ЖК «Михалковский»
| Город | Москва |
| Округ | Северный округ |
| Район | Головинский |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Михалковская, 48 |
| Метро |
МЦК «Коптево»
(10 мин.
пешком) Водный стадион (20 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2023 г.
2 очередь: 3 квартал 2024 г. |
| Стоимость квартир | от 11,18 до 37,62 млн ₽ |
| В продаже | Студии(17) Однокомнатные(19) Двухкомнатные(44) Трехкомнатные(23) Четырехкомнатные(1) |
| Стоимость кв.м. | от 320 000 ₽ |
| Тип здания | Кирпично-монолитный |
| Этажность | 20 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 267 |
| S кв. общая | от 25,1 до 107,5 м2 |
| Застройщик | «РГ-Девелопмент» |
| Высота потолков | от 2,8 м |
| Отделка | Без отделки |
| Категория объекта | Комфорт-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Есть |
| Совокупное количество квартир | 920 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Нет |
Квартиры в ЖК «Михалковский»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | ||
|---|---|---|---|---|
| Студии | 17 | 25,1 – 29,2 м2 | 11,18 – 12,99 млн ₽ | |
| Однокомнатные | 19 | 36,6 – 49,9 м2 | 14,00 – 18,81 млн ₽ | |
| Двухкомнатные | 44 | 35,8 – 67,5 м2 | 13,80 – 26,93 млн ₽ | |
| Трехкомнатные | 23 | 56,6 – 86,2 м2 | 21,51 – 30,59 млн ₽ | |
| Четырехкомнатные | 1 | 107,5 – 107,5 м2 | 37,62 – 37,62 млн ₽ |
Описание ЖК «Михалковский»
«Михалковский» — жилой комплекс комфорт-класса, спроектированный голландским бюро MLA+. Он расположен в зеленом Северном округе Москвы на границе с Головинскими прудами и усадьбой Михалково. Рядом находится Северный речной вокзал, где работают несколько яхт-клубов, есть секции водных видов спорта, бассейный комплекс «Динамо», уютные кафе и рестораны с видом на реку.
В состав ЖК «Михалковский» вошли детский сад и подземный паркинг. На закрытой для транспортных средств и посторонних территории разбит сад с детскими, спортивными и рекреационными зонами.
При разработке проекта в бюро MLA+ и студии Genpro были использованы архитектурные элементы усадьбы «Михалково». Так фасады двух корпусов отсылают к традициям «краснокирпичной» московской архитектуры с контрастными белыми декоративными элементами. Множество деталей, таких как ажурные корзины для кондиционерных блоков или геометрические орнаменты на карнизах, проработаны до мелочей, создают единую композицию с зеленым двором и начинающимся далее парком.
Дизайн холлов и мест общего пользования основан на классических приемах организации пространства, но акценты в интерьере отражают актуальные тенденции. Оформление разработала петербургская студия «Мастерская архитектурной графики «Арт-фасад». Элементам, имитирующими текстуру дерева, сопутствуют насыщенные природные цвета серой умбры и охры, у высоких окон расставлена дизайнерская мебель.
Расположение и инфраструктура
ЖК «Михалковский» расположен в Головинском районе близ одноименных прудов и усадьбы Михалково. В 10 минутах пешком находится платформа МЦК «Коптево», а за 20 минут можно дойти до станции метро «Водный стадион».
В 10 минутах на автомобиле проходят Ленинградское шоссе и МСД. До аэропорта «Шереметьево» можно доехать за 30 минут, а дорога к центру Москвы займет порядка 25 минут.
Рядом с ЖК «Михалковский» находится несколько больших парковых зон — Тимирязевский парк, Покровское-Стрешнево, Ботанический сад РАН и набережные Химкинского водохранилища. Там же работают кафе и рестораны, теннисный клуб, водный стадион «Динамо», причалы для яхт и катеров, центры водных видов спорта. Выйти в парк усадьбы Михалково можно с территории комплекса.
В 15 минутах от комплекса работают торговые центры «Метрополис», «Капитолий», «Водный», «Гавань», «Речной», гипермаркеты Metro Cash & Carry.
В составе ЖК «Михалковский» строится детский сад. Во дворе оборудованы спортивные и игровые площадки. В пределах нескольких кварталах работают престижные школы с углубленным изучением различных предметов. Спортивные секции приглашают на занятия по футболу, художественной гимнастике, плаванию и боевым искусствам.
Двор жилого комплекса закрыт для автомобилей. Для машин оборудован подземный охраняемый паркинг с системой видеонаблюдения и лифтами на жилые этажи.
Во дворе кроме детской игровой и спортивной зон предусмотрены тихие скверы для отдыха. Пешеходные маршруты спроектированы без ступеней и поребриков, чтобы по территории могли комфортно перемещаться родители с детьми, пожилые люди и жильцы с ограничениями по здоровью.
Квартирография
В ЖК «Михалковский» нетипичное для комфорт-класса разнообразие планировок. Кроме студий и привычных одно-и двухкомнатных квартир, в ассортименте представлены просторные, от 84 м² трех- и четырехкомнатные лоты с просторными кухнями-гостиными от 19 м², двумя санузлами, вместительными 13-метровыми прихожими.
Вид из любой квартиры дает возможность любоваться зеленью: за окном будет либо зеленый внутренний двор, либо пешеходная аллея, либо парки вокруг Головинских прудов.
Квартиры передаются без отделки. Чистовой ремонт «под ключ» можно заказать отдельно через застройщика.
Условия оплаты
ЖК «Михалковский» аккредитован в крупных московских банках по большинству популярных ипотечных программ с господдержкой, для семей с детьми, для IT-специалистов и другим. Также застройщик «РГ-Девелопмент» работает со всеми видами субсидий и жилищных сертификатов, принимает в счет оплаты средства материнского капитала.
По программе Trade-in через партнеров застройщика просто реализовать старое жилье и вложить вырученные средства в новую квартиру.
О застройщике
«РГ-Девелопмент» — московский застройщик, основанный в 2013 году. На начало 2023 года в портфеле компании свыше 1,7 млн м² недвижимости.
«РГ-Девелопмент» участвует в программах Правительства Москвы по улучшению экологической обстановки и созданию комфортной среды. По версии Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) компания входит в 20-кукрупнейших застройщиков по объему текущего строительства и в 10-ку компаний с самыми высокими темпами реализации проектов.
Проекты застройщика отмечены премиями Move Realty Awards, RREF Awards, Urban Awards, «Рекорды рынка недвижимости» и другими.
Список документов
Расположение ЖК «Михалковский» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Москва уходит от отделки: в пределах МКАД растет спрос на квартиры без ремонта
Застройщики переносят продажи квартир с отделкой из Москвы в Область. К таким выводам пришли аналитики группы А101 . За период с мая 2023 года по ...
17.07.2024
Экспресс-предложение в AFI Tower: ипотека со ставкой 2,98% до 19 июля
До 19 июля 2024 года в одной из самых примечательных новостроек Свиблово AFI Tower можно оформить ипотеку под 2,98% годовых. Компания AFI Develop...
16.07.2024
Цель — десятка лидеров: G3 GROUP планирует нарастить объем реализации до 500 тыс. м² в год за 2024 – 2025 годы
О планах московского девелопера рассказал президента компании Олег Гулеватый. По его словам, у G3 GROUP достаточно ресурсов, чтобы в сегменте бизне...
15.07.2024
Школа ждет: «Образовательный центр Отрада» ждет детей к 1 сентября
В квартале Отрада девелопер закончил строительство школы на 1 1375 учеников. Она начнет работу 1 сентября 2024 года, так как все соответствующие ...
11.07.2024
Можно и без поддержки: группа «А101» со «Сбербанком» вернула ставку 8% по ипотеке
Сбербанк и группа А101 в числе первых подстроились под новые реалии жилищного кредитования. Хотя программа ипотеки с господдержкой закончилась, ...
09.07.2024
