с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация

ЖК Balance (Баланс)

Город Москва
Округ Юго-Восточный административный округ
Район Рязанский
Адрес( посмотреть на карте) 2-й Вязовский проезд
Метро Окская (10 мин. пешком)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: Сдан 3 квартал 2022 г.
2 очередь: 1 квартал 2027 г.
Стоимость квартир от 10,71 до 27,82 млн ₽
В продаже Однокомнатные(74) Двухкомнатные(145) Трехкомнатные(63)
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 9-30
Тип и описание паркинга подземный и придомовой
Кол-во машино-мест 1579
S кв. общая от 30,3 до 74,1 м2
Застройщик «Главстрой - Регионы»
Высота потолков от 2,75 м
Отделка С отделкой
Категория объекта Бизнес-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых квартир Нет
Совокупное количество квартир 3905
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Нет

Квартиры в ЖК Balance (Баланс): планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Однокомнатные 74 30,3 39,1 м2 10,71 17,39 млн ₽
Двухкомнатные 145 37,9 64,0 м2 11,86 23,96 млн ₽
Трехкомнатные 63 59,9 74,1 м2 19,26 27,82 млн ₽
Узнать цены на квартиры у специалиста Главстрой - Регионы Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК Balance (Баланс)

Balance — прогрессивный жилой квартал бизнес-класса в Юго-Восточном округе Москвы. Корпуса высотой от 9 до 30 этажей формируют «город в городе», так что жильцы найдут товары, услуги и формы досуга рядом со своим домом. При этом до станции метро «Окская» можно дойти за 5 – 10 минут, а доехать на автомобиле до центральных районов столицы — за полчаса. 

Balance — часть проекта редевелопмента и реновации в выведенной из эксплуатации промзоны «Грайвороново». Это район с быстрорастущей инфраструктурой, где ежегодно появляются новые торговые центры, образовательные учреждения, спортивные клубы, скверы и парки. 

Для комплекса разработана архитектором Алексеем Гинзбургом лаконичная концепция. Фасады выполнены из устойчивых к воздействию погоды материалов — стекла, кирпича и алюминия. В домах реализована центральная система кондиционирования, поэтому в квартирах не надо устанавливать индивидуальное климатическое оборудование. 

Входные двери в парадных ЖК Balance открываются с помощью мобильного телефона и ключей с ble-метками. В холлах оборудованы коворкинг-пространства, колясочные и зоны отдыха. Есть подземный паркинг. В центре квартала разбит парк: с беговыми и велодорожками, удобной уличной мебелью, полянами для игр, амфитеатром, фонтаном. На всей территории действует бесплатный для жильцов Wi-Fi. 

Расположение и инфраструктура 

Balance расположен в глубине квартала на Рязанском проспекте. В пределах 10 минут пешком есть станция метро «Окская», а в 15 минутах — вестибюль «Рязанского проспект». Рядом несколько автобусных остановок. До центра города на автомобиле можно доехать за 20 – 30 минут без пробок. 

Комплекс расположен рядом с Кусковским лесопарком, где можно наслаждаться свежим воздухом, заниматься спортом под открытым небом, прогуливаться с друзьями. Плюс, на территории новостройки благоустроен собственный парк площадью 5 га с кленовыми аллеями, березами, соснами и елями. Оригинальная ландшафтная идея проекта — клумбы на месте старой железной дороги. Дизайнеры сохранили рельсы, а между ними организовали клумбы из злаков и многолетних цветов. 

В закрытых от машин дворах установлены уличные тренажеры и игровые площадки для детей. Для малышей — интерактивные и звуковые панели. Для школьников — батуты, карусели и скалодромы. Есть футбольное поле. 

В ближайших кварталах работают три школы и несколько детских садов. Рядом уже есть городские и частные клиники, продуктовые магазины, аптеки, отделения банков и пункты выдачи онлайн-заказов. Первые этажи комплекса отведены под магазины и сервисы «у дома». 

Квартирография 

Изюминкой проекта застройщик называет максимально продуманные планировки. Еще одна особенность квартирографии нетипичная типология — количество комнат в названии равно количеству спален, потому что кухня объединена с гостиной. Благодаря креативному подходу к зонированию, даже самый миниатюрный лот будет удобным, уютным и визуально просторным. 

Все бесполезные квадратные метры были исключены на стадии проектирования жилого комплекса. В каждой квартире логично устроенные коридоры, не отнимающие полезное пространство, и как минимум две отдельные комнаты. Почти во всех лотах количество санузлов равно количеству спален. Высота потолков в 2,7 м комфортна даже жильцов высокого роста.

Все квартиры передаются с отделкой. Дизайн можно выбрать в темной и светлой гамме. В комнатах смонтированы натяжные потолки, установлены радиаторы, светильники, розетки и выключатели. Санузлы облицованы керамогранитной плиткой. Установлены полотенцесушители, сантехника, стеклянные перегородки от брызг. В местах крепления зеркал сделана подводка проводов для подсветки. 

Условия оплаты 

Варианты оплаты — единовременный взнос и ипотека от ведущих банков. Действуют программы с льготными и субсидированными ставками. 

О застройщике 

Группа «Главстрой» работает на рынке недвижимости России свыше 50 лет. Ее подразделение «Главстрой – Регионы» — крупная девелоперская компания в сфере жилой недвижимости с лидирующими позициями по объемам строительства и продаж в Центральном регионе, в первую очередь — в Московской области.

«Главстрой – Регионы» строит жилые комплексы нового формата, учитывающие потребности и интересы клиентов разных социальных групп и статусов. При участии отечественных и международных архитектурных бюро застройщик внедряет уникальные решения в оформлении, мастер-планировании, эргономике.

Девелоперская группа выполняет полный цикл работ от инвестирования и проектирования до ввода в строй и последующего обслуживания. Компания используем многолетний опыт в финансировании и управлении ресурсами для расширения портфеля проектов.

Список документов


Расположение ЖК Balance (Баланс) на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      На жилье и школу: «Аквилон BESIDE 2.0» получил кредитную линию 11,5 млрд рублей
      Сбербанк предоставит группе Аквилон кредит на 11,5 млрд рублей в рамках проектного финансирования жилого комплекса Аквилон BESIDE 2.0 . Девелоп...

      10.04.2024

      Пора заселяться: застройщик MR Group готов ввести в эксплуатацию 90 тыс. м² в проекте «Метрополия»
      Соответствующее разрешение выдал Комитет государственного строительного надзора Москвы. Око касается четырех корпусов второго этапа второй же очере...

      08.04.2024

      Флоатинг-бассейну быть: термальный комплекс Green Flow в ЖК «Скандинавия» прошел экспертизу
      Девелопер А101 максимально приблизился к фазе активного строительства комплекса термальных оздоровительных процедур Green Flow в жилом районе Ск...

      08.04.2024

      Рустам Азизов, группа «А101»: жилищные сбережения позволят купить жилье 30% граждан России
      Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов группы А101 Рустам Азизов выразил мнение по поводу обсуждаемой в Госдуме РФ ин...

      08.04.2024

      Четвертый по объемам: девелопер MR Group увеличил объемы строительства до 930 тыс. м²
      Портал Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ) опубликовал апрельский рейтинг столичных девелоперов по объему строительства. Компания MR Group увеличила...

      05.04.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская