ЖК «Михалковский»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Северный административный округ (САО) |
| Район | Головинский (САО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Михалковская, 48 |
| Метро |
МЦК «Коптево»
(10 мин.
пешком) Водный стадион (20 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
Продан
2 квартал 2023 г.
2 очередь: Сдан 3 квартал 2024 г. 3 очередь: 1 квартал 2026 г. |
| Стоимость квартир | от 12,62 до 48,78 млн ₽ |
| В продаже | Студии(30) Однокомнатные(18) Двухкомнатные(137) Трехкомнатные(117) Четырехкомнатные(17) |
| Стоимость кв.м. | от 382 400 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 20 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 399 |
| S кв. общая | от 25,1 до 93,8 м2 |
| Застройщик | «РГ-Девелопмент» |
| Высота потолков | от 2,8 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 1398 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Михалковский»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 30 | 25,1 – 32,8 м2 | 12,62 – 17,81 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 18 | 36,1 – 50,1 м2 | 16,29 – 23,00 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 137 | 35,4 – 67,6 м2 | 16,72 – 30,33 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 117 | 54,2 – 89,3 м2 | 23,91 – 44,74 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 17 | 82,0 – 93,8 м2 | 33,74 – 48,78 млн ₽ |
Описание ЖК «Михалковский»
«Михалковский» — жилой комплекс комфорт-класса, спроектированный голландским бюро MLA+. Он расположен в зеленом Северном округе Москвы на границе с Головинскими прудами и усадьбой Михалково. Рядом находится Северный речной вокзал, где работают несколько яхт-клубов, есть секции водных видов спорта, бассейный комплекс «Динамо», уютные кафе и рестораны с видом на реку.
В состав ЖК «Михалковский» вошли детский сад и подземный паркинг. На закрытой для транспортных средств и посторонних территории разбит сад с детскими, спортивными и рекреационными зонами.
При разработке проекта в бюро MLA+ и студии Genpro были использованы архитектурные элементы усадьбы «Михалково». Так фасады двух корпусов отсылают к традициям «краснокирпичной» московской архитектуры с контрастными белыми декоративными элементами. Множество деталей, таких как ажурные корзины для кондиционерных блоков или геометрические орнаменты на карнизах, проработаны до мелочей, создают единую композицию с зеленым двором и начинающимся далее парком.
Дизайн холлов и мест общего пользования основан на классических приемах организации пространства, но акценты в интерьере отражают актуальные тенденции. Оформление разработала петербургская студия «Мастерская архитектурной графики «Арт-фасад». Элементам, имитирующими текстуру дерева, сопутствуют насыщенные природные цвета серой умбры и охры, у высоких окон расставлена дизайнерская мебель.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Михалковский» расположен в Головинском районе близ одноименных прудов и усадьбы Михалково. В 10 минутах пешком находится платформа МЦК «Коптево», а за 20 минут можно дойти до станции метро «Водный стадион».
В 10 минутах на автомобиле проходят Ленинградское шоссе и МСД. До аэропорта «Шереметьево» можно доехать за 30 минут, а дорога к центру Москвы займет порядка 25 минут.
Рядом с ЖК «Михалковский» находится несколько больших парковых зон — Тимирязевский парк, Покровское-Стрешнево, Ботанический сад РАН и набережные Химкинского водохранилища. Там же работают кафе и рестораны, теннисный клуб, водный стадион «Динамо», причалы для яхт и катеров, центры водных видов спорта. Выйти в парк усадьбы Михалково можно с территории комплекса.
В 15 минутах от комплекса работают торговые центры «Метрополис», «Капитолий», «Водный», «Гавань», «Речной», гипермаркеты Metro Cash & Carry.
В составе ЖК «Михалковский» строится детский сад. Во дворе оборудованы спортивные и игровые площадки. В пределах нескольких кварталах работают престижные школы с углубленным изучением различных предметов. Спортивные секции приглашают на занятия по футболу, художественной гимнастике, плаванию и боевым искусствам.
Двор жилого комплекса закрыт для автомобилей. Для машин оборудован подземный охраняемый паркинг с системой видеонаблюдения и лифтами на жилые этажи.
Во дворе кроме детской игровой и спортивной зон предусмотрены тихие скверы для отдыха. Пешеходные маршруты спроектированы без ступеней и поребриков, чтобы по территории могли комфортно перемещаться родители с детьми, пожилые люди и жильцы с ограничениями по здоровью.
Квартирография
В ЖК «Михалковский» нетипичное для комфорт-класса разнообразие планировок. Кроме студий и привычных одно-и двухкомнатных квартир, в ассортименте представлены просторные, от 84 м² трех- и четырехкомнатные лоты с просторными кухнями-гостиными от 19 м², двумя санузлами, вместительными 13-метровыми прихожими.
Вид из любой квартиры дает возможность любоваться зеленью: за окном будет либо зеленый внутренний двор, либо пешеходная аллея, либо парки вокруг Головинских прудов.
Квартиры передаются без отделки. Чистовой ремонт «под ключ» можно заказать отдельно через застройщика.
Условия оплаты
ЖК «Михалковский» аккредитован в крупных московских банках по большинству популярных ипотечных программ для семей с детьми, для IT-специалистов и другим. Также застройщик «РГ-Девелопмент» работает со всеми видами субсидий и жилищных сертификатов, принимает в счет оплаты средства материнского капитала.
По программе Trade-in через партнеров застройщика просто реализовать старое жилье и вложить вырученные средства в новую квартиру.
О застройщике
«РГ-Девелопмент» — московский застройщик, основанный в 2013 году. На начало 2023 года в портфеле компании свыше 1,7 млн м² недвижимости.
«РГ-Девелопмент» участвует в программах Правительства Москвы по улучшению экологической обстановки и созданию комфортной среды. По версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) компания входит в 20-кукрупнейших застройщиков по объему текущего строительства и в 10-ку компаний с самыми высокими темпами реализации проектов.
Проекты застройщика отмечены премиями Move Realty Awards, RREF Awards, Urban Awards, «Рекорды рынка недвижимости» и другими.
Список документов
Расположение ЖК «Михалковский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Готовность выше — выше скидка: Nametkin Tower предлагает 20% дисконт
Жилой комплекс Nametkin Tower в столичном районе Черемушки достиг финального этапа строительства. К апрелю 2025 года завершены работы по возведению...
09.04.2025
«ФСК» и LEGENDA объединяются: девелоперы вместе займутся Sydney City
Группа ФСК и холдинг LEGENDA совместно продолжат строить квартал Sydney City в Хорошево-Мневниках в Москве. Комплекс расположен на первой линии М...
04.04.2025
400 000 ₽ за метр — это норма: москвичи втрое увеличили спрос на квартиры бизнес-класса
Все больше клиентов готовы купить квартиру по цене премиального сегмента. MR Group и агентство ORO провели опрос среди москвичей, приобретающих жил...
21.03.2025
Культурное наследие особняка Демидова: для детей на интерактивной выставке MR Group оживил историю Москвы
Девелопер MR Group организовал семейный день в историческом особняке Дом Демидова 1790 г. . Подразделение элитной недвижимости MR Private пригласи...
20.03.2025
Ключевые критерии: ЖК «Детали» возглавил рейтинг потребительских качеств
Жилой комплекс Детали от компании Plus Development возглавил первое место в февральском рейтинге Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребит...
07.03.2025
