с 9:00 до 20:00
+7 (495) 021-41-37
Бесплатная консультация
  1. Главная
  2. >
  3. Котловка район
  4. >
  5. ЖК «Новые Академики»

ЖК «Новые Академики»

Город Москва
Округ Юго-западный округ
Район Котловка
Адрес( посмотреть на карте) ул. Кржижановского, 31
Метро Профсоюзная (15 мин. пешком)
Университет (20 мин. транспортом)
Нахимовский Проспект (20 мин. транспортом)
Срок ввода объекта в эксплуатацию 1 очередь: 4 квартал 2027 г.
Стоимость квартир от 18,66 до 191,72 млн ₽
В продаже Однокомнатные(52) Двухкомнатные(42) Трехкомнатные(55) Четырехкомнатные(7)
Тип здания Кирпично-монолитный
Этажность 7-38
Тип и описание паркинга подземный
Кол-во машино-мест 475
S кв. общая от 36,0 до 194,0 м2
Застройщик «Главстрой - Регионы»
Высота потолков от 3,05 до 6,2 м
Отделка Без отделки
Категория объекта Элит-класс
Наличие пентхаусов Нет
Наличие видовых квартир Есть
Совокупное количество квартир 784
214 ФЗ Есть
Ипотека Есть
Рассрочка Есть

Квартиры в ЖК «Новые Академики»: планировки и цены

Квартиры Общая площадь Стоимость
Однокомнатные 52 36,0 54,0 м2 18,66 28,53 млн ₽
Двухкомнатные 42 53,0 104,0 м2 25,18 50,97 млн ₽
Трехкомнатные 55 96,0 194,0 м2 40,12 191,72 млн ₽
Четырехкомнатные 7 107,0 156,0 м2 52,58 77,11 млн ₽
Узнать цены на квартиры у специалиста Главстрой - Регионы Оставьте свой номер телефона и специалист перезвонит через 1 минуту



Вы также можете получить консультацию, позвонив самостоятельно по номеру +7 (495) 021-41-37 (с 9:00 до 20:00)

Описание ЖК «Новые Академики»

«Новые Академики» — дом-оранжерея в Юго-Западном административном округе Москвы. Это район с историей и уникальной атмосферой: в середине XX века он был выбран для строительства институтов и жилых домов Академии наук СССР. Атрибутами жизни научной интеллигенции того времени были светлые квартиры с высокими потолками, просторные гостиные, отдельные комнаты под кабинеты или домашние библиотеки. 

Проект «Новые Академики» черпал вдохновение из традиций этой исторической эпохи, поэтому предлагает квартиры с высокими потолками и разнообразными планировками. В каждом лоте предусмотрены лоджии и балконы, что создает дополнительные возможности для комфортного проживания. 

Архитектурное оформление комплекса разработано голландской студией UNStudio. Комплекс состоит из восьми секций переменной этажности: от 7 до 12 этажей в малоэтажных секциях и от 36 до 39 этажей в башнях. Внешние фасады выполнены из кирпича и металла, что создает связь с историческим наследием района, а стены во внутренних дворах оформлены текстурой дерева. Использование стекла и алюминия в башнях позволяет им визуально растворяться в московском небе. 

Внутренние пространства комплекса включают просторные холлы с отделкой из натуральных материалов. Двери гранд-лобби ведут в оранжерею, где жители могут выращивать цветы и пряные травы, проводить ботанические эксперименты над растениями вместе с детьми. 

Для удобства жильцов предусмотрен консьерж-сервис премиального уровня, а также подземный паркинг на 475 мест с прямым доступом из лифта на этажи. 

Расположение и инфраструктура 

Жилой комплекс «Новые Академики» расположен на улице Кржижановского, на границе района Академический. Квартал находится в 15 минутах пешком от станции метро «Профсоюзная», а до станций «Университет» и «Нахимовский проспект» можно добраться наземным транспортом за 20 минут. 

Для автомобилистов предусмотрены удобные выезды: всего 10 минут до ТТК и 25 минут до Садового кольца и «Москва-Сити». 

В пределах одного микрорайона с «Новыми Академиками» расположены государственные и частные детские сады, а также 2 школы из рейтинга 50 лучших учебных заведений Москвы — школа № 1533 «ЛИТ» и Академическая школа № 1534. Престижные университеты, такие как МГУ и РГУ нефти и газа находятся в пределах 30 – 40 минут на транспорте. 

В комплексе для юных жителей предусмотрен двухэтажный частный детский сад на 125 мест с современными игровыми и творческими зонами. 

На первых этажах «Новых Академиков» расположены различные объекты инфраструктуры: рестораны, кафе, минимаркеты, аптека, бьюти-салон и клиника. Для активного отдыха рядом находится спортивный кластер «КАНТ» с горнолыжными спусками, школами танцев и гимнастики. Кинотеатр «Салют» предлагает разнообразные фильмы, включая новинки проката и оригинальные версии с субтитрами. 

Двор жилого комплекса оформлен как лесная роща с растениями разной высоты — взрослыми деревьями с разреженными кронами, кустами спиреи, декоративными травами и цветами. 

Внутренний двор станет местом для занятий спортом, чтения и отдыха. Здесь предусмотрены зоны для йоги и наблюдения за птицами. С северо-западной стороны комплекса расположен парковый природный комплекс с беговой дорожкой, скалодромом и спортивными площадками. 

Для прогулок с детьми и активного отдыха по соседству доступны Новочеремушкинский пруд, парк «Долина реки Котловки» и парк «Сосенки». 

Квартирография 

Жилой комплекс «Новые Академики» предлагает современные квартиры, спроектированные с акцентом на комфорт и функциональность. В каждой квартире предусмотрены панорамные окна высотой от двух метров, что обеспечивает максимальное естественное освещение и открывает живописные виды. Варианты планировок включают квартиры с лоджиями, балконами и угловым остеклением, что позволяет выбрать наиболее подходящий вариант для каждого жильца. 

В проекте предусмотрено 784 квартиры евроформата без отделки, что позволяет будущим жильцам реализовать свои дизайнерские идеи. Пространство квартир разделено на приватные и семейные зоны, что создает удобство и уединение. Все мастер-спальни оборудованы ванными и гардеробными комнатами, а также предусмотрены просторные прихожие, уютные спальни и места для хранения, включая прачечные. 

В малоэтажных секциях представлены четыре типа остекления балконов: классические, двойные, французские и «зимний сад». Прозрачные защитные экраны и продуманное расположение балконов способствуют созданию светлого и просторного интерьера. 

Верхние этажи малоэтажных секций предлагают квартиры с террасами и стеклянными оранжереями, такими как «Дача», «Обсерватория» и «Оранжерея». Теплые полы и система водоотведения на террасах обеспечивают возможность комфортного использования этих пространств в любое время года. 

Для обеспечения комфортного микроклимата в квартирах предусмотрены системы центрального кондиционирования и приточной вентиляции, что позволяет поддерживать свежий воздух без необходимости открывать окна. 

Условия оплаты 

Приобрести квартиру в комплексе «Новые Академики» можно в рассрочку по программе Payment plan. Первый взнос составляет 10% от базовой стоимости, далее следуют по два фиксированных платежа в год, а остаток вносится перед сдачей в 2027 году. Можно полностью погасить рассрочку или перейти на ипотеку. 

Ипотека доступна по стандартным программам банков-партнеров и с субсидированной государством ставкой для семей с детьми. 

О застройщике 

Группа «Главстрой» работает на рынке недвижимости России свыше 50 лет. Ее подразделение «Главстрой – Регионы» — крупная девелоперская компания в сфере жилой недвижимости с лидирующими позициями по объемам строительства и продаж в Центральном регионе, в первую очередь — в Московской области. 

«Главстрой – Регионы» строит жилые комплексы нового формата, учитывающие потребности и интересы клиентов разных социальных групп и статусов. При участии отечественных и международных архитектурных бюро застройщик внедряет уникальные решения в оформлении, мастер-планировании, эргономике. 

Девелоперская группа выполняет полный цикл работ от инвестирования и проектирования до ввода в строй и последующего обслуживания. Компания используем многолетний опыт в финансировании и управлении ресурсами для расширения портфеля проектов.

Список документов


Расположение ЖК «Новые Академики» на карте


Пожалуйста, сообщите, что вы нашли информацию об этом объекте на сайте Novostroy-Gid.ru

      Новости о новостройках

      Инвестиция в 26,84 млрд рублей: «Альфа-Банк» выдает «Гранель» кредит на строительство «BeLuck Коломенское»
      На строительство BeLuck Коломенское в Нагатино-Садовниках выделено 26,84 млрд рублей. Соответствующий кредитный договор сроком до2029 года заключ...

      04.12.2024

      «Никитский 6»: de luxe-проект на стыке современного и классического стилей вошел в активную стадию
      В Москве новый de luxe-проект Никитский 6 вошел в активную строительную стадию. Жилой комплекс по проекту бюро Цимайло Ляшенко и Партнеры будет...

      04.12.2024

      Новый год приходит с AFI: застройщик объявил специальные цены на квартиры в 4 проектах
      На декабрь 2024 года девелоперская компания AFI Development объявила специальные цены на квартиры в 4 жилых комплексах Сиреневый парк , AFI Tower, О...

      04.12.2024

      Школа к Новому году: в комплексе «Катуар» планируют открыть школу к концу 2024 года
      Здание школы в малоэтажном комплексе Катуар почти готово. Уровень готовности объекта превышает 80%, и введут ее в эксплуатацию уже к концу 2024 г...

      13.11.2024

      Продает и богатеет: группа «А101» увеличила в 2024 году продажи до 111 млрд рублей
      Группа компаний А101 за 2024 год показала рост продаж на четверть. В операционном отчете за девять месяцев с января по сентябрь девелопер указал ...

      12.11.2024

      М
      МЦД-1 «Дегунино»
      МЦД-1 «Лианозово»
      МЦД-1 «Лобня»
      МЦД-1 «Немчиновка»
      МЦД-1 «Новодачная»
      МЦД-1 «Одинцово»
      МЦД-1 «Окружная»
      МЦД-1 «Рабочий Поселок»
      МЦД-1 «Тестовская»
      МЦД-2 «Аникеевка»
      МЦД-2 «Бутово»
      МЦД-2 «Волоколамская»
      МЦД-2 «Калитники»
      МЦД-2 «Красногорская»
      МЦД-2 «Красный Строитель»
      МЦД-2 «Москворечье»
      МЦД-2 «Нахабино»
      МЦД-2 «Опалиха»
      МЦД-2 «Павшино»
      МЦД-2 «Пенягино»
      МЦД-2 «Перерва»
      МЦД-2 «Подольск»
      МЦД-2 «Силикатная»
      МЦД-2 «Стрешнево»
      МЦД-2 «Щербинка»
      МЦД-3 «Зеленоград-Крюково»
      МЦД-3 «Ильинская»
      МЦД-3 «Люберцы»
      МЦД-3 «Останкино»
      МЦД-3 «Перово»
      МЦД-3 «Подрезково»
      МЦД-3 «Ухтомская»
      МЦД-3 «Химки»
      МЦД-4 «Внуково»
      МЦД-4 «Железнодорожная»
      МЦД-4 «Лесной Городок»
      МЦД-4 «Мещерская»
      МЦД-4 «Очаково»
      МЦД-4 «Победа»
      МЦД-4 «Поклонная»
      МЦД-4 «Санино»
      МЦД-5 «Строитель»
      МЦК «Андроновка»
      МЦК «Балтийская»
      МЦК «Верхние Котлы»
      МЦК «ЗИЛ»
      МЦК «Зорге»
      МЦК «Измайлово»
      МЦК «Коптево»
      МЦК «Лихоборы»
      МЦК «Локомотив»
      МЦК «Новохохловская»
      МЦК «Угрешская»
      МЦК «Хорошёво»
      Марксистская
      Марьина роща
      Марьино
      Маяковская
      Медведково
      Международная
      Менделеевская
      Минская
      Митино
      Мичуринский проспект
      Мнёвники
      Молодежная
      Мякинино
      Мякинская