоскребы с видом на Москву, таунхаусы высотой 2 - 3 этажа, урбан-виллы, выходящие окнами на реку и зеленую набережную.
При комплексе создается необходимая для комфортной жизни инфраструктура: закрытый для посторонних двор без машин и с богатым озеленением, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах.
В парадных установлены лифты премиальных бреднов — пассажирские и грузовые.
Инфраструктуру и общественные пространства ЖК Shagal дополняют соседние комплексы. К вводу проекта в эксплуатацию у станции МЦК «ЗИЛ» вырастет городской квартал нового образца. Все сервисы и развлечения будут не более чем в 15 минутах пешком от дома. А дорога до центра Москвы будет составлять порядка 20 минут.
Расположение и инфраструктура
ЖК Shagal расположен в Даниловском районе Москвы в 5 минутах от набережной Марка Шагала. Станция МЦК «ЗИЛ» и вестибюль метро Технопарк («зеленая» Замоскворецкая линия) находятся в 20 – 25 минутах пешком. На набержной оборудованы причалы для речного трансопрта.
В 10 минутах от комплекса расположен выезд на ТТК. До Красной площади или Москва-Сити на автомобиле можно доехать за 20 минут. В районе активно растет сеть общественного транспорта.
Квартал ЖК Shagal спроектирован на по принципу 15-минутной доступности: объекты социальной инфраструктуры, коммерческие точки и прогулочные маршруты — все расположены в радиусе 1 км.
Проект реконструкции территории бывшей промышленной зоны завода «ЗИЛ» включает строительство поликлиники, двух школ и восьми детских садов, открытие современных торгово-развлекательных комплексов, общественных и арт-пространств. Кроме ЖК Shagal новую инфраструктуру создают «ЗИЛАРТ», «Парк Легенд», кварталы NOW и Nagatino i-Land.
Непосредственно на территории ЖК Shagal будет разбит сад с детскими игровыми площадками и тихими скверами. Дворы находятся под наблюдением службы охраны. При комплексе проектируется подземный паркинг и блок кладовых помещений, а первые этажи займут различные магазины и сервисные фирмы — не нужно будет покидать свой квартал, чтобы найти товары и услуги первой необходимости.
На набережной протяженностью 5,5 км создана инфраструктура для активного и медитатовного отдыха: спортивные площадки, SPA-центр с бассейном, концертная площадка, аллея баров и ресторнов.
Квартирография
Как и концепция квартала, планировки разрабатывались исходя из ежедневных сценариев жизни клиентов. Расположение и габариты комнат, конфигурации санузлов, наличие гардеробных и кухонь-гостиных — все эти детали внедрялись исходя из привычек и потребностей будущих клиентов. В ассортименте представлены как студии, так и трехуровневые лоты с собственной террасой.
Жилье представлено в разных форматах — от многоквартирных башен-небоскребов до таунхаусов на первой линии реки. Квартиры в ЖК Shagal будут комфортны и работающим из дома специалистам (они смогут оформить в одной из комнат кабинет) и офисным работникам (комплекс расположен рядом с центром Москвы). Семьям с детьми или пожилыми родственниками не придется жертвовать личным пространством благодаря большим гостиным и приватным спальням.
У квартир в ЖК Shagal отличные видовые характеристики. Разная высота корпусов обеспечивает вид на набережную Марка Шагала и излучину Москвы-реки. В ассортименте представлены квартиры с балконами, лоджиями и террасами.
Условия оплаты
Группа «Эталон» сотрудничает с ведущими федеральными и региональными банками. В ЖК Shagal действуют и стандартные программы кредитования с гибким графиком платежей, и субсидированные ипотечные предложения — с господдержкой, для семей с детьми со ставкой от 0,9%, IT-ипотека, с господдержкой и другие. При оплате можно воспользоваться средствами материнского капитала.
Единовременная оплата позволяет прибрести квартиру со скидкой от базовой стоимости. А программа trade-in — быстро реализовать находящееся в собственности жилье, получить деньги, эквивалентные его рыночной стоимости, и сразу инвестировать их в новую квартиру.
Покупка в рассрочку обсуждается индивидуально с каждым клиентом. Подобрать квартиру и уточнить условия можно у консультантов. Вам перезвонят в течение 5 минут, просто оставьте номер телефона!
О застройщике
Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.
Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.
Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².
Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.
В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Агентство Colliers International в конце 2020 года оценило стоимость активов Группы в 204 млрд рублей. Показатели EBITDA составили 12,6 млрд рублей, а выручка —78,7 млрд рублей.
Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.
Список документов
- Проектная декларация (1 этап, корпус 1, 2, 3, 4, 11)
- Проектная декларация (2 этап, корпус 12)
- Проектная декларация (2 очередь, 3 этап)
- Проектная декларация (3 этап, корпус 5, 6, 7, 8, 9, 10)
- Проектная декларация (4 этап, участок 2.13)
- Разрешение на строительство (1 этап, корпус 1, 2, 3, 4, 11)
- Разрешение на строительство (2 этап, корпус 12)
- Разрешение на строительство (2 очередь, 3 этап)
- Разрешение на строительство (3 этап, корпус 5, 6, 7, 8, 9, 10)
- Разрешение на строительство (4 этап, участок 2.13)
Новости Жилой квартал Shagal (Шагал)
_6_aerial_Upgrade_Bright_Specials_Contrast.jpg.282x158_q85_crop-center.jpg)
Расположение Жилой квартал Shagal (Шагал) на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...
13.11.2024
Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...
12.11.2024
Свежее дыхание для Новой Москвы: застройщик Unikey принес в Коммунарку «Новые смыслы»
Семь жилых домов, 211 тысяч м общей площади, 3 067 квартир, подземный паркинг и келлеры вот базовые характеристики проекта Новые смыслы . Компани...
08.11.2024
Двор, лес, пруд: на территории ЖК «Новые смыслы» бюро Megabudka спроектировало зеленый оазис
Идею единения с природой архитектурное бюро Megabudka воплотит на территории комплекса Новые смыслы . По заказу девелопера Unikey в новомосковском...
08.11.2024
Спрос на «город в городе»: Plus Development подсветил новые тенденции на рынке недвижимости
Интерес к проектам формата город в городе аналитики Plus Development назвали главной тенденцией на рынке новостроек. Тренд начал набирать популяр...
16.10.2024
