Проект «Большая Очаковская 2»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Западный административный округ (ЗАО) |
| Район | Очаково-Матвеевское (ЗАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Большая Очаковская ул., 2 |
| Метро |
Аминьевская
(8 мин.
пешком) Мичуринский проспект (15 мин. пешком) Озерная (25 мин. транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
4 квартал 2022 г.
2 очередь: Сдан 4 квартал 2024 г. 3 очередь: 2 квартал 2025 г. |
| Стоимость квартир | от 11,18 до 18,32 млн ₽ |
| В продаже | Студии(2) Двухкомнатные(1) |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 9-18 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 365 |
| S кв. общая | от 21,5 до 44,2 м2 |
| Застройщик | «ПИК» |
| Высота потолков | от 2,62 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 2976 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Большая Очаковская 2»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 2 | 21,5 – 21,9 м2 | 11,18 – 11,14 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 1 | 44,2 – 44,2 м2 | 18,32 – 18,32 млн ₽ |
Описание Проект «Большая Очаковская 2»
Проект «Большая Очаковская 2» включает все необходимые опции для комфортной жизни на западе Москвы. Квартал состоит из 6 жилых домов с подземной парковкой и детским садом.
Высота зданий – 9-18 этажей. Они объединены общим первым этажом, где выделены помещения для коммерческих предприятий – магазинов и сервисных фирм.
В парадных и холлах предусмотрены высокие потолки и широкие дверные проемы на уровне земли, чтобы маломобильным группам населения и родителям с детьми было удобно входить в здание и подниматься на этаж. Запроектировано по два входа – со двора и улицы. Скоростные лифты курсируют от подземного паркинга до последнего этажа.
Купить квартиру можно сразу с готовой отделкой в нейтральных тонах – универсальное решение под любой интерьер.
Вместе с «Матвеевскиим парком», «Новым Очаково» и Vangarden, «Большая Очаковская 2» формирует «Матвеевский кластер» — проект комплексного благоустройства и инфраструктурного развития в районе. Все комплексы объединены в одно пространство пешеходным мостом протяженностью 350 м. Под аркой моста разбит парк.
Осью проекта стал 2-километровый бульвар по проекту бюро Gillespies из Великобритании. Он начинается от вестибюля метро «Аминьевская», включает площадь с сухим фонтаном с ночной подсветкой, торговый центр и разнообразные зоны — детские игровые и спортивные площадки, в равной степени доступные всем резидентам кластера. В 2024 году был открыт первый участок бульвара.
Свыше 3 500 м² в проекте отведено зоне экстремальных видов спорта SportHub Extreme. На специально подготовленных треках фанаты активного времяпровождения будут кататься на роликах, скейтбордах, самокатах и велосипедах, а универсальная площадка с предотвращающим травмы прорезиненным покрытием станет ареной командных игр.
Объединенная инфраструктура «Матвеевского кластера» включает 6 детских садов, 5 новых школ и общественный центр ОМА.
Расположение и инфраструктура
Локация квартала «Большая Очаковская 2» отличается высокой транспортной доступностью. В 8 - 10 минутах от проекта открыта станция метро «Аминьевская» — вестибюль Большой Кольцевой линии на пересечении Аминьевского и Очаковского шоссе. Станция «Мичуринский проспект» находится в 15 минутах пешком.
Район Очаково-Матвеевское расположен в престижном Западном административном округе, граничит с фешенебельными Раменками и зеленым Филевским парком. Дорога до Садового кольца на автомобиле займёт 20 минут.
Инфраструктура ближайших кварталов:
- 4 детских сада, 4 школы и детский развивающий центр;
- каток, хоккейная школа и Академия футбола;
- крупные тигровые и развлекательные центр в 10 минутах на автомобиле;
- поликлиника в 20 минутах на транспорте.
Непосредственно на территории проекта «Большая Очаковская 2» разместится детский сад на 200 воспитанников. Первые этажи с помещениями коммерческого предназначения. На подземных и придомовых парковках поместится 365 и 110 автомобилей соответственно. Кладовые для хранения сезонных вещей есть на нулевом этаже.
Проект строится согласно концепции «двор-парк» с большой площадью озеленения – деревьями, кустарниками, клумбами.
Общий для корпусов первый этаж формирует закрытый двор – безопасное пространство без машин и посторонних. Планировка включает установку игровых и спортивных площадок, монтаж разноуровневой системы освещения.
Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Квартирография
В проекте «Большая Очаковская 2» почти 3 000 жилых помещений от студий до квартир с четырьмя спальнями и кухней-гостиной. В первой очереди, состоящей из 4 домов-башен, запланировано 1 488 квартир.
Всего предлагается более 40 вариантов планировочных решений в классическом или европейском варианте. Широкий выбор размеров позволяет подобрать комфортный вариант с учетом бюджета.
Соотношение стен в квартирах рассчитано таким образом, что даже в комнатах небольшой площади можно функционально расставить мебель и сохранить ощущение света и простора.
Студии – оптимальный вариант для того, чтобы начать самостоятельную жизнь:
- площадь от 19 м²;
- жилая зона от 11 м² и кухонный уголок от 6 м²;
- ниша для шкафа в прихожей;
- санузел с душевой кабиной.
Однокомнатные квартиры – жилье в классическом или европейском формате, где жильцы сами решают, как использовать пространство:
- площадь от 33 м²;
- на выбор квартиры с гардеробной или кухней-гостиной от 16 м²;
- ниша для шкафа в прихожей;
- санузел с полноразмерной ванной.
Двухкомнатные квартиры – место для работы из дома, семейных праздников или вечеринок с друзьями, тихих вечеров за любимым хобби:
- площадь от 51 м²;
- планировки с двумя спальнями, рабочим кабинетом или общей кухней-гостиной, где будет собираться вся семья;
- гардеробная или ниша для шкафа-купе;
- раздельный санузел.
Трех- и четырехкомнатные квартиры – жить дружной компанией без суеты и тесноты:
- площадь от 68 м²;
- классика и европейский формат для семьи;
- кухни-гостиные от 26 м²;
- раздельный санузел с дополнительной раковиной.
Квартиры оборудованы системой «ПИК. Смарт» — инфраструктурой для подключения «умных» устройств. Они подготовлены для интеграции голосового помощника «Яндекса», с помощью Алисы можно управлять освещением, бытовыми приборами, отоплением и вентиляцией, контролировать расход ресурсов и получать уведобления о протечках.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Список документов
- Проектная декларация Корпус 1.2
- Проектная декларация Корпус 1.4
- Разрешение на строительство Корпус 1.1
- Проектная декларация Корпус 1.3
- Разрешение на строительство Корпус 1.2
- Разрешение на строительство Корпус 1.4
- Разрешение на строительство Корпус 1.1
- Разрешение на строительство Корпус 1.3
- Проектная декларация (Корпус 2.1, 2.2)
- Разрешение на строительство (Корпус 2.1, 2.2)
Новости Проект «Большая Очаковская 2»
Расположение Проект «Большая Очаковская 2» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
«Бизнес» на подъеме: в 2025 году в Москве выросли продажи новостроек бизнес- и премиум-класса
Аналитическое исследование рынка жилой недвижимости Москвы за первые пять месяцев 2025 года фиксирует общий объем продаж в размере 1,2 млн м . В десят...
04.07.2025
Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»
Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025
Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
