ЖК «Новая 11»
| Город | Москва |
| Округ | МСК — Центральный административный округ (ЦАО) |
| Район | Басманный (ЦАО) |
| Адрес( посмотреть на карте) | ул. Новая, 11 |
| Метро |
Лефортово
(15 мин.
пешком) Бауманская (20 мин. пешком) Электрозаводская (11 мин. пешком) |
| Срок ввода объекта в эксплуатацию | 1 очередь:
2 квартал 2029 г.
|
| Стоимость квартир | от 30,18 до 222,50 млн ₽ |
| В продаже | Студии(5) Однокомнатные(22) Двухкомнатные(15) Трехкомнатные(1) |
| Тип здания | 1 — Монолитный |
| Этажность | 16 |
| Тип и описание паркинга | подземный |
| Кол-во машино-мест | 48 |
| S кв. общая | от 28,0 до 149,0 м2 |
| Застройщик | «Элемент» |
| Высота потолков | от 3,0 до 5,8 м |
| Отделка | Предчистовая |
| Категория объекта | Бизнес-класс |
| Наличие пентхаусов | Нет |
| Наличие видовых квартир | Нет |
| Совокупное количество квартир | 139 |
| 214 ФЗ | Есть |
| Ипотека | Есть |
| Рассрочка | Есть |
Квартиры в ЖК «Новая 11»: планировки и цены
| Квартиры | Общая площадь | Стоимость | |
|---|---|---|---|
| Студии | 5 | 28,0 – 38,0 м2 | 30,18 – 41,58 млн ₽ |
| Однокомнатные | 22 | 38,0 – 63,0 м2 | 32,60 – 58,60 млн ₽ |
| Двухкомнатные | 15 | 56,0 – 105,0 м2 | 43,76 – 141,48 млн ₽ |
| Трехкомнатные | 1 | 149,0 – 149,0 м2 | 222,50 – 222,50 млн ₽ |
Описание ЖК «Новая 11»
Жилой комплекс «Новая 11» — клубный дом в Басманном районе на 139 квартир. Из окон верхних этажей открываются виды на историческую застройку центральной части города и реку Яузу. В проекте предусмотрены квартиры с высотой потолков до 5,7 м после отделки и открытыми террасами, расположенные на последних этажах.
Девелопер позиционирует объект как первую московскую работу с петербургскими архитектурными мотивами. Архитектурное решение комплекса выполнено в стиле «эмо-тек», который сочетает ультрасовременные приемы и классические элементы дворцово-парковых ансамблей петровской эпохи. Авторы проекта стремились объединить московские и петербургские градостроительные традиции в рамках одного клубного дома. За проектирование внутренних общественных пространств отвечало московское бюро «ДиДиДи Аркитектс». В отделке и оформлении использованы лаконичные формы, натуральные материалы и светлые тона.
На прилегающей территории разбит двор-сад с закрытым периметром. Пространство двора разделено на приватную и общедоступную зоны. Благодаря мультиформатному ландшафтному дизайну озеленение сохраняется в течение всего года. Входная группа оборудована системой подогрева покрытий и грязезащиты, что позволяет избежать наледи в зимний период. Предусмотрена безбарьерная среда для маломобильных групп населения: отсутствуют высокие лестницы и протяженные коридоры.
Расположение и инфраструктура
Жилой комплекс «Новая 11» находится в Басманном районе близ набережной Яузы. Локация обеспечивает доступ к основным магистралям города, включая Садовое кольцо и набережные. Через район проходят маршруты наземного общественного транспорта, в пешей доступности расположены станции метро — «Электрозаводская», «Лефортово», «Бауманская».
Для жителей комплекса доступен подземный паркинг с лифтами на жилые этажи. В паркинге организовано место для хранения велосипедов, самокатов и скейтбордов. Отдельные кладовые для сезонных вещей расположены как в паркинге, так и на втором этаже здания.
Для резидентов предусмотрен также закрытый клуб «Элемент Первый» с сервисными услугами от партнеров. В проекте заложены приватные зоны: многофункциональный зал-трансформер, коворкинг с отдельной переговорной и кухонной зоной, детская комната для детей от трех до двенадцати лет, помещения для хранения сезонных вещей и детского транспорта.
На первом этаже комплекса разместятся коммерческие помещения с отдельным входом с улицы, включая магазин здорового питания, кофейню, салон красоты и небольшой зоомагазин. Также предусмотрен закрытый сервисный клуб для резидентов, предлагающий дополнительные услуги от партнеров.
Вход в комплекс организован через двухсветное лобби с естественным освещением. В этом пространстве размещена стойка ресепшен, зона отдыха, биокамин и «зеленые плазы». Предусмотрена комната для приема и временного хранения посылок, а также гостевой туалет. Помещение для хранения колясок и детского транспорта оснащено доступом по магнитным картам.
Квартирография
Квартирография ЖК «Новая 11» включает 139 лотов. Основной объем квартир имеет панорамное остекление, выходящее на исторический центр или на берег Яузы. На верхних этажах расположены эксклюзивные лоты с высотой потолков 5,7 м и террасами открытого типа.
Планировочные решения предусматривают разделение на приватную и гостевую зоны. Предполагается предчистовая отделка.
О застройщике
Проект реализует девелопер «Элемент». В 2026 году общая площадь объектов строительства компании составляет 230 тысяч м², еще 750 тысяч м² находятся на стадии проектирования.
Генеральным подрядчиком выступает компания «ФОДД», сотрудничающая с московскими девелоперами и российскими архитектурными бюро более десяти лет.
Данная страница используется исключительно в информационных целях. Все права на изображения принадлежат их авторам. Источник изображений www.novaya11.ru.
Список документов
Расположение ЖК «Новая 11» на карте
Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru
Новости о новостройках
Бизнес-класс с видом на город: что предлагает комплекс «Наметкин Тауэр»
Наметкин Тауэр это комплекс бизнес-класса с высоким уровнем сервиса. В проекте сочетаются выразительная архитектура, двухуровневое благоустройст...
27.04.2026
«Лесная Отрада»: открыты продажи в корпусе класса «комфорт плюс»
ГК Отрада объявила о начале продаж квартир в пятом корпусе второй очереди жилого комплекса Лесная Отрада . Дом переменной этажности 9 этажей, ...
21.04.2026
Стратегический пост: Жанна Белянкина возьмется за развитие девелопера DOGMA
В федеральной строительной компании DOGMA на должность вице-президента по маркетингу и продажам назначена Жанна Белянкина. Ранее она руководила про...
01.04.2026
Жизнь в движении: «Эвопарк Сокольники» — ключ от парка «Сокольники»
В Москву пришла весна, а значит пора выходить на долгие прогулки, кататься на самокатах и велосипедах радоваться солнцу и молодой листве. Апарт-к...
25.03.2026
Проплывая над Москвой: на Звенигородском шоссе строится комплекс с круглогодичным бассейном на крыше
На западе Москвы продолжается строительство многофункционального комплекса Эмоушн с апартаментами и спа-инфраструктурой, включающей открытый басс...
16.03.2026
