Проект «Кронштадтский 9»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Северный административный округ (САО) |
| Район | Головинский (САО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | Кронштадтский бульвар, 9 |
| Метро |
МЦК «Балтийская»
(20 мин.
транспортом) Водный стадион (5 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
1 квартал 2023 г.
2 очередь: Продан 4 квартал 2023 г. 3 очередь: Сдан 2 квартал 2024 г. 4 очередь: Сдан 1 квартал 2025 г. 5 очередь: 4 квартал 2027 г. |
| Стоимость квартир | от 10,78 до 32,83 млн ₽ |
| В продаже | Студии(14) Однокомнатные(47) Двухкомнатные(54) Трехкомнатные(21) |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 21-32 |
| Тип и описание паркинга | подземный и придомовой |
| Кол-во машино-мест | 779 |
| S кв. общая | от 21,1 до 95,2 м2 |
| Застройщик | «ПИК» |
| Высота потолков | от 2,74 м |
| Отделка | Предчистовая |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 2047 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в Проект «Кронштадтский 9»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 14 | 21,1 – 30,8 м2 | 10,78 – 16,26 млн ₽ |
| Однокомнатные | 47 | 33,5 – 47,6 м2 | 15,44 – 20,16 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 54 | 46,6 – 71,0 м2 | 19,92 – 26,47 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 21 | 67,8 – 95,2 м2 | 26,21 – 32,83 млн ₽ |
Описание Проект «Кронштадтский 9»
Жилой комплекс «Кронштадтский 9» состоит из 10 корпусов. Компания «ПИК» постепенно осваивает территорию у станции метро Водный стадион, а в итоге вводит в строй более 2 000 квартир.
Высота корпусов — от 21 до 32 этажей. Здания строятся по проверенной фирменной технологии «ПИК» из специальных бетонных панелей. За счет особой технологии крепления, на стыках плит не образуется сквозняков, а модульная система позволяет значительно ускорить процесс.
Проект «Кронштадтский 9» представляет собой яркий пример современного архитектурного подхода, разработанного бюро М.А.М. Его ключевой особенностью являются тщательно продуманные архитектурные образы, которые привлекают внимание благодаря контрасту между светлыми фасадными поверхностями и темными, детализированными элементами.
Архитектурные решения в проекте «Кронштадтский 9» гармонично интегрируют новые корпуса в существующий городской контекст. Низкоэтажные здания плавно вписываются в окружающий ландшафт, создавая приятную атмосферу для жителей и гостей района. В то же время 32-этажная башня становится выразительным вертикальным акцентом, который не только привлекает внимание, но и усиливает общее впечатление от квартала.
Инфраструктура проекта формируется по принципам доступной среды. В домах будут светлые подъезды, вход в здание, а также лифтовые площадки первого этажа — на уровне земли. Из парадной выйти можно сразу в двух направлениях — во двор или на улицу. На фасадах устанавливаются декоративные металлические корзины для кондиционеров. В жилые помещения заранее проложены каналы для подключения оборудования и водоотвода.
Проект расположен близ Химкинского водохранилища в зеленом Головинском районе. Локация отличает отличная транспортная инфраструктура и развитая сеть коммерческих и социальных заведений.
«Кронштадтский 9» — проект повышенного уровня комфорта «Серии плюс». Это кварталы с оригинальной архитектурой и усовершенствованными форматами жилья. Так в холлах первого этажа обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы. Застройщик использует концепцию «умных планировок» с мастер-спальнями и приватными ванными комнатами, вместительными кухнями-гостиными, гардеробными и прачечными, дополнительными санузлами.
Расположение и инфраструктура
Проект «Кронштадтский 9» расположен в Головинском районе Москвы у станции метро «Водный стадион». До набережной, причалов и парка Северного речного вокзала — 15 минут. Также рядом находятся Парк Дружбы и парк у Головинских прудов.
До Ленинградского шоссе на автомобиле можно доехать за 5 минут, до ТТК и МКАД — за 10 - 15 минут.
В проект «Кронштадтский 9» входит два детских сада, магазины на первых этажах, подземный паркинг и индивидуальные кладовые.
Дворы проектируются как мини-парки с обилием зелени. В укромных скверах оборудуют детские и спортивные площадки, места для отдыха. Чтобы прогулки во дворе были приятными и безопасными, на территории проекта предусмотрена «медленная зона» для электросамокатов. В период с 07:00 до 24:00 их скорость автоматически снижается до 15 км/ч.
Рядом с проектом есть всё необходимое для комфортной жизни — школы, детские сады, вузы, магазины и крупные торговые центры «Водный» и «Метрополис».
В 15 минутах пешком от «Кронштадтского 9» расположен водный стадион «Динамо» — бассейны, футбольные поля, секции единоворств и тренажерный зал. Дворец спорта «Динамо» находится в 8 минутах на автомобиле. А на набережной базируется яхт-клуб Royal Yacht Club. Кроме того поблизости работают студии танцев для взрослых и детей.
Квартирография
В I и II очереди проекта «Кронштадтский 9» 2 047 квартир с предчистовой отделкой. В помещениях стены, пол и потолок подготовлены для финального ремонта. Трубы тепло- и водоснабжения подведены к местам подключения, установлены радиаторы. Электропроводка проложены в стенах, смонтированы розетки и выключатели.
Средняя площадь студий — 27,6 м². В планировку входит ванная комната с полноразмерной ванной, прихожая с нишей для шкафа. Кухонная зона также размещена в нише, чтобы дать больше простора для отдыха, работы, творчества.
Площадь однокомнатных квартир варьируется от 37,6 до 45,8 м². За основу взят европейский подход к расположению комнат: большая кухня-гостиная и изолированная спальня.
В двух- и трехкомнатных квартирах появляется место под кладовую в прихожей, а также раздельные узлы. В лотах от 64,3 м² добавлена мастер-спальня — помещение с отдельной ванной комнатой и гардеробной.
Квартиры оборудованы системой «ПИК. Смарт» — инфраструктурой для подключения «умных» устройств. Они подготовлены для интеграции голосового помощника «Яндекса», с помощью Алисы можно управлять освещением, бытовыми приборами, отоплением и вентиляцией, контролировать расход ресурсов и получать уведобления о протечках.
Условия оплаты
Для покупки квартиры доступны десятки ипотечных программ от ведущих банков Москвы. Репутация застройщика «ПИК» и многолетнее партнерство обеспечивают высокий процент одобрений — 98% из 100%. Заявка рассматривается в течение 48 часов, в том числе по льготным и субсидированным программам.
О застройщике
«ПИК» — один из ведущих отечественных девелоперов, компания со ставкой на технологии, чтобы обеспечить клиентам лучшее качество жизни.
У специалистов «ПИК» обширный опыт в реализации проектов разной сложности с нуля. У девелопера собственная производственная база строительных материалов, а входящие в компанию подразделения осуществляют все стадии строительства от разработки концепции до управления объектами без привлечения подрядчиков.
Компания реализует комплексные проекты в 15 регионах России: Москве и Московской области, Санкт-Петербурге, Свердловской и Тюменской областях, Владивостоке, Южно-Сахалинске, Благовещенске, Хабаровске и других городах.
IT-инфраструктура застройщика позволяет приобрести квартиру, парковочное место или кладовую на 100% дистанционно и из любой точки страны без единого визита в офис, в том числе оплатить покупку онлайн.
С 1994 года компания развивает компетенции в строительстве жилья комфорт- и бизнес-класса с необходимой инфраструктурой — детскими образовательными учреждениями, медицинскими центрами, спортивными и рекреационными объектами. Такой «ПИК» видит комфортную и безопасную среду, как основу для процветания.
Проекты строятся в фирменной концепции «ПИК-Стандарт»: квартальная застройка с инфраструктурными объектами, комплексное благоустройство с приватными парками во дворах, доступная среда, квартиры с классических и европейских планировок, функциональная геометрия жилых помещений.
Примерами индивидуального подхода к разработке каждого проекта могут служить пешеходные зоны в «Западном порту», комплексах «Белая Дача парк» и «Измайловский лес». А в жилых кварталах Green park, «Матвеевский парк» и Vangarden центральный элемент благоустройства — это площади с сухими фонтанами, так что гулять можно среди струй воды, которые бьют прямо из тротуара.
Детские площадки в формате PlayHub дают повод юным жителям больше времени проводить во дворе. Игровые комплексы абстрактной формы снимают рамки с воображения, не ограничивают детей определенными сценариями игр.
Для проектов, где застройщик с особым вниманием подошел к архитектурному облику и качеству отделки, разработан отдельный бренд «Серия плюс». В этих домах планировки дополнены оригинальными и редкими опциями: мастер-спальни с отдельными ванными комнатами, дополнительные санузлы, гардеробные, прачечные или кухни-гостиные. В холлах первого этажа выполняется отделка по оригинальному дизайну, обязательно предусмотрены колясочные и гостевые санузлы.
Панорама 360°
Список документов
Новости Проект «Кронштадтский 9»
Расположение Проект «Кронштадтский 9» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Погружение в ландшафт: Genpro и Zrobim Architects проектируют жилой кластер «МЫС»
Девелоперская компания MR Gr oup проект семейно-ориентированного природного кластера МЫС в Одинцовском районе Московской области. Архитектурные р...
30.06.2025
Архитектурные фавориты: приоритеты и тенденции среди покупателей выяснили в MR Group
Качество строительных материалов и эстетика фасадов являются ключевыми факторами при выборе жилья для покупателей. Согласно исследованию девелоперс...
24.06.2025
Объемы на «троечку»: MR Group на третьем месте по объемам жилищного строительства в Москве
По данным ДОМ.РФ за май 2025 года, девелопер MR Group вошел в тройку крупнейших девелоперов столицы по площади строящегося жилья. Текущий портфель ...
11.06.2025
Самая влиятельная в девелопменте: Мария Литинецкая возглавила рейтинг CRE 100
Издание C RE опубликовало рейтинг самых значимых персон рынка коммерческой недвижимости России. Его возглавила Мария Литинецкая, генеральный директ...
05.06.2025
5 признаков идеальной террасы: MR Group вывел в продажу 162 квартиры с видом на Серебряный бор
При выборе квартиры с террасой в премиальном жилом комплексе важно оценить функциональность пространства. В июне девелопер MR Group открыл продаж...
05.06.2025
