Жилой квартал «Шагал»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Южный административный округ (ЮАО) |
| Район | Даниловский (ЮАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Автозаводская, вл. 23 |
| Метро |
МЦК «ЗИЛ»
(20 мин.
пешком) Технопарк (15 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Сдан
4 квартал 2023 г.
2 очередь: 3 квартал 2024 г. 3 очередь: 4 квартал 2024 г. 4 очередь: 1 квартал 2025 г. 5 очередь: 3 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 20,50 до 105,38 млн ₽ |
| В продаже | Однокомнатные(64) Двухкомнатные(89) Трехкомнатные(70) Четырехкомнатные(30) Пятикомнатные(1) |
| Стоимость кв.м. | от 366 845 ₽ |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 2-28 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 2406 |
| S кв. общая | от 31,4 до 157,4 м2 |
| Застройщик | «Группа «Эталон»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,55 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 3261 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Жилой квартал «Шагал»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 64 | 31,4 – 60,6 м2 | 20,50 – 39,14 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 89 | 59,9 – 81,4 м2 | 31,28 – 60,92 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 70 | 80,3 – 127,7 м2 | 42,95 – 66,41 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 30 | 110,8 – 153,6 м2 | 53,36 – 105,38 млн ₽ | |
| Пятикомнатные | 1 | 157,4 – 157,4 м2 | 84,73 – 84,73 млн ₽ |
Описание Жилой квартал «Шагал»
Квартал «Шагал» — ключевой жилищный проект территории «ЗИЛ-Юг» в центре Москвы. Концепцию разрабатывали столичное бюро «Асадов» и голландская компания «КейСиАэПи». Ансамбль из 21 корпуса станет центром прогулочной набережной Марка Шагала и задаст тон всей будущей застройке района.
Отличительная черта ЖК «Шагал» от других комплексов бизнес-класса — соседство разных типов застройки и форматов жилья. Квартал включает 28-этажные башни-небоскребы с видом на Москву, таунхаусы высотой 2 - 3 этажа, урбан-виллы, выходящие окнами на реку и зеленую набережную.
При комплексе создается необходимая для комфортной жизни инфраструктура: закрытый для посторонних двор без машин и с богатым озеленением, подземный паркинг, коммерческие помещения на первых этажах.
В парадных установлены лифты премиальных бреднов — пассажирские и грузовые.
Инфраструктуру и общественные пространства ЖК «Шагал» дополняют соседние комплексы. К вводу проекта в эксплуатацию у станции МЦК «ЗИЛ» вырастет городской квартал нового образца. Все сервисы и развлечения будут не более чем в 15 минутах пешком от дома. А дорога до центра Москвы будет составлять порядка 20 минут.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Шагал» расположен в Даниловском районе Москвы в 5 минутах от набережной Марка Шагала. Станция МЦК «ЗИЛ» и вестибюль метро Технопарк («зеленая» Замоскворецкая линия) находятся в 20 – 25 минутах пешком. На набержной оборудованы причалы для речного трансопрта.
В 10 минутах от комплекса расположен выезд на ТТК. До Красной площади или Москва-Сити на автомобиле можно доехать за 20 минут. В районе активно растет сеть общественного транспорта.
Квартал ЖК «Шагал» спроектирован на по принципу 15-минутной доступности: объекты социальной инфраструктуры, коммерческие точки и прогулочные маршруты — все расположены в радиусе 1 км.
Проект реконструкции территории бывшей промышленной зоны завода «ЗИЛ» включает строительство поликлиники, двух школ и восьми детских садов, открытие современных торгово-развлекательных комплексов, общественных и арт-пространств. Кроме ЖК «Шагал» новую инфраструктуру создают «ЗИЛАРТ», «Парк Легенд», кварталы «Нау» и «Нагатино Ай-Ленд».
Непосредственно на территории ЖК «Шагал» будет разбит сад с детскими игровыми площадками и тихими скверами. Дворы находятся под наблюдением службы охраны. При комплексе проектируется подземный паркинг и блок кладовых помещений, а первые этажи займут различные магазины и сервисные фирмы — не нужно будет покидать свой квартал, чтобы найти товары и услуги первой необходимости.
На набережной протяженностью 5,5 км создана инфраструктура для активного и медитатовного отдыха: спортивные площадки, спа-центр с бассейном, концертная площадка, аллея баров и ресторнов.
Квартирография
Как и концепция квартала, планировки разрабатывались исходя из ежедневных сценариев жизни клиентов. Расположение и габариты комнат, конфигурации санузлов, наличие гардеробных и кухонь-гостиных — все эти детали внедрялись исходя из привычек и потребностей будущих клиентов. В ассортименте представлены как студии, так и трехуровневые лоты с собственной террасой.
Жилье представлено в разных форматах — от многоквартирных башен-небоскребов до таунхаусов на первой линии реки. Квартиры в ЖК «Шагал» будут комфортны и работающим из дома специалистам (они смогут оформить в одной из комнат кабинет) и офисным работникам (комплекс расположен рядом с центром Москвы). Семьям с детьми или пожилыми родственниками не придется жертвовать личным пространством благодаря большим гостиным и приватным спальням.
У квартир в ЖК «Шагал» отличные видовые характеристики. Разная высота корпусов обеспечивает вид на набережную Марка Шагала и излучину Москвы-реки. В ассортименте представлены квартиры с балконами, лоджиями и террасами.
Условия оплаты
Группа «Эталон» сотрудничает с ведущими федеральными и региональными банками. В ЖК «Шагал» действуют и стандартные программы кредитования с гибким графиком платежей, и субсидированные ипотечные предложения.
Единовременная оплата позволяет прибрести квартиру со скидкой от базовой стоимости. А программа трейд-ин — быстро реализовать находящееся в собственности жилье, получить деньги, эквивалентные его рыночной стоимости, и сразу инвестировать их в новую квартиру.
Покупка в рассрочку обсуждается индивидуально с каждым клиентом. Подобрать квартиру и уточнить условия можно у консультантов. Вам перезвонят в течение 5 минут, просто оставьте номер телефона!
О застройщике
Группа «Эталон» основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В 2021 году география проектов была расширена и охватила Екатеринбург, Тюмень, Омск и Новосибирск.
Сеть продаж охватывает 59 городов России, а штат сотрудников достигает 4,6 тыс. человек. Ее клиентами преимущественно являются представители среднего класса, заинтересованные в приобретении квартир уровня «комфорт» в домах с современными инженерными коммуникациями и в районах с развитой инфраструктурой.
Группа «Эталон» входит в число старейших участников российского рынка недвижимости и возглавляет списки крупнейших отечественных девелоперских корпораций. За годы деятельности было введено в эксплуатацию более 7,9 млн м².
Свыше 20 проектов находятся в активной стадии, а площадь жилой и коммерческой недвижимости в продаже превосходит 2,8 млн м². Только в 2021 году компания завершила договоров на сумму 84,4 млн рублей и реализовала более 446 тыс. м² площадей.
Интегрированная бизнес-модель компании генерирует добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента. Поэтому объекты Группы привлекательны как объект инвестиций: недвижимость обладает стабильной ликвидностью и пользуется постоянным спросом. Это подтверждено стабильными котировками на Лондонской фондовой бирже и участием Группы «Эталон» в списке Первого уровня на Московской бирже.
Список документов
- Проектная декларация (1 этап, корпус 1, 2, 3, 4, 11)
- Проектная декларация (2 этап, корпус 12)
- Проектная декларация (2 очередь, 3 этап)
- Проектная декларация (3 этап, корпус 5, 6, 7, 8, 9, 10)
- Проектная декларация (4 этап, участок 2.13)
- Разрешение на строительство (1 этап, корпус 1, 2, 3, 4, 11)
- Разрешение на строительство (2 этап, корпус 12)
- Разрешение на строительство (2 очередь, 3 этап)
- Разрешение на строительство (3 этап, корпус 5, 6, 7, 8, 9, 10)
- Разрешение на строительство (4 этап, участок 2.13)
Новости Жилой квартал «Шагал»
_6_aerial_Upgrade_Bright_Specials_Contrast.jpg.282x158_q85_crop-center.jpg)
Расположение Жилой квартал «Шагал» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
В Реутове готовится к старту строительство новой очереди квартала «ЭВО»
Федеральная девелоперская компания Догма (Dogma) оформила разрешительную документацию на строительство следующего этапа жилого квартала ЭВО в п...
29.05.2026
Бизнес-класс с видом на город: что предлагает комплекс «Наметкин Тауэр»
Наметкин Тауэр это комплекс бизнес-класса с высоким уровнем сервиса. В проекте сочетаются выразительная архитектура, двухуровневое благоустройст...
27.04.2026
«Лесная Отрада»: открыты продажи в корпусе класса «комфорт плюс»
ГК Отрада объявила о начале продаж квартир в пятом корпусе второй очереди жилого комплекса Лесная Отрада . Дом переменной этажности 9 этажей, ...
21.04.2026
Стратегический пост: Жанна Белянкина возьмется за развитие девелопера DOGMA
В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...
01.04.2026
Жизнь в движении: «Эвопарк Сокольники» — ключ от парка «Сокольники»
В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...
25.03.2026
