ЖК «Квартал Ивакино»
| Город | Московская область |
| Округ | Химки |
| Район | Химки (Моск обл.) |
| Адрес( посмотреть на карте) | мкр. Клязьма-Старбеево, ул. Олимпийская |
| Метро |
Ховрино
(30 мин.
транспортом) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
3 квартал 2024 г.
|
| Стоимость квартир | от 5,22 до 12,75 млн ₽ |
| В продаже | Студии(64) Однокомнатные(57) Двухкомнатные(203) Трехкомнатные(56) Четырехкомнатные(6) |
| Стоимость кв.м. | от 137 281 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 14-17 |
| Тип и описание паркинга | придомовой |
| S кв. общая | от 22,2 до 80,34 м2 |
| Застройщик | «Группа «Самолет»» |
| Высота потолков | от 3,0 до 3,18 м |
| Отделка | С отделкой |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 929 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Квартал Ивакино»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 64 | 22,2 – 27,29 м2 | 5,22 – 6,53 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 57 | 32,31 – 38,38 м2 | 6,40 – 8,07 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 203 | 32,3 – 60,58 м2 | 6,36 – 11,53 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 56 | 51,82 – 78,77 м2 | 8,94 – 12,41 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 6 | 77,5 – 80,34 м2 | 11,76 – 12,75 млн ₽ |
Описание ЖК «Квартал Ивакино»
Центральный элемент концепции жилого комплекса комфорт-класса «Квартал Ивакино» — протекающий рядом канал им. Москвы. Речные мотивы архитектурное бюро Gren воплотило в мощеных камне дорожках, природные цвета отделки и пышном озеленении.
Квартал формируют дома высотой в 14 - 17 этажей. Фасады облицованы кирпичом серо-голубого оттенка, отделаны вставками из фиброцемента песчаного цвета и композитными алюминиевыми панелями. Экстерьер подобен речному руслу с галечным дном, песчаными отмелями и блестящими на солнце заводями.
Входные группы расположены на уровне земли и обеспечивают комфортное перемещение для маломобильных жильцов, родителей с маленькими детьми, велосипедистов. Панорамное остекление парадных и холлов обеспечивает приток света с улицы.
В «Квартале Ивакино» богатый ассортимент планировок. На выбор доступны студии и четырехкомнатные лоты евроформата с тремя спальнями, дополнительными санузлами и большой гостиной. Помещения передаются с чистовой отделкой.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Квартал Ивакино» расположен в микрорайоне Клязьма-Старбеево города Химки. Основным видом общественного транспорта для жильцов комплекса является линия МЦД-1. Платформа «Хлебниково» находится в 20 минутах езды на автобусе. В 2023 – 2024 годах в состав МЦД-3 войдет платформа «Химки». До нее доехать на автобусе можно за 15 минут. Станция метро «Ховрино» — в 30 минутах на общественном транспорте.
Жилой комплекс расположен вблизи главных транспортных артерий Московской области. Дорога до МКАД займет 15 минут на автомобиле, а до платной трассы М-11 «Нева» и Дмитровского шоссе — 10 минут.
До МКАД дорога составляет менее получаса, а по платной магистрали — 20 минут. Рядом с комплексом проходят шоссе Старые Химки, Ленинградское, Международное и Дмитровское. До аэропорта «Шереметьево» — 10 минут на автомобиле.
«Квартал Ивакино» расположен в живописном зеленом районе рядом с каналом имени Москвы и рекой Клязьмой. Жильцам доступны прогулки по набережным, пикники на берегу и водные виды спорта в Хлебниковском затоне и Котовском заливе.
Район предлагает современную инфраструктуру для шопинга, отдыха и досуга. В Котовском заливе работают станции сапсерфинга, прокат яхт и лодок, есть пляж. Рядом Химкинский лесопарк. Поездка до парка Мысово в Долгопрудном займет 20 минут на автомобиле, а до парка Яковлево на берегу реки Клязьмы — 5 минут. До ТРК «МЕГА Химки» можно доехать за 25 минут.
В состав квартала вошли 2 школы, 3 детских сада, поликлиника и физкультурно-оздоровительный комплекс. На первых этажах предусмотрены помещения под ритейл шаговой доступности, кафе, офисы. В домах первой запланированы 2 супермаркета, аптека и ресторан.
Дворы «Квартала Ивакино» закрыты от машин. Стоянки вынесены на отдельные участки в стороне от игровых зон, спортивных площадок и скверов.
Во всех домах установлены камеры круглосуточного видеонаблюдения. В парадных оборудованы колясочные, а перед каждым входом — стоянки для велосипедов.
Квартирография
В проект «Квартал Ивакино» вошли студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры в классических и европланировках. Площадь лотов варьируется от 22 до 80 м². Есть квартиры с балконами.
Заранее предусмотрен современных набор комфортных опций — просторные кухни-гостиные, широкие окна, раздельные санузлы в квартирах большой площади. Редкие и полезные решения в квартирографии— это гардеробные, прачечные комнаты и дополнительные санузлы в лотах большой площади.
Квартиры передаются с отделкой «под ключ», с оборудованными санузлами, смонтированными выключателями и розетками в предполагаемых местах подключения бытовых приборов.
Условия оплаты
При 100% оплате предоставляются скидка от базовой стоимости квартиры.
Комфортные условия ипотечного кредитования доступны благодаря партнерству группы «Самолет» десятками банков. Клиенты могут подобрать комфортные сроки займа и размер первого взноса. Снижение ставки возможно благодаря участию проектов застройщика в федеральных и региональных субсидированных программах, военной и семейной ипотеке.
Услуга trade-in позволяет забронировать новую квартиру на срок до 60 дней. В программе участвуют 150 городов России. Специалисты застройщика сопровождают сделку и сами готовят все необходимые документы.
О застройщике
Реализацией ЖК «Квартал Ивакино» занимается группа «Самолет». Компания создана в 2012 году и является одной из ведущих строительных организаций полного цикла в России, входит в ТОП-5 застройщиков по объему текущего строительства.
Суммарная площадь введенных в эксплуатацию проектов превышает 2,3 млн м². Земельный банк застройщика включает свыше 19 млн м².
Компания специализируется на комплексном освоении территорий. В портфеле группы «Самолет» 8 полностью обеспеченных объектами инфраструктуры жилых кварталов. Застройщик реализует квартиры с готовой отделкой по демократичным ценам. В 2021 году цены начинались от 3,5 млн рублей.
Группа строит жилые дома в Москве и Санкт-Петербурге. В 2020 году партнером девелопера стала компания «СПб Реновация» — оператор проектов реновации на Северо-Западе.
Список документов
Расположение ЖК «Квартал Ивакино» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Счет на 300 тысяч: MR Group отчиталась об объемах готового жилья в 2023 году
С января по август 2023 года девелопером MR Group было введено в эксплуатацию 255 тыс. м жилья и 53 тыс. м коммерческих площадей. Всего компания по...
22.09.2023
Промежуточное звено: строители ЖК EVO в Реутове приступили к монолитным работам
Девелопер DOGMA завершил земляные работы под строительство двух из пяти корпусов первой очереди ЖК E VO. Строители приступили к заливке бетона несу...
22.09.2023
Знания в бетоне: в образовательном центре «Скандинавии» закончены монолитные работы
Железобетонный каркас образовательного центра на юге района Скандинавия полностью завершен. В соответствии с планом, группа А101 возводит наруж...
21.09.2023
Испанский финал: ЖК «Испанские кварталы» введен в эксплуатацию на 2 месяца раньше срока
Группа А101 поставил точку в проекте Испанские кварталы . Дом №8 получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Он стал финальным элементом района: ...
21.09.2023
Второй шаг к SLAVA: девелопер MR Group получил разрешение на вторую очередь квартала на 1 300 квартир
Девелоперу MR Group выдано разрешение на строительство второй очереди квартала SLAVA. Ко второму кварталу 2027 года компания построит четыре баш...
20.09.2023
